2022年工程固定单价合同范本

1、第PAGE18页共NUMPAGES18页2022年工程固定单价合同范本第一条：总合同甲方与业主签订的工程承包合同及附件(以下称总合同)，乙方均予承诺。第二条：外包合同依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律规定，在总合同的基础上，甲乙双方根据分工负责、配合协作、自愿、公平、和诚实信用的原则签署本外包合同及附件。第三条：处理总合同与外包合同所遵循的准则。3_1甲乙双方应严格遵守和执行本外包合同条款。3_2除本外包合同另有规定外，甲乙双方应严格遵守和执行总合同的各项条款。3_3组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同2、本合同附件3、总合同4、施工图纸及相关标准图5、合同执行

2、期间，业主、监理或甲方下发的有关文件。6、招标文件及投标文件7、全国招标文件范本第二章外包工程第四条：工程概况4_1工程名称：4_2工程地点：4_3外包范围、内容：4_4工序单价：1、详见外包工程量清单及清单说明2、本合同单价中包含税金，按照国家现行税法和有关部门现行规定，乙方需缴纳的一切税费，均应由乙方承担并支付，乙方应向甲方出具相应的合法税票。4_4工程价款：暂为￥元，(大写：元)4_4工程结算方式：本合同为单价合同，以实际完成并经现场技术人员量测、监理工程师、业主批复工程量_外包单价第五条：工程期限：5_1本合同工程期限自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，总工期天，竣工日期比合同工期

3、每迟延一天罚款总造价的_%。合同期间如增加施工项目，双方协商工期顺延天数。第六条：工程数量6_1工程量清单附后。6_2结算时，以双方现场测量并经监理工程师、业主签认的工程数量为准。第七条：工程质量7_1双方商定，本合同应符合设计标准和施工技术规范要求，通过总合同中指定的质量验收规范标准验收。工程质量达到优良，并能达到甲方提出的创优目标。乙方必须遵守质量承诺。7_2甲方质检人员对乙方完成的每一道工序进行现场监督，每道工序完工时，乙方必须在自检合格的基础上，及时通知甲方，甲方尽快派人初验合格后通知监理工程师最后检查签字认可，未经检查签字认可的工程不得继续施工。7_3若甲方或监理、业主检查达不到规定

4、要求，(_)由乙方负责修复和返工，直至甲方和监理、业主满意为止，修复和返工费用由乙方自行承担。7_4乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，事故处理结果应上报甲方，乙方自行承担一切损失。7_5工程竣工后，乙方按规定进行保修，保修时间应符合业主要求。第八条：履约担保8_1承包人在签订承包合同之前，应提交人民币元整的履约保证金，履约保证金采用银行汇票划到甲方指定的账号上。8_2乙方同时达到下述条件，甲方退还乙方的履约保证金。1、履约担保有效期结束2、乙方已经全部完成所承包的工程，并且已经全部通过监理工程师和业主验收。3、乙方没有发生任何违约行为。4、甲乙双方已经办理全部结算手续。5、乙方已经处理

5、完成所有账务和所有纠纷8_3履约保证金在履约担保有效期期间不计算银行利息。第九条 机械设备和人员9_1机械设备1、乙方必须严格按本合同的投标文件中承诺相应内容的机械名称、规格型号、数量、进场时间(根据工地需要情况)组织自有机械设备进场，并且保证所有机械设备能保持正常工作，否则视为违约。2、甲方或乙方对自己负责提供的施工机具台不能保证施工需要，所造成的一切损失由责任方承担。9_2施工人员1、乙方必须严格按本合同的投标文件中明示的管理人员、技术人员、财务人员、机械材料人员、特殊作业工人、技术工人、普通工人组织进场，并保证工程的人员需要，各种人员必须持有合格的上岗操作证。2、乙方对自己负责提供的进场

6、人员不能保证施工需要，所造成的一切损失由乙方承担。第十条 材料供应及材料调差10_1分包工程所需材料按下列第项方式办理：1、甲方负责主要材料、设备的采购、供应工作，其他材料由乙方负责采购、供应。甲方负责采购、供应的材料可调拔给乙方使用，材料费、物资管理费、运杂费等一切与此相关的费用由乙方负责，甲方直接从乙方结算款中扣除。乙方负责保管领用的物资。2、乙方负责分包工程所需全部材料、设备采购、供应、保管工作。所购置材料、设备应持有产品合格证。3、包工不包料的工程，甲方负责分包工程所需全部材料、设备的采购、供应工作。乙方设专人向甲方办理限额领料手续。10_2由甲方负责供应乙方使用的材料、设备，乙方应严

7、格按照施工质量要求和工艺要求认真施工。乙方在施工中，因用料浪费、质量返工及不合格的超出限额用料部分，由乙方承担相应损失。10_3本工程材料不予调差，对此乙方必须充分考虑由于材料价格变化而发生的费用。第三章权利和义务第十一条 共同的权利与义务11_1双方都应履行合同文件(包括总合同)、技术规范中所规定的义务。保护业主及双方在该合同中应享有的权利、义务、责任不受损害，同时保证业主和甲乙任何一方免于承担由于对方未能履行上述义务或责任而引起的或与之相关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费等一切其他开支。11_2双方都应严格执行监理的指令，服从监理的现场监督和指导。11_3双方都应维护企业形象，不得发生有

8、损于对方利益的行为，保证工程质量和工期的顺利实施。第十二条：甲方的权利和义务12_1负责与建设单位，监理单位和设计单位的接洽和联系。12_2负责按实际完成并有业主计量认可的工程量及合同规定拨付工程款。12_3负责控制测量成果、复核及报验，派出现场管理人员及测量、试验人员，对乙方所有施工生产活动(包括原材料)进行监督指导，但甲方所做的一切不能减免乙方对该工程应负的所有义务及责任。12_4负责办理技术交底、技术指导、质量监督、检查和与驻地监理签认工程数量及文件资料。12_5负责分期分批提供分包工程的施工图纸和技术资料。12_6负责按规定、按比例向乙方提供由业主向甲方提供的物资或指标。12_7负责施

9、工资料和竣工资料的检查、收集、整理、编制和报送。12_8负责本合同段总体施工组织设计，生产计划安排，有权对施工过程检验测量。12_9对乙方现场施工人员机械设备和材料有绝对的指挥权和调度权。对乙方现场施工生产人员、机械设备和材料进行检查，对不称职的人员、不合格材料有权清退出场。对于机械设备不足，甲方有权补充相应设备，设备的价格由甲方根据市场价格及与乙方协商制定，协商不成时，由甲方的上级主管部门指定价格，费用由乙方承担并将设备款从工程款中扣除。12_10如乙方施工情况不能满足甲方要求时，甲方有权对本外包合同进行分割或终止合同。12_11如乙方需要，甲方可协助乙方联系解决为完成本工程所需的临时占地、

10、水、电等，但其相关费用由乙方自理。由此而影响施工进度和工程质量，责任由乙方承担。第十三乙方的权利和义务13_1负责承担本外包工程的施工、维修和养护，有关本外包工程的全部责任和义务，都由甲方转移给乙方，乙方不得再次转让或分包给他人施工。13_2乙方应对甲方负责，其对甲方承担的义务和责任同于甲方按总合同对业主的义务和责任。13_3乙方对工程质量负责，为此做到1、严格按照甲方提供的设计图纸、施工技术规范、施工操作规程组织施工，执行国家或合同规定的施工技术规范。2、建立完善的质量自控保证体系、配备必要的测量、试验设备、仪器及专业技术人员。乙方必须按照监理提供本工程指定的表格认真填写，每道工序结束后及时

11、报监理签认，以便计量。3、接受业主和甲方派驻工地监理工程师的全面、全过程监理，对于已完成或新开工的每一道工序，必须得到监理工程师的签认，特别是隐蔽工程，未得到监理的签认不得进行下一道工序的施工。4、所有用于本外包工程的材料必须持有质量合格证，并经甲方单位的实验室检验合格和监理工程师同意后方可使用。13_4甲方与乙方的一切往来，必须由承包人或其授权的代理人签字认可，否则，甲方有权拒绝乙方的一切要求。13_5合同执行期间，甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、意见、批示等，同样具有法律效力，乙方应无条件接受、执行，不得以任何借口扣压、拖延，否则，由此造成的一切损失和后果由乙方承担。13_6乙方对

12、本外包工程工期负责。要根据甲方提供的总体施工计划要求和关键工序控制点、施工组织设计和施工年度、季度和月度计划进行施工，必要时根据甲方要求的日进度计划进行施工。并在人力资金机械设备等方面予以充分保证。如果乙方未按甲方计划完成，甲方对乙方处以未完成计划的_%罚款。如果连续几期均未完成计划，则甲方的权对乙方所属工程予以分割，并执行本合同条款式13_6条款。13_7自行负责协调对外关系，地方收缴的各项费用由乙方自理。13_8乙方对本外包工程安全负责。为此要做到安全生产，文明施工，由于乙方管理不善或职工的过失或第三方原因造成的人员机械设备事故，材料损失等均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任，也不支付任何

13、费用。施工期间，乙方采取必要的防护和安全措施保证工程周围居民和建筑物的安全，并承担所需费用，若因此造成的任何损失，均由乙方负责赔偿。13_9因乙方不能满足甲方的施工要求而出现甲方对本外包工程的分割，终止合同，没收履约金(如有)等情况，其后果及造成的甲乙双方经济损失均由乙方负责承担。13_10乙方对施工环境负责，进行必要的环境保护。13_11施工现场必须做到文明施工，物品摆放有序，砂石料堆放整齐，对此发生的费用及甲方的要求由乙方负责。第四章工程结算和支付第十四条：工程款的结算和支付14_1工程款的计量由甲方负责同业主进行，乙方应及时按规定向甲方报送各种计量报表及监理工程师签认的有关施工原始记录，

14、甲方收到业主支付后天内按比例向乙方支付工程进度款。如乙方由于自身原因工程进度不理想，未能完成当月计划，则要进行扣罚，扣罚比例为当月完成工作量的_%，到完成计划时予以补还。14_2甲方不向乙方支付工程预付款。14_3本工程采用月结算的方法，甲方工段长或工程技术人员根据乙方的工程进度每月在_日之前把所有有效的结算资料上交甲方工程部(或其它结算主管部门)，工程部对上交的资料进行核实，确认无误后，交经营进行结算，做正式结算证书。结算时，甲方根据已下发的工程量清单进行计算本月应支付的款额，同时扣除借款、工程质保金、甲方材料款、甲方机械费等其他费用。根据工程的实际完成情况，由工程部、经营部、材料部、机械部

15、、财务部确认，经项目经理签认，且待业主支付给甲方后，财务部门方可按比例支付工程款。14_4图纸及附件工程量清单中的工程量是该工程的估算工程量，不作为乙方要求计量的依据。14_5工程项目的计量范围及包含内容按照总合同相关规定执行。14_6甲方每期按本合同单价支付工程进度款的_%，整个合同段工程结束后，保留%的质保金。14_7甲方从每期工程结算款中扣留的保留金，待整个工程项目竣工验收合格并在缺陷责任期满后，工程无质量问题，甲方在收到业主退还的工程质保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款项。14_8本工程不调价。第五章有关事项第十五条 工程变更15_1任何工程变更均不能使合同中止或无效。15_2由业

16、主或监理工程师提出的设计变更，乙方接到甲方通知后，必须执行，由乙方提出的设计变更，必须争得甲方同意并由甲方报业主和监理批准后才能实施。15_3如因乙方施工遗留的一些问题，地方政府和个人找到甲方，乙方负责赔偿由此造成的一切经济损失，此费用从保留金中扣除。15_4因设计变更而增加或减少工程量并影响相应工程项目的结算单价时，如出现工程单价表中没有的工程项目，其结算单价双方另行协商确定单价。第十六条：工期的提前和顺延16_1在施工过程中，遇到下列情况后，报业主和监理工程师批准后，工期可顺延，但甲乙双方需签署有关书面协议予以确认。1、因人力不可抗拒的自然灾害，而被迫停工。2、因业主变更设计而不能继续施工

17、。3、因业主不能按时拨付工程款，提供施工图纸和技术资料，解决施工临时用地和永久占地、拆迁等，致使乙方停工，窝工。遇到上述任何一种情况甲方不接受任何索赔项目。16_2乙方违约或因经营不善等原因造成拖延工期，其工期不得顺延。16_3在施工过程中，如业主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，应遵照执行，提前竣工的奖励办法，按甲方与业主商定的办法执行。第十七条：保险和环保17_1乙方应按我国保险有关政策法规投保工程险和第三者责任险。17_2乙方应按照合同条款要求办理其施工机械设备的保险和雇用职工的安全事故保险。17_3乙方必须遵守国家有关部门环境保护法令，采取有效措施，保护环境，避免三废和噪音对周围环境的

18、影响，特别是石方爆破时，尽可能减少对周边植被的扰动。凡因环保问题对周边产生不良影响，乙方要承担因此而引起的经济责任。第十八条：竣工验收18_1竣工验收按业主要求的相关标准和规定执行18_2乙方作好竣工清场和竣工工程的维护工作。18_3在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方无偿保修，乙方承担由此发生的一切费用。第六章违约责任第十九条：甲方违约19_1未能及时向乙方交付施工图纸、技术资料及施工临时用地，永久占地等，如有发生，工期可顺延。19_2未能按规定的日期向乙方拨付工程款，按本期应拨工程款的_%支付利息。19_3以上甲方违约如果因业主违约引起的，甲方不承担任何责任和不支付任何

19、损失，仅负责与业主交涉。19_4如由于第三方原因致使乙方停工，甲方不承担任何责任，仅负责协助乙方与第三方联系解决。第二十条：乙方违约责任20_1工程质量不符合合同和施工技术规范要求的，乙方无偿修复或返工，由于修复或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天偿付外包工程总造价%的违约金，如乙方无力进行修复，甲方可指定其他外包人进场，其费用由乙方承担。20_2由于乙方责任，未能按合同规定的日期竣工，按每逾期一天乙方须支付给甲方外包工程造价的_%作为违约金。20_3在合同履行过程中，如乙方连续两个月不能完成甲方下达的施工生产计划，无法保证工程顺利进行或甲方认为乙方人员机械设备资金投入不足，无力承担此项工程

20、或乙方拒不服从甲方领导，甲方根据具体情况有权分割甚至终止本外包合同，而指派其他外包人参与或继续本外包合同工程的施工，乙方除承担违约责任外并要支付其他外包人的进退场的调遣费用，费用在已完并得到计量的工程价款中扣除。20_4乙方私自将工程转包他人。20_5乙方承包人或其书面授权的代理人未经甲方同意，私自离开工地七天或虽经甲方同意，但超过约定期限七天，至使工地处于停滞状态达七天以上，可视为乙方违约。甲方可以进驻现场和接管本工程，并终止承包方在本合同项下承包，但不因此解除合同规定的承包方的任何义务和责任，或影响合同赋予甲方的各种权利和权限，甲方可自行完成该工程，或雇用其他承包人完成该工程并默认其数量是

21、合理的。乙方除承担相应的违约责任外，造成的经济损失由乙方负责赔偿，同时负担新进场队伍的调迁费用。第七章争议的解决第二十一条 双方在履行本合同过程中发生争议，应及时通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起诉。第八章合同文件第二十二条 本合同由下列文件组成：1、本合同书、补充合同，安全保证措施及安全生产合同、质量保证措施、环境保护合同2、本合同的工程量清单及单价。第九章附则第二十三条 本合同自签字盖章之日起生效，工程终验合格结清尾款后失效。第二十四条 本合同未尽事宜，由双方协商后，再作补充。第二十五条 本合同一式_份，甲方持份，乙方持份，合同具有同等的法律效力。

22、2022年工程固定单价合同范本（二）承包人：_(简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况工程名称：_工程地点：_第二条 承包范围承包范围：建筑装修工程：_;电气工程：_;给排水工程：_;第三条 合同工期开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日;合同工期总日历天数_天;第四条 质量标准工程质量标准：合格;第五条 合同价款金额(大写)：_元人民币(￥_元)第六条 词语定义下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义：1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包

23、主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取道该当事人资格的合法继承人。2、乙方：指在合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取到该当事人资格的合法继承人。3、项目经理：指乙方负责施工管理和合同履行的代表。4、工程：指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程。5、合同价款：指甲方、乙方在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。6、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。7、工期：指甲方、乙方在合同中约定，按总日历天数(含法定节假日)计算的承包天数。8、开工日期：指甲方、乙方在协议书中约定，乙方收到甲方进场

24、通知书次日。9、预算造价：指本合同规定的工程的预算造价。10、签证：指签字证明。11、结算：指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。12、决算：指单位工程竣工后，计算该单位工程总造价及应付工程尾款。13、直接承建：指乙方自行组织的施工队伍。14、间接承建：指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位。第七条 承包方式1、甲方以包工包料的形式发包给乙方，实行施工质量监督管理。2、乙方以包工包料的形式承包第二条 中所列施工内容，独立管理，自主经营并接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。3、乙方所承包的工程项目未经甲方同意不得转包、分包。第八条 工程造价及计算标准工程量根

25、据发包方提供的双方确认的施工图纸，会审纪要和设计变更以及现场签证增加的工程量为依据。第九条 工期延误与提前1、如遇下列情况之一时，经甲方代表签证后，工期相应顺延;所发生的费用由责任方负责：(1)、甲方在合同规定的开工日期前五天，没有完成所有报批文件和其他阻碍乙方正常施工的条件时;(2)、甲方提供给乙方的工程技术资料不全或不正确时;(3)、施工期内连续停电或停水达八小时时;(4)、甲方工地代表拖延办理有关手续而影响下道工序施工时;(5)、甲方未按合同规定拨付工程款时;(6)、甲方原因造成甲供材料、设备未及时供应进场;(7)、其他令乙方无法正常施工时;2、若甲方书面通知乙方要求工程提前竣工，乙方组

26、织抢工，乙方每提前一天，甲方奖励乙方单位工程造价的_。3、若因故乙方确实不能履行工期，经甲、乙双方协商调整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按时竣工，甲方每天罚乙方单位工程造价的_。第十条 工程质量乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到施工验收规范。第十一条 甲方责任和义务1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用水需要。2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并承担费用。3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。4、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。6、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。7、负责组

27、织竣工验收工作并承担所发生的费用。第十二条 乙方责任和义务1、负责本工程开工后十五天内取得装饰施工许可证。2、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担。6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。第十三条 工程价款结算与支付1、本合同签订后，甲方按合同价款的_%拨付进场费;2、竣工验收后，甲方应于_日内向乙方支付合同价款的_%。第十四条 暂停施工1、因甲方未尽到责任和义务造成乙方停、窝工或不能正常

28、施工时，甲方给予施工现场的机械设备按每天_元人民币的补偿;同时顺延工期。2、如停工责任在乙方，乙方的停工损失由乙方承担，工期顺延应征得甲方同意。3、停电、停水连续八小时以上也参照此条执行。第十五条 甲、乙双方驻工地代表1、甲方委派先生为驻工地代表负责人(简称甲方代表)，由其作为甲方法人代表的全权委托人。2、乙方委派先生为驻工地代表负责人(简称乙方代表)，由其作为乙方法人代表的全权委托人。第十六条 隐蔽工程验收与中间验收凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后，必须先由乙方进行自检，并达到合格，与24小时前通知甲方代表参加验收。经甲方代表验收合格并签证后，方可隐蔽和施工。如验收不合格，乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。第十七条 竣工验收1、工程进入后期，乙方应编制竣工验收计划。当工程完工后，乙方以书面形式通知甲方进行验收。由甲方按计划组织竣工验收，并承担经济支出。2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，并获得政府规定的建筑签署单位(子单位)工程质量竣工验收记录为竣工验收完成之日。第十八条 竣工决算1、工程决算书：工程竣工验收_日内，乙方向甲方提供工程决算书。2、本工程决算书的审核与付款：甲方收到乙方工程决算书后_日内会同乙方审核完毕，核准的工程决算书经甲、乙双方盖章确认后2个工作日内，甲方将拨款通知送经办银行，并将