粮食仓库建设标准讲

1、粮食仓库建设标准介绍,目 录,一、建设标准的定义与适用范围,1.建设标准的定义: 建设标准的定义是：为项目决策和管理确定建设水平服务的全国 统一准则。其特点是系统综合、宏观控制和强制性。 2.建设标准的适用范围: 主要用于国家和各级政府投资建设项目，是编制、评估和审批建 设项目可行性研究报告的重要依据，也是有关部门审查建设项目 初步设计和对建设过程监督检查的尺度。 3. 在投资体制改革新形势下建设标准的作用,二、粮食仓库建设标准主要内容,1.总则 2.建设规模与项目构成 3.选址与建设条件 4.工艺设备与配套工程 5.建设与建设用地 6.主要技术经济指标,1.粮库项目建设应遵循的原则 第四条

2、粮库项目建设应遵循下列原则： 一、必须贯彻执行国家基本建设有关法律、法规和国家粮库建设政策，采用先进技术，节约用地，少占耕地；防止污染，注重环保；安全适用、经济合理、有利发展； 二、应根据粮食生产、储存、流通和消费的需要，按经济区域统筹规划，合理布局设点；粮库项目应优先在粮食主产区、主销区和交通干线粮食集散地选点建设； 三、应根据当地建设规划，对粮库进行总体规划；以近期建设规模为主，适当考虑远期发展的需要；粮库建设可根据实际需要和财力、物力等条件一次或分期实施； 四、应按照节约、节能、高效的原则，选用符合使用功能要求和适应当地自然条件的粮仓仓型；采用成熟的新技术、新工艺、新设备和新材料，积极推

3、广散装、散运、散卸、散存（简称“四散”）技术；完善仓储工艺，满足安全储粮需要，提高粮食仓储设施现代化水平； 五、应充分利用当地可提供的社会协作条件，提高粮库专业化协作和社会化服务的水平；改、扩建项目应充分利用原有设施,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,第4.3条案例,原预留仓储用地实际建设了住宅,原预留住宅用地实际建设了仓储设施,2.粮库选址应具备的基本条件 第十条 粮库的选址与建设应具备下列基本条件： 一、粮源充足，流向合理，效益显著； 二、具有便利的交通运输条件； 三、具备可靠的、适用的、经济的电源、水源、通信等外部协作条件； 四、具有良好的工程地质和水文地质条件。库址不应选在抗震设

4、防烈度为9度的地震区；应避开有泥石流、滑坡、流沙等直接危害的地段，以及IV级自重湿陷性黄土和III级膨胀土等工程地质不良地区； 五、具有良好的地形、地貌，远离地上、地下的障碍物； 六、避免洪水、潮水和内涝威胁，场地的防洪标准不应低于50年一遇； 七、远离污染源及易燃易爆场所，且应位于污染源全年最小频率风向的下风侧； 八、符合城市规划的要求,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,3.粮库建设项目构成 第八条 粮库建设项目由生产设施、辅助生产设施、办公生活设施、室外工程及独立工程构成。 一、生产设施：仓房、粮食输送及储粮工艺装备、粮情测控系统、自动控制系统以及烘干设施等； 二、辅助生产设施：检化

5、验室、中心控制室、变配电室、地磅房、机修间、器材库、药品库、消防泵房、门卫、机械罩棚（库）、铁路罩棚、通讯设施等； 三、办公生活设施：办公业务用房（含计算机房）、食堂、锅炉房、浴室、值班宿舍等； 四、室外工程：库内道路、站台、堆场、围墙、挡土墙、土石方、室外水电管线及消防设施、绿化等。 五、独立工程：铁路专用线、码头、港池、库外道路、库外水电管线等,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,3.粮库建设项目构成,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,在这里基本上列出了粮库需建的全部子项，但决非各粮库都应建这些子项。应根据粮库功能、规模、建设地点的外协条件等具体情况，合理确定建设内容。改、扩建工

6、程应以建设生产设施为主，辅助生产和办公生活设施应充分利用原有设施，对新增非生产设施应从严掌握。 据调查，仓、厂结合的库占有一定比例，如粮库与面粉厂、饲料厂、食品厂合建，粮库与油库合建等多种形式。这是符合粮食流通、加工作业的要求，也是减少中间环节、降低流通费用和节省投资的有效途径。对这类粮库应加强统一规划，各类设施应尽可能共用和合并建设，如利用粮库的仓房作为加工厂原料库；共用铁路专用线、码头等交通运输设施；共用机修间、器材库；办公、宿舍、食堂等建筑也应合并建造等，以提高投资效益,4.关于交通运输方式,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,第十二条 交通运输方式的选择，应根据粮库的功能、运量、运

7、距和当地可能提供的运输条件等因素，经技术经济论证后确定，并应遵守下列规定： 一、铁路运输： 1.一、二类粮库宜建铁路专用线；收纳库不宜建铁路专用线； 2. 铁路专用线从接轨点至入库点的引入长度：一类粮库不宜大于1.5km；二类粮库不宜大于1.0km。 二、水路运输：有水运条件的地区应优先采用水运，建设码头等配套设施。 三、公路运输：各类粮库必须具备公路运输条件，库外道路应短捷，并与国家公路或城镇道路连接,4.关于交通运输方式,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,当前在重视降低粮食流通费用，加强粮食物流设施建设时，粮库作为流通过程的重要环节，粮库进出粮设施和交通运输方式选择尤为重要。它将直接

8、影响项目建设投资效益、长期运营成本和粮库的经济效益。正因为此，本条在铁路运输中，提出了铁路专用线、库外引入线长度的规定,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,5.粮库应配备的保粮设施,粮库应设检化验设备和通风装置。熏蒸装置、粮情测控系统及计算机信息管理系统，根据粮库功能和仓型按下列原则设置： 一.用于储备的粮仓应设熏蒸装置、粮情测控及其它保粮设施； 二.用于中转的筒仓及浅圆仓应设除尘系统、粮情测控和自动控制系统。 三.国家储备库和中转库还应设置计算机管理系统等现代化设施,6.仓容量计算及各类设施建筑面积指标测算(第二十七条,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,散装平房仓 仓容量=仓房建筑

9、面积平面利用率装粮高度粮食密度 平面利用率取仓房建筑面积的93%;也可简化取仓房轴线面积的95,包装平房仓 仓容量=仓房建筑面积平面利用率堆包层数单层粮包面密度 平面利用率取70,包装仓平面布置图,7.合理布置总平面，粮库建设用地原则和控制用地指标测算,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,第三十二条 粮库建设必须坚持科学、合理、节约用地的原则。在满足使用功能的前提下，使用性质相近的建筑应合并建设。扩建工程应充分利用原有用地。 粮库的建筑系数不宜低于30%。 国土资发200824号规定”工业项目的建筑系数应不低于30,7.合理布置总平面，粮库建设用地原则和控制用地指标测算,三、标准部分条款内

10、容和主要指标应用说明,根据粮库建设的特点、项目构成及设计经验，提出粮库的建筑系数不宜低于30%的指标，作为控制粮库建设用地的一项措施。 建筑系数按下式计算： 建筑系数=（CFS）/Z 式中：C仓房用地面积； F辅助生产建、构筑物用地面积，不包括堆场面积； S办公生活建筑用地面积； Z库区总用地面积。指库区围墙内的用地面积，不包括库外铁路、道路用地。 建（构）筑物的用地面积，按计算一层的建筑面积为该建（构）筑物的用地面积。也可简化为按建（构）筑物的轴线面积计算。筒仓群用地面积可按圆外切线的长、宽乘积计算,7.合理布置总平面，粮库建设用地原则和控制用地指标测算,三、标准部分条款内容和主要指标应用说

11、明,第三十三条 粮库总平面布置应做到功能分区明确、工艺流程简捷、布局紧凑合理。库区可划分为仓储区、辅助生产区、办公生活区等。仓储区与辅助生产区、办公生活区之间宜用绿化带分隔；仓储区绿化面积，可在满足安全储粮和进出仓作业的条件下，根据场地实际情况适当布置；办公生活区绿化面积应符合当地城市有关基地绿化面积指标的规定,国土资源部国土资发200824号工业项目建设用地控制指标中“工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%”的规定,7.合理布置总平面，粮库建设用地原则和控制用地指标测算,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,第三十四条 粮库建设用地

12、应按下列指标控制： 一、粮库仓型均采用平房仓时，粮库吨粮建设用地综合指标宜控制在1.071.47m2/t； 二、散装平房仓仓储区吨粮建设用地指标控制在0.400.70 m2/t; 三、筒库区吨粮建设用地指标宜控制在0.150.30 m2/t; 四、浅圆仓仓储区吨粮建设用地指标宜控制在0.200.40 m2/t,7.合理布置总平面，粮库建设用地原则和控制用地指标测算,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,不同仓型组合情况下，粮库用地面积的估算 粮库建设中，常因多种作业功能需要而采用二种或二种以上仓型。这时可以均为平房仓时的用地面积作为基本参数，用拟建筒仓（或浅圆仓）仓容所需的仓储区用地面积与相

13、同仓容的平房仓仓储区所需的用地面积进行代换，即可得出任意仓型组合下的总用地面积。 例：某粮库拟建总仓容15万t,其中平房仓4万t,筒仓5万t,浅圆仓6万t（为便于比较，除总用地指标外，其它有幅度数值均取中间值计算） 粮库总用地=拟建总仓容均为平房仓粮库吨粮用地综合指标-其它仓型（筒仓与浅圆仓）总仓容平房仓仓储区吨粮用地指标+筒仓仓容筒仓区吨粮用地指标+浅圆仓仓容浅圆仓仓储区吨粮用地指标 =1500001.07-1100000.55+500000.225+600000.30 =160500(241亩)- 60500(91亩) +11250(17亩) +18000(27亩) =129250 m2 (194亩) 折合吨粮用地指标0.86m2/t(65亩/5万t,图1,图2,7.主要