2023-2024年拆迁安置合同样本书模板

拆迁安置合同样本书模板拆迁安置合同样本书模板拆迁安置合同样本书模板拆迁安置协议书模板合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所用术语的定义如下：a.“合同方”指甲方和乙方。b.“拆迁”指甲方对乙方拥有的房产进行的拆除行为。c.“安置”指甲方为乙方提供的居住场所。d.“协议书”指甲方和乙方就拆迁和安置事宜所签订的合同。1.2术语说明1.2.1本合同中使用的术语应按照本章节的定义进行解释，除非上下文另有明确说明。第二章合同双方2.1合同方信息2.1.1甲方（拆迁方）：a.名称：__________b.地址：__________c.联系人：__________d.联系方式：__________2.1.2乙方（被拆迁方）：a.名称：__________b.地址：__________c.联系人：__________d.联系方式：__________2.2授权代表2.2.1甲方授权代表：__________2.2.2乙方授权代表：__________第三章拆迁条款3.1拆迁范围3.1.1甲方应明确拆迁范围，包括房产的具体位置、面积等信息。3.2拆迁时间3.2.1甲方应在合同生效后__________天内开始拆迁。3.3拆迁方式3.3.1甲方应按照相关法律法规和合同约定进行拆迁，确保安全和合规。第四章安置条款4.1安置方式a.货币补偿：甲方按照合同约定向乙方支付一定的货币补偿。b.房屋置换：甲方提供与乙方原有房产相当的新房产供乙方置换。4.2安置时间4.2.1甲方应在拆迁完成后__________天内完成乙方的安置。4.3安置条件a.安全合规：安置房产应符合相关法律法规和安全标准。b.位置便利：安置房产应位于交通便利、生活设施完善的区域。第五章合同解除与违约5.1合同解除a.双方协商一致。b.一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正。5.2违约责任5.2.1如一方违反合同条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六章补偿与支付6.1补偿金额6.1.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付拆迁补偿金额。6.1.2补偿金额的计算方式如下：a.货币补偿金额=被拆迁房产的评估价值+搬迁费用+临时安置费用。b.房屋置换的补偿金额=新房产的市场价值原房产的市场价值+搬迁费用+临时安置费用。6.2支付方式6.2.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付补偿金额。6.2.2甲方应在合同约定的期限内完成支付，如未能按期支付，应支付违约金。6.3补偿金额的调整6.3.1如因法律法规变化、市场价格波动等原因，双方同意对补偿金额进行调整。第七章搬迁与过渡安置7.1搬迁准备7.1.1乙方应在拆迁开始前做好搬迁准备，包括但不限于搬迁物品的整理、搬迁费用的预算等。7.2搬迁服务7.2.1甲方应提供搬迁服务，包括但不限于提供搬迁车辆、搬运工等。7.3过渡安置7.3.1在乙方搬迁期间，甲方应提供临时安置的住所，确保乙方的基本生活需求。第八章房屋交付与验收8.1房屋交付8.1.1甲方应在合同约定的期限内将置换房屋交付给乙方。8.1.2交付的房屋应符合合同约定的条件和标准。8.2验收8.2.1乙方应在房屋交付时进行验收，确认房屋的实际情况与合同约定一致。8.2.2如乙方对房屋存在异议，应在验收后__________天内通知甲方，甲方应在接到通知后__________天内解决。第九章维修与保障9.1维修服务9.1.1甲方应提供维修服务，确保乙方在置换房屋入住后的正常使用。9.1.2乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修。9.2保障措施a.质量保证：甲方应对置换房屋的质量进行保证，承担因质量问题导致的损失。b.物业服务：甲方应提供合格的物业服务，确保乙方的生活环境。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方同意，本合同未尽事宜，可参照相关法律法规和行业标准执行。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律法规有特殊规定，保密义务应延长至相应期限。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其提供的信息、资料、技术等所涉及的知识产权。12.1.2双方同意，本合同项下的任何合作成果的知识产权归双方共同所有。12.2知识产权许可12.2.1为履行本合同，双方可相互授予对方必要的知识产权许可，许可范围和方式另行约定。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2不可抗力影响13.2.1如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应免除责任。13.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取适当措施减轻损失。第十四章合同变更与转让14.1合同变更14.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。14.2合同转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十五章通知与送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式（包括电子邮件、、快递等）进行。15.1.2通知在送达对方指定地址或联系方式时视为有效送达。15.2送达地址15.2.1双方的送达地址如下：a.甲方送达地址：___