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2011年房地产经纪人考试模拟测试题（5）1批准临时建设和临时用地的使用期限，一均不超过（）年。A1B2C3D42房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。A15B20C25D303纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过（）万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。A5B10C20D304甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（）。A自物权B用益物权C不动产所有权D地役权5经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（）A30B40C50D606根据代理权发生的依据不同，可将代理分为（）。A指定代理B复代理C委托代理D法定代理E本代理7违约责任的承建设工程教育网整理担方式有（）。A继续履行B给付预付款C赔偿损失D担保E给付违约金8建设工程规划管理的主要内容有（）。A核发建设工程规划许可证B核发建设用地规划许可证C核发施工许可证D放线。验线建设工程教育网整理E审定设计方案9下列行为中，属于无偿转让的房地产有（）。A房地产买卖B房地产入股C房地产抵押D房地产赠与E房地产继承10依据（行政诉讼法），下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有（）。A对行政机关做出的罚款决定不服的B认为行政机关侵犯其合法经营自主权的C认为行政机关颁布的部门规章有失公平的D认为行政机关侵犯其财产权的E认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的11下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有（）。A国家重点建设工程B非成片开发建设的住宅小区工程C中型公用事业工程D外企在某城市投资建设的办公大厦E利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程建设工程教育网整理12根据（合同法），下列行为属于要约邀请而不属于要约的有（）。A拍卖公告B招标公告C寄送的房地产经纪合同样本D寄送的价目表E发布仅介绍房地产项目名称的广告13对于经工程质量监督部门申请检验，确属于房屋主体结构质量不合格的，消费者可以（）。A要求双倍的赔偿费B双方协商换房C退房D继续住下去，没有理由要求换房E要求三倍的赔偿14建设资金已落实是指（）。A建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40B建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50C建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30D建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40E建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价
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