租赁居间合同等签署示本

租赁居间合同等签署示本租赁居间合同一、前言本租赁居间合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________居间方（以下简称“丙方”）：营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丙方提供居间服务事宜，达成以下协议：二、房屋描述甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋附属设施包括：_______。甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保在租赁期间不存在质量问题。三、租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、居间服务费用丙方提供居间服务，服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。居间费用在合同签订时一次性支付给丙方。六、权利和义务甲方权利和义务：（1）保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、维修；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方押金。乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（3）不得将房屋转租给第三方；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。丙方权利和义务：（1）提供真实的租赁信息，协助甲方和乙方达成租赁合同；（2）保密双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内提供居间服务；（4）不得收取任何未约定的费用。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：______________日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加：租赁用途限定：明确乙方租赁房屋仅用于公司办公，不得用作其他用途。加班使用规定：制定加班使用房屋的条款，包括加班时间的限定和额外费用的计算。网络和通讯设施：要求甲方提供稳定的网络和通讯服务，并明确服务标准和维修责任。家庭租赁用于子女教育条款增加：学区规定：确认租赁房屋所在学区是否符合乙方的子女入学要求，并明确甲方需提供相应的入学证明。教育设施保障：甲方保证租赁期间房屋所在区域的教育设施（如学校、幼儿园）不发生变化。安静环境条款：甲方保证房屋周边环境安静，适合学习和休息。短期租赁旅游公寓条款增加：最长租赁期限：设定合同的最长租赁期限，以适应短期租赁的特点。清洁和维护：明确乙方在租赁结束后的清洁和维护责任。旅游旺季特别规定：在旅游旺季期间，租金调整机制和预订确认流程。租赁用于开设商业店铺条款增加：商业活动范围：规定乙方可以进行的具体商业活动类型。商业许可：甲方负责获取并保持租赁期间所需的各项商业经营许可。店铺装修和改造：明确装修审批流程、装修期限和改造后的物业要求。租赁用于开设医疗诊所条款增加：医疗设施要求：甲方应确保房屋满足医疗设施的布局和安全标准。医疗器械安装：乙方有权安装必要的医疗器械，但需确保不影响房屋结构和安全。医疗废物处理：明确医疗废物的处理方式和责任主体。附件列表及要求房屋所有权证明：须为原件或经公证的复印件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。房屋现状照片：高清照片，展现房屋内外部现状，作为合同附件。设施清单：详细列出房屋内所有设施、设备及其状态，作为合同附件。维修服务说明：提供房屋维修服务的具体流程和响应时间，作为合同附件。租金支付明细表：明确租金支付的时间、方式和账户信息，作为合同附件。实际操作过程中的问题和解决办法问题：租金支付出现延迟。解决办法：设置自动扣款机制或定期发送提醒通知，确保乙方按时支付租金。问题：房屋损坏导致租赁中断。解决办法：定期检查房屋状况，并明确维修责任和赔偿机制。问题：租赁用途不符导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确租赁用途，并规定违约责任和相关处罚。问题：居间服务不达标，导致双方不满。解决办法：设定丙方的服务标准，并建立客户反馈和投诉处理机制。问题：合同条款不明确，引起解释分歧。解决办法：在合同中详细解释模糊条款，并可附上相关法律解释或案例参考。特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设餐厅条款增加：食品安全和卫生规定：明确甲方必须遵守的食品安全和卫生标准。油烟和噪音控制：规定乙方必须采取的措施以控制油烟和噪音排放。垃圾处理：指定垃圾收集点和处理频率。租赁用于学生宿舍条款增加：宿舍管理规则：制定宿舍内部管理规则，包括访客管理、夜宿规定等。安全检查：规定定期安全检查的时间和流程。紧急疏散计划：制定紧急情况下的疏散路线和集合点。租赁用于健身房条款增加：健身设施维护：明确乙方对健身设施的维护责任。会员管理：规定乙方如何管理健身会员，包括会员资格的转让和取消。保险要求：要求乙方购买适当的业务保险。租赁用于艺术工作室条款增加：艺术品保护：明确对艺术品的保护措施和损坏赔偿条款。工作室使用时间：规定工作室的开放和关闭时间，以及特殊活动的安排。作品展示许可：如果涉及作品展示，需明确展示的许可条件和范围。租赁用于研发实验室条款增加：安全操作规程：明确乙方在使用实验室时必须遵守的操作规程。化学品管理：规定化学品购买、存储和使用的规定。事故应急预案：制定事故应急预案和责任追究机制。附件列表及要求（续）餐厅经营许可证明：复印件，证明乙方有合法经营餐厅的许可。食品安全证书：复印件，证明乙方符合食品安全标准。环保审批文件：复印件，证明乙方的排放处理符合环保要求。消防设施检查报告：复印件，证明房屋消防设施齐全且合格。应急预案和疏散计划：详细说明紧急情况下的疏散流程和联系人信息。实际操作过程中的问题和解决办法（续）问题：乙方经营活动产生的噪音和油烟影响周边居民。解决办法：在合同中明确噪音和油烟的控制标准，违反规定的处罚措施。问题：学生