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关于核定“武陵源区旅游服务中心规划建 筑方案设计”委托邀请招标的请示 关于核定“武陵源区旅游服务中心规划 设计方案”委托邀请招标的请示 区纪委： 武陵源区旅游服务中心位于军地坪城区中心现区人民 政府办公楼区域，项目用地范围为：东临柳荫巷，西临绿 源酒店、邮政局、电信局，南临武陵路，北接未央路，用 地面积约 58 亩，通过整体规划设计，使之满足全区 80 家 旅游服务单位入驻集中办公，以方便群众、服务旅游、节 约土地、降低成本。该项目建设规模约 6 万平方米，工程 建设投资估算约 1.2 亿元。该项目实行一次规划设计，分 期实施，首先进行规划设计方案招标，按中国规划设计 收费标准中城市重点地段、大型公建及周围地段修建性 详细规划收费标准测算，需规划设计费用 27 万元。 为了使旅游服务中心规划设计方案更理想、更好、更 切合实际，区人民政府决定采取招标方式选择规划设计方 案和设计队伍。我局要求委托邀请招标选择规划设计方案 和设计队伍，有如下几个理由：中华人民共和国建设部 令第 82 号建筑工程设计招标投标管理办法第五条规定： 建筑工程设计招标依法可以公开招标或者邀请招标；对邀 请招标没有设定限制条件。湖南省建筑工程勘察设计投 标管理实施细则规定：单项勘察，设计合同估算价在 30 万元人民币以上的，必须实行招标，本项目规划设计费用 仅 27 万元，在招标范围之外，我们进行邀请招标不违背这 一规定；根据我们的经验，如果采取公开招标，可能会 出现三种情况：第一是比较好的设计单位不参加，而参加 的全是二流设计单位，难以得到更理想、更好的设计方案； 第二是参加的队伍太多，区人民政府对未中标方案的补偿 费用太高，增大招标成本；第三是社会上的闲散人员拉设 计单位来围标，造成招标失败；我局考察了外县、外市 的做法，一般设计招标都是采取邀请招标方式，很少采取 公开招标方式。基于以上理由，经区人民政府反复考虑决 定采取邀请招标方式选择规划设计方案和设计单位，并委 托湖南智埔工程咨询有限公司组织设计招投标工作。因此 我局和委托代理公司共同编制了武陵源区旅游服务中心 规划设计方案投标邀请书。我局现将邀请招标方式上报 贵局，
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