《五彩上河城》PPT课件.ppt

五彩上河城 打造中国首座文化先锋小城,王志纲工作室,静海古运河的开发，既是一个河道整治工程，也是一次城市再造工程，更是一次文化复兴工程。它涉及河道整治、老城改造以及文化传承等诸多方面，是一项复杂的系统工程。,四问运河开发,对于她的开发，我们研究了很多、也思考了很多，归结起来，我们认为，运河开发面临着以下四大核心问题,一问：运河河道如何整治？,将改造成景观河？还是滨水商业街区？或者城市公共服务轴带？,基于运河开发与老城改造的互动关系，运河河道的整治不应将其仅仅作为景观河道来利用，而应在满足基本防洪要求的条件下，在重点节点和区段，将城市公共服务功能引到河道边，将运河河道打造成景观带、文化带和经济带三带合一的综合轴带。,二问：老城改造如何导入人口？,导入什么样的人群？如何吸引静海以外的人进入？,运河片区改造不是简单的拆旧房换新房，还应该吸引静海以外的人进入。不论从提升静海新城形象还是促进静海京津中央休闲区的角度，运河片区都应承担导入新人口的责任。,三问：运河开发与老城改造 如何河城互动？,是运河开发为主，还是老城改造为主，两者如何有机融合？,对运河片区开发而言，既要承担运河整理的重担，又要完成老城改造的任务。最好的方式是以运河开发为骨架，以老城改造为内容，进行河城联动开发。,四问：运河文化如何挖掘？ 清明上河图蓝图如何落实？,是修旧如旧，重建古迹？还是传承文化内涵，以现代方式重新打造？,静海运河段历史遗存几乎没有，周边的人们的生活和大运河也几乎没有关系，采用修旧如旧，重建古迹的方式，显然是行不通的。,从目前看，如果借助运河景观优势，打造极具现代感的欧陆小镇，确实具有相当的吸引力，市场对这种东西也是买单的。 但对静海来讲，就意味着它将成为天津周围众多风情小镇中的一个，就静海的资源和条件而言，很难从同质化竞争中脱颖而出。,因此，运河文化的挖掘与再现，既需要传承传统文化，又要有新的时代功能。采用“古为今用，推陈出新”的做法是最现实的做法。,基于以上问题，我们从多个角度对运河开发进行了有益探索。 方案一：基于对历史文化传承的考虑，我们提出打造运河文化公园的构想； 方案二：基于吸引新城人气的考虑，我们提出打造运河假日旅游公园的构想。,最终我们选择了用运河文化作为打造城市功能、提升城市品牌和再造城市个性的关键元素。但关键是如何用活运河文化，塑造具有特色的文化主题城市？,基于对运河片区现状以及天津未来城市发展趋势的把握，我们提出 将运河整理、老城改造与运河文化复兴三者有机结合，以运河传统文化为灵魂，与当下文化创意经济和后工业城市构建向对接，打造中国首个文化先锋城市的构想：,把静海独具特色的古运河文化，融入现代的时尚元素，使其一座成为休闲与创意、古典与现代完美结合的文化先锋小城。,中国文化娱乐先锋区 北京后海的故事,后海曾是南北大运河北段的起点,，800年前的元大都，这里是一片牛角湾形的大水域，后海跟前海连在一起，被叫做积水潭。后海周围有不少的王府、园林和寺庙，处处是酒楼歌台、商肆作坊、水运码头，这里有多少离情别恨、多少市井嘈杂，虽没有载入史记，但能让后人臆想。,2003年始，后海星星点点的酒吧越来越火，蔓延到了前海，成为现代和古典文化有机结合的酒吧文化集聚区，这里市井的喜气与飘香的红酒相安无事，古老的院落与时尚的潮流各得其所。,如今的后海已经不是曾经的后海了，过去那曾经安闲、宁美的后海已经消失，后海的酒吧每天吸引着来自世界各个角落的朋友，而且来逛的人也越来越多。,沿海排列的藤椅方桌，撑着印有商业口红的阳伞展示着勾人的风韵；沿湖的行人多是自在的闲荡；船上传来悠悠的二胡声，更是令人销魂，令人心醉 。,后海是将历史文化街区与现代娱乐生活有机融合的典范，可谓“古为今用，推陈出新”全国类似的还有很多，例如，杭州的清河坊、上海新天地、南京夫子庙等等。我们构想的古运河开发有后海的成分和影子，但后海仅仅是一个街区，不是一个城市。,众所周知，今天中国城市发展存在一个最致命的问题，那就是千城一面，趋于同一。怎样找到城市的“魂”，怎样寻找城市差异发展之路，是打造城市核心竞争力的关键所在。,对于古运河的开发和静海老城的再造，应该做成一个什么样的文化先锋小城，这是摆在静海政府、永泰企业和王志纲工作室面前的必答题。,运河文化价值剖析,运河是一条人工河流，沿岸商业繁华、灯红酒绿的河流。这里有精美的丝绸、美味佳肴、舞榭歌台,是一条弥漫着休闲、享受、奢侈情调的河流。,在北方运河的静海（天津）曾经是： 南北文化交汇的中心 北方商业活动的中心 全国时尚娱乐的中心,但是，几百年前的辉煌历史早已过去，在新的时代背景和城市格局下，静海古运河的开发应该赋予新的城市使命。,而今天，京津建设世界城市步伐正不断加快，以休闲创意经济为特征的后工业生活方式正在兴起。,古运河所蕴含的休闲、享受与情调，在创意经济和后工业城市大发展的今天，有着全新的时代意义。,基于对天津文化创意经济和后工业城市生活需求的把握，我们认为，运河的开发，应该成为天津： 文化复兴的抓手 休闲创意的平台 商业娱乐的示范,文化复兴的抓手： 将用3-5年的时间，实行“腾笼换鸟、再塑新风”，在运河两岸5平方公里的区域内，打造一个以运河为题材的文化休闲体验区，成为与五大道的殖民文化形成差异的城市文化名片。,休闲创意的平台： 以运河开发为契机，以古运河历史、建筑、民俗文化为内涵，大力发展艺术创造、民俗表演、休闲娱乐等为特点的文化创意产业，使之成为天津一条独具特色的休闲创意集聚走廊。,商业娱乐的示范： 伴随着滨海战略的不断升级，国内外投资企业蜂拥而至，天津休闲型商业娱乐市场需求将会越老越大，国际化色彩也将越来越浓。以历史文化题材和现代休闲结合的都市商业娱乐，类似后海的项目在天津还是一个空白。,我们的战略目标是通过对古运河两岸的开发，使得这里成为： 运河商业精神的浓缩 南北文化风情的结晶,在我们明确了运河两岸的战略目标之后，我们提出了“以运河为支点，以运河两岸的开发为杠杆，撬动静海老城的再造和发展，从而推动静海新城的发展”运作思路。,王志纲工作室根据21世纪城市发展的趋势，结合运河开发倾力打造休闲创意产业走廊的战略目标，静海老城再造必须在三个方面领先三大先锋概念。,三大先锋概念： 中国城市模式的先锋 北方文化创意的先锋 天津生活方式的先锋,中国城市模式的先锋： 根据第三代城市发展的规律对静海老城区进行规划和设计，把静海老城区建设成为21世纪最适宜人居的文化小城，成为中国新城市发展模式的典范和样板。,【解读】 第三代新城发展模式,第三代新城是继农业时代（第一代新城）、工业时代（第二代新城）之后出现的 “后工业时代” （第三代新城）城市的城市形态和发展模式。,文化是灵魂 宜居是目标 产业是支柱 休闲是平台 生态是基础,第三代新城的目标是：打造生态、休闲、产业、居住、文化五位一体的城市体系。,北方文化创意的先锋： 文化产业是21世纪的先锋产业和朝阳产业，通过一系列的手段，吸引天津的文化资源和文化人才在运河周边集聚，使得其成为北方文化创意产业发展的先锋区域。,【案例】 上海8号桥创意区,“八号桥”位于建国中路810号，占地11亩，建筑面积一万平方米，其前身为上汽集团所属上海汽车制动器公司，厂区内有上世纪50至80年代建造的老厂房8栋。,“八号桥”的开发保留了工业老建筑特有的文化底蕴，注入创意产业的时尚元素，经过一番设计和包装，老厂房彻底改变了原有的面貌，抛开工业老厂房原有的沉重感，随处可见的是前卫的创意，成为一个激发创意灵感，吸引创意人才的新天地。,今天，“八号桥”已成为各类设计创意企业的集聚区，这些企业主要从事建筑、产品、服装和企业形象的设计、影像制作。 来自欧美与港澳的80余家企业已入驻，如英国ALSOP设计公司、法国摩新商务策划咨询（上海）有限公司、美国SOM建筑设计咨询（上海）有限公司。,天津生活方式的先锋： 按照后工业时代人们生活模式，打造一种全新的生活方式，使得者这里成为引领天津21世纪新生活方式的先锋小城。,【解读】 后工业时代的生活模式,居住形态：生活、工作和娱乐已经难分你我，居住空间兼有办公功能，同时满足娱乐需求。 休闲形态：网络休闲方式兴起，同时希望随时随进行运动休闲。,静海老城区再造的战略定位,文化街区 先锋生活,我们把静海老城区的推广案名定为： 五彩上河城,五彩上河城的市场目标,首先，吸引文化先锋人士，包括：包括艺术工作者、软件工程师、媒体人、设计师等； 其次：吸引喜爱时尚生活的年轻人，更多是城市年轻富有的职业白领； 最后：吸引从事文化创意和休闲商业的人群。,五彩上河城的先锋生活,五彩上河城作为新一代文化先锋小城，将为来这里居住、休闲、娱乐和工作的人群提供一种生态的、艺术的、自由的先锋生活方式。,五彩上河城与清明上河图相对应，如果说历史上的清明上河图表现的是北宋年间繁荣的市井生活图景，那五彩上河城就是代表21世纪人们现代新生活方式图景，是一幅代表新时代的： 新清明上河图,清明上河图新解,古代的清明上河图通过码头、街市、会馆等公共活动区域的塑造，展现了农业社会下人们对城市生活的美好理想。 码头商旅云集 街市商业繁荣 会馆商会聚集,今天，运河开发需要通过对创意经济时代城市公共活动空间休闲游憩空间、繁荣商业空间、文化娱乐街区、风尚运动空间、艺术创意天地等的打造，构筑既有传统运河文化要素，又具有21世纪新城市生活功能的全新图景。,为此，我们提出以城区5公里运河为主轴，选取重点节点建设五大功能区段和五大文化走廊的战略构想。,五大功能区段 构建五彩上河城,按照第三代新城对城市公共空间功能的需求，在运河两岸开发构建五大功能区段，构筑文化先锋城市的骨架，并以此带动周边居住区的开发： 休闲游憩区段 商业娱乐区段 文化长廊区段 城市公园区段 艺术部落区段,休闲游憩区段,商业娱乐区段,文化长廊区段,城市公园区段,艺术部落区段,1.休闲游憩区段,定 位,利用北部蜿蜒河道与城市规划中的绿地形成一个生态岛（建议政府拿出30%的土地用于开发休闲度假设施），将其建设成为以生态休闲为特色，集休闲度假、商务会议、娱乐等功能于一体，服务京津的生态型度假村，成为文化先锋小城的休闲游憩区。,项目构成,五彩运河主题酒店 川上苑文化会馆区 翡翠岛休闲游憩园,五彩运河主题酒店,通过对运河的商旅文化的挖掘，与现代传媒、影像和音乐文化相，打造具有文化特色的交际交流平台和接待中心。 在功能上，注重文化氛围和会议功能；在文化主题上，以北方运河历史文化为主题，通过雕塑、主题装修、文化小品等的打造，构筑统一的文化格调。,案例：巴厘岛硬石酒店,酒店位于巴厘岛最热闹的海滩区，是硬石集团旗下的亚洲第一座摇滚音乐主题酒店，总占地 3 公顷，有 418 间客房。 一进酒店大门，就看到露天的、有 20 多米高的一个大电吉他 ( 酒店的显著标志 ) 。,酒店所有房间，都提供互动式影音娱乐系统；酒店内展出音乐文物、音乐家手稿、老唱片封面、歌唱家用过的服饰，俨然是一座音乐博物馆。,酒店大堂的酒吧，周一到周六晚上都有摇滚乐的现场表演。 酒店配有专业的、一流的录音棚。里面有主题卡拉 OK 和酒廊，有非常好的音响设备，还有专业的工作人员。客人可以自己录音，自己做张 CD 带走。,川上苑文化会馆区,以运河沿线各地会馆为主题，邀请国内外知名建筑设计师，设计10栋新会馆别墅运河大家，成为翡翠岛上为企业总部决策和企业会议服务的企业会所群。 规模与面积：50亩,每栋主题会馆建筑面积约1500平米，具有鲜明的主题，功能上包含会议室、休息室、小厨房、小型游泳池、小花园，成为服务与大中型企业的接待中心。,翡翠岛生态游憩园,对地块北端城市规划绿地按照生态度假公园的要求进行统一规划，在功能上主要包括四季花园、垂钓公园、野外拓展营地等，配套一定的餐饮、娱乐功能，使之成为服务于企业团队的生态游憩园。,2.商业娱乐区段,定 位,对古运河浓厚的商业娱乐文化进行挖掘，结合休闲娱乐、餐饮美食与艺术创意等现代功能，在运河中段，打造以古运河商业街市为形态，以现代的前卫时尚文化为内涵的主题特色文化休闲娱乐街区。 功能上，餐饮、酒吧、娱乐（演艺吧、KTV）各1/3。活动上，不定期举办明星歌迷见面会，品牌发布会等时尚活动。,项目构成,尚前街商业娱乐街区 尚卫街创意文化街区,尚前街商业娱乐街区,在运河东岸，结合东方红路现代商业街区的打造，构筑以休闲餐饮、酒吧娱乐为主要功能的商业娱乐街区。 在形态上，挖掘传统运河古街市内涵，形成曲街窄巷的现代中式风格。 规模：占地约100亩。,尚前街之美食街区,汇集着大型的餐馆，不但有中国的传统美食，也有来自世界的异国风味，在传统的中式建筑内，融合的非常惬意；在天气比较好的时候，河岸边也会搭上简单的桌椅，客人可以在那里用餐。有些饭店还可以修建船屋作为用餐场所。,饭店间也穿插了一些卡拉OK厅与大型游戏厅等娱乐项目，构成了静海的时尚休闲娱乐集中地。,尚前街之酒吧街区,汇集了多种时尚前卫元素，主要由酒吧、咖啡店、茶室构成，同时也有一些时尚的小店。在经营上，可以与有着丰富酒吧街开发经营经验的开发商合作，如后海荷花池、1912等的开发商，来降低项目难度和风险。,案例：无锡1912,作为“南京”品牌扩展第一站，无锡在古运河边，与无锡火车站、长途汽车站只有一河之隔，交通便利，地理位置优越。,其对1912又有了新的诠释，其中“1”指第一时尚休闲街区；“9”说明1912的主业态是酒吧，称之为一个最集群的酒吧一条街；第二个“1”是创造一个城市客厅的理念；最后一个“2”是表示商业元素和文化元素两者的结合。,其依托古运河文化，打造以酒吧休闲为主，配套高档餐饮的时尚休闲长廊，成为无锡休闲娱乐的时尚地标，力求延续南京1912的辉煌，把整个1912街区做成无锡市夜生活的一个亮点，引爆无锡夜晚的经济。,尚卫街文化创意街区,在运河西岸，与尚前街相对，形成以面向名家大家的个人工作室和小型创意工坊与小型艺术公司为主导，以主题画廊、艺术沙龙及文化会所等为配套，以具有中国元素的现代建筑风格为特点的文化创意街区。,占地面积：占地约100亩,3.文化走长廊区段,定 位,整合静海县相关的教育资源和文化资源，融合素质教育、文化博览、民俗活动等现代功能，在运河中南部，打造服务于整个片区的文化教育与文化博览长廊。,项目构成,国际学村区 北方图书城 文化博览馆,国际学村区,以现有瀛海中学为基础，整合其他优势教育资源，在运河东岸，形成从幼儿园到高中的综合教育区，并引入相关艺术教育和培训机构，形成融合基础教育、素质教育为一体的国际学村区。,北方图书城,与国际学村相邻，依托天津庞大的图书交易与博览市场，构建以教育图书交易与展示为核心的北方图书城，其功能包括图书交易市场、主题图书馆等。,文化博物馆群,依托京津地区文化名人和艺术团体，在运河西岸，打造展示面向个人收藏的小型博物馆群和表演民俗文化演艺的小剧场，成为运河西岸历史和民俗的文化遗产体验区。,主题博物馆：包含工艺美术、书画古玩、民俗产品、静海历史、个人私藏等多个小型博物馆。 民俗文化中心：是文化先锋小城的文化艺术中心，表演运河特色曲艺以及天津特色相声等。,博物馆群依偎在运河河畔，是低密度高绿化的公园式建筑群，每个博物馆的体量都不大，如同洒落在绿地上的雕塑。,4、城市公园区段,依托运河河道，面向周边的主题居住区，打造融合时尚运动、生态教育等现代功能的城市公园，成为吸引天津白领和年轻人群居住的战略引擎。,定 位,项目构成,风尚运动天地 生态教育公园,风尚运动天地,在运河东岸，以年轻时尚阶层为主要对象，在学村开放式运动场地的基础上，设置极限运动、滑板广场、攀岩、自行车穿梭道、街舞场地等时尚运动项目。 占地：50-80亩,生态教育公园,以儿童为主要对象，结合运河绿化系统，设置如自然博物馆、小型天文观像台、船坞码头、水岸露天小剧场、撒野天地、台地园等。 占地：50亩,5.艺术部落区段,定 位,依托地块南边的城市规划绿地，打造面向京津地区美术、音乐和设计等艺术工作者为主导的SOHO创意街区，并配套一些具有激发艺术创造氛围的文化设施，成为天津最时尚的国际艺术部落。 凤凰岛的名称来自静海凤凰城的传说，它代表着艺术，也同样具有筑巢引凤的含义。,案例：法兰西艺术街区,富有法国风情艺术创意山地街区，是艺术创意的天堂，吸引世界的艺术家在此居住、创作，街区内有画廊、创意工作室等。 艺术品商业街：艺术品商店，游客欣赏艺术的同时也可以购买自己喜欢的艺术品。,建筑形态：艺术街区采用法国建筑特色，古色古香的狭窄街道，错落有致、风格独特的红砖建筑。,项目构成,凤凰创作公寓 写意人生社区 创意涂鸦广场 雕塑艺术公园,凤凰创作公寓,寓意为筑巢引凤，是面对年轻艺术工作者的创作公寓群，公寓为一居或两居的小户型，可以以较为优惠的价格出租，鼓励艺术人才聚集。,占地面积：50亩 建筑风格：现代建筑风格的小高层，有各种凤凰花纹的装饰。,写意人生社区,面向知名艺术家的高尚居住社区，建筑以多层中式和TOWNHOUSE为主，类似成都的清华坊社区。,创意涂鸦广场,打造一个由各种形状水泥墙面和手握画笔的凤凰雕塑构建的涂鸦文化广场，这里将成为艺术家展示作品、公共交流的场所，也可以定期举办儿童涂鸦大赛活动，成为运河西岸文化活动的重要节点。占地面积：10亩,案例：重庆涂鸦一条街,重庆黄桷坪四川美术学院附近，有一条长1.25公里，拥有4万多平方米涂鸦面积的街道。创作者通过用投影仪将设计图投射到墙面上的方法绘制涂鸦。涂鸦墙将整个街道装饰得很有艺术味道。它是美院艺术家们最大的作品是目前国内最大规模的涂鸦建筑群！,雕塑艺术公园,以运河边的故事为主题，邀请艺术家创作具有静海当地文化背景的现代雕塑，并定期展示不同主题的雕塑作品，也可以作为行为艺术表演以及其他室外艺术活动的场所。,五条文化走廊 构建文化先锋轴带,以五大功能区段为依托，在总体景观构筑上，我们提出以运河河道为轴带形成五条特色文化走廊：,通过对运河河道和河岸绿化节点的营造，形成贯穿南北的生态走廊。,生态长廊绿色、亲水,休闲长廊运动、亲水,在河岸景观塑造上，穿插步行道、休闲广场、自行车道等休闲功能，将运河打造成为一条城市休闲走廊；,娱乐长廊动感风尚,通过对核心景观的重点塑造，将运河沿线打造成娱乐之廊；,创意之廊：通过雕塑长廊、涂鸦广场等的塑造，形成贯穿文化会馆区、尚卫街、文化教育区以及艺术部落的创意之廊； 艺术之廊：通过对艺术部落、尚卫街等重点景观节点打造，形成艺术气息浓郁的艺术之廊。,居住区意向现代中式,居住区意向简约洗练,居住区意向亲水生态,通过对运河沿岸五大功能区段以及五条文化长廊的打造，沿着整个运河构筑出一副展现现代生活与居住新形态的新清明上河图，一个面向未来的文化先锋小城。,创新设计营 营销文化先锋小城,对五彩上河城而言，关键是对运河沿线城市公共空间的规划与设计，这一区域是整个项目的灵魂。,鉴于此，我们建议以运河边的文化先锋空间为主题，邀请国内外的青年设计师，对五大功能区段休闲游憩、商业娱乐、文化教育、城市公园以及艺术部落等分别进行定向设计招标，打造现代设计师眼中的新清明上河图。,通过这一全新设计工作营的方式，结合规划招标、规划评审、新生活方式研讨等活动，配合媒体宣传等，塑造项目文化先锋小城的整体形象。,文化先锋小城 五彩上河城的故事 ,五彩上河城，展现这样一副生活画卷在运河旁，一大堆艺术家正在展示自己的新作品；在艺术部落中，艺术家正在挥毫泼墨，人们三三两两的欣赏品评；在涂鸦广场上，孩子们在涂鸦广场上尽情涂写。,五彩上河城，营造着一种这样的休闲氛围 清晨，在鸟语花香的运河步道上慢跑、在蜿蜒的自行车道上穿梭； 午后，在水岸咖啡厅享受闲暇时光、在艺术部落中陶冶情操； 晚上，参加多样化、主题化的文化活动与聚会。,五彩上河城，展现：,一种先锋的休闲形态 一种宜居的生活方式 一个混合的城市形态 一种古今融合的文化,谢 谢！,就挖掘大运河传统文化内存的角度，我们提出以清明上河图为蓝本，再现运河上繁荣商业景象为目标，建设清明上河图文化主题公园的开发方向。,方案一：打造文化主题公园,开发理念：提炼运河文化精粹,以清明上河图为原型，选取码头、会馆、街市等典型元素，打造商业景象繁荣的新清明上河图主题公园。,码头,酒肆,客栈,会馆,文庙,公堂,拱桥,公共活动广场,酒吧,宾馆,商务办公会所,宗教场所,街区管理,桥,街市,步行商业街,船,游船,打 造 今日 清 明 上 河 图,古代运河街市元素,杂耍,表演活动,开发理念：“旧瓶装新酒”,旧瓶以传统运河文化为积淀，以清明上河图为蓝本，以运河流域传统建筑为形态，构建运河文化主题公园。 新酒以现代商业、商务为功能主题，打造新型文化旅游度假MALL。,商业主题区,商务主题区,民俗主题区,娱乐主题区,初步构建四大主题区的设想,这一开发方式，无疑能将运河的历史文化得以展现，构建起文化内涵深厚