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文档简介
个人二手房买卖合同个人二手房买卖合同1.合同参与人员本次合同由买方(下称“买方”)和卖方(下称“卖方”)共同签署。2.房屋信息序号房屋信息描述-1房屋所有权人买方和卖方共同确认该房屋的所有权归属,且卖方保证房屋没有任何被查封、扣押或纠纷等法律问题-2房屋地点详细描述房屋所在的地质-3房屋面积描述房屋的净建筑面积-4房屋权属证明文件卖方将提供房屋权属证明文件,包括产权证、房屋登记簿等-5房屋瑕疵卖方应对房屋的任何瑕疵进行披露,并且确保买方明确了解瑕疵情况-6房屋土地使用权卖方应提供土地使用权证明,确保土地使用权没有任何法律争议-3.购房价格1.买方同意以人民币(CNY)付款方式购买该房屋。2.卖方同意将房屋出售给买方,交付的价格为万元。3.双方同意于合同签订之日起X个工作日内完成支付。4.合同附带条件1.卖方承诺房屋的使用权归属清晰,没有任何法律纠纷。2.买方有权对房屋进行全面的检查,并在合同签署前确认房屋状况。3.若房屋检查中发现瑕疵,并经由双方协商确认后,卖方同意在合理时间内对瑕疵进行修复。4.若房屋检查中发现重大瑕疵,买方有权选择解除合同并要求退还购房款。5.双方同意在付款完成后,卖方应向买方交付房屋的实际使用权并完成过户手续。6.卖方保证在房屋交付时不对房屋留下任何负债或拖欠。7.买方应承担房屋交付后的维修和管理责任。5.违约责任1.任何一方违反本合同约定的,应向另一方支付违约金,违约金金额为合同总额的10%。2.对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任和损失。6.合同终止1.本合同的终止需双方协商一致,并以书面形式确认。2.若一方在交付前违反合同条款,则另一方有权解除合同。解除合同后,双方应将已收到的款项退还给对方。7.法律适用和争议解决本合同的订立、效力、解释、履行以及争议解决均适用现行法律。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。以上内容为个人二手
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