市场开发及LNG加气站建站手续的办理

1、市场开发及加气站建站手续的办理提 纲一、LNG、CNG加气站建站前期手续办理程序 1、 市场开发的前期工作 2、加气站（厂）的选址 3 、加气站的立项 4、加气站的设计 二、加气站施工前、后期手续的办理程序 1、工程建设施工前需办理的手续 2、工程施工完成进行验收需办理的手续三、政府职能部门对加气站运营证照办理程序 1、加气站建设前期应具备的手续 2、加气站建设后期应具备的手续四、政府职能部门手续办理的程序及规定（仅供参考）第一章 LNG、CNG加气站建站前期手续办理程序 按照公司市场开发计划的目标，对加气站建设进行市场调研，编制市场调研报告，由市场开发部组织公司相关部门进行站点的讨论、初选，

2、待修改完善后，报公司市场开发部进行备案。一、市场开发的前期工作1、加气站选址：熟悉建站政策和标准规范，尽可能在城区或交通主干道上，根据靠近水源、电源、气源、车源、方便车辆加气，基本符合城市规划和标准规范中消防、环保、安全要求的原则，进行加气站建站的初步选址。二、加气站（厂）的选址 2、LNG工厂、CNG加气母站选址：应先核实该地区是否具备LNG 、CNG车辆潜在市场；天然气用气指标；管道专业公司在该地输气站(门站)是否预留有管道接口和计量装置等建设LNG工厂和CNG加气母站的条件。3、在国土部门办理土地征用手续和土地证。4、在规划部门办理规划用地许可证、建筑工程规划许可证。1、向当地天然气产业

3、管理部门提出建站申请并提供相应资料如：立项 报告、项目建议书、可研报告、选址定点报告。2、取得天然气产业主管部门批准立项文件。三、加气站的立项完成前期选址、立项工作后，进入加气站的设计阶段，需要向设计单位提供以下材料：1、站址规划红线图（当地规划局提供），包括选址意见书、站址四角坐标复印件；2、站址周边现状道路标高、规划道路标高，当地规划部门对站内标高的要求（竖向要求）；3、站址所在地供电（有无双路电源）方位，电压大小；4、站址所在地供水条件（有无市政给水管道），有无可用水井，水压、水量；5、站址所在地排水条件（雨水、污水）管道位置、标高，管径；四、 加气站的设计6、站址所在地供暖条件及采暖方

4、式；7、站址所在地的气象条件（风玫瑰图），当地最高洪水位情况；8、站址范围内是否有地下管道及其它障碍物；如有，提供详细资料；9、甲方或当地政府对站内建筑物的要求情况，房间功能、面积、建筑风格的要求；10、建设规模及罐体要求（立式或者卧式）；11、将来加气车辆预计最大荷载；12、站址所在地的建设工程价格信息，对建筑材料有无特殊要求，如有，清单详细列表提出交于公司工程部进行加气站的设计工作。第二章 加气站施工前、后期手续的办理一、工程建设施工前需办理的手续1、初步设计完成后需报消防、环保审查，出据审批意见，办理安全三同时证书；2、初步设计的总平图（含消防、环保审批意见）报规划审查，进行勘测，划红线

5、；3、规划办理工程规划许可证；4、建委办理工程施工许可证；5、需要与设备、土建、安装、水、电、气工程、监理招标，签订合同；6、组织施工。二、工程施工完成进行验收需办理以下手续：1、进行工程质检，出据质检报告；2、质检部门对加气机进行校验标定，出据计量使用许可证；3、员工到有关部门进行技术培训，取得上岗证资格证；4、综合验收前准备申请竣工验收报告、相关批准文件、设计资料、施工资料、竣工资料、质检资料、监理资料、材料试验资料、财务决算资料、管理制度、事故处理应急预案等相关资料。5、进行消防、安全、环保、压力容器等单项验收，并出据单项验收报告、危险化学品安全评价报告、防雷防静电检测报告、环保评价检测

6、报告书。6、进行安全试运行、验收、整改、完善。7、LNG、CNG主管部门主持，（建委、规划、消防、环保、安办、质监）LNG、CNG专家及设计、参加进行竣工验收报告。第三章 政府职能部门加气站运营证照办理程序1、项目可行性研究报告（或）项目建议书2、立项批文（发改委）3、建设用地批准书（规划局）5、地形测量图（附带矢量化光盘，测绘单位）6、规划红线（规划局）地质勘察报告（勘察单位）7、施工图设计（设计单位）8、规划许可证（规划局）一、加气站建设前期应具备的手续如下：9、施工图审核意见书（审图单位）10、建筑工程规划许可证（建委）11、建筑工程消防设计审核意见书（消防局）12、安全评价报告批复（安

7、全生产监督局）13、环境评价报告批复（环境保护局）14、压力管道安装安全质量监督检验申报表（甲方申报技术监督单位）15、特种设备安装改造维修告知书（乙方申报提交技术监督局后，提交一份给甲方留存）1、压力容器产品质量监督检验报告（锅炉压力容器质量安全检验研究所）；2、压力容器使用证（质量技术监督局）；3、防雷防静电设施检验报告（气象局防雷检验所）；4、建筑工程消防验收意见书（消防支队）；5、危险化学品经营许可证（安全生产监督管理局）；6、气瓶充装证（质量技术监督局）；7、燃气经营许可证（建委）；8、营业执照（工商管理局）；9、企业组织机构代码证（质量技术监督局）；10、税务登记证（国税、地税局）

8、；二、加气站建设后期应具备的手续：报建设计寻找建设用地：符合公司发展要求，有利经营，政府准建范围内，符合国家相关规范要求同土地所有单位接洽，协商了解外配基础设施情况，出具具有合作意向的土地协议书内部立项通过后，委托有相应资质的咨询单位编制可行性研究报告委托测绘单位出具地形测绘图（1：500）及矢量化光盘外部立项后，报当地燃气办，出具初审意见规划院出具拟定红线图设计。提交：1、发改委批文2、燃气办初审表3、土地使用证复印件、同意书4、土地现状图5、规划申请消防局初审：提交：1、发改委批文2、选址意见书委托设计院，进行加气站初步设计经消防局初审的拟订红线图回交规划院，审核通过后了，出具项目选址意见

9、书委托地质勘察单位，出具岩土工程勘察报告规划局办理红线图。提交：1、发改委批文2、燃气办初审表3、规划出具的项目选址意见书4、消防审批手续5、初步设计文件6、土地协议与土地使用友拥有者签订相关土地协议委托设计院进行施工图设计，出具施工图十二套协调外配电、上水、排水及暖气等接口事宜规划局办理建设工程规划许可证。提交：1、发改委批文2、燃气办初审表3、规划设计院出具的选址意见书4、消防审批表5、设计院设计文件6、土地协议建委图纸报审，出具审图意见书。提交：1、发改委批文2、红线图3、规划许可证4、施工图5、审图申请表报市国土资源局办理国有土地使用证。提交：发改委批文2、红线、规划许可证3、土地使用

10、协议进入工程施工准备阶段。土地协议正式生效，开始履付发改委办理固定资产投资许可证。提交：1、发改委批文2、规划红线图3、规划许可证4、建筑用地许可证5、年度基建报告6资金证明7、建委审核的施工图建委报件，办理建筑工程施工许可证。提交：1、发改委批文2、固定资产投资许可证3、资金证明4、规划红线图、规划许可证5、土地局建设用地许可证6、安监手续7、质监手续消防局出具建筑工程消防设计的审核意见书。提交：1、发改委批文2、红线图3、规划许可证4、施工图5、审图申请表立项总平面布置方案图委托设计第四章政府职能部门手续办理的程序及规定办 理 所 需相关材料办理程序承诺办结时间收费标准备 注1、填报建设工

11、程选址（定点）申请表；2、建设项目选址书面申请（说明原因、基本情况与请求目的）；3、有资质的单位编制的项目可行性分析报告或批准的项目建议书；4、环境影响评估报告；5、总平面关系位置图（区位图）；6、用地范围及临近1/5001/2000地形图2份（含道路上线资料），并用铅笔标明意向用地位置；电子介质图（光盘、软盘）1份；6、相关资质证明：企业资质证书、工商执照等资料，开发公司应持有相应的房地产开发资质；7、地质灾害性评估报告或其他有关材料。1、受理、立案2、发放建设项目选址申请表3、现场踏勘4、征求有关部门意见（到相关部门盖章）5、经办人初步审查选址意见6、按规定报县、市、省审核批准7、核发建设

12、项目选址意见书8、材料归档10个工作日（材料齐全合格，正式受理之日起计算。批准权限之外和联合审批的项目除外）大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目、对周围环境有特殊要求的建设项目，应有选址多方案比较，并附送具有相应设计资质的规划设计单位作出的选址论证意见；建设项目选址意见书办理程序办 理 所 需相关材料办理程序承诺办结时间收费标准备 注1、使用建设用地书面申请（说明原因、基本情况与请求目的），法人资格相关证明；2、已取得的建设项目选址意见书（复印件），建设工程选址（定点）申请表； 3、立项文件、用地协议或合同，国土部门的有关资料；4、建设用地规划定点通知单；5、1/500现状图4份，电子

13、介质图（光盘或软盘）1份；6、经批准的建设项目1/500（或1/1000）修建性详细规划4份，电子介质图、件（光盘或软盘，含有关文字说明、文件）1份；7、相关部门意见或报告（如环评、灾害评等）8、调整规划须附原批准的规划总图及说明；1、受理，填报建设项目定点申请表2、现场踏勘，定界3、征求有关部门意见（到相关部门盖章）4、核定建设用地规划设计条件5、核发建设用地规划定点通知单6、组织总图设计并送审7、核发用地规划许可证、规划用地批准文件8、国土部门批准用地后实地放线定界10个工作日（材料齐全合格，正式受理之日起计算。国土审批与材料组织时间除外）建设用地规划许可包括：1、新征建设用地办理2、历史

14、用地补办3、分割用地规划许可证及红线4、申请（或调整）建设用地规划设计条件（含过期失效）5、变更建设用地单位名称6、调整建设用地使用性质7、调整建设用地红线8、用地许可证延期使用9、其他。建设用地规划许可证办理程序办 理 所 需相关材料办理程序承诺办结时间收费标准备 注1、书面申请，填报建设工程规划许可证申请表；2、办理用地规划许可阶段的所有资料或土地权属证书原件及复印件；3、国土、计划、消防、环保等部门的批准手续；4、已批准的规划、建筑设计方案，初设批文；5、建设工程规划定点通知单（复印件）6、平、立、剖面建筑施工图3份（含消防已审查签章1份），定位红线图3份，电子介质图（光盘、软盘）1份；

15、7、要求取得的有关批复、签章协议等资料；8、道路、管线工程的设计图纸及文字资料；9、其他。1、受理，填报建设项目定点申请表2、现场踏勘，定点3、征求有关部门意见（到相关部门盖章）4、核定建设工程设计要求5、核发建设工程规划定点通知单6、组织建筑方案设计并送审（完成后再进行施工图的设计与送审）7、核发建设工程规划许可证（副证）、建设工程审批文件8、放线定位9、换取建设工程规划许可证（正本）15个工作日（材料齐全合格，正式受理之日起计算。国土审批与材料组织时间除外）建设工程规划许可包括：1、申请设计条件(含调整)2、申请方案审查(含调整)3、改建建设工程4、管线工程的规划设计条件、方案审查（含过期

16、失效）、许可证的申请与调整5、道路交通工程的设计条件、方案审查、许可证的申请与调整6、城市雕塑与纪念碑的设计条件、方案审查、许可证的申请与调整7、建设工程规划许可证延期使用建设工程规划许可证办理程序消防审核、验收手续一、建筑工程消防设计审核、验收范围1、总投资在4000万元以下的新建、改建、扩建工程红线审批。2、总投资在4000万元以下的新建、改建、扩建工程的消防设计审核。3、建筑面积在200平方米以上的娱乐场所、500平方米以上的非娱乐场所的装修消防设计审核。二、审核、验收依据：中华人民共和国消防法第10条三、办理程序1、审核：登记受理、图纸审核、拟定审核意见、审批决定送达。2、验收：登记受

17、理、现场验收、拟定验收意见、审批决定送达。四、申报材料（一）审核红线申报材料1、申请报告（A4纸打印） 2、红线图原件 3、申报材料装入牛皮纸袋（二）建筑工程消防设计审核申报材料1、申请报告（A4纸打印）；2、建筑消防设计防火审核申报表；3、规划部门审批文件（含蓝、红线图）（复印件）；4、建设工程图纸（送审的正式蓝图应加盖具备设计资质的设计单位图纸报审专用章）图纸折成A4纸大小、留出装订线，附光盘或磁盘）；5、国家、省级重点工程和其他设置自动设施的建筑工程应当编制消防设计专篇。工业建筑应有可行性研究报告、生产工艺流程、产品品种、使用原料和生产使用的半成品及成品的理化性质、数量、储备方式等资料；

18、6、申报材料装入牛皮纸袋（三）建筑工程消防验收申报资料1、申请报告；2、建筑工程消防验收申请表3、该工程的消防设计审核意见书；4、消防设施检测报告及消防设施系统调试报告、隐蔽工程记录；5、建筑工程防火材料、构件和消防产品、设备的证书或检验报告及供货凭证；6、土建、水、电隐蔽资料；7、申报材料装入牛皮纸袋五、办理期限（一）审核时间1、一般工程自受理之日起做出审核决定时限为5个工作日2、重点建设工程以及设置自动消防设施的建筑工程为10个工作日做出建筑工程消防设计审核意见书（二）验收期限1、自受理之日起，一般工程为5个工作日；2、重大工程以及设置自动消防设施的建筑工程为10个工作日做出建筑工程消防验

19、收意见书。六、收费依据：当地政府的有关文件安全评价及验收手续一、报当地安全生产监督管理局准备材料（三同时：同时设计、同时施 工、同时验收）1、项目立项批复及可行性研究报告2、项目规划要点函3、项目土地用地意见现场考察同意后出具准予进入安全评价程序通知书二、工程设立安全评价报告（安全予评价）委托有资质单位作报告，具体要求根据当地要求准备材料1、可研2、 企业营业执照3、平面布置图4、企业负责人危险化学品培训证5、条件论证报告6、详细设备明细表7、规划要点函8、立项批文9、周围建筑距离 10、设备大小型号以上一、二、三项评价资料。三、工程安全设施设计专篇（安全设计专篇）四、安全验收评价报告委托设计单位作安全专篇。施工合同备案手续办理一、办理程序：1、申报2、申核3、发证。二、申报材料：1、建设用地规划批准书（查原件、留存复印件）2、建设工程规划许可证（查原件、留存复印件）3、房屋拆迁许可证（查原件、留存复印件）4、中标通知书、建筑施工合同、工程预算（各留1份原件）5、施工图设计文件审查合格书（查原件、核对图纸、留存复印件）6、建设工程质量、安全监督手续（查原件、留存1份原件）7、工程建设监理合同（留1份原件，价值500万以上项目提供监理