2023-2024年《农村宅基地出租合同样本范本合同样本书范本 》

农村宅基地出租合同样本范本合同样本书范本农村宅基地出租合同样本范本合同样本书范本/农村宅基地出租合同样本范本合同样本书范本农村宅基地出租合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2身份证号码/统一社会信用代码：__________1.1.3住址/注册地址：__________1.1.4联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：__________1.2.3住址/注册地址：__________1.2.4联系方式：__________第二章：租赁物基本情况2.1宅基地位置2.1.1所在村组：__________2.1.2具体地址：__________2.1.3宅基地面积：__________2.2宅基地使用现状2.2.1使用权属：__________2.2.2土地用途：__________2.2.3建筑物情况：__________第三章：租赁期限及用途3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2终止日期：__________3.1.3租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订书面合同。3.2租赁用途3.2.1乙方租赁宅基地仅用于__________（具体用途）。3.2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为每年__________元人民币。4.1.2租金每__________（年/半年/季/月）支付一次。4.2租金支付4.2.1乙方应于每__________（年/半年/季/月）的第__________日前将当期租金支付至甲方指定的账户。4.2.2甲方收到租金后应向乙方出具收据或发票。第五章：甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证其对出租的宅基地拥有合法的使用权。5.1.2甲方应确保宅基地符合租赁用途所需的条件。5.1.3甲方有权要求乙方按照约定的用途使用宅基地。5.1.4甲方应在租赁期间负责宅基地的维护与管理。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照约定的用途使用宅基地。5.2.2乙方应按照约定的方式和时间支付租金。5.2.3乙方应合理使用并妥善保管宅基地及其上的建筑物、设施。5.2.4乙方不得将租赁的宅基地转租、转让或抵押给第三方。5.2.5乙方应遵守国家法律法规及村规民约，不得利用租赁的宅基地从事违法活动。第六章：维修与改造6.1维修责任6.1.1甲方应保持宅基地及其上的建筑物、设施处于适用状态。6.1.2甲方应在接到乙方通知后的合理期限内对宅基地进行必要的维修。6.1.3乙方对因使用不当造成的损坏负责维修，并承担相关费用。6.2改造与装修6.2.1乙方对宅基地进行改造或装修，需事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。6.2.2未经甲方同意，乙方不得对宅基地的结构进行改动。6.2.3改造或装修不得影响宅基地的安全使用，费用由乙方承担。第七章：保险7.1甲方应为其拥有的宅基地及其上的建筑物投保财产保险。7.1.1保险范围应包括自然灾害、意外事故等造成的损失。7.1.2甲方应在保险期间内保持保险的有效性。7.2乙方对其使用宅基地期间的财产和人员安全负责投保。7.2.1乙方应按照实际需要投保相应的责任保险和意外保险。7.2.2乙方应向甲方提供保险的有效证明。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能履行其维修义务，导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担违约责任。8.1.2若甲方提前解除合同，应按剩余租期与总租期比例退还乙方租金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按约定用途使用宅基地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除9.2.1双方协商一致可以解除合同。9.2.2出现法定解除情形时，一方有权书面通知对方解除合同。9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.1若协商不成，任何一方均可向宅基地所在地的人民法院提起诉讼。10.1.2诉讼过程中，除争议事项外，合同的其他条款应继续履行。10.2法律适用与司法管辖10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意接受合同签订地人民法院的司法管辖。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力的影响11.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并采取适当措施减轻损失。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内继续有效。12.2.2双方应确保其员工、代理人等遵守本合同的保密义务。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知送达应以能够确认收悉的有效方式为准。13.2通知地址13.2.1双方的通知地址为合同首部所记载的地址。13.2.2若地址发生变更，一方应提前通知对方。第十四章：合同转让14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2同意转让的一方不得无故拒绝。14.2转让程序14.2.1转让方应向受让方提供转让协议和本合同副本。14.2.2受让方同意接受转让后，转让方应书面通知另一方，合同转让生效。第十五章：附则15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。15.2合同的分离性15.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的