【特殊条款版】装修协议书模板合同

装修协议书模板合同合同编号：__________装修协议书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、装修内容1.1乙方应根据甲方的要求和提供的装修设计方案，对房产进行装修。1.2装修范围包括但不限于：__________（具体装修范围和内容）。1.3乙方应按照甲方的指定材料和品牌进行施工，除非经甲方同意，乙方不得擅自更换或替换。二、装修费用2.1装修费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.3乙方应在收到甲方付款后向甲方开具相应的发票。三、工期3.1装修工程预计于__________年__________月__________日开始，并于__________年__________月__________日完成。3.2乙方应按照约定的工期进行施工，如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。四、质量保证4.1乙方应按照甲方的要求和提供的装修设计方案进行施工，并保证装修质量符合相关标准和要求。4.2乙方应提供__________个月的质保期，自装修工程竣工之日起计算。在质保期内，如发生装修质量问题，乙方应及时进行修复。五、违约责任5.1如乙方未能按照约定的工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的__________%。5.2如甲方未能按照约定的付款计划支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工之日止。附件：1.装修设计方案2.装修材料清单3.付款计划甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、特殊应用场景及注意事项1.精装修住宅改造应用场合：甲方需要对购买的精装修住宅进行局部改造或翻新。注意事项：明确改造范围和内容，包括但不限于墙面、地板、厨卫等区域的改动。考虑到精装修住宅的材料和工艺可能较为特殊，乙方需提前进行实地考察，并与甲方充分沟通，确保施工方案可行。修改条款：在第一条中增加对精装修住宅的特殊情况的说明，明确乙方的责任和施工要求。2.商业空间装修应用场合：甲方需要对租赁或购买的商铺、办公室等商业空间进行装修。注意事项：商业空间装修可能涉及更多的行政审批和消防安全要求，乙方需提前了解相关政策，确保施工符合规定。考虑到商业空间的特殊使用需求，装修材料和工艺的选择需符合商业环境的实用性和耐用性。修改条款：在第一条中增加商业空间装修的特殊要求，明确乙方的施工标准和材料选择。3.豪华装修应用场合：甲方要求对房产进行高端豪华装修，使用昂贵的材料和工艺。注意事项：明确豪华装修的标准和材料品牌，确保乙方按照甲方的要求进行施工。考虑到豪华装修可能涉及更高的费用和更长的工期，双方需在第二条中明确豪华装修的费用和付款计划。修改条款：在第一条中增加豪华装修的特殊要求，明确乙方的施工标准和材料选择。4.灾后重建装修应用场合：甲方需要对受灾的房产进行修复和装修。注意事项：乙方需对受灾情况进行实地评估，并与甲方协商确定修复和装修方案。考虑到灾后重建的特殊情况，可能需要特殊的施工工艺和材料，双方需在第一条中明确乙方的责任和施工要求。修改条款：在第一条中增加灾后重建装修的特殊要求，明确乙方的施工标准和材料选择。5.环保绿色装修应用场合：甲方要求对房产进行环保绿色装修，使用环保材料和工艺。注意事项：明确环保绿色装修的标准和要求，确保乙方按照甲方的要求进行施工。考虑到环保绿色装修的特殊性，可能需要乙方具备相关的资质和经验，双方需在第二条中明确乙方的资质要求。修改条款：在第一条中增加环保绿色装修的特殊要求，明确乙方的施工标准和材料选择。二、原始合同所需详细附件1.装修设计方案：包括房产的平面布局图、墙面、地板、天花板的材料选择和颜色搭配，以及家具和装饰品的摆放位置等。2.装修材料清单：详细列出装修所需的所有材料的品牌、型号、规格和数量，包括但不限于瓷砖、地板、涂料、壁纸、石材等。3.付款计划：明确装修费用的支付方式和时间节点，包括首付款、中期款和尾款的支付金额和支付时间。注意事项：在签订合同前，双方应对装修设计方案进行充分沟通和确认，确保双方对装修效果的理解一致。装修材料的质量和品牌应符合甲方的要求，乙方不得擅自更换或替换。付款计划应明确合理，确保乙方按照约定的进度进行施工，同时甲方按时支付装修费用。解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的沟通和交流，确保双方对装修方案的理解一致，并对装修材料进行确认和验收。乙方应严格按照甲方的要求进行施工，如需更换材料，应及时通知甲方并取得同意。双方应按照付款计划进行支付和收款，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务：甲方有权对装修工程的进度、质量进行监督和检查，并提出合理的修改意见。甲方应按照约定的付款计划及时支付装修费用，如需变更付款计划，应及时通知乙方并取得书面同意。甲方应提供必要的施工场地和条件，确保乙方顺利施工。1.2乙方权利与义务：乙方应按照甲方的要求和提供的装修设计方案进行施工，并保证装修质量符合相关标准和要求。乙方应在工期内完成装修工程，如因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。乙方应提供质保期内的维修服务，确保装修工程的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1甲方权利与义务：甲方有权对装修工程的进度、质量进行监督和检查，并提出合理的修改意见。甲方应按照约定的付款计划及时支付装修费用，如需变更付款计划，应及时通知乙方并取得书面同意。甲方应提供必要的施工场地和条件，确保乙方顺利施工。2.2乙方权利与义务：乙方应按照甲方的要求和提供的装修设计方案进行施工，并保证装修质量符合相关标准和要求。乙方应在工期内完成装修工程，如因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。乙方应提供质保期内的维修服务，确保装修工程的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的权利与义务：第三方中介应作为甲乙双方的沟通桥梁，协助双方进行装修事宜的协商和沟通。第三方中介应监督装修工程的进度和质量，并及时向甲方报告装修工程的进展情况。第三方中介应协助处理装修工程中的问题和争议，并协助双方协商解决。3.2甲方权利与义务：甲方有权对装修工程的进度、质量进行监督和检查，并提出合理的修改意见。甲方应按照约定的付款计划及时支付装修费用，如需变更付款计划，应及时通知乙方并取得书面