标准建筑工程承包合同范本

标准建筑工程承包合同范本标准建筑工程承包合同范本一、前言甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，达成如下协议。二、工程概述工程名称：XXXX建筑工程工程地点：XXXX工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程。工程规模：XXXX平方米工程预算：人民币XXXX元整三、施工期限乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。施工期限自开工之日起计算，至工程验收合格之日止。乙方若因自身原因导致施工延期，应承担相应的违约责任。四、质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。乙方应严格按照设计图纸和施工技术要求进行施工。工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。五、工程造价及支付方式工程造价根据双方确认的工程量及单价计算。支付方式分为进度付款和验收付款两部分。进度付款按照工程进度的实际情况进行，验收付款在工程验收合格后支付。乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。六、乙方的义务和责任乙方应按照约定完成施工任务，并保证工程质量。乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全。乙方应遵守施工现场的规章制度，维护甲方的合法权益。乙方不得将工程转包或违法分包给第三方。七、甲方的义务和责任甲方应按照约定提供施工场地、原材料和其他施工条件。甲方应按时支付工程款项，配合乙方的施工工作。甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。甲方应对乙方施工过程中产生的废水、废渣、噪音等污染物负责处理。八、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。甲方如未能按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金。九、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款涉外工程条款增加:合同适用法律：明确合同适用的法律为国际合同法或特定国家的法律。货币条款：指定合同货币，并明确汇率波动对合同价款的影响。签证和出国手续：约定双方负责办理相关国家的工作签证和出国手续。国际运输：详细规定材料和设备的国际运输方式、责任和费用。争议解决：指定国际仲裁机构或法院进行争议解决。环保要求严格的工程条款增加:环保责任：明确乙方在施工过程中的环保责任，包括废弃物处理和噪音控制。环保检查：规定定期的环保检查和合规性评估。环保培训：要求乙方对施工人员进行环保意识和操作规范的培训。违规后果：详细列出违反环保规定后的责任和处罚措施。和文化相关的工程条款增加:文化保护：规定在施工过程中对文化遗址的保护措施。文化交流：鼓励乙方在施工过程中与当地文化交流，并为此提供渠道。习俗尊重：要求乙方尊重当地习俗，并遵守当地法律法规。社会责任：强调乙方在施工过程中应承担的社会责任，如提供就业机会等。高新技术工程条款增加:技术保密：规定双方的保密义务和保密期限。技术培训：要求乙方提供必要的技术培训给甲方相关人员。技术支持：乙方在工程完成后提供一定期限的技术支持和维护服务。知识产权：明确工程中所涉及的技术和设计的知识产权归属问题。应急和灾难响应工程条款增加:应急预案：要求乙方制定详细的应急预案，并定期进行演练。灾难应对：明确乙方在自然灾害或其他紧急情况下的应对措施和责任。保险要求：规定乙方必须购买相应的工程保险，如建筑工程一切险等。安全标准：根据应急和灾难响应的特殊性，提高安全标准和要求。附件列表及要求说明设计图纸和技术规范：详细的工程设计图纸、施工图和技术规范说明，需加盖公章和骑缝章。工程量清单：明细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量和单价。施工计划和进度表：具体的施工计划和进度表，包括关键节点和完成日期。质量标准和要求：国家及行业相关标准和规范，以及甲方特殊要求的质量标准。安全防护措施方案：详细的安全防护措施方案，包括施工现场的安全管理措施。环境保护措施方案：明确的环境保护措施方案，包括废弃物处理和噪音控制计划。合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录：作为合同履行情况的证明。实际操作过程中的问题和解决办法工程变更：解决办法:双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内容和影响，重新确定工期和费用。付款争议：解决办法:依据合同约定的付款条款和工程进度，核对工程量，必要时可聘请第三方审计机构进行审计。施工延期：解决办法:评估延期原因，如果是乙方责任，则依据合同约定支付违约金；如果是不可抗力因素，则双方协商解决。质量问题：解决办法:及时停下不合格工程，要求乙方整改，必要时可聘请专业机构进行质量评估，并根据评估结果采取相应措施。合同纠纷：解决办法:尝试协商解决，协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式，提交仲裁或诉讼。特殊应用场合及增加条款（续）基础设施工程条款增加:稳定性和可靠性：强调工程完成后必须经过长期稳定性测试。维护和保养：规定乙方在工程完成后提供一定期限的免费维护和保养服务。互联互通：确保工程与现有基础设施的互联互通性。数据分析：要求乙方提供工程相关数据和分析报告。公共项目工程条款增加:公众参与：规定公众参与的方式和程序，以及乙方在公众咨询中的角色。社会责任：强调乙方在施工过程中对社区的影响和责任。透明度：要求乙方定期向公众通报工程进展和成果。Accessibility：确保工程对所有人群，包括残疾人士，都是可访问的。文物保护工程条款增加:文物保护法规：遵守相关的文物保护法规和标准。专家咨询：要求乙方在施工过程中咨询文物专家的意见。保护措施：详细列出在施工过程中必须采取的文物保护措施。监测和记录：要求乙方定期进行考古监测和记录，以保证工程与文物保护的协调。绿色建筑和可持续发展工程条款增加:绿色建筑标准：明确工程必须符合的绿色建筑标准和认证要求。节能和环保材料：要求使用节能和环保材料，减少对环境的影响。可持续资源管理：强调在施工和运营过程中对资源的可持续管理。生态足迹：要求乙方评估和减少工程对生态系统的负面影响。大型化和复杂工程条款增加:项目管理：要求乙方提供详细的项目管理计划，包括风险管理和质量控制。分工和责任：明确乙方的子分包商和供应商的选择标准，以及他们的责任分配。技术支持和监督：要求乙方提供专业技术支持和监督，以确保工程质量。应急预案：制定针对大型化和复杂工程特点的应急预案，以应对可能的风险。附件列表及要求说明（续）公众参与和咨询文件：包括公众咨询会议记录、问卷调查结果等。文物保护计划和记录：包括考古发掘报告、文物保护措施的实施记录等。绿色建筑认证文件：包括绿色建筑认证证书、节能环保材料检测报告等。实际操作过程中的问题和解决办法（续）与现有基础设施的协调：解决办法:在设计和施工阶段进行详细的接口分析，确保新工程与现有基础设施的无缝对接。公众反对和抗议：解决办法:建立有效的沟通渠道，及时回应公众关切，必要时与社区领袖合作，以减少反对声