建筑调查报告

1、第 页建筑调查报告1、基本状况及特点 在电大法学专业的两年半的学习期间里，我们学习了合同法、国际公法、商法、国际经济法等一系列的实体法和程序法，学习的都是理论的学问，为了能够更好的学习、更深化的理解法律，为了将理论联系与实践结合起来，培育实际工作实力和分析解决问题的实力达到学以致用的目的，我于xx年4月10日月20日对我镇违法占地、违章建筑（下称两违）整治工作状况进行了调查。现将调查的有关状况报告如下： 一、基本状况 xx年以来，盐井镇人民政府及相关部门对两违整治工作特别重视，一是通过地球日、土地日、整脏治乱专项行动等活动开展了对土地管理法、城乡规划法、*县城市市容和环境卫生管理条例等相关法律

2、法规的宣扬；二是加大了对违法占地、违章建筑的巡查力度。村（社区）负责各自本辖区内的两违状况，实行包片制度。发觉一起立刻上报一起到国土部门。而城管部门成立了特地负责城区违章建筑巡查的查访小组，并通过市民电话举报、网络投诉、建设局转来函件等方式，拓宽违章建筑信息来源渠道。三是抓住影响较大的典型案件，开展统一行动，以强拆震慑违建户。去年通过多家部门统一协作，水田村牛场社胜利制止了一起违法占地建房案件。通过相关部门工作的有力开展，刚好查处了一批两违案件，违章建房得到有效整治 xx年以来，我镇共查处农村村民违法建房28件，面积7.101亩（均为耕地）。其中水田村15件，面积3.19亩；黄桷社区2件，面积

3、1.73亩；长沟村5起，面积1.88亩；柏树村3起，面，0.61亩；黎山村3起，面积0.57亩。除5件已xx外，其他的已经自行停建。查处城区乱搭乱建7户（面积约289.6）、违法建筑5户（面积约154）、私自扩大建筑面积5户、屋顶加层3户。目前对清理出来的乱搭乱建等违章建筑已进行惩罚和拆除。查处非法开采非煤矿山1起，非法开采小煤窑1起。通过土地卫片执法检查，查处1宗已经出让的国有土地闲置，涉及面积20余亩，现已与相关电石生产公司重新约定了开工时间。 二、存在的主要问题和困难 我镇的两违整治工作在盐井镇党委的正确指导下，在国土部门、城建单位的通力合作下，取得了肯定的成效，但从调查的状况来看，还存

4、在一些不容忽视的问题和不足，须要在今后的工作中引起足够重视，逐步加以解决。 （一）相关法律法规宣扬力度不够，群众依法用地意识不强。违法占地、违章建筑涉及的法律法规较多，有土地管理法、城乡规划法等等。有的农夫不知道建房用地有什么规定和要求，更有甚者认为土地承包后就是自己的了，要怎么用是自己的事。虽然我镇每年都开展相关活动对有关法律法规进行宣扬，但宣扬的方式和力度还不够，土地未批先用现象特别突出，被动执法较为普遍。 （二）执法力气不足，干部队伍建设有待加强。国土监察执法主体是国土资源部门，担当国土资源执法监察工作职责的是国土所和城建所，然而国土所工作人员也只有3人，城建所2人。全镇国土资源执法监察

5、巨大的工作量极不对称。同时，还了解到，由于相关的业务培训形式单一，学问更新远远不够，真正能够熟识相关专业业务工作的并不多。无法适应执法工作要求。而建设部门和城管部门也同样存在类似状况。 （三）部门协调协作沟通不够，执法合力不强。主要表现在沟通机制和联动机制不健全，执法主体不明，相关部门职责不清。由于沟通不畅，信息不对称，两违案件时有发生。在查处时，由于没有建立统一的协调、指挥系统，没有相关工作预案，导致有关部门步调不一，联合执法合力不强，执法效果可想而知。 （四）依法查处土地违法案件难度大。从调查中了解到，严格按法律规定进行查处土地违法案件程序非常困难，假如等履行完全部的法律程序，时间要半年以

6、上。而违法建筑在这么长的时间内已基本建成，导致难以快速有效打击违法行为。另外，由于考虑到全镇发展大局须要，()对已经出让的国有土地闲置问题依法查处难。 （五）行政执法力度有待加强，综合执法水平有待提高。从调查的状况来看，我们的执法部门在查处两违案件过程中，能刚好进行口头制止，并下发停建整改文书，而在固定、收集证据方面还比较欠缺，执法的程序不是很到位，还存在或多或少的执法不规范、不严谨。并且执法措施不是很有力，导致执法效果不是很志向。肯定程度上可以这样认为，相关部门有些环节的工作是为了免责，是怕担当责任，推卸责任而已，并没有将工作重心转移上来。 三、几点看法和建议 针对存在的问题，特提出以下看法

7、和建议： 一是加大对相关法律法规的宣扬力度。要在接着做好有效方式宣扬的前提下，实行多种有效措施加强对有关法律法规的宣扬，主动引导依法用地、合法建筑。 二是加强执法队伍建设。不但要配齐配强工作人员，配备的工作人员还要符合行政执法有关规定。同时，要在提高干部队伍素养方面狠下功夫，实行送出去和请进来的方式，加强业务培训，进一步强化依法行政意识，提高综合执法水平。 三是加强部门协作协调，建立部门联动执法工作机制。镇人民政府要刚好探讨解决两违整治工作中存在的困难和问题，加强部门协调协作，不但部门之间要做到信息共享、信息互通，而且要明确相关部门职责，制定查处工作方案或预案，逐步形成有效的沟通模式和联动执法

8、工作机制。 四是加大巡查力度。要主动发挥巡查员作用，做到早发觉，早制止，早处理。要突出巡查工作重点，除加强常规巡查外，要加强对两高建设和其他重点建设工作中出现的违法用地行为的巡查，不留死角。 建筑调查报告2 一、 单位工程施工组织设计 （一）编制依据 1、与工程建设有关的法律、法规和文件 2、国家现行有关标准和技术经济指标 3、工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求 4、工程施工合同或招标投标文件 5、工程设计文件 6、工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件 7、与工程有关的资源供应状况 8、施工企业的生产实力、机具设备状况、技术水同等。 （二）施工组织

9、设计内容 施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度安排、施工打算与资源配置安排、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理安排等基本内容。 （三）施工组织设计的管理 1、编制、审批和交底 （1）单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参与，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权的负责人审批。 （2）单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权 人审批，应在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。 2、群体工程 群体工程应编制施工组织总设计，并刚好编制单位工程施工组织

10、设计。 3、过程检查与验收 （1）单位工程的施工组织设计在实施过程中应进行检查。过程检查可根据工程施工阶段进行。通常划分为地基基础、主题结构、装饰装修三个阶段。 （2）过程检查有企业技术负责人或相关部门负责人主持，企业相关部门、项目经理部相关部门参与，检查施工部署、施工方法的落实和执行状况，如对工期、质效益有较大影响的应刚好调整，并提出修改看法。 4、修改与补充 单位工程施工过程中,当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或施工方法发生改变时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批后形成施工组织设计修改记录表，并进行相关交底

11、。 5、发放与归档 单位工程施工组织设计审批后加盖受控章，由项目资料员报送及发放并登记记录，报送监理方及建设方，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。 工程竣工后，项目经理部根据国家、地方有关工程竣工资料编制的要求，将单位工程施工组织设计整理归档。 6、施工组织设计的动态管理 项目施工过程中，如发生以下状况之一时，施工组织设计应刚好进行修改或补充： （1） 工程设计有重大修改； （2） 有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止； （3） 主要施工方法有重大调整； （4） 主要施工资源配置有重大变更 （5） 施工环境有重大变更。 经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才实施。 二、 施

12、工现场质量管理的基本环节 施工质量限制过程，不论是从施工要素着手，还是从施工质量的形成过程动身，都必需通过现场质量管理中一系列可操作的基本环节来实现。 （一） 三检制 三检制是指操作人员的自检、互检和专职质量管理人员的专检相结合的检验制度。它是确保现场施工质量的一种有效的方法 自检是指由操作人员对自己所完成的施工作业或已完成的分项工程进行自我检验，实施自我限制、自我把关、刚好消退异样因素，以防止不合格品进入下道作业。互检是操作人员之间对所完成的作业或分项工程进行的相互检查，是对自检的一种复核和确认，起到相互监督的作用。 （二） 技术复核 技术复核是指工程在未实施前所进行的预先检查。技术复核的目

13、的是保证技术基准的正确性，避开因技术工作的疏忽差错而造成工程质量事故。 （三） 技术核定 在实际施工过程中，施工项目管理者或操作者对施工图的某些技术问题有异议或者提出改善性看法，如材料、构配件的代换、混凝土运用外加剂、工艺参数调整等，必需由施工项目技术负责人向设计单位提出技术核定单，经设计单位和监理单位同意后才能实施。 （四） 设计变更 施工过程中，由于业主的须要或者设计单位出于某种改善性考虑，以及施工现场实际条件发生改变，导致设计与施工的可行性发生冲突，这些都将涉及施工图的设计变更。 （五） 级配管理 施工过程中所涉及的砂浆或混凝土，凡在图纸上标明强度或强度等级的，均需纳入级配管理制度范围。

14、级配管理包括事前、事中、事后管理三个阶段。事前管理主要是级配的试验、调整和确认；事中管理主要是砂浆或混凝土拌制过程中的监控；事后管理则为试块试验结果的分析，实际是对砂浆或混凝土的质量评定。 （六） 分部、分项工程和隐藏工程的质量检验 施工过程中，每一部分、分项工程和隐藏工程施工完毕后，质检人员均应依据合同规定、施工质量验收统一标准和专业施工质量验收规范的要求对已完工的分部、分项工程和隐藏工程进行检验。 （七） 成品的爱护 成品的爱护工作主要是合理的支配施工依次、按正确的施工流程组织施工及制订和实施严格的成品爱护措施 三、 施工项目进度管理 （一） 影响施工项目进度的因素 1、 相关单位的影响。

15、 2、 项目经理部内部因素影响。项目经理部的工作对于施工进度起确定性作用，对这类因素，可通过提高项目经理部的管理水平、技术水平来保证。 3、 不行预见因素的影响。对这类因素应做好分析和预料。 建筑调查报告3 文明施工是指保持施工现场良好的作业环境、卫生环境和施工秩序。依据我国相关标准，文明施工的要求主要包括现场围挡封闭管理、合理规划施工场地及材料堆放、现场住宿、现场防火、治安综合治理、施工现场标牌、生活设施、保健急救、社区服务11项内容。 施工现场文明施工要求有： 施工现场必需实行封闭管理，制定门卫制度，必需设有“五牌一图”（工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、平安生产牌、文明施

16、工牌和施工现场平面图），合理悬挂平安生产宣扬牌和警示牌。主动推行硬地坪施工，主干路必需用肯定厚度的混凝土硬化。建筑材料、构配件整齐堆放，分门别类，悬挂标牌。施工现场及进出道路指定专人清扫，做到“活儿完、料净，脚下清”。现场作业区与办公、生活区必需明显划分或设置隔离栏等防护措施。施工现场应设固定的男、女简易淋浴室和厕所，现场必需有消防平面布置图，落实消防措施。 但在我脑海里留下的印象始终是那些年在多层楼房建筑工地上常常见到的现象：工地上有一个小型搅拌机，电闸绑在一棵小树上，一个妇女坐在指挥台边操纵提升架，旁边道路及建筑物旁土方、沙子、砖头成堆，凝固的水泥块、碎砖头到处都是。工人在施工建筑物内做饭

17、，集体住宿，隔壁套房内就是他们的临时厕所。 现在的状况怎样呢？为了了解现如今建筑施工现场文明施工的现状，20 xx年xx月，我对xx市区的几个新建小区作了现场调查。 我先来到首府花园，二期的3号楼还没有完全竣工，底商和负一层都还是框架没有填墙，负一层基坑也没有护栏及挡水坝。几根柱子支撑着17层高楼，看了骇人动目。 一、二层正在施工，但楼上已有人家居住，楼道口人来人往，而工人在拆卸模板支架，他们把钢管和扣件配件扔在道路上，对面的二层装配式塑钢活动办公楼上有人在现场指挥，当有人经过时就喊“暂停”，并马上清理开道路，看起来还比较井然有序。 二层办公房的东边是一层职工宿舍，地面没有贴瓷砖只是用砖头墁地

18、，接着向东是职工食堂、厕所，房屋前面是两排水龙头和水池子。厕所不算凌乱，但因为不是水冲的，所以有蚊蝇滋生。生活区距在建楼房及变压器、拉闸开关也太近。 我们又来到金润书香华城，一期那边已花木繁茂，鸟语花香，楼前广植玉兰，悬铃木，银杏树，俨然一个安静世界。二期也接近竣工，施工人员的宿舍是利用了原有没拆除的旧车库、车棚，这样是很环保经济的。主要道路已铺垫了基层，供车辆进出之用，始终到城市主干道都没有土路，能做到不扬尘，没有撒落土方和建筑垃圾。 建筑材料、模板的堆放比较整齐，也分门别类，但成品、半成品的区分、是否已进场测试或经过验收，品种、规格，都没有悬挂标牌，看来统一制作标牌，标明名称、品种、规格数

19、量还只是停留在书本和制度上。 接着向南走，又来到水木清华工地，走向办公房的路上，看到挖好的基坑有两层楼那么深，距旁边的办公用房只有两三步之遥，看着挺危急的。我来到这里是晴天，若是到了雨天，脚下一滑，真不知会发生什么样的状况。但等我到了业务科室说明来意，工作人员还是挺热忱的，并给了我一顶新的平安帽，叮嘱我肯定戴好以防万一。 小区内主要道路还是开阔畅通的，道路可以循环，想想以前的诸多小区，大门前就有大堆土方造成地势起伏，可能是正在挖方或填方阶段，也可能没有刚好清运土方，看来“工完料尽场地清”，是须要技术人员肯定的计算与筹划实力的，既节约空间有利于维护环境又不耽搁工期，是要有技术与阅历才能做到的。

20、水木清华对面就是现在正火旺的楼盘“瑞景新城”，瑞景新城的售楼部与林木、景观都是很美丽的，一期的多层房销售得很快。现在二期的高层正在预售中。但现在面前的状况却让人不乐观。 现在在建的几幢高层的北边就是小铁路，小铁路南边原来就是一条简易的马路，长年没有修理，现在进出工地的车辆以及进出市区的某些货车来回穿梭，所经之处，尘土飞扬，四周的铁路、林木，包括别的小区都罩在尘土之下。与前面安静祥和的一期形成了显明的对比。 可能不同的楼房归属于不同的项目部吧，所以整个小区北面，铁路沿线没有统一的连续的围挡，但每个项目部内部还是实行了封闭管理，有蓝色的铁皮围挡，也有门卫制度但没有实行进场登记，我经过时没有人盘问，

21、头顶就有塔吊在吊运水泥，门口又倒过来一辆商砼车就在我身后，也没有人呼喊我留意。 在每个项目部的大门有明显的“五牌一图”，门外是混凝土搅拌机，看来不是用的厂拌混凝土，而是现场拌合的，终归这里不是市中心，噪音与粉尘的管理松懈些，这种方法可能是被允许的，所以有两个项目部都有高高挺立的搅拌设备与机械。因为有水流存在，所以，在那漫天灰尘的路面上，某些路段是泥泞的。到雨天还不知是什么样子。我原来满有兴致去看西北1号楼内的样板房，但因道路泥泞，只好望而却步了。 我们这里工地的状况大致就是这样子，这些小区代表了大部分工地的现状。工地实名制，IC卡已推行很久了，但并没有一个员工带牌上岗，可能工地没有这样要求。在

22、主要通道口，危急区域，平安警示牌严峻欠缺。相对来说外地来的南方某些公司更规范一些，会有人专职清扫道路，定期对土方洒水，但在我们当地开发商开发的小区，就混乱得多。 瑞景新城应当把这条简易道路用混凝土硬化一下，最至少应硬化这几百米，这样才能保障车辆进出场不带泥出入，也才能避开对社会环境造成污染。 平安文明施工适应了现代化建筑业施工的客观要求，有利于员工的身心健康，也有利于节约开支，削减事故，有利于培育和提高施工队伍的整体素养，促进企业综合管理水平的提高，提高企业的知名度和市场竞争力。但企业必需重视起来，落到实处，而不是应付检查，还须要肯定实力与素养的技术人员，并且开动脑筋想到更好的管理方法。随着科

23、技的发展、观念的更新，信任以后的平安文明施工会更规范。 建筑调查报告4 建筑工程的平安管理涉及方方面面，“平安带来效益”日益成为建筑企业同行的共识。随着国家建设的发展和工程建设平安管理的不断规范化，建设单位对平安生产的投入也在不断增加，整体平安生产形势有所改善，但很多地方仍旧严峻，工业事故仍旧频繁发生，大多数致命事故发生在一般操作人员中。事故给死者家属造成了很大的损害，同时给企业造成了肯定程度的损失，也给社会造成了不良影响。 一、当前施工现场存在的问题 目前施工现场存在的问题如下: 1、施工现场工人的平安生产意识薄弱。 首先是思想上不重视，存在一些平安隐患。众所周知，建筑企业雇佣的劳动者基本上

24、都是无组织的临时工，大部分是刚参与工作的农夫工。他们的平安意识差，缺乏基本的平安学问和操作技能。“三违”(违章指挥、违章操作、违反劳动纪律)现象时有发生。据统计，建筑业70%以上的事故是由“三违”造成的。 2.岗前制度的平安培训教化不够。 时间短，效果差。岗前平安教化没有真正落实，即使有，也大多流于形式，职工的平安生产意识没有得到有效提高。同时，农夫工流淌性大，往往一个农夫工同时在几个施工现场工作，相对不稳定，造成管理困难。 3.现场平安管理不到位。 未落实平安生产责任制也是事故缘由之一。施工现场平安管理是一种动态管理。建筑施工现场的担心全因素在削减，但人们的担心全行为没有得到有效监测。虽然施

25、工现场配备了肯定比例的专职平安员，但一些平安员责任心不强，没有真正履行职责，起到检查和订正错误的作用。 4.施工单位随意压缩工期，平安资金不到位。 目前，施工单位在很多项目中随意压缩工期，使得已经惊慌的工期更加紧迫，无形中增加了工人的劳动强度，增加了大量的加班时间，尤其是夜间施工频繁，增加了平安隐患。一些建设单位的平安资金不到位，使得必要的平安投入捉襟见肘，平安设施大大削减，甚至不符合平安标准。 二、面对现状。如何规范劳动力市场 为了加强平安管理，提高工人的平安生产意识，削减事故，作者认为培育劳务公司是方向，平安培训教化是重点。 1、成立一批劳务公司。 政策支持培育劳动力市场，让劳动力市场自由

26、发展，为建筑企业供应劳动力。 (1)劳务公司与施工单位签订劳动合同，明确责、权、利的关系。劳动公司与劳动者签订平安协议，让劳动者真正意识到各自的平安生产责任，对自己的行为负责；与劳动者签订劳动协议，为农夫工购买保费较低的集体人身意外损害保险，这样无论发生什么状况，农夫工在发生意外时也能得到肯定的赔偿，企业也能削减损失。明确责任也有助于提高工人的平安生产意识。 2、加强教化培训，提高工人的平安意识和操作技能。 (1)让行业协会真正发挥应有的作用，为工人建立特地的培训基地。劳务公司的全部劳务人员都必需经过一段时间的平安和操作技能培训，考试合格后持证上岗，而不是现在的三天或几天的“速成班”。因为在这

27、么短的时间内，不行能把一个刚洗脚下地的农夫改造成一个守规则守纪律的经营者。 (2)施工现场平安教化的实施，包括“三级教化”和班前教化。只有系统培训和精细教化相结合，才能有效提高工人的平安生产和自我爱护意识。 3、落实平安生产责任制，明确各级管理人员的平安责任。 严格执行平安技术规范和平安施工方案及措施，不断完善施工现场的平安防护设施；充分发挥现场专职平安员的动态管理作用，刚好发觉施工现场的担心全因素，制止工人的担心全行为。同时，实行门卫制度，凭就业证和工地出入证(工卡)出入工地，防止未受教化或非本地农夫工逃入工地。 4.加强工期管理。 对于工期不合理、违反工程建设客观规律、盲目赶工期的项目，政

28、府主管部门应加强监管，必要时予以订正。现在的建筑市场是卖方市场。建设单位说了算，工期由建设单位确定。建设单位不敢拒绝。事实证明，盲目赶工期不仅不利于平安管理，而且给工程质量带来无穷的困扰。然而，平安资金的缺乏也使得建设单位“无力”投资平安设施。“平安生产，人命关天”。为确保人民生命财产平安，建设工程平安生产管理条例明确规定了工程建设中各相关责任主体的法律责任。信任在政府、行业、企业和全社会的共同努力下，建筑平安管理将迎来新的局面。 建筑调查报告5 近年来,随着城市化进程的加快,新一轮城区建设正全面推动,这既为我县打造现代化城市形象供应了一个有利的契机,又客观上带来了建筑渣土管理的困难。如何尽量

29、削减大规模城市建设过程中产生的建筑渣土对环境产生的负面影响,是摆在城市管理部门面前的一道难题。 一、建筑渣土管理现状 由于城区建筑渣土倾倒场所规划后未能刚好投入运用，目前县城区的建筑渣土处理方式主要有以下几种。 1.建设施工单位的项目秘书出面协调镇、城南经济发展管理局或周边村社闲置土地倾倒。许多项目秘书单位都是政府的职能部门，他们知道城市的规划和建设方向。如：城南管理局就将安康路和宏扬新城后方道路建设所产生的渣土协调到福光村倾倒。 2.建设施工单位干脆和周村社或村民联系。将建筑渣土倾倒在村社或村民闲置的土地上，倾倒后给村社或村民肯定的经济补偿。 3.小型项目或私人装修，绝大多数都是趁夜晚干脆将

30、建筑渣土倾倒到周边村社。如：镇村附南方向、村村油房沟方向等。 4.城区建筑渣土主要倾倒场所统计表（见附件1）。 二、目前管理存在的问题 1.建设施工单位都追求经济利益最大化，为了降低渣土运输成本，他们不惜以身试法，常常出现违规超速超载、不按规定路途或舍远求近倾倒建筑渣土和垃圾。 2.各部门监管协作机制不健全，各建设施工场地渣土运输业主不固定，住建局、规划局、环保局、五创办、城管局、城南局、赤城镇等都负有相应的管理职责，工作中有推诿扯皮现象，造成违规者有可乘之机。 3.当前渣土运输仍处在靠突击整治层面，始终没有走出“整治回潮再整治再回潮”怪圈，长效化、常态化机制没有建立。 4.目前没有特地成规模

31、的建筑渣土倾倒场，缺乏远景规划，随着城市的不断发展，建筑渣土倾倒的地点常常变动，造成了重复建设。 三、管理对策与措施 如何使城区建筑渣土规范、有序、整齐、平安地得到处置，关系到省级卫生县城、环保县城、园林县城、环境美丽县城和文明县城创建工作的顺当开展，关系到城区市民的身心健康。 渣土的消纳、中转、综合处理场地及设施的设置，应当列入城市的总体规划，且应符合城市的发展须要，避开重复规划带来的不便。 1.把握特点、创新举措。运输必需避开白天，以及城区人口流淌时段和区域，最大限度地保证市民人身平安，削减行车事故的发生。对出现的抛洒滴漏现象在天亮前实行有效措施，整改到位。针对这些特点，建议接着推行“四定

32、”（定运输队伍、定渣土运输路途、定运输时段、定保洁人员）管理方式。 2.媒体推动、舆论监督。定期主动邀请报社、电台、电视台等新闻媒体记者对此项工作进行跟踪报道，刚好采访正反方面的典型案例事例，对违法车辆及所属企业进行曝光，对惩罚结果刚好公布，并对涉及渣土运输车辆的典型事故案例进行剖析；同时选派执法队员深化在建工地实行“一对一”服务，宣扬严禁无序倾倒建筑渣土、扬尘污染、施工噪声污染有关法律、法规，主动帮助运输业主办理渣土准运证，使运输业主和司机对运输渣土及运输车辆的相关要求心中有数，避开产生误会，使之主动关切理解和支持渣土管理工作，并在平常经营和清运过程中严格执行相关制度规定。 3.源头管控、防

33、患未然。一是定期对从业人员进行法律学问和创建工作要求的培训，落实工地业主的责任，提高其自觉执行的意识；二是渣土运输前，对建设施工单位提出刚性要求，必需做到“五有”（即：有减速带、有围墙、有冲洗设备、有沉淀池、有道路硬化）、“五不上路”（即：未办理渣土运输证件不上路、禁止通行区域不上路、阴雨冰雪天气不上路、上级有重大活动观摩保障任务不上路、未支配清扫保洁人员不上路）；三是建设或施工单位组织清运渣土之前，应当向县渣土主管部门申请对其运输条件进行核查，符合运输条件的，办理渣土准运证后，才能进行渣土运输。四是运输单位必需交纳渣土运输保证金，在财政局设置保证金专户，对按要求运输的业主，渣土运输完成后全额

34、退还保证金；不按要求运输的业主，干脆在保证金中扣除代为清理费用或惩罚。五是渣土堆放场地应设置防污染设施，严格进行管控，禁止将生活垃圾和有毒有害垃圾倾倒在渣土倾倒场地内。 4.公众参加、社会管理。建立有奖举报制度，在城整办设立特地举报电话，对群众举报查实违规倾倒渣土及运输车辆的赐予肯定精神和物资嘉奖，从而充分调动市民参加的主动性、主动性，形成多方参加的良好氛围。通过这些措施和方法的落实，一方面有助进一步深化群众，体现执法为民、服务至上的宗旨，同时又可与市民建立良好的协作关系，提升服务形象，为今后的各项工作顺当开展供应良好的社会基础。 5.亲密协作、协同作战。实践证明，对渣土运输车辆的整治与管理，

35、仅靠城管部门“单兵作战”，可以说力气甚微，举步维艰，必需加强与公安、交通等执法部门和辖区政府的亲密协作，形成合力，才能收到良好的整治和管理效果。执法部门要对渣土运输的“二点一线”（即：施工地点、渣土处置点、渣土运输线路）实施多方位执法管理，辖区政府和充分发动干部群众进行抵制和举报，特殊是针对渣土运输车违法行为大多发生在夜间的特点，实行安插眼线、举报嘉奖等方法，坚决做到发觉一辆、查处一辆。在执法过程中既坚持文明执法、依靠群众，又要严格执法，对一些渣土运输车违规后拒不协作执法人员检查、暴力抗法、聚众滋事阻挠执法的行为进行严厉打击，对于性质恶劣的要追究刑事责任。 6.快速反映、代为清理。为防止抛洒滴

36、漏，路面污染等，应组建专业化保洁公司，真正体现高效快速。可在现有环卫公司抽调专人、机械建立常态化快速保洁队伍。平常，在城区从事清扫保洁，发觉污染、领导交办或市民举报后，可以第一时间到达现场快速清除污染，确保道路的整齐干净。同时，依据省城乡环境综合治理条例的相关规定，代为清理的费用由清运业主担当，提高企业的违法成本。 7.科学规划、治标治本。为了防止建筑垃圾的无序倾倒、重复倾倒给周边环境造成污染，加之目前规划倾倒场所不能满意城市发展的须要，建议县规划局依据县城区近510年城市建设方向、测算建筑渣土总量后，重新在县城规划区外选定几处地点，特地规划为建筑渣土倾倒场所，既要保证投入运用后能满意规划期内

37、建筑渣土的倾倒，避开重复开挖运输、增大政府投入成本，又要保证倾倒的建筑渣土对周边环境污染最小。为城区建筑渣土实现科学管理奠定基础。 县城渣土运输管理是一项长期艰难性的工作，担当城市管理职责的部门和执法人员要树立科学管理的理念，坚持整治不放松，克服一阵风现象，确保为大建设、大发展服务，为城区市民供应一个干净、整齐、有序的生活和工作环境。 建筑调查报告6 报告项目：建筑装饰工程墙面施工质量检测报告 调查地点：学校图书馆，模型房，食堂等各类装饰效果成品 调查对象：各类墙面装饰实物 调查方式：视察法，访谈法，测量法 调查时间：20 xx年11月 楼地面装饰包括楼面装饰和地面装饰两部分，两者的主要区分是

38、饰面承托曾不同。楼面装饰的承托层是架空的楼面结构层，地面装饰面层的承托层是室内地基。楼地面装饰所用的材料许多，主要有水泥、砂浆、混凝土、石材、陶瓷地砖、塑料、涂料、地毯、木地板等。 经过对楼地面工程的学习，总结学习阅历，后来对学校各教学楼及图书馆食堂进行了参观调查，在这次调查中，我们发觉许很多多的质量问题，以下是质量调查的结果。其中包含了水泥砂浆地面，现浇水磨石地面，地砖，架空式木地板，实铺式木地板以及地毯等一些工程的质量问题。 水泥砂浆地面工程 质量问题：地面起砂 主要表现：表面粗糙，颜色发白，光滑度差，质地松软。 缘由分析： 1水灰比过大。 为保证施工中砂浆的流淌性，用水量过大，大大降低了

39、面层砂浆的强度而且还会造成砂浆泌水，最终导致起砂。 2、施工工序不当。 由于不了解水泥凝聚硬化基本原理，地面的压光工序不当，以及底层过干或过湿，造成压光时间过早或过晚。 3、养护不当 在水泥砂浆地面完工以后，假如不养护或养护不当，水泥砂浆未达到终凝就浇水养护，也会饰面层出现脱皮沙粒外露等问题。 4、水泥砂浆受冻。 水泥砂浆地面在冬期低温下施工，假如不实行保温供暖措施，砂浆易受冻。水泥砂浆受冻后体积膨胀产生冰胀应力，其强度下降，解冻后，砂浆体积不收缩是面层砂浆孔隙率增大。 处理方法： 1、对于小面积不严峻的起砂，可用磨石将其杀部分进行水磨，直至露出坚硬的表面，也可用纯水泥浆罩面的方法修补。 2、

40、对于大面积严峻的起砂，可用108胶水泥浆修补。 3、对于严峻起砂的水泥地面，应当将面层全部铲除掉，清理基层上的浮砂，用清水冲洗干净，进行彻底的翻修处理。 地面砖工程 一、地面砖的空鼓和脱落 缘由： 1铺贴地面砖的地面基层清理干净，表面不能有泥浆、浮灰、杂物、积水等隔离性物质；假如基层的强度低于M15，表面酥松、起砂，施工以前不进行浇水潮湿，那么就很简单发生空鼓和脱落。基层质量要求一般不低于M15，每处脱皮和起砂的累计面积不得超过0、5m2,平整度用2m靠尺检查时不大于5mm；不得出现脱壳和酥松的质量问题。 2地面砖与基层粘接是否牢靠，水泥砂浆的质量是关键。假如水泥砂浆的协作比设计不当、搅拌中计

41、量不精确、水泥砂浆成品质量不合格，在施工中铺压不紧密也是空鼓的缘由。水泥砂浆应采纳硅酸盐水泥或一般硅酸盐水泥，而且强度等级不低于42、5MPa，其配比采纳水泥：砂=1：2，砂浆的稠度限制在2、5-3、5mm之间。 3铺前应对其尺寸、外观质量、表面色泽等进行预选，保证质量符合要求，然后将表面清理干净，放入水中浸泡2-3小时取出晾干。铺后由于砂浆的凝聚硬化，不仅须要肯定的温度和湿度，而且不能过早的扰动，如过早的走动、推车、堆放重物，或其他工种在上面操作和振动，或不刚好浇水养护。措施： 用小木棰由内向外逐块敲击检查，发觉松动、空鼓、破裂的地面砖，做好标记逐块逐排将地面砖掀开，凿除原有结合层的砂浆，打

42、扫清除干净，用水冲洗、晾干；刷一层聚合物水泥浆（107胶：水：水泥=1：4：10），停30秒即可铺粘结水泥砂浆（水泥：砂=1：2）。水泥砂浆搅拌匀称，稠度限制在30mm左右，按设计厚度刮平。将背面灰浆刮除，再刮一层粘结剂，压实拍平即可。处理的地面砖要与四周的相平；四周接缝匀称；采纳颜色相同的色浆灌缝；养护时间不得少于7天。 二、地面砖裂缝质量问题 缘由： 建筑结构，材料收缩。由于楼面结构发生较大变形，地面砖会被拉裂。材料选择不当，收缩系数不一样，如有的地面结合层采纳纯水泥浆，由于它们的温差收缩系数不一样，会引起起鼓、爆裂。 处理方法： （1）假如是结构缘由首先要对结构进行加固处理，然后再处理地

43、面砖。 （2）将起鼓、脱壳和裂缝的地面砖铲除或掀起，沿裂缝的找平层拉线，用混凝土切割机切缝，缝宽限制在10-15mm之间；将粉尘扫净，缝内灌柔性密封胶。 （3）掀起的地面用快口的扁凿子凿除水泥砂浆结合层，再用水冲洗扫刷干净，将添补的地面砖浸水洗去泥浆并晾干。结合层可以用干性水泥浆（水泥：砂=1：2）铺刮平整然后铺贴地面砖；也可采纳JC建筑装饰黏合剂。铺贴地面砖时要精确对缝，将地面砖的缝留在锯割的伸缩缝上，该条砖缝限制在10mm左右。 （4）铺贴中要确保地面砖的横平竖直、铺贴砂浆的饱满度、地面砖的标高和平整度，相临两块砖的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺检查不得大于2mm；地面砖铺贴后应

44、在24小时内进行擦缝、勾缝；缝的深度宜为砖厚的1/3；擦缝、勾缝应用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，随做随清理砖地面上的水泥砂浆；做好后湿养护要在7天以上，并爱护成品不被随意踩踏和振动。 三、地面砖接缝质量差的问题 缘由： 材料质量问题，施工操作不规范。地面砖的质量低劣，达不到现行产品标准，尤其是砖面的平整度和挠曲度超过规定。选择材料时肯定要根据设计要求选择地面砖，应选择平整度、几何尺寸、色泽花纹均符合标准的砖。铺贴操作不规范，结合层平整度差，密度小，而且不匀称。很简单相临砖高差大于1mm或者一头宽一头窄，或结合层局部沉降而产生高差。施工要按程序进行，先将砖预排（色泽和花纹的调配），拉好纵、

45、横向和水平的限制线，再按规范施工。 措施： 同地面砖接缝处理方法一样。 架空实木地板工程 3、行走时木地板有声响 表现现象：木地板铺装后，走路时发生咯吱咯吱的摩擦响声，或发生单声的挤压爆裂声等。 缘由： 1、混凝土基层不平整、垫木间距过大、龙骨垫枕过高、龙骨未整体坐落在基层上等综合缘由，使常常走动部位垫木松动，龙骨弹性增大，发生上下位移，造成龙骨铺装坚固度降低； 2、龙骨铺装时含水率过高，逐步干燥后含水率降低，木材的握钉力同时降低，龙骨安装出现松动； 3、混凝土基层含水率过高，并未铺装防潮隔离层或防潮隔离层未整体密封，使龙骨吸潮，含水率增加，发生扭曲，龙骨安装出现松动； 4、龙骨材质密度过低或

46、截面积太小造成握钉力不足，铁钉直径太小，长度太短，龙骨铺装平整度不符合要求，造成安装坚固度不足； 5、木地板榫和槽因气候改变木地板湿胀干缩时，榫槽脱离，不起作用，过紧时在湿胀时相互摩擦； 6、气候过度干燥使木地板、龙骨的握钉力减弱，木地板榫槽间连接松动，过度潮湿使木地板横向膨胀，产生膨胀稍微挤压起拱，使龙骨固定松动，同样使握钉力减弱； 措施： 1、施工前先检查混凝土基层的平整度，并修整至达到要求方可接着施工； 2、施工前检查混凝土基层含水率或防潮隔离层的完好程度； 3、检查龙骨的截面尺寸和含水率； 4、龙骨铺装时接触混凝土基层面积越大，安装就越坚固，垫枕部分越多、垫枕越高，越简单发生松动。 5

47、、施工条件和隐藏工程要加强验收，保证混凝土基层的平整度和防潮隔离层的完好；如仅发生过度潮湿或过度干燥气候时，待气候正常时视察。如无明显声响，则不必修整。四、木地板翘弯变形（瓦状）。 地毯铺设工程 地毯施工的常见问题 现象一 地毯铺设不平整，有起拱现象，不仅影响了居室的美观，而且影响了住户的运用。 缘由： （1）铺设时两边用力不均或用力快慢不一样，使地毯摊开过程中方向偏移，地毯出现局部皱折。 （2）地毯铺设时未绷紧，或烫地毯时未绷紧。 （3）地毯受潮后出现胀缩，造成地毯皱折。 措施： （1）应依据房间状况标出基准线，铺设时将地毯沿线摊开，两边用力时速度匀称，不得用脚踢开。 （2）铺设时应将地毯绷

48、紧，烫平后再固定在刺毛条上。 （3）铺设后、平常运用时应避开地毯受潮。 现象二 采纳地毯地面的住户，地毯铺好后，房间四周有毛刺，收口不整齐，转角处不平整。 缘由： （1）裁割地毯时，刀不锐利，二刀以上重复裁割，边缘产生一些短的绒毛，铺设时，嵌不进刺毛条内侧。 （2）刺毛条靠墙太近，地毯边缘嵌不进，造成地毯边缘外露，或刺毛条高墙过远，地毯铺设后有空隙，造成收口后边缘不整齐。 （3）嵌地毯周边时马虎，造成部分边缘外露。 （4）转角处刺毛条铺针不平整或高墙太近，地毯角都未割，造成地毯转角处凸起，不平整。 措施： （1）裁割地毯应用锐利的刀，一刀割开，避开重复裁割。 （2）铺针刺毛条时，应依据地毯厚度

49、，确定离墙距离，使地毯铺设后与墙面接缝严密。 （3）铺设转角处地毯时，应在地毯角部割一刀，便于地毯边缘嵌入刺毛条内侧，避开因地毯角部折叠产生凹凸不平。 （4）地毯铺设后，对周边进行检查，对一些毛刺不顺直处应进行修边整理。 水磨石地面工程 现象一 面层表面粗糙，有明显的磨石孔眼，凹痕，光亮度差。 缘由： 1、打磨过早，石渣松动脱落，常会导致出现大量砂眼。 2、磨光时，磨石规格不齐，运用不当，使表面留下明显的麻石凹痕。 3、表面孔眼未经补浆处理，或补浆方法不正确，不是用擦浆法，而用刷浆法。 4、打蜡之前未涂擦草酸溶液，或操作方法不当。 措施： 打磨时间不应过早，磨石规格应齐全；孔眼应刚好补浆，并应

50、用擦浆法，用于布蘸较浓的水泥浆将孔洞眼擦实，擦浆时，孔眼中不得有积水、杂物，擦浆后应进行养护；打蜡前应涂擦草酸溶液，并用油石打磨一遍后，用清水冲洗干净，使表面干净，以增加打蜡效果；禁止撒粉状草酸后再干擦的施工方法。 现象二 分格条未显露出，呈一条纯水泥斑带。 缘由： 1、面层水泥石渣浆铺设厚度过高，超过分格条较多。 2、磨光不刚好，面层强度过高，使分格条难以磨出。 3、头遍所用磨石号数过大，磨损量过小，不易将分格条磨出。 4、磨光时加水过多，使磨石机在水中呈飘浮状态，造成磨损量过小。 措施： 限制面层水泥石渣浆铺设厚度，以比分格条高出5mm为宜，压实后高出约1mm，使其晚磨出外露；仔细驾驭开磨

51、时间，铺设速度与磨光速度相协调，避开时间过晚；第一遍磨光应用60至90号的粗金刚砂磨石，以加大其磨损量；磨光时应限制浇水速度，浇水量不应过大，使面层保持肯定厚度的磨浆水。 实铺式木地板工程 表面现象： 木地板板面局部向上拱起，或某几块木地板向上拱起。 缘由： 1、连续阴雨天气，空气中相对湿度偏高，未实行排湿措施，空气中水分被木地板汲取后吸湿膨胀； 2、木地板受到水浸后吸湿膨胀； 3、房屋长期空关，无人居住，通风不良，粉刷层中等水分蒸发后无处散发被木地板汲取后吸湿膨胀； 4、基层混凝土含水率过高，防潮隔离层未封密而吸湿膨胀； 5、木地板铺装时相邻板块之间未按要求预留伸缝，受潮湿空气后吸湿膨胀起拱

52、，甚至漆面挤裂； 6、木地板与墙面之间构造伸缝预留不足； 7、木地板铺装面积较大或较宽，未实行分段措施。 措施： 1、常常开窗通风；并按规定预留构造伸缝、分段缝和调整相邻板块间预留伸缝。 2、不影响运用功能时，可待较长时间，等木地板的含水率与空气中的相对湿度相平衡后，视状况实行拆、重铺方案；或者全部拆开重铺，调整分段缝和相邻板块预留伸缝。 表面现象： 木地板漆面出现细小裂纹，严峻者造成漆膜剥离。 缘由： 1、当气候改变较大时，造成木地板含水率过大或过低，木地板出现干缩或湿胀，漆膜弹性跟不上木地板湿胀或干缩改变，而致漆膜开裂； 2、木地板受太阳曝晒或长期风吹，木地板出现干缩现象，()漆膜弹性跟不

53、上木地板干缩，而致漆膜起皱开裂； 3、木地板受潮膨胀，木地板吸湿后含水率增大，木地板出现湿胀现象，漆膜弹性不能协作木地板膨胀，而致漆膜拉裂。 措施： 选择质量好的生产企业的木地板，其漆膜的附着力、弹性、耐磨性均能得到到保证。 少量漆膜开裂，可进行补漆修复。如开裂面积较大，可磨平后重新油漆。如单块木地板漆膜裂较长，可单块更换木地板。 总结： 经过近段时间对地面施工的学习，我们不仅驾驭了丰富的专业学问，而且学会了从中发觉问题及解决问题，经过近段时间对各种地面装饰施工工艺的学习，我们进行了一系列的总结和升华，在参观地面施工工艺的过程中我们发觉了一系列问题，以上便是发觉的质量问题且分析了出现质量问题的

54、缘由所在，正对这些问题最终提出了补救措施。 在前面的学习及参观活动中学到不少东西，我们学会了把书本上的施工理论学问运用到实际室内装修中。并且学会了发觉室内装修的质量问题所在。近期的学习对于今后学习和工作都有极其重要的指导意义。 建筑调查报告7 安昌原来是一个静默无闻的小镇，可是水乡旅游热起来以后，安昌也就借机起先发“烧”。这个地处文化名城绍兴旁边的小镇，已经度过了漫漫千年的历史。错落有致的翻轩骑楼、曲折幽深的石板小巷无一不告知你这里的古老，“碧波贯街千万居，彩虹跨河十七桥”完整的概括了这里的主要特征，假如说还有什么比较出名的话，那就是清代的绍兴师爷了，惋惜的是，这里的商业气息太重。 传统的安昌

55、民居特色 位于浙江省绍兴市的安昌是典型的江南水乡,江南民居建筑特点是黑瓦、白墙、砖石木构，干栏式建筑。骑楼是江南传统民居常见一条给住户及路人遮风避雨、歇脚荫凉、人际沟通的水榭式街廊。在江南乡镇常的一种模式。它临河沿街，在河沿的廊柱间设有栏干可依的长条凳，形成见，借空间不碍交通，连通街两边楼房成一体。水乡多河的环境出现了水巷，小桥，驳岸，踏渡，码头、石板路、水墙门、过街楼等等富有水乡特色的建筑小品，组成了一整套的水乡居住环境。新埭镇民居的聚落多沿河而建，视陆路交通系统和水路交通系统的关系，可分为“一河两街”、“一河一街”、“有河无街”等形式。 各式桥型是水街特有的景观。过去传统的新埭居民背水临街

56、，一般楼下临街处为前，免水处为后，前面楼下为店铺，楼上为住房。居民左右邻接以风火墙相隔断，留出适当距离作通道河渠交通用。临水居民宅院式房屋居多，宅院的高墙大门后有天井、楼房，宅院一般有两组、三组不等，内有厅堂、厢房、穿堂、天井、后院等。由于土地宝贵，屋宅内外的空间都得到了很大的利用，因为绝大部分民居出门见水，所以几乎每家门外都有一个小小的埠头。主妇每日洗衣、洗菜、淘米等都在这里，来往的小船也可在这里停岸。和水路相比，街巷显得非常狭小，有的仅容1人1牛并走。 高高的垣墙夹着曲折的街巷，造成了曲径通幽的意境。水又是中国南方民居特有的景致，水围围着民居，民居因水有了灵气。水路又是运输的主动脉，人们走

57、南闯北，漂洋过海开创新天地，建立新家园。 建筑装饰丰富，材料以木、砖、石为主。有花窗、隔扇、雕梁及砖雕等。门楼以砖雕为主，隔扇以木构为主，花窗有木构，也有砖瓦、砖雕结构等等。新埭镇民居墙体薄，大木结构高瘦，装饰玲珑，木刻砖雕非常精细，屋面灵巧，造成了明秀轻松的外观。住宅的装修、雕刻、家俱等，也有精致美丽的风格。轩， 是室内天花，事实上是使屋顶增加-一个空气保温层。大宅、中宅的轩有的装饰探究，木雕精良，有各种做法如船篷轩，鹤顶轩，花篮轩等。 屋顶与山墙 屋顶铺青瓦，整个坡屋顶成向内微曲的屋面，有利于屋面排水，屋脊的做法花样许多，一般小型民居只用瓦竖砌，两头做简洁纹饰。 大，中型民居的主要厅堂脊头

58、有做成龙，鸡等花饰。一般山墙为硬山式不出屋顶，厅堂等重要建筑的山墙用出屋顶的屏风墙，随着房屋进深的大小，有一山、三山和五山屏风墙的不同。 江南水乡民居总的面貌是：平房楼房相掺，山墙各种各样，形成小巷和水巷驳岸上那种凹凸起伏，错落有致的景观，建筑造型灵巧简洁，虚实有致，色调淡雅，因地制宜，临河贴水，空间轮廓柔软而富有美感。因此，常被人称之为“粉墙黛瓦”、“小桥流水人家”。 建筑色调，主要由白墙、灰瓦和栗色的门窗装修，构成素静的色调，南方一年四季花红柳绿，环境颜色丰富多彩，民居建筑外墙多用白色，利于反射阳光，建筑粉墙黛瓦，房子的颜色素雅一些，特殊是夏季给人以清爽宜人的感觉。少数大宅还用彩画，构图敏

59、捷，色调雅致，但与宫廷建筑的彩画迥然不同。白墙黑瓦在丛林溪流映照下，予人以明快的感觉，素雅清淡，韵味无穷。在这片富裕的土地上,传统民居成为传承历史文化的载体被爱护下来,反映出剧烈的地域风格和人文特征。 安昌民居从村镇的选址到详细建筑的布局都与地形结合亲密。与水环境结合时,建筑则干脆濒水建立,与功能、空间、 结构有机的融为一体,其营造手法千变万化,达到了极高的境界。各座建筑物犹如自然生长而存在于整个建筑群体之中,特别和谐统一。浙江平湖地区，降水多。因此。它的屋檐大都是设计成倾斜度比较大的样式，屋檐很宽，便于雨水流淌，利于排水。江南的匠人心灵手巧，利用多变的地形，使流水在房屋之间畅漾。水路，街巷呈

60、不规则的网状履于民居之中，与之相映成趣，形成了江南民居别于北方民居的独特风味。 江南水乡传统的青砖小瓦房盖得比较高，门窗开得比较大，便于通风散热。房顶坡度较大，便于雨水下泻。夏天，人们喜爱睡凉席，枕竹子做枕头。晚上人们还习惯躺在竹床上，在屋前乘凉。 随着改革开放,经济的发展,现在，生活在安昌的人们，慢慢富有起来了。村村都办起了工厂，许多人进了工厂。有的人一边务农，一边做工。单纯务农的人已经少了。他们已过上了小康日子，收入和生活水平比一般城市居民高。富有的乡镇，有一条条宽敞的公路，有一幢幢现代化的厂房。农夫住的是别墅式的小洋楼， 宽敞的门面房，美丽的街景，如茵的绿地数不尽，看不完。不少农家小楼铺