《精装修图纸深化指引》解读.ppt

精装修图纸深化指引解读,2018,1、图纸深化目的,2、图纸深化要点,3、深化图例,The purpose of deepening the decoration drawings,图纸深化目的,施工前阶段，优化施工做法，进一步推行瓷砖排版标准化、水电末端点位精准定位标准化、收口标准化等，降低施工难度，减少后期整改，提升施工效率。,通过精装修图纸深化，为后期材料集中加工、尺寸定制加工，提供必要条件。集中加工进一步有效减少材料损耗，降低施工成本。,精细化施工，装修、水电、建筑、结构各专业协同，一次成活，进一步提升整体观感质量。,图纸深化目的,The purpose of deepening the decoration drawings,图纸深化目的提工效,“瓷砖铺贴精细化管理” -排版优化，减少“小条砖” 减少瓷砖切割，提升施工效率,瓷砖集中加工,图纸深化目的降成本,减少材料损耗,现场杂乱,损耗较大,按需切割，废料利用,流水切割，废料损耗,图纸深化目的升质量,A,B,C,D,Key points for the deepening of the decoration drawings,图纸深化要点,图纸深化要点落地流程,图纸综合会审 结构深化 装修完成面标高关系总图 综合布置图,放线定位样板带线移交,土建、装修场地移交指引 交付样板层放线验线 交付样板层验收,集中加工 装修、四大件场地移交指引 重点工艺（八条内容）管控 细节观感深化,装修后评估 PPT 装修后评估会议,标高深化,结构深化,厨房 综合排布,卫生间 综合排布,客厅、卧室 综合排布,公区 综合排布,装修观感深化,逐项排查,复查,图纸深化要点结构深化,（1）深化标准 单侧无门垛情况：门洞净宽+30mm； 两侧无门垛情况：门洞净宽+60mm； 上述门垛预留尺寸按 60mm 的门套线确定，其余尺寸 的门套线，门垛宽度根据实际预留，室内门垛至少需预留完成面 30mm。 （2）质量管控 门垛厚度要根据免抹灰/薄抹灰/抹灰三种情况考虑； 同一区域门套安装高度一致。,室内木门垛深化,（1）深化标准 卫生间外窗深化窗垛，窗框单边齐平卫生间管井墙体，外墙外企口铝窗 20mm,减少窗垛铺贴； 卫生间外侧外立面为凹状，外立面有保温，窗框安装预留外墙保温厚度。,外窗窗垛深化,图纸深化要点结构深化,（1）深化标准 厨房/卫生间台面避免与门套线冲突； 浴室柜两侧为墙体时，墙体间预留宽度（墙砖完成面）比浴室柜台面大 10mm；,台面石与门套关系深化,（1）深化标准 窗台高度：铺贴完成后标高为+900mm（完成面深化窗台内企口标高为+880mm），保证 3 块整砖铺贴，卫生间淋浴区内踢脚同淋浴区地面砖材质； 瓷砖排版与门窗洞竖向对缝，窗洞宽度瓷砖排版均分，保证整砖铺贴对缝整齐美观。,厨房、卫生间窗底标高深化,图纸深化要点墙砖排版深化,（1）深化标准 墙面禁止出现小于 100mm 小条砖； 墙面砖竖向排版为 8 片或 9 片整砖； 非整砖尽量预留到门后、橱柜墙角位置； 重点关注墙砖起铺点及铺贴顺序（减少“7”字砖，方便集中加工），土建结构阶段优化外窗洞尺寸，匹配墙砖模数； 墙砖排版对每一块砖进行编号，并对倒角砖进行标示（倒角砖加工分长边短边），方便集中加工及配送； 水电点位无跨砖现象;,（2）质量管控 墙砖采用分层铺贴，第一铺区从地面的第二块砖起铺。墙砖压地砖，地面无朝天缝； 开关面板套割孔洞边距离瓷砖边缘20mm，防止后期出现面板跨缝情况；,图纸深化要点墙砖排版深化,图纸深化要点地砖排版深化,（1）深化标准 1、大厅与过道通缝、开线排版，尽量避免“小条砖”，小砖勿排在入口； 2、厨房、卫生间从入口往里排版，窄砖在橱柜底部； 3、阳台从门口往外排，高坡往低处排； 4、砖缝勿排在门洞中心位置； 5、波打线与外围通缝排版 6、窗台石排版勿出现过窄小条，尽量均分。,图纸深化要点厨房水电点位深化,（1）深化标准 插座应避开柜体隔板； 油烟机插座避开油烟机位置； 台面备用插座距离燃气管道大于 300mm，禁止设置燃气灶、洗菜盘正上方，禁止跨砖缝安装； 台面备用插座标高要统一; 排烟管走油吊顶：烟机排烟孔位置孔中心距地面完成面标高2600mm，居中安装; 插座、给水口不跨砖缝，距瓷砖边20mm； 给水口管头出墙体抹灰（铝模混凝土免抹/薄抹面）1013mm，给水口距插座300mm。,图纸深化要点卫生间水电点位深化,（1）深化标准 水电点位位置准确，不跨砖缝且距瓷砖边20mm； 给水口管头出墙体抹灰面（铝模混凝土免抹/薄抹面）1015mm，给水口距插座300mm，角阀位置不超过水箱外 100mm； 马桶插座距地面高度按装修图纸要求，未标明的按地面完面标高450mm； 座厕安装后水箱离墙缝隙20mm，座厕使用空间800mm； 卫生间给水管敷设严禁从门槛及砼反坎下方直接穿管，应在铝模/钢支撑反坎成型时预留压槽，从反坎上方绕行进入卫生间； 地漏点位根据导水槽宽度居中设置且与淋浴龙头中心点对齐。,图纸深化要点客厅、卧室、公区水电点位深化,（1）深化标准 照明、插座等点位应结合装饰图进行定位； 空调孔和插座分别在阴角左右两侧立面上，空调插座比空调孔高，孔中心与插座中心上下距离为220mm，上下双石膏线情况空调孔避开下石膏线； 空调孔和插座都在同一立面上，且都在窗顶安装时，空调插座中心要比空调孔高120mm，空调孔中心与插座中心左右距离为 170mm； 挂式空调要合理考虑石膏线线性高度（包括腰线），避免冲突； 落地空调以 80mm 踢脚线为例，空调孔中心与楼板装修完成面线距离为200mm； 公共电梯厅过线盒、感应开关与灯具等设备点位应对齐成一直线，在主体结构施工前应做深化设计。,图纸深化要点细节收口深化,2mm“海棠角”,45密拼,浮雕踢脚线阴阳角处采用 45密拼接,直边踢脚线阳角处采用 2mm“海棠角”拼接,干湿区分界处门槛砖增加耳朵L40*W30mm,瓷砖踢脚线的拼缝与地面砖的拼缝应尽量追通,顶棚腻子、涂料下挂 50mm,室内乳胶漆采用美纹纸分隔压窗框 3mm,图纸深化要点集中加工,设备要求,1、毗邻地下室车道入口，便于原材料进场； 2、加工、仓储区域环抱电梯间设置，便于配送，运输通道通畅； 3、加工机具设置在集水井旁，污水废水经过三级沉淀池过滤后直接排入集水井，以保持场地整洁； 4、整个区域实行封闭管理，闲杂人等不可进入。,场地布置,实施 集中加工,图纸深化要点集中加工,1、切割机不少于 2 台，专业瓷砖切割机 1 台、专业精细磨边机 1台条件（建议采用激光校准数控加工机）。 2、机械需进行定期保养、校核精细度。,场地是否符合靠近人货梯/电梯 是否建有沉淀池 是否有成品仓库 专业瓷砖切割机 1 台 专业精细磨边机 1 台 现场配备加工人员 运输通道是否顺畅,规范管理制度及 施工流程,Decoration drawing deepened illustrations,深化图例,深化图例,Decoration drawing deepened illustrations,图纸深化标准-使用功能类,示例：YJ143厨房,深化图例,阳露台脚线,先上后下、先内后外、先粗后细,含门槛砖、窗台砖,含淋浴间档水边,厨卫墙砖,厨卫地砖,走廊地砖,客餐厅地砖,阳露台脚线,客餐厅、走廊脚线,门套线两侧脚线先不贴,清洁、勾缝,铺砖顺序图示,Decoration drawing deepened illustrations,深化图