房地产买卖合同(三方)

1、精选房地产买卖合同甲方（卖方）： _ 乙方（买方）： 丙方（居间方）：重庆市沙坪坝区爱屋吉屋房产（以下简称“爱屋吉屋”）甲方自愿将本合同第一条所列房屋出售给乙方，并保证该房屋产权的合法、清晰，无权属纠纷，并能正常办理交易过户手续，乙方已充分了解该房屋的基本状况，决定购买，甲、乙、丙三方根据国家法律法规，在遵循自愿、公平和诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同。第一条：房屋基本情况坐落幢号房号产别结构用途建筑面积（）套内面积（） 土地使用权取得方式土地使用期限至 年 月 日房地产权证号_房地证_字第_号房屋所有权证号房权证 字第 号国土使用权证号_国用（ ）第_号商品房买卖合同编号：抵押状况：有

2、 无甲方承诺于_还清该房屋的银行贷款并注销抵押登记。租赁状况：有 无甲方承诺承租方已放弃优先购买权，并出示放弃优先购买权声明。其他：上述产权面积以实际产权证上登记为准。注：如属装修房，该房屋总价款中所包含的设施设备由甲、乙双方在附件家具清单中确认，同时甲方应保证相应设备物品的正常使用。第二条：成交价格及相关税费1、甲、乙双方协商议定该房屋的成交价格为人民币 _ 元整（RMB:_ ）。2、上述成交价格：包含了维修基金；不包含维修基金，由乙方自行缴纳。3、甲、乙双方约定：甲方的交易税费由_方承担并支付，乙方的交易税费由_方承担并支付；甲方系净收总价时，若在签订本合同后产权过户前出现甲方权利人变更而

3、导致按规定甲方应缴税费增加，则该新增税费由甲方承担；甲、乙双方均在此确认：相关税费按国家机关实时征收标准缴纳，部分税费计算依据为征收部门的核定价格，而非本合同约定的成交价。4、在该房屋交接前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方承担并支付。自交接后该房屋所发生的费用，由乙方承担并支付。第三条：付款方式甲、乙、丙三方约定按 方式履行本次交易（若有通过丙方转付的款项，丙方保证严格按合同约定转付，甲、乙双方亦同意按丙方财务制度要求办理相关手续）：采用其他方式的，由甲、乙、丙三方在本合同附件中约定明确。A、一次性付款方式：1、乙方于 支付购房定金计人民币 元整（RMB:_）。2、乙

4、方于 支付部分房款计人民币 元整（RMB:_）。3、乙方于 支付购房尾款计人民币 元整（RMB:_）。4、甲、乙双方约定于_共同前往重庆市 区房地产交易所办理该房屋的产权过户手续。5、甲、乙双方于 进行房屋交接并签订房屋交接书，交房当日乙方支付甲方尾款人民币 元整（RMB:_）。注：甲、乙双方同意上述第A种付款方式中，第 条所列款项暂存于丙方，并由丙方于 向甲方支付。甲、乙双方约定上述第 条所列款项优先用于归还甲方尚欠银行之借款。B、按揭贷款方式：1、乙方于 支付购房定金计人民币 元整（RMB:_）。2、乙方于 支付部分房款计人民币 元整（RMB:_）。3、甲方同意乙方可以通过丙方协助向银行申

5、请人民币 元整（RMB:_）的贷款用于支付部分房价款并配合乙方办理相关贷款手续。于该房屋权属变更为乙方权利人名下且办理完抵押登记后五个工作日内，乙方委托贷款银行将上述贷款付至甲方指定收款帐号。4、甲、乙双方约定于 共同前往重庆市 区房地产交易所办理该房屋的产权过户手续。5、甲、乙双方于 进行房屋交接并签订房屋交接书，交房当日乙方支付甲方尾款人民币 元整（RMB:_）。6、 甲、乙、丙三方约定：（1）甲、乙双方应于签订本合同后_日内提供贷款所需资料；乙方承诺其征信良好（包含配偶），无隐瞒个人征信，否则由此造成贷款成数或贷款利率调整由乙方自行承担。（2）贷款办理期间如遇有关政策调整，甲、乙、丙三方

6、应按照调整后的政策执行；（3）若因乙方贷款金额不足，则任何不足部分由乙方于房屋产权过户当日支付给甲方；（4）乙方应按丙方通知支付办理贷款的费用，否则造成的贷款延期由乙方自行负责。（5）乙方应于甲乙双方在贷款银行面签完成后，前往公证处办理委托公证书，委托丙方代为领取房地产权证、代为缴纳交易税费（留存费用后）、代为办理房地产抵押登记，并在过户当日将所有税费全部留存丙方，由丙方代缴；注：甲、乙双方同意上述第B种付款方式中，第 条所列款项暂存于丙方，并由丙方于 向甲方支付。甲、乙双方约定上述第 条所列款项优先用于归还甲方尚欠银行之借款。第四条：中介服务费及支付方式1、甲方应于签订本合同当日向丙方支付中

7、介服务费计 元整（RMB:_）。 2、乙方应于签订本合同当日向丙方支付中介服务费计 元整（RMB:_），贷款手续费 元整（RMB: ），权证代办费计 元整（RMB: ），三项合计 元整（RMB: ）。第五条：违约责任1、 丙方为甲、乙双方提供居间媒介服务，应如实传递甲、乙双方提供之信息，对暂存之证件、钱款有妥善保管及按时转交、转付的义务并不得挪作他用，否则应承担法律责任。2、 若因甲方原因（包括但不限于：未取得房屋共有人的同意、提供虚假证件资料、不按时办理按揭贷款手续、拖延还清银行贷款并注销抵押登记、未取得承租方放弃优先购买权的表示及出售该房屋的意向改变等）不履行本合同约定或导致本合同无法履行

8、，则乙方有权要求甲方双倍返还定金或要求甲方按总房款的_10_ 支付违约金。3、 若因乙方原因（包括但不限于：提供虚假证件资料、不按时领取房地产权证及办理按揭贷款手续、迟延支付购房款、购买该房屋的意向改变等）不履行本合同约定或导致本合同无法履行，则甲方有权没收乙方已支付的定金或要求乙方按总房款的_10_支付违约金。4、 本合同签订后，若非丙方原因，甲方或乙方任何一方违约,导致本合同无法正常履行,则违约方应按本合同成交价的3%向丙方支付居间费用补偿；若甲、乙双方未征得丙方同意即取消本合同，则甲、乙双方同时成为本合同之违约方，甲乙双方需各自按本合同成交价的3%向丙方支付居间费用补偿。第六条：免责条款

9、若因自然灾害或国家法律法规及政策变化等不可抗力的原因，导致本合同不能履行或无法完全履行，甲、乙、丙三方愿意友好协商解决或解除合同，互不承担违约责任。第七条：其他约定1、甲、乙双方约定：甲方在签订本合同后_日内，迁出该房屋原有户口。如甲方未能及时迁出户口，则由甲方按本合同成交总价的_向乙方支付违约金。2、本合同签订后，各方即按照约定条款履行，若任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，经相对方同意后，在约定时间内签订补充条款。未达成补充条款的，则仍按原约定条款执行。3、 第八条：争议解决方式甲、乙、丙三方应友好协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。第九条：

10、本合同经各方签字或盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十条：提示 居间方已提请买卖双方对本合同各条款作全面、准确的理解，并应买卖双方要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。甲方（签章）： 身份证号码： 通讯地址： 乙方（签章）： 身份证号码： 通讯地址： 丙方（签章）： 重庆市沙坪坝区爱屋吉屋房产承 办 店：天骄年华店经 纪 人：联系电话：65030026 通讯地址：重庆市沙坪坝区凤天路兰园9#本合同签订时间：_年_月_日附件栏：-（附 件 粘 贴 线）下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定

11、帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘

12、方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达

13、成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发

14、生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座

15、落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙

16、双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生