总投资约418.3亿深圳龙岗21个城市更新项目启动

总投资约 418.3 亿深圳龙岗 21 个城市更新项目启动 3 月 18 日上午，龙岗区城市更新项目联合动工和拆除启动现场会在新老西村更新项 目现场举行，共 21 个联合动工和拆除项目正式启动，总占地面积约 129.5 万平方米，预计 总投资约 418.3 亿元。深圳市规划国土委主任王幼鹏、龙岗区区长姜建军、区委常委、区 委(府)办主任郭子平、副区长胡嘉东等参加启动仪式。 项目包含 33.1 万平米保障性住房 据了解，龙岗区此次城市更新联合动工和拆除启动项目，包括 11 个联合动工项目和 10 个联合拆除项目共 21 个项目，总占地面积约 129.5 万平方米，规划总建筑面积约 471.7 万平方米，其中，保障性住房面积 33.1 万多平方米，公共设施用地约 67.3 万平方米，预计 总投资约 418.3 亿元。 龙岗区城市更新办相关负责人表示，这批项目的实施将更好地营造和谐的城市更新 工作局面，带动全区城市更新项目加快实施，吸引更多的社会资金投资龙岗，为产业发展 提供优质空间，有力推进龙岗城市建设和跨越发展。 当天现场会上，姜建军表示，联合动工和拆除的 21 个项目具有投资体量大、建设标 准高、配建占比大等特点，对带动全区城市更新项目加快实施，加速特区一体化建设，起 到重要的推动作用。希望各街道、各相关部门按照重点工作项目化管理的思路，以创新的 举措、优良的作风保障项目加快推进;各项目业主单位和建设单位坚持高起点规划、高标准 建设，增加资金投入，加快进度，严把工程质量，打造精品工程。 万科广场将于今年底开业 据了解，21 个项目中的 10 个联合拆除城市更新项目，总改造范围约 86 万平方米， 计划拆除房屋建筑面积 100 多万平方米，规划总建筑面积 301 万多平方米，项目总投资预 计 286 亿元。该批项目房屋拆除工程的正式启动，将有力推动项目的房屋收购搬迁补偿等 前期工作的开展，为下半年正式开工储备项目。 其中，当天启动仪式现场的龙城新老西城中村城市更新项目二期，则属于 11 个联合 动工项目之一。该项目位于龙城街道龙翔大道、西埔西街、龙岗大道与龙岗区三馆一城围 合处，二期总投资额约 15 亿。 据悉，该项目将规划建设建筑面积达 20 万平方米的城市综合体万科广场(资料、团 购、论坛)，其中购物中心规模为约 10 万平米，目前招商已完成 70%，入驻商家包含电影 院、超市、真冰溜冰场、知名餐饮、知名服装品牌等，将于今年底开业。 此外，通过更新改造，新老西城中村城市更新项目二期还将打通周边市政道路四条， 配建 36 班 9 年制学校一所等，打造龙岗标杆性的旗舰综合体。 龙岗城市更新进入全面开建阶段 据介绍，近年来，龙岗区委区政府以城市更新工作为主要抓手之一，坚持“政府主 导、市场运作、规划引领、产业优先”的原则，把城市更新和推进特区一体化进程、加快 转型升级紧密集合，通过创新优化政策环境，强化项目前期监管，实行区政府挂点重点城 市更新项目，鼓励建设城市更新单元周边公共配套设施等措施，加快全区城市更新步伐， 有力支撑了龙岗现代化国际化先进城区的建设。 资料显示，至 2012 年底，龙岗区城市更新计划批准用地 1240 万平方米，规划批准 用地面积 773 万平方米，土地出让用地面积 128 万平方米，分别占全市 37.1%、46.9%、29.8% ，均为全市第一。列入市计划拆除重建类城市更新单元 90 个，已协 调批准单元规划 47 个，完成 50 个项目(分期) 房屋收购和搬迁补偿安置谈判签约工作，完 成 38 个城市更新项目(分期)的改造实施主体确认。 据悉，目前，龙岗区城市更新已经进入全面开建阶段，重点区域“两线两片”即龙 岗大道沿线、北通道沿线和大运新城片区、华为科技城片区城市更新项目进度明显加快， 通过城市更新促进城市环境面貌改变、功能提升、产业升级的成效初显。 龙岗区城市更新联合动工和拆除项目 一 城市更新联合动工项目 1 坂田旧村工业区城市更新项目南片区一期 2 坂田荣兴工业区城市更新项目 3 坂田新围仔片区城市更新项目一期 4 南湾樟树布旧村城市更新项目三、四期 5 南湾下李朗工业区城市更新项目一期 6 南湾丹竹头泰兴花园城市更新项目 7 横岗 128 工业片区城市更新项目二期 8 龙岗南联小学段旧村城市更新项目三期 9 龙城新老西城中村城市更新项目二期 10 龙岗黄阁坑新村城市更新项目 11 龙城爱联社区 A 区旧村城市更新项目一期 二 城市更新联合拆除项目 久久厂房网 厂房租赁合同 /news/changfanghetong/ 1 布吉南门墩片区项目 2 坂田大光勘城市更新项目 3 坂田自然村改造(华为科技城 06 子单元) 4 横岗同兴五金厂城市更新项目 5 龙岗老墟镇城市更新项目二片区项目 6 南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新项目 7 龙岗杨梅岗、格水村城市更新项目 8 龙