室内装修设计招标文件范例

1、 PAGE PAGE 35室内精装修设计（第二轮 调整部分）招标人：日期：2020年12月旅城项目精装修设计招标文件第一部分投标须知投标须知前附表1.1项目概况项目名称：室内精装修设计项目位置和规模：项目位于。10#17 1 2 层为商务会务区（功能待定；3 4 层为物业用房、后勤等管理用房；510 层为出售公寓式酒店（不在本次招标范围内1117层为酒店客房。附建整体式地下车库123地下室，主要功能为人防、设备间及地下停车库。备注：上述功能划分为原施工图设计内容，仅供参考，投标人可结合原施工设计的进行合理优化，提出合理化的功能布局及定位建议。其中首层空间，大堂空间希在纵深方向（东西方向）加大进

2、深，使大堂空间感更大气、开阔！10#楼-1F（大堂、过道等公共区域、1F、2 F、3F、4F，1117F分11350.576M2备注：上述功能划分为原施工图设计内容，仅供参考，投标人可结合原施工设计的进行合理优化，提出合理化的功能布局及定位建议。其中首层空间，大堂空间希在纵深方向（东西方向）加大进深，使大堂空间感更大气、开阔！投标截止日期、投标文件的递交13.113.12020 12 24 15：00，投标人应递交的所有文件必须将不被接受。室内精装修设计招标文件第二部分设计任务书说 明本任务书是本公司从项目市场定位出发而提出的设计参考意见,而决不是一个不势和主观能动性，设计出更加富有创意的优秀

3、作品。一、 项目概况项目概况项目名称：基地位置及项目周边现状：酒店项目位于。项目性质及建设规模酒店品牌为蔚景温德姆酒店，打造四星及以上级酒店8.11020065.1413260.576设计范围及内容（最终以酒管确定为准）餐饮、会议、宴会、客房和其他的公共区域：公共电梯间、走道等。 总设计面积为11350.576平方米（详平面图阴影区域范围-1123411-17F12层，分为公共区域及客房区域两部分，具体如下：1；首层为酒店、公寓大堂及设备房等；2（功能待定；3；4；11-16F为酒店客房区；17F 为总统套房，行政酒廊，豪宅中餐大包间设计范围（最终以酒管确定为大堂区域入口室外空间及到客区（含雨

4、棚）主入口及门厅大堂及接待区（大堂吧）前台(登记、收银、礼宾台)公共电梯厅公用卫生间大堂区域附属设施及空间会议区域前厅及休息区域所有会议室公共电梯厅公共卫生间餐饮区域全日餐厅带自助餐中餐厅带包房行政酒廊公共电梯厅公共卫生间宴会区域大宴会厅(可分)多功能厅贵宾室衣帽间客房区域标准客房单床、双床及残疾人客房类型)行政套房或豪华套房2（322不同舒适度的套房）不同舒适度的套房）一套硬家具、软装及色彩搭配方案总统套房其他区域酒店精品店精品店- 只计划精品店门面典型客梯轿箱内部设计所有公共电梯厅及其范围（包括开放式楼梯）所有公共卫生间及其范围所有公共流动区域后勤区域：酒店后勤区域需配合酒店管理公司的要求

5、提供相关图纸注：本项目工作范围不包括所有消防通道、机房、厨房及额外后勤区域如洗衣房、储藏室、设备间及车库等。室内设计服务内容（酒店精装修设计总包）1、室内装饰设计；2、二次机电设计（暖通系统、电气系统、消防系统、给排水系统等专项设计）3、软装、艺术品设计；4、灯光设计；5、标识点位及深化设计6、弱电智能化设计（含信息系统设计）7、厨房、洗衣房设计8、声学、音视频设计（客房隔音、宴会厅）9、景观设计（屋顶花园）1011、机电系统的主干部分不属于室内装饰设计范围，但室内设计单位应负责设计：机电、消防、给排水、智能、弱电等项目与室内装饰效果之间的关系。景观、标识、灯AV实于装饰设计图纸内。包括但不仅

6、限于：1、室内装饰设计；2、二次机电设计（暖通系统、电气系统、消防系统、给排水系统等专项设计）3、软装、艺术品设计；4、灯光设计；5、标识点位及深化设计6、弱电智能化设计（含信息系统设计）7、厨房、洗衣房设计8、声学、音视频设计（客房隔音、宴会厅）9、景观设计（屋顶花园）1011、机电系统的主干部分不属于室内装饰设计范围，但室内设计单位应负责设计：机电、消防、给排水、智能、弱电等项目与室内装饰效果之间的关系。景观、标识、灯AV实于装饰设计图纸内。包括但不仅限于：1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋、疏散指示、监控等机电的定位；2）强电开关插座面板的定位；3）弱电点位的定位；3）

7、弱电点位的定位；4）空调风口的送风形式、空调开关定位等；5）标识、艺术品点位定位6）声学顾问隔音节点与精装修装饰节点的结合7）室内设计方统筹考虑与建筑空间、功能布局以及所有与酒店项目相关的其他专业4）空调风口的送风形式、空调开关定位等；5）标识、艺术品点位定位6）声学顾问隔音节点与精装修装饰节点的结合7）室内设计方统筹考虑与建筑空间、功能布局以及所有与酒店项目相关的其他专业酒店设计定位：参照蔚景温德姆酒店标准，符合四星及以上星级酒店要求。设计要点：1、室内装修设计：室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；大堂入口处的大门及雨篷；厨房给出总体平面规划及专业设计。2、装修配

8、套设计包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、艺术品、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。3计。其他具体功能配置根据酒店管理公司提供标准而定（建筑、机电、智能化标准）5、设计重点区域设计重点部位：大堂接待、客房、宴会厅、全日餐厅。室内装饰设计应结合建筑结构、空间特点及酒店运营功能要求等进行综合统筹考虑，以达到理想的装饰效果、投资成本及运营成本控制。6、细部要求1）设计细节注意事项：紧扣温德姆蔚景酒店的客群定位：时尚、活泼的建筑空间、色彩要求大堂接待：大堂的设计总体要求：大堂的设计总体要求：时尚、简洁、大气、精品、优雅。空间有纵深，大气，通透，人流，物流

9、清晰，设计手法应该以大块面为主，干净利落。需重点设计大堂前台的主题背流，物流清晰，设计手法应该以大块面为主，干净利落。需重点设计大堂前台的主题背景墙面，可考虑使用高档材料。景墙面，可考虑使用高档材料。宴会厅宴会厅总体要求喜庆，以暖色调为主，设计手法应该以大块面为主。（1）需重点设计宴会厅主题背景墙。（2) 需重点设计宴会厅天花造型，有特色的装饰灯具。2）材料选择注意事项：所有材料需符合设计风格及主题特色。材料的选择需基于目标成本。组合。所有装饰材料应选用环保材料。慎重考虑特殊、昂贵材料及不利于采购的材料， 且必须结合当地市场选材。所采用的卫生间洁具应为环保节能型号。石材和皮革的档次最高，木材和

10、布艺的档次一般，镜子和乳胶漆的档次最低；地面：地面石材拼接应简洁，避免太花俏的地坪拼花；地毯的花色应是鲜明并且清晰的图案。挑选与总体风格相映衬图案，并且美观和经久耐用。木饰面：采用拼装形式（家具厂生产，现场安装，木饰面设计需追纹）整个公共区域，使用高质量与比例适度的木制品，以带来舒适的空间以及在合适的比例中创造出舒适的气氛。适的尺度。照明光源在不破坏风格及舒适性的前提下，应尽量采用节能产品。频度使用。布艺的颜色应耐磨、耐脏及实用。二、设计依据设计依据中华人民共和国建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版；中国建设工程勘察设计管理条例国家及江苏省及无锡市有关工程勘察设计管理法规和规章；建设工

11、程批准文件；招标人提供的本项目其他相关设计单位完成的建筑、结构、机电及室内设计施工图纸、标识、照明等设计条件图；由招标人确认并提供的其他设计公司完成的设计成果文件；招标人制定的工程规范和技术说明投标设计文件的设计深度、范围及图例表示方式均需符合中华人民共和国及并需按前述两种规范之间的较高标准执行；中标人完成的全部图纸及文件必须使用中文，图纸排版必须合理；应以招标人对造价控制的要求为设计依据，并针对招标人提出的造价控制要求进行相应的方案设计修改；现行建筑装修设计规范、规定及标准。蔚景温德姆酒店品牌标准三、工程造价控制：本酒店项目限额设计，室内精装修目标造价成本:公共区域元/,客房元/（参考杭州某

12、四星级酒店设计标准）序号区域造价要求（元/）1大堂60002全日餐厅50003卫生间35004走道25005宴会厅40006办公20007后勤区域17008标准间、残疾人37009大床房390010套房430011行政大床、双床房390012行政套房4500注：以上报价不含设计费，但包含装修施工费、强弱电设备、室内灯具、洁具、家私等材料费用。设计限额：本次装修相关设计内容的建造总成本控制在3000四、方案设计及深化施工图设计要求和内容（一）设计原则结合“项目”项目综合业态定位；结合项目所在地地方特色文化、紫砂文化；酒店设计风格应是建筑风格的延续，并有一定的对比，找出室内与建筑的内在关系，塑造空

13、间。融合多元城市文化，结合“以人为本”的设计原则，通过建筑、装修、建筑智能化、空调通风、建筑物绿色建筑节能的一体化设计，体现绿色建筑节能、生态建筑和绿色建筑节能建筑的理念，突出智能、人性、个性、商务、效率、经济特征，增强酒店产品的市场竞争力。力求设计理念新颖，成本造价合理：对装修成本、运营成本、管理成本三方面进行综合考虑和设计，便于投入使用和管理的高效益、低成本，力求创造出满足可持续发展时尚、简洁、大气、精品、优雅的现代化酒店。（二）设计工作内容方案设计阶段：1）.设计目标概念设计阶段将根据业主就本项目的市场目标、定位、经营计划，提出室内外装饰方案。本阶段将决定项目的方向，风格，可行性和最终的

14、成果。合作分为两个步骤，包括两次主要会议，期间双方需保持持续密切的沟通交流。2）.项目启动会议项目启动会的目的是交流和沟通项目所有的相关数据和资料，通过与委托方的沟通理解委托方对项目的目标、要求和想法；同时确定项目的使命，愿景和价值。3）.项目评估及设计方向项目评估阶段、基本定位阶段的目标是提供对项目的全面理解，确定项目的挑战和机遇，评估项目可行性，为项目决策提供基础。设计师将基于对项目的理解，提供不同的设计方向，同时探索可能有别于最初项目理解但能创造附加品质的想法和理念。本创意阶段致力于寻找项目全新的激动人心的解决方案。将精选综合方案向委托方汇报。包括室外外立面概念、入口区域的设计；室内公区

15、、客房区域的设计。这将使客户对方案和项目机遇有一个总体的把握，为概念设计深化和成果阶段确定明确的方向。4）.项目中间沟通会议及汇报项目中间沟通会议是要对项目评估和设计方向阶段的成果进行汇报和解释，确定概念设计阶段的总体设计方向。委托方应对设计师提出的方案和相关材料提出反馈意见，同时设计师将结合其他不同的要素或新的想法，整合到下一阶段的设计中。基于项目理解和分析过程的成果，委托方可对设计要求进行调整或补充。5）.概念设计基于项目中间沟通会确定的项目主要方向，设计师将进一步深化和完善设计，提供最终的室内外概念设计成果。最终概念设计整体方案是对整个概念设计过程的总结，提出项目关键的设计理念和目标。整

16、体方案是委托方内部沟通和决策，以及与顾问及其他相关部门汇报和沟通的重要工具。6）.最终汇报设计师将汇报和阐述最终的设计成果，提供文本和汇报文件，用于进一步的沟通和汇报。7）.设计内容及成果包含并不仅限于：室内重点空间效果图不少于13张，大堂 2 张，大堂吧2张，餐厅 2 张，电梯厅 1 张，电梯轿厢1张，公共卫生间 1 张，会议室1张， 不同类型客房各1张（包含卫生间共计5张，不同类型的客房张；平面布局图：包含大堂、餐厅、电梯厅、公共卫生间和4种不同类型客房内的平面布局；室内主要材料和使用部位：包含大堂、餐厅、电梯厅、公共卫生间及6 间客房；附材料清单和材料列表；- 活动家具白皮书（活动家具平

17、面索引及意向图；装饰灯具白皮书（酒店空间内的装饰灯具索引及相关灯具图片；及软装白皮书（等；- 设计理念阐述；设计理念、设计风格线索及由来、概念情绪板、意向图等；8）.设计交付文件提交4本打印版和1份电子文件。9）.时间进度安排本阶段设计周期为 9日历天，投标人可投标承诺更短对招标人更有利设计周期。室内精装深化施工图设计阶段：根据项目方案设计成果作为室内精装深化施工图设计依据，进行室内精装深化施工图设计。设计内容包括室内专业室内精装深化施工图设计以及配套的相关机电专业设计图纸。对于方案中存在专业冲突、设计不合理、方案不明确、设计遗漏的地方，继续完成对设计的补充调整（或变更。补充调整（或变更）方案

18、经招标人确认后方可在精装修深化施工图纸及相关文件中予以明确。按照施工进度要求进行设计，并在过程中及时与招标人沟通，更新工作进展。需在保持原设计的条件下，充分结合国内施工能力而对原室内精装深化施工图设计提出合理化建议并完成优化设计。所需完成的室内精装修深化设计施工图纸包括室内精装深化施工图设计总说明、 装修材料表(应保证符合招标人的成本控制要求)（房型及技术数据、平面图、立面图、天花图（根据机电管线综合排布复核吊顶标高，以便满足方案 设计要求（、标识精装定位图、剖面图、门及五金表、门窗详图及节点大样图等。地面、墙面、天花均以结构完成面作为设计基准面，不考虑原建筑设计相应的做法。材料、设 备协助招

19、标人及原建筑设计单位完成。设计总说明：包括设计依据、标准、材料、工艺的统一说明等。材料、设备、数量等分类统计表：包括石材、瓷砖、铝板、涂料、室内门、卫生洁具、灯具及五金配件等主要材料。机电末端定位图：对上下水、消防、强弱电等所有设备末端点位依据招标人提供的机电设计图纸，在满足设计规范的前提下，充分考虑空间的美观、功能及可行性前提下进行施工图的准确定位。负责各机电专业设计范围：本次精装修深化设计，仅负责精装修区域，其余部分以原建筑设计单位施工图纸为依据开展预算、招标、施工等事宜。与招标人或招标人指定的各专业设计单位进行设计配合与协调（例如专业厨房顾问等协调会。按招标人提供的成本控制要求，配合方案

20、设计单位在不影响设计效果的前提下提供材料置换工作。经招标人确认后，方可进行设计调整，并应在室内精装修深化设计施工图纸及相关文件中予以明确。在本项目样板层（间）施工完毕后，根据招标人的要求及现场存在的问题协助原设计方优化更改设计，并出具相应的图纸。按招标人要求协助招标人指定的施工单位完成竣工图的编制，包括提供相应的电子版文件供施工单位进行竣工图绘制。配合并完成招标人要求的一切设计交底工作。配合招标人的顾问公司编制工程量清单及估量工作。本合同之目的安排的设计人员在未获得招标人事先书面同意前，不得对其为本合同的履行所配置的设计人员进行更换。应提供有效设计图签，并配合当地的施工报建。施工配合阶段：在本

21、项目施工过程中提供现场指导，以及时解决存在的疑难问题；并须根据现场具体情况和具体要求，及时与招标人就施工单位的二次深化图和设计文件的合理变更进行协商并及时提供变更文件，并经招标人确认后予以实施。与招标人或招标人指定的装修施工单位进行施工配合，在施工过程中调整设计，并出具相应的图纸。配合现场施工、参加工程验收。配合样板层（间）的施工。五、深化施工图设计服务内容及目标服务内容包含深化施工图设计、施工现场设计效果全程把控、项目总结。1、深化施工图设计工图设计应有的深度要求。目标：满足设计意图、设计效果的连贯性。2、施工现场设计效果全程把控：在设计-施工过程中，中标人应起到对总体设计效果的把控、保证作

22、用。在施工阶的关键节点进行效果检查，根据招标人提出的修改意见进行施工图修改完善。目标：在施工过程中及时发现问题，确保设计意图完全实施，设计效果总体把控。33 个月内，设计方与招标人一起对项目效果进行审视，并回顾设计全过程之得失，形成书面结论。目标：总结过程得失，并提出改进提高的思路，为长期合作奠定基础。六、设计文件和成果要求（一）设计图纸、文件的具体要求节点、详图和材料做法均应提供详尽图纸(包括材料规格尺寸、排砖起始位置和其他同类之细节)，做法必须统一。若采取引用标准图集中之详图大样的方式执行工作，则应有详尽的相关文字说明。完成的室内精装修深化设计施工图纸和设计文件中涉及的内容、事项、尺寸、名

23、称均需的部分，须对相关设计图纸履行确认义务和责任。设计成果的知识产权和所有权等所有相关权利均归属于招标人。中标人不得侵犯招标人对设计成果享有的知识产权及任何其他权利。除因法律法规另有规定、有权机构要求披露或本合同另有约定的情形外，未经招标人事先书面同意，中标人不得对外披露设计成果的任何内容或者将相关信息用于本协议外的目的。（二）设计文件内容1、室内精装深化设计施工图室内精装深化施工图设计文件内容应包括：封面；图纸目录；设计与施工说明（包括设计总说明和各专业的设计说明书）；材料表；平面布局深化设计；墙体定位深化设计；固定家具定位深化设计；地面材料分割深化设计；强电末端点位平面布局深化设计；天花布

24、局深化设计；天花综合叠加深化设计；天花灯具控制深化设计；空间立面深化设计；立面电气末端点位布局深化设计；立面局部放样；各部位详图，节点，大样，材料做法；专业施工图：含电气、空调、给排水、消防设计（设计范围内的）、弱电、专业照明设计，并负责完成管线综合图的绘制工作。装修区域内改变防火分区后建筑师对动线的把控，并负责报送消防部门；装修区域内背景音乐点位在天花位置专业叠加；装修区域内暖通现场配合工作； 装修区域内给排水现场配合工作；装修区域内电气现场配合工作。材料选样配合。不包含专业系统设计、结构设计。2、 提供招标人正式施工图蓝图数量：4 套（不小于A2 图幅）。3、 在各图纸提交阶段，中标人应同

25、时提交电子版文件（DWG 版及PDF 版）。电子版 文件的文件名称应与文件内容相符。（三）室内装饰设计进度的阶段划分以及设计成果要求：序号序号设计成果具体内容以及提交形式提交要求第一阶段概念及平面规划设计阶段时间周期20(如甲方有修改意见，需按修改比例小于50%在 3-15成提交。)个日历天内完1概念设计说明设计理念 ,构思和设计主题A3 图册以及电子描述。文本两种以上形式(42平面图概念设计平面布置图（平面A3 图册以及电子图要显示地面材料图案和家文本私布置。并提供原建筑平面图让我方了解在原建筑平面基础上有哪些改动。两种以上形式(4）3主要区域空间示意图主要区域风格示意彩色图A3 图册以及电

26、子片。文本两种以上形式(4）份第二阶段样板区设计阶段时间周期从概念设计甲方确认函发出之日算起20 个日历天内完成，方案设计20日历天（与第一阶段同步完成，招标图20 (如甲方有修改意见，需按要求在71调整后的平面根据甲方要求修改完善的平A2图 纸 以 及8布置图家具、设备位置、主要尺寸。PDFDWG 电子文本2样板区电脑效果图样板区各户型空间电脑效果图A2 展示板电子文本283样板区用材表、样板厂家及联系方式。A2 图 纸 以 及PDFDWG 电子文本8实物样板份2主要材料的实物封样。实物小样电子文本84样板区招标图、施工图工图A2 扩初白图以及PDFDWG 电子文本85样板区各类设备点位图样

27、板区开关插座的详细点位；位A2 图 纸 以 及PDFDWG 电子文本86清楚的表达样式，包括材料、A4 彩色图册以及8窗帘布艺等选型作为外加工，外购依据及指台灯,落地灯等，以下同PDFDWG 电子文本27具方案具数量、参数、型号、款式，导。A4 彩色图册以及PDFDWG 电子文本8备注本阶段各项工作中牵扯和机电、空调、设备、厨具、装饰施工等专业的工作协调问题， 设计周期如因其他专业工作问题有所延后或延迟，应及时以设计工作联系函形式通知 各个专业负责人。提交设计成果时间以具体延迟或延后工作日计算。第三阶段时间周期方案深化设计阶段(与第二阶段样板房设计同步进行)从概念设计甲方确认函发出之日算起 3

28、0 个日历天内完成，具体时间以合同为准；503-15成提交。)1调整后的平面布置图根据甲方要求修改完善的平面图。A2PDFDWG电子文本42电脑效果图各设计区域电脑效果图（20）A2电子文本43主要材料及软装意向主要材料及软装意向图册电子文本4第四阶段扩初图纸设计阶段时间周期从方案设计我方确认函发出之日算起 60 个日历天内完成，具体时间以合同为准(如甲方有修改意见，需按修改比例小于50%在 3-30 个日历天内完成提交。)1平面布置图根据甲方要求修改完善图纸以及PDFDWG电平面，天花、隔墙位置、子文本家具、灯饰、设备位置、主要材料及尺寸。2空间立面图每个空间的每个立面均A2图纸以及PDFD

29、WG要体现，标明尺寸，材料电子文本以及名称并且开关，插 工要求。5剖面节点详图室内空间造型构件组合详图，收口做法详图A2图纸以及PDFDWG电子文本备注本阶段各项工作中牵扯和机电、空调、设备、厨具、装饰施工等专业的工作协调问题， 设计周期如因其他专业工作问题有所延后或延迟，应及时以设计工作联系函形式通知 各个专业负责人包括的风险。第五阶段时间周期施工图阶段从招标图纸我方确认函发出之日算起个 30 日历天内完成，具体时间以合同为准。(如甲方有修改意见，需按修改比例小于503-15 个日历天内完成提交。)设计说明对材料施工做法的指示说明。A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本主要用材表及样板图表

30、施工平面详图各部分的装修材料与基层 封样。平面布置图：标明空间定位,尺寸,家具及其他占用平面空间物体的布置。明立面图的索引编号。尺寸及隔墙形式。料名称及尺寸,如有拼花应标注尺寸。天花平面图：标明天花造型，高度,所用材质；窗帘盒,灯具位置及形式;喷淋,烟感等其他设备的位置。天花灯具尺寸图:标明天花标高。A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本空间立面图每个空间

31、的每个立面均要等的位置需在立面图上表示，达到指导施工要求。A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本剖面节点详图开关插座定位图给水排水定位图法详图；装饰面的细节详图，收口做法详图电箱（强、弱电）位置、电气回路分配。给水点定位（平面、高度、给水管平面路线；下水定 位，排水方向指示。A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本A2 图 纸 以 及PDFDWG电子文本备注本阶段各项工作中牵扯和机电、空调、设备、厨具、装饰施工等专业的工作协调问题， 设计周期如因其他专业工作问题有所延后或延迟，应及时以设计工作联系函形式通知 各个专业负责人包括的风险。第六阶段时间周期物

32、料表及材料样板从招标图纸我方确认函发出之日算起个15 日历天内完成准。(如甲方有修改意见，根据工作量比例在71清楚的表达家具样式，包括材料、尺寸、造型、材料样板等。A4PDFDWG4实物样板2方案艺术品设计概念指引尺寸联系方式等清楚的表达概念及位置等A4 彩色图册以及PDFDWG电子文本A4 彩色图册以及PDFDWG电子文本实物材料样板及物料书装修材料样板配饰的家饰、展板灯饰、窗帘布艺、地毯等材料样板第七阶段时间周期施工现场配合以及设计变更、相关专业协调配合。（施工开始直至竣工）11设计变更、工作协调配合应甲方要求或根据现场实际施工效果情况，针对性的进行设计变（四）软装配饰设计要求细则1）软装

33、设计方案需有特色性；软装艺术品的选择需基于目标成本；有利于采购、施工维护；提供与平面、立面对应的家具选型图及摆放位置清单或参考图片（包括材质表达）饰品选型清单建议或参考图片（包括装饰画、灯具、装饰地毯、装饰摆设用品、窗帘、植物布置等）装饰材料、家具、饰品清单及供应商联络方式及供应商报价。A3（358 份）提供所有配饰设计2 套。（五）施工阶段配合要求细则:乙方在深化设计图完成后，需与甲方、工程承建商一同出席设计交底会议， 具体时间经双方协商后，由甲方安排。对施工图与现场不符之处进行图纸调整。按需要到现场交流有关设计问题。重点督察及指导工程之进行。与各专业洽商、配合工程上的问题。指导或协助装饰布

34、置，包括装饰品的购买和供应商的提供。乙方需进行家私、饰品等的选择和摆设，与甲方配合，如外出购置。在施工期间，项目现场施工期间乙方至少派遣 2 名专业设计师驻场，配合现场装饰施工中的设计问题，负责技术交底，解释图纸和协助解决技术上的疑难题。乙方负责派各相关专业负责人 101 次（如需增加到现场的次数，双方另议）主要解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题，随时接受甲方工程经理或甲方代表在设计上的咨询及协商。（六）设计成果表达要求说明：电子图纸格式应为 DWG（2000 版本）及 PDF（至少可以清晰打印 A2 图纸）格式。电子文件提供方式应为光盘，且至少有两张相同

35、的备份；图，并进行必要的文字说明；方案设计文件按照编制顺序依次为：封面、扉页、文件目录、设计说明书、设计图纸、设计效果表现图、装饰材料表等；方案设计文件封面应包括建筑装饰装修工程的项目名称、建设单位名称、设计单位名称、设计阶段（方案、文件编制日期等；（七）方案设计说明书应包括以下几个方面的内容：主要经济技术指标，包括建筑面积、主要房间面积和数量等；方案设计的主要特点：主要设计思路和设计概念,以及方案设计主要装饰材料样板。（八）方案设计图纸：图纸应包括主要楼层和部位的平面图。具体要求如下：注明轴线间尺寸及总尺寸；应清楚标识各种家具的摆放位置及主要的地坪设计区分。如有新设计的地台等，需要标注出标高

36、。标注图纸名称和制图比例。设计效果表现图：设计效果表现图需打印 A0 的彩图版 1 套，提供 8 套 A3 的设计汇报图册，并附有各个区域的设计说明叙述。图面上应标注所表达的建筑空间名称。至少应包括以下内容：备 注备 注大堂整体效果序号内容数量1雨棚12大堂23大堂公共卫生间14大堂电梯厅15大堂电梯厅轿箱16大堂吧27全日餐厅18宴会厅19宴会前厅110宴会厅公共卫生间111会议室112标准大床间卧室113标准大床间卫生间114标准双床间卧室117标准双床间卫生间118客房标准层公共走廊119客房标准层电梯厅120套房卧室121套房客厅122套房卫生间1店室内精装修设计招标文件第三部分投标技

37、术文件及格式第三部分 投标技术文件及格式目录（一）设计质量保证措施投标人根据此项目的项目特征，列举设计质量保障措施。例如；设计控制目标；设计质量承诺及具体保证措施；设计质量控制办法等；（二）设计投资控制措施投标人列举如何通过设计控制投标造价及具体办法；（三）设计进度安排2；（四）服务承诺123、服务时间承诺；4、设计服务保证措施；（五）投标设计方案（设计范围详见第六部分图纸内容）（设计范围详见六部分图纸内容）3、公共空间意向图（大堂空间设计说明及相关设计理念）4、客房空间意向图（客房设计说明及相关设计理念）注：此部分招标人可能会安排现场方案演示汇报。汇报方案内容将包含并不仅限于上述内容。2：设

38、计进度安排项目设计工作进度计划项目设计工作进度计划阶段节点工作内容第一阶段第二阶段（天）第三阶段（天）第四阶段（天）第五阶段（天）备注：（单位全称、加盖投标人单位印章）法定代表人或授权代表：（印刷体名称，并签字）日 期：年月日注：投标人也可根据自己设计及计划经验自行设计进度计划表格。室内精装修设计招标文件第四部分投标商务文件及格式第四部分 投标商务文件及格式目录（一）法定代表人身份证明格式（二）法定代表人授权委托书格式（三）投标函格式（四）投标设计费报价及付款要求（五）著作权声明文件（六）合同条件响应情况表（七）资格文件（一）法定代表人身份证明书（格式）单位名称：单位性质：地 址：成立时间：年

39、月经营期限：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：（请随附身份证复印件并加盖公司印章）系（投标人单位名称） 的法定代表人。特此证明。投标人（单位全称、加盖投标人单位印章日 期：年月日（二）法定代表人授权委托书（格式）本人作为（投标人名称）的法定代表人在此授权我单位的作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我单位全权处理项目投标的以下事宜：1、2、3、本授权书期限自年月日起至年月日止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。授权代表无权转让委托权，特此委托。授权代表： （签字或盖章）身份证或军官证号码：职务：投标人（单位全称、加盖投标人单位印章法定代表人： （印刷体

40、名称，并签字）授权委托日期：年 月 日（三）设计投标函（格式）致：公司我司已收到贵司关于xxxxxxxxxxxx室内精装修设计 的邀标函件，我方经仔细研究本项目情况、设计任务书及其他相关资料后，我方现以投标总价人民币元（大写人民币：，按设计任务书以及发标邮件及文件的要求，承担上述项目的设计工作。一旦我方中标，我方保证个日历天内按设计任务书要求完成内装设计并提供相应的服务。一旦我方中标，我方保证按设计任务书要求开展工作，如确需变更，必须征得发包人的同意。90予以接受。除非另外达成协议并生效，你方的发标邮件及文件、补充通知、答疑纪要、设计任务书和中标通知书和本投标文件对我们双方均具有约束力。我方承

41、诺按照设计任务书提出的工程造价要求进行设计。我方承诺：在设计过程中不得更换投标文件载明的设计人员；特殊情况下经你方书面批准后，方可更换。如我方有挂靠、转包行为，你方或你方指定的合同签署单位可立即解除合同，我方同意赔偿你方或你方指定的合同签署单位因此遭受的所有损失。本投标函一旦被招标人在有效期内予以接纳，便构成设计合同之附属内容，对设计人具有约束力。投标人： （盖章）法定代表人或授权代表人：（签字或盖章）日期：年月日（四）xxxxxxxxxxxxxx 室内精装修设计报价单目标成面积目标成面积方案单价施工图单价设计单价合计设计范 设计备注本m2）元/m2)(元/m2)(元/m)（元）围阶段(元/m

42、2)ABCD=B+CA*D-1F581.4111F方案967.602F-施1023.6993F工图1444.8554F864.45111-17F6468.56924.080*7报价合计：最终报价：11350.576m2。我方关于xxxxxxxxxxxx内精装修设计报价为人民币元其中不含税总价为 元，增值税税率为%，税额为元。我方已仔细阅读了设计任务书，承诺响应设计任务书的全部要求，上述报价已包含我方完成设计任务书及标准设计合同要求的设计服务内容的所有费用，包括但不限于设计费、咨询费、合同约定已含的设计修改费、验收费、设计服务、差旅及食宿费、加班费、设计成果的制作费用、通讯费、传真及传送电子邮件

43、的费用及文件速递费用、派往施工现场服务的人员费用、所有境内外税费以及依合同由设计人完成相关设计服务所涉及、或应由设计人承担的费用。以上委托设计面积为暂估，本项目固定单价，按实结算（以最终甲方签确室内设计面积为结算依据。其他：报价单位需具备内装施工图设计资质，或与具备资质的单位合作，上述报价已包含资质费用。单位： （盖章）法定代表人或授权代表人： 日期：年月（五）著作权声明文件参考样式致： （招标人名称）本投标人在此声明：本投标人和设计者(、 是宜兴紫砂文旅城项目蔚景温德姆酒店室内精装修设计的创作人；本投标人在本次方案招标中递交的所有投标文件均归属于招标人所有，无需退还；本投标人对本投标方案享有

44、署名权，经招标人同意可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示本投标作品；本投标人在此授权招标人在本项目的方案设计中或在设计方案调整综合时可以全部或部分使用本投标人的投标设计方案内容，同时也可以对本设计方案进行修改；本投标人同意招标人对本投标方案印刷、出版和展览，通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传投标作品；本投标人和招标人均不可将本投标方案用于除本项目外的任何项目；本投标人准备或提交的全部设计文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密。本投标人保证，如果本投标设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，本投标人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。本投标人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任由本投标人承担；本投标人承诺，本投标人仅将招标文件（包括招标文件的各个组成部分）用于编制投也不会将上述文件泄漏给任何第三方。招标人有权追究因本投标人侵犯招标人及其他相关设计人的知识产权或泄密而引起的一切责任。投标人： 方案设计者：日 期：注：投标设计方案著作权声明及所附的设计图纸清样须加盖投标人印章。（六）合同条件响应情况表序号序号合同条件条款号招标