2023-2024年无房产证手房合同样本范本手房的交易流程

无房产证手房合同样本范本，手房的交易流程无房产证手房合同样本范本，手房的交易流程无房产证手房合同样本范本，手房的交易流程无房产证手房合同，手房的交易流程合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息填写甲方（卖方）的详细信息，包括但不限于：姓名/名称身份证号码/企业注册号联系地址联系电话电子1.2合同乙方（买方）信息填写乙方（买方）的详细信息，包括但不限于：姓名/名称身份证号码/企业注册号联系地址联系电话电子第二章：房屋基本信息2.1房屋概况填写房屋的基本情况，包括但不限于：房屋坐落地址房屋所有权性质房屋结构及面积房屋使用现状第三章：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格填写双方协商一致的房屋交易价格。3.2付款方式填写付款方式，包括但不限于：首付款金额及支付时间尾款金额及支付时间付款方式（现金、转账等）第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付填写房屋交付的具体时间、地点及方式。4.2房屋过户填写房屋过户的具体时间、地点及方式。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除填写合同解除的条件、程序及法律后果。5.2违约责任填写双方在合同履行过程中违反合同约定的违约责任及承担方式。第六章：房屋质量及瑕疵担保6.1房屋质量标准房屋应满足国家关于房屋质量的相关标准，甲方应保证房屋不存在结构性质量问题。6.2瑕疵披露甲方应如实向乙方披露房屋存在的瑕疵，包括但不限于隐蔽工程、设备故障、法律纠纷等。6.3质量瑕疵的解决若房屋存在质量瑕疵，甲方应在过户前负责修复，或按照双方约定的方式解决。第七章：不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.2不可抗力影响若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。7.3不可抗力后果因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，根据情况协商解决或终止合同。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.2仲裁若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3诉讼费用诉讼过程中产生的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九章：合同的修改与补充9.1合同的修改任何对合同的修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。9.2合同的补充双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止房屋过户登记完成；双方协商一致解除合同；合同因不可抗力无法履行；一方严重违约，另一方行使解除权。10.3合同终止的后果合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。第十一章：税费负担11.1税费种类双方同意，根据中国法律规定，房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。11.2税费承担双方应按照中国税法规定的税率和征收标准，各自承担应由其缴纳的税费。第十二章：物业权利移交12.1物业权利范围物业权利包括但不限于物业管理权、使用权、收益权等。12.2物业权利移交甲方应在过户完成后，将物业权利全部移交乙方，并协助乙方办理相关物业登记手续。第十三章：物业费用结算13.1物业费用范围物业费用包括但不限于物业管理费、水电气费、维修基金等。13.2物业费用结算甲方应在过户前，将物业费用结算至过户日期，并将结算凭证交付乙方。第十四章：合同备案14.1合同备案义务双方同意，在合同签订后【】个工作日内，共同向房屋所在地房地产交易中心申请合同备案。14.2备案效力合同备案后，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自撤销或变更。第十五章：通知与送达15.1通知方式双方同意，除另有约定外，任何通知应以书面形式送达对方。15.2送达地址甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址，如需变更，应提前通知对方。附件部分本合同附件包括但不限于：房屋平面图甲方身份证明文件乙方身份证明文件房屋产权证明文件其他双方认为必要的文件签字