造价师考试四科精华

1、歌词测试4和精华368(可下载附件档案)1、建设项目总投资包括固定资产投资(也称为工程成本)和流动资产投资(也称为流动资金)。2.固定资产投资包括设备空气区购买费(设备购买费、工具和生产家具购买费)、建筑安装工程费(直接费用、间接费用、利润、税金)、工程建设杂项费(土地使用费、项目建设相关费用、未来企业生产运营相关费用)等3、基本储备=(设备空气区采购费建筑安装工程费建设杂项费)*基本储备费4.固定资产投资方向调整税=(设备空气区采购费建筑安装工程费建设杂项费用预备费)*费率。更新改造项目根据实际完成的投资额计税。投资项目的单位工程年度计划投资预缴。5、静态投资包括设备空气区购买费、建筑安装工

2、程费、工程建设杂项费、基本储备费6、动态投资包括价钱上涨准备金、建设期贷款利息、固定资产投资方向调整税7，流动资金=流动资产-流动负债8.建筑安装工程税是指要征收建筑安装工程费的营业税、市中心维持建设税、教育费附加9、世界银杏项目费用构成：项目直接费用(土地收购、场外设施费用、场所费用、服务建设费)、项目间接费用(项目管理费、开工考试费、业主行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、紧急费用(非政府费用)10、外国建设安装工程费的构成与我国基本相同，其中计算基本相同(直接费-运营费、管理费、利润税不同)11、非标准设备的成本估价方法一般为成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额

3、估价法12、非标准设备的成本通常由以下部分组成：物料处理费辅助物料专用工具费废品损失费购买附件费用包装费利润税(主要是增值税=本期销项税-本期进项税)非标准设备设计费用(此处购买套件费用不计算利润)13.设备运输杂费的构成：运费和卸货费包装费、设备供应销售部手续费采购及仓库保管费14、工具和生产家具采购成本=设备采购成本x统一费率15、为了测量安装工程的质量，对单个设备的独立调试、对系统的联动空载调试工作的调试费用包括在安装工程费中16.人工费用：生产工人的基本工资(工作工资、技术工资、年薪)、工资补贴、生产工人的辅助工资(非工作日支付的工资和工资津贴)、工人福利费(西宝费、税费、暖费)、劳动

4、保护费(人工费)17.物料预算价格：物料成本、供应销售部门手续费、包装、运费、采购预报官费。18.机器对半单位成本：折旧费、大修费、经常修理费、安赫尔费和工厂外运费、燃料动力费、人工费和运输接头保管费、车辆使用税和保险费19.在外国建筑安装工程费构成中，施工承包价格包括各项工程费(包括各部分工程费人工费、原物料费(包括不在国内的预备费=(包括材料成本运输杂费费税)*x)、施工机器费、管理费(现场管理费-20)。单个项目运营费(按单个项目单独列出-占项目总成本的10-20%)分包工程费用(包括每个分包工程费用(包括分包工程直接费用、管理费用、利润)和总包利润)临时金额(经工程师批准)20、外国建

5、设安装工程费用构成中，承包商的报价为三种茄子形式：构成部门子工程单价，单独列项目，分担单价21，分摊比率：固定比率、浮动比率、度量比率、公式方法22.土地征用及转移补偿费-建设项目通过无偿转移获得的无限期土地使用权23.土地使用权出让金-是指建设事业通过土地使用权转让方式取得有期限的土地使用权。24、与项目建设相关的其他费用：建设单位管理费(建设单位运营费、建设证书费)=单一工程费用总额(设备空气区采购费、建筑安装工程费)*建设单位管理费、调查设计费()、实验室试验费技术及引进进口设备的其他费用(出境人员费、出境人员费)25.与未来企业生产相关的成本：联合运行费(全部车间负荷或无负荷联合运行发

6、生成本大于试运行收入的损失部分-试运行材料、燃料、收费额定功率、机器使用费、低塑模制品及其他物品的购买费、施工单位参与联合运行人员的工资等=根据试运行车间工艺)26.基本储备：初步设计和估算内难以预测的费用变更和局部处理费防止自然灾害造成的损失和自然灾害的措施费用竣工验收未验证工程质量隐藏工程所需的发掘和维修费；27、价钱上涨准备金：指建设期间因价钱变动引起的工程成本变动而引起的建设项目的预测预备费(包括人工、材料、施工机器的差额费、建筑安装工程费及工程建设其他费用曹征、利率、比率曹征等附加费用)。包括：设备空气区购置费、建筑安装工程费、工程建设杂项费、基本储备费28、如果总贷款是年度均衡发行

7、，教练期间利息计算可以根据当年贷款考虑为年度支出。也就是说，当年贷款是半年利息，上一年贷款安全年度利息。29、按配额中反映的生产要素消费内容进行劳动消费配额分类(以手动配额-时间分配表示，以生产分配表示)、材料消费配额、机器消费配额(以机器时间分配表示，以生产分配表示)以下是工程建设定额的划分(27-30)30.按定额编制程序和用途：施工定额(以工程为研究对象的企业定额性质，是工程建设定额中最细、定额子项目最多的分配，是工程建设定额中最基本的分配，是劳动定额、材料定额、机械定额配置-工程设计准备)、预算定额(评价定额-工程建设组织设计准备)、报价定额(扩展建设组织设计准备)31、根据投资的成本

8、特点：建设工程定额、设备安装工程定额、建设安装工程成本定额(其他成本定额、现场资金定额、间接费用定额)、工具定额和其他建设成本定额(一般为项目总投资的10%)32、根据专业性质，全国一般定额、行业一般定额、专业一般定额33、根据主编单位和管理权限，全国统一定额、行业统一定额、企业定额、区域统一定额、补充定额34.工程建设定额的特点：科学性、系统性(多种定额相结合的有机整体)、统一性、权威性、稳定性在时效性35.编制建筑工程建设价格最基本的两个茄子过程是工程量计算和工程价钱制定。36、预算费用或价钱准备中，配额消费的具体使用主要体现在预算配额结构和内容、配额子项目的正确应用和项目的两个茄子方面。

9、37、中国建筑产品价钱市场是“国家价钱(国家是唯一的价钱决定主体)-国家地图价钱(预算包价钱形式和工程招标价钱形式-国家和企业是价格的双重决定主体-价钱形成特征是计划的控制，国家指导，竞争)-国家控制价格(38、项目配额价钱系统改革第一阶段的核心思想是“价钱分离(控制、地图价钱、竞争成本)”，改革第二阶段的核心问题是项目成本价钱方法的改革39.动作研究也称为单向法研究，时间研究的直接结果是确定时间定额以下是营造程序分类(37-40)40.根据施工过程组织上的复杂性，施工过程可以分为工序(特点：工人、工作对象、劳动工具、工作地点不变-从施工的技术操作和组织角度来看，工程施工工艺最简单的施工过程、

10、劳动过程的角度来看，工程可以分为操作和动作)。组合到工序)、工作流程(特征：工人、工作地点不变，材料和工具可以变化。例如，墙钢缝纫、灰浆、油漆)、综合工作过程(组织上有机连接)，得到一个产品的施工过程合计。41、可根据工艺特点划分：循环建设过程郑智薰循环建设过程42.根据使用的工具设备的机械化程度，分为手动施工过程和机械施工过程43.根据施工过程的性质，可以分为建筑过程、安装过程额、建筑安装过程44、施工过程的研究经常采用模型分析方法(实物模型、示意模型、数学模型、一般示意模型)45、模式模型经常使用线图(适合研究流动工作的建设过程)和各种流动程序图表(适合分析和研究连续工作的建设过程)。46

11、.东索研究的目的是2。(1)改进复杂的操作方法(2)训练工人，使他们有动作的概念。(。通常不用于其他用途47，配额时间=主工作时间结束准备工作时间辅助工作时间休息时间工序特性导致的不可避免的中断时间偶然工作时间郑智薰施工本身导致的正常运行中断时间48、工程本身造成的作业中断时间是由于组织不健全、材料供应不及时、工作面准备工作时间不好、工作地点组织不健全等情况造成的机器工作时间(46-47):49、损失时间=超出工作时间正常运行中断时间(工程本身的正常运行中断时间，非工程本身的正常运行中断时间)违反劳动纪律时间低负荷工作时间50，需要消耗的工作时间=有效工作时间(正常负荷，有根据的负荷减少)不可

12、避免的空载工作时间不可避免的中断时间(流程特性包括管道、机器相关、工人休息时间)51.时间观察法适用于研究人工手动过程和手机、手动过程的时间消耗，限制表明考虑人的因素不足52、建设过程的影响因素包括技术、组织和自然因素53、时序观测法中，时测法(选择法时，连续法时-准确度高，通常可达0.215s)、事实记录法(修道法-准确度可达5s，可以同时观察两个工人，图法-准确度可达30 .检查配额的执行情况，找出缺点，改进工作技术简单，不费力气，应用面广，资料全面的优点是我国比较广泛地编制配额的方法。）54.时测法主要用于测量定期重复的循环作业的时间消耗，准确度高的方法，可以选择选择法诗(间隔选择施工中

13、非紧连接的分量测量时，准确度为0.5s)、连续法诗(比选择法诗更准确、更完美)。55、整理观测资料的方法基本上有两种：平均修正法、图标整理法(56)、事实记录法是研究不同性质工作时间的消费方法，可以获得有关分析工作时间消耗的所有资料，是值得提倡的方法57、工作日实用法，记录时间时，不需要将有效工作时间分成各个组成部分。只能分为适合技术水平的。为什么不适合技术水平58.根据施工过程影响因素的发生和特点，施工过程的影响因素可以分为技术因素和组织因素59、根据施工过程影响因素，对工时消耗数值的影响和性质可分为系统因素(单个重大影响因素)和偶然因素(双向微因素)60、如果测试时间系列不受产品数量影响或

14、很少受到影响，则可以使用算术平均值获得可靠值；如果受产品数量影响，则使用加权平均值计算值是适当的61.建设准备的正常条件：编制工作地点组织、编制工作配置、编制施工人员62.制定机械工作正常条件：合理组织工作地点，合理组织工作人员63、时间分配和生产分配是手动分配的两种茄子表示64、写作工作时间可以通过计时观测法获得，也可以通过工作时间规范或经验数据获得65，使用工作时间规格计算工作时间分配： (工序时间(工序工序工序时间)=主要工作时间辅助工作时间=主要工作时间/(1-辅助时间%)，(规定时间=计划结束的工作时间辅助工作时间中断)，分配时间=工序时间/66、机器纯作业1h正常生产力=机器纯作业

15、1h正常周期数*一次循环生产产品数67、连续动作机器净作业1h正常生产率=工作时间期间生产的产品数量/工作时间(H)68、施工机器台班产量定额=机器净作业1h正常生产率*作业班净作业时间=机器净作业1h正常生产率*作业班延长时间*机器正常使用系数69.需要消耗的材料是直接用于建筑和安装工程的材料(准备材料的净使用配额)不可避免的材料损失不可避免的施工废弃物(准备材料的损失配额)70、确定材料消耗的基本方法：现场技术测定法-材料损失定额准备实验室试验法编制材料净使用定额。使用现场统计法-不能区分材料消耗的性质，因此不能成为材料损失分配额和材料净使用分配额的依据。理论计算方法71、材料消耗应计算材料摊销量。72、企业定额的编制原则：平均先进性原则、简明适用性原则、以专家为主的编制原则、独立自主原则、时效原则、保密原则73、企业定额的作用：计划管理的基础；组织和指挥建设生产的有效工具；工人劳动报酬计算的依据；企业激励工人的条件；有利于高新技术的推广。编制建设预算，加强成本管理基础。施工企业编制工程