法律合规试题库

判断1.政府作为保证人是有效担保。（×）2.土地储备中心如果不是事业单位法人，也可以作为担保人。（×）3.动产浮动抵押的主体限于企业、个体工商户和农业生产经营者。（√）4.企业无权以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质为贷款提供担保。（×）5.应收账款质押的登记部门为中国人民银行信贷征信中心。（√）6.有限责任公司股东有权将持有的公司股权为贷款提供质押。（√）7.因在建工程无产权证，故银行不能接受企业以在建工程为贷款提供的抵押担保。（×）8.贷款银行在办理在建工程抵押登记手续时应要求企业提供《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。（√）9.贷款银行办理储备土地中心以储备用地提供抵押担保时，应要求储备土地中心提供国土资源局出具的同意其以储备用地提供抵押的书面文件。（√）10.学校、幼儿园、医院等可以以公益设施以外的财产为自身债务担保。（√）11.银行业从业人员可以将内幕信息以暗示的形式告知他人。（×）12.贷款银行作为债权人接受公司担保时，须查阅该公司的章程，审查公司担保人的行为是否符合公司章程的规定，以确保担保行为的合法有效。（√）13.贷款银行应要求借款人提交包括婚姻状况在内的相关资料。（√）14.若土地出让金还没有全额缴纳的，银行应确定合适的抵押率，以保证在缴纳土地出让金后，银行的债权能够得以全部清偿。（√）15.划拨用地上无建筑物或虽有建筑物但建筑物无相关产权证的，贷款行不宜接受前述划拨用地为抵押物。（√）16.担保主体资格审查中应重点审查担保主体的营业执照、年检记录，以核实该担保主体的真实性。（√）17.贷款银行接受抵押人以林木抵押的，应向县级以上林木主管部门办理林木抵押登记。（√）18.如企业以设备和其他动产抵押的，抵押登记的部门为财产所在地的工商行政管理部门。（√）19.贷款重组只要有新的借款人承接原贷款，贷款风险控制可适当放松。（×）20.同一笔贷款设定两种以上担保方式时，各担保方可以分别担保全部债权，也可以划分各自担保的债权份额。（√）21.当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。（√）22.政府土地储备机构是指由县级以上（含县级）授权从事土地开发，具有事业法人资格的土地储备机构。（√）23.抵押人所有或依法有权处分的房屋和其他地上定着物可以作为抵押物。（√）24.绩效考评结果应包括分配信贷资源和财务费用。（√）25.出质人所有或依法有处分权的动产可以作为贷款质押担保的质押物。（√）26.出质人所有或依法有权处分的汇票、支票、本票、债务、存单、仓单、提单可以作为贷款质押担保的质押物。（√）27.处分质物的价款不足清偿贷款本息和罚息的，银行无权另行追偿不足部分。（×）28.质物灭失所得的赔偿金应当作为出质财产，银行享有优先受偿权。（√）29.以林木抵押的，登记部门为县级以上林木主管部门。（√）30.出质人依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权不能作为贷款质押担保的质押物。（×）31.以应收账款质押的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。（√）32.绩效考评，是指银行业金融机构为落实监管要求和实现自身发展战略，通过建立考评指标、设定考评标准，对考评对象在特定期间的经营成果、风险状况及内控管理进行综合评价，并根据考评结果改进经营管理的过程。（√）33.重要岗位敏感环节工作人员可以擅自接受地方政府以及有关部门的各种奖励。（×）34.银行业从业人员应当学法、懂法、守法，保护国家秘密和商业秘密，尊重和保护知识产权，自觉维护国家利益和金融安全。（√）35.银行业从业人员应当对客户如实详细提示产品的特点和风险，切实保护客户权益；不得采取隐瞒或误导等不正当手段，损害客户权益。（√）36.银行业从业人员应当关爱社会，积极参与公益活动，履行社会责任，发扬勤俭节约的优良传统，珍惜资源，抵制铺张浪费。（√）37.银行业从业人员在办理授信、资信调查、融资等业务涉及本人、亲属或其他利益相关人时，不需要主动汇报和提请工作回避。（×）38.银行业从业人员应当有效识别现实或潜在的利益冲突，并及时向有关部门报告。（√）39.银行业从业人员应当拒绝洗钱，及时报告大额交易和可疑交易，履行反洗钱义务。（√）40.银行业从业人员应当依法、客观、真实反映银行业金融机构业务信息。（√）41.银行业金融机构人员未经批准可以在其他经济组织中兼职。（×）42.多名员工对同一违规行为负有责任的，分别进行积分。（√）43.外部监管部门专项检查发现的违规行为，按照积分级别分别对应4分、6分、8分的标准进行积分。（√）44.员工有权查询本人的违规积分情况。（√）45.各级行积分管理部门设立积分管理员岗，负责员工违规积分管理台账的录入和日常管理。（√）46.根据我行授权管理工作的有关规定，因重大灾害、突发事件等特别紧急的情况而需“特事特办”、“急事急办”的事项可以特别授权。（√）47.根据我行授权管理工作的有关规定，因风险可控、同业竞争激烈、业务办理时效要求高的事项可以特别授权。（√√）48.银行业金融机构不应当设立或指定投诉处理部门，负责指导、协调、处理客户投诉事项。（×）49.总行和各级分支机构应当确定一名高级管理人员负责维护金融消费者合法权益工作。（√）1在建工程抵押时，需要将抵押的在建工程由贷款银行占有。（Χ）2、以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。（√）3、经营国家无偿划拨森林资源资产的单位，以其经营的森林资源资产申请抵押时，应先办理相关的森林、林木出让手续。否则，抵押无效。（√）4、以房屋设定抵押的，当事人可以不进行抵押权登记。（Χ）5、土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证明记载的事项，应当与土地登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明土地登记簿确有错误外，以土地登记簿为准。（√）6、渔业船舶抵押权的设定，可以以口头方式约定。（Χ）7、金融企业有关经济行为的资产评估报告，自评估基准日起1年内有效。（√）8、中国人民银行对征信中心办理应收账款质押登记有关活动进行管理。（√）9、从事国有森林资源资产评估业务的资产评估机构，应具有财政部门颁发的资产评估资格，并有2名以上（含2名）森林资源资产评估专家参加，方可开展国有森林资源资产评估业务。森林资源资产评估专家由国家林业局与中国资产评估协会共同评审认定。经认定的森林资源资产评估专家进入专家库，并向社会公布。（√）10、应收账款质押登记通过登记公示系统办理。（√）11、纳入政府储备的土地必须是产权清晰的土地。相关土地纳入储备前，土地储备机构应对土地取得方式及程序的合规性、经济补偿（政府无偿收回的除外）、土地权利（包括他项权利）等情况进行认真核查，对取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰、未办理土地登记手续、应注销而未注销原土地登记手续、已设立土地他项权利未依法解除的，可以纳入储备。（Χ）12、银行业金融机构应按照有关部门关于土地储备贷款的相关规定，根据贷款人的信用状况、土地储备项目周期、资金回笼计划等因素合理确定贷款期限，贷款期限最长不超过十年。（Χ）13、合法的土地储备机构属于事业单位。（√）14、土地储备，是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。（√）15、专利质押合同可以是单独订立的合同，也可以是主合同中的担保条款。（√）16、国资委是资产评估行业主管部门，制定资产评估机构管理制度，负责全国资产评估机构的审批和监督管理。（Χ）17、中国人民银行经国务院批准，可以采取适当措施稳定储蓄，保护储户利益。（√）18、开户银行应当加强柜台审查，定期和不定期地对开户单位现金收支情况进行检查，但可以不向当地人民银行报告现金管理情况。（Χ）19、各金融机构的现金管理分工由银监会确定。有关现金管理工作的分工的争议由当地银监会协调、裁决。（Χ）20、开户银行应当健全现金管理制度，配备专职人员，改进工作作风、改善服务设施。（√）21、融资性担保公司解散或被撤销只要有监管部门参与即可。（Χ）22、融资性担保公司应当对担保责任实行风险分类管理、准确计算担保责任风险。（√）23、储户若发现利息支付有误，有权向经办的储蓄机构查询，储蓄机构应及时为储户复核，如核实确认有误，要如实更正。（√）24、流动资金贷款，是指贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。（Χ）25、贷款人开展固定资产贷款业务应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。（√）26、贷款人应完善内部控制机制，实行贷款全流程管理，全面了解客户和项目信息，建立固定资产贷款风险管理制度和有效的岗位制衡机制，将贷款管理各环节的责任落实到具体部门和岗位，并建立各岗位的考核和问责机制。（√）27、贷款人不应将固定资产贷款纳入对借款人及借款人所在集团客户的统一授信额度管理。（Χ）28、贷款人应与借款人约定明确、合法的贷款用途，并按照约定检查、监督贷款的使用情况，防止贷款被挪用。（√）29、贷款人应落实具体的责任部门和岗位，对固定资产贷款进行全面的风险评价，并形成风险评价报告。（√）30、贷款人应建立固定资产贷款风险评价制度，只设置定量的指标和标准进行评价即可。（Χ）31贷款人应与借款人及其他相关当事人签订书面借款合同、担保合同等相关合同。合同中应详细规定各方当事人的权利、义务及违约责任，避免对重要事项未约定、约定不明或约定无效。（√）32贷款人应在合同中与借款人约定具体的贷款金额、期限、利率、用途、支付、还贷保障及风险处置等要素和有关细节。（√）33贷款人无权在合同中与借款人约定对借款人账户进行监控。（Χ）34贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款发放和支付审核。（√）35贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。（√）36合同约定专门贷款发放账户的，贷款发放和支付可以通过该账户办理。（Χ）37贷款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。（Χ）38借款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。（Χ）39合同约定专门还款准备金账户的，贷款人应按约定根据需要对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账户的比例和账户内的资金平均存量提出要求。（√）40借款人出现违反合同约定情形的，贷款人应及时采取有效措施，必要时应依法追究借款人的违约责任。（√）41贷款人应当对项目收入账户进行定期监测，当账户资金流动出现异常时，应当及时查明原因并采取相应措施。（√）42“引资还贷”是指对于融资平台现金流全覆盖、已经确定工期但因有不可抗拒的因素导致不能如期完工，但贷款已经到期的项目，要一次性修改贷款合同，根据实际工期重新确定贷款期限。（Χ）43贷款人应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人的流动资金授信总额及具体贷款的额度，可以超过借款人的实际需求发放流动资金贷款。（Χ）44征信机构不得采集个人的收入、存款、有价证券、商业保险、不动产的信息和纳税数额信息。但是，征信机构明确告知信息主体提供该信息可能产生的不利后果，并取得其书面同意的除外。（√）45贷款人应建立完善的风险评价机制，落实具体的责任部门和岗位，全面审查流动资金贷款风险因素。（√）46流动资金贷款可用于固定资产、股权等投资，但不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。（Χ）47贷款人应将流动资金贷款纳入对借款人及其所在集团客户的统一授信管理，并按区域、行业、贷款品种等维度建立风险限额管理制度。（√）48上市公司董事会或股东大会审议批准的对外担保，必须在中国证监会指定信息披露报刊上及时披露，披露内容包括董事会或股东大会决议、截止信息披露日上市公司及其控股子公司对担保总额、上市公司对控股子公司提供担保的总额。（√）49建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标；城市和村庄、集镇建设占用土地，涉及农用地转用的，还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合规定的，不得批准农用地转为建设用地。（√）50土地补偿费用归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。（√）51国有企业、事业单位法人不得以国家授予其经营管理的房地产抵押。（Χ）52以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案。（√）53以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。（√）54融资性担保公司是事业单位。（Χ）55融资性担保公司对单个被担保人提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的10%，对单个被担保人及其关联方提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的15%，对单个被担保人债券发行提供的担保责任余额不得超过净资产的30%。（√）56工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。（√）57银行业金融机构从业人员应遵循公平竞争，恪守客户自愿原则，自觉抵制低价倾销、贬低同行、虚假宣传等不正当竞争手段。（√）58银行业金融机构从业人员可以用本人消费贷款（住房、汽车贷款）买卖股票。（Χ）59闲置土地设有抵押权的，市县国土资源主管部门在拟订闲置土地处置方案时，应当书面通知相关抵押权人。（√）60规范中长期贷款还款方式，做到半年一次还本付息，鼓励有条件的可按季度进行偿还。（√）61根据《商业银行操作风险管理指引》，操作风险是指由不完善或有问题的内部程序、员工和信息科技系统，以及外部事件所造成损失的风险。本定义所指操作风险包括法律风险，但不包括策略风险和声誉风险。（√）62根据《商业银行操作风险管理指引》，操作风险事件包括：内部欺诈，外部欺诈，就业制度和工作场所安全，客户、产品和业务活动，实物资产的损坏，营业中断和信息技术系统瘫痪，执行、交割和流程管理七种类型。（√）63银行可购买保险以及与第三方签订合同，并将其作为缓释操作风险的一种方法。购买保险等方式缓释操作风险的商业银行，无须制定相关的书面政策和程序。（Χ）64中国农业发展银行是政策性银行，因此不用执行《商业银行操作风险管理指引》。（Χ）65银行金融创新的根本目的是拓宽业务领域，创造出更多、更新的金融产品，更好地满足金融消费者和投资者日益增长的需求，无须兼顾金融消费者利益保护。（Χ）66客户缺乏相关金融知识，风险承受意识比较低，利益容易被侵害，银行需要在客户教育方面作出更大努力。（√）1、我国公司法规定法定公积金的提取比例为税后利润的10%。（√）2、股份公司的股东可以委托代理人出席股东大会。（×）3、公司登记分为开业登记、变更登记和分立登记。（×）4、公司减少注册资本时，公司债权人有权要求公司清偿债务或提供相应担保。（√）5、外国公司分支机构在未清偿债务之前，不得将其财产移至境外。（√）6、股份公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。（√）7、公司成立之后，股东可以撤回自己的出资。（×）8、公司的设立与成立是一个概念。（√）9、有限公司也可以向股东核发股票。（×）10、公司股东会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规的，股东会决议无效。（×）11、股份有限公司设董事会，其成员为3人至13人。（×）12、股东大会应当对所议事项的决定作成会议记录，由出席会议的股东在会议记录上签名。（×）13、股份有限公司的组织机构为股东会、董事会和监事会。（×）14、股份有限公司的公司章程由全体股东共同制定。（×）15、股份有限公司的设立，可以采取发起设立或者募集设立的方式。（√）16、有限责任公司监事每届的任期不得超过5年，任期届满，可以连选连任。（×）17、股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一名执行董事，不设立董事会。（√）18、股东会会议作出修改公司章程的决议，必须经2/3以上的股东通过。（×）19、公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员、与公司交易的第三人具有约束力。（×）20、任意公积金不能用于弥补公司的亏损。（×）21、某有限责任公司的税后利润为10万元人民币，公司提取的法定公积金为1万元人民币。（√）22、盈余公积金是从公司税后利润中提取的公积金，分为法定公积金和资本公积金两种。（×）23、赵六挪用公司资金100万炒股获利10万，这110万都归公司所有。（√）24、有限责任公司董事的任期由公司章程规定，但每届任期不得超过5年。（×）25、某有限责任公司为节省人力，由本公司经理张某兼任公司监事。（×）26、民间借贷是指公民与公民之间、公民与法人和其他组织之间、企业与企业之间的借贷。（×）27、采用数据电文形式订立合同的，如果要约人指定了特殊系统接收数据电文的，受要约人承诺的数据电文被在该特定系统内阅读的时间，视为到达时间。（×）28、债权转让无需通知债务人。（×）29、受欺诈、受胁迫的合同为无效合同。（×）30、当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。（√）31、《合同法》中的撤销权适用诉讼时效中止、中断或延长的规定。（×）32、合同依法被人民法院撤消后，合同自撤销之日起无效。（×）33、合同当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金和定金条款。（×）34、合同约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。（√）35、法律、法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同，合同生效时间为办理完毕批准、登记手续的时间。（√）36、贷款人应在借款合同中与借款人明确约定贷款的金额、担保、期限、利率、用途、支付、还款方式等条款。（√）37、合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的法律规范。（√）38、定金数额由当事人约定，不受限制。（×）39、法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，为无效合同。（×）40、可变更、可撤销合同的一方当事人请求人民法院或仲裁机构变更的，人民法院或仲裁机构可以撤销。（×）41、当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。（√）42、当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。（√）43、撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起6个月内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。（×）44、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，按人民银行公布的同期同档次贷款利息计算。（×）45、受托人以自己的名义，在委托人授权范围内与第三人订立合同的，该合同直接约束委托人和第三人。（×）46、居间人没有促成合同签订的，不能要求支付报酬。（√）47、我国《合同法》在第12条明文规定的那些条款及合同的必要条款，缺失其中任何一条，合同即无效。（×）48、除约定报酬外，行纪人处理委托事务支出的费用，由委托人承担。（×）49、合同变更后，原合同自始不发生效力，已经履行的债务因合同的变更亦要失去法律效力。（×）50、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。（√）51、人民法院受理A企业的破产申请后，A企业的债务人B企业故意向A企业清偿了所欠债务300万元，造成债权人损失100万元，不免除其清偿行为债务的义务。（√）52、人民法院受理甲企业的破产申请后，某税务机关将破产事由发生前扣押的甲企业的设备拍卖，该行为合法。（×）53、未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。（√）54、连带债权人不可以由其中一人代表全体连带债权人申报债权，必须共同申报债权。（×）55、债务人或者债权人不可以直接向人民法院申请对债务人进行重整。（×）56、在重整期间，债务人的出资人不得请求投资收益分配。（√）57、重整计划由债务人负责执行。（√）58、债权人未受领的破产财产分配额，自最后分配公告之日期满二个月仍不领取的，人民法院应当将该部分分配额收归国家所有。（×）59、债务人的董事、监事、高管人员利用职权从企业获取的非正常收入和侵占的企业财产，管理人可以不用追回。（×）60、甲公司2006年3月成立，各股东认缴了20%的出资，2012年8月公司因不能清偿到期债务被债权人申请宣告破产，人民法院于2012年9月受理了破产申请，同时查明股东A还有10万元出资已认缴而未缴纳，管理人要求其缴纳出资，A以已过5年缴纳期为由抗辩，其抗辩理由不成立。（√）1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准。（×）2、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。（√）3、不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。（×）4、为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，无权向债务人追偿。（×）5、当事人可以在合同中约定不得留置的物。（√）6、因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。（√）7、当事人可以约定相邻权的内容。（×）8、财产共有关系中的共有人可以是自然人，也可以是法人。（√）9、动产物权的设立，应当依据物权法规定登记。（×）10、我国土地所有权可分为国家土地所有权、集团土地所有权和个人土地所有权。（×）11、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。（√）12、为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于相邻权。（×）13、国有土地使用权作为用益物权，可作为担保物权的担保物，是从物权。（×）14农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的宅基地所有权。（×）15、不动产利害关系人申请异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。（×）16、以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。（√）17、承包经营权作为直接基于法律产生的物权，是完全物权。（×）18、知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。（√）19、因继承取得不动产物权的，自不动产登记时发生效力。（×）20、物权的种类和获取由法律规定。（×）21、同一债权上数个担保物权并存时，债权人放弃债务人提供的物的担保的，其他担保人在其放弃权利的范围内减轻或者免除担保责任。（√）22、除合同另有约定的外，主债权的利息是指因债务人未按照合同约定履行义务而产生的利息。因法院错判引起债权利息损失扩大的部分，不属于保证担保的范围，保证人不承担责任。（√）23、当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押有效。（×）24、当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。（√）25、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，不得以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押。（×）26、纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。（√）27、质权人在质权存续期间，未经出质人同意，为担保自己的债务，在其所占有的质物上为第三人设定质权的无效。质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。（√）28、债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。（√）29、以公路收费权质押的，以县级人民政府批准的收费文件作为公路收费权的权力证书，市级以上交通主管部门作为公路收费权质押的登记部门。（×）30、抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分也具有优先受偿的效力。（×）31、以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。（√）32、下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、账单、回执单。（×）33.定金的数额由当事人约定，不得超过主合同标的百分之三十。（×）34、在签订抵押合同时，农发行可以和抵押人在合同中约定在债务履行期届满农发行未受清偿时，抵押物的所有权转移为农发行所有。（×）35、依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：折价、拍卖、变卖。（√）36、主合同有效而担保合同无效，债权人没有过错的，担保人免责，不承担任何责任。（×）37、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。（√）38、国家机关在任何情况下均不得作为保证人。（×）39、抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。（×）40、林木所有权和使用权抵押时，其所依托的林地使用权必须同时抵押，在抵押期间不得改变林地的属性和用途。因政府规划调整林地的属性和用途，降低抵押林权价值的，政府给予的降低林权价值部分的补偿，应优先用于归还借款本息。（√）41、最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。（√）42依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。但已经设定抵押的财产，被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。（√）43、以划拨的形式使用国有建设用地的，需缴纳土地使用费。（×）44、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。（√）45、国家为了公共利益可依法对土地实行征收或者征用，不须给予补偿。（×）46、依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。（√）47、土地使用者可在领取土地使用证，取得土地使用权后支付土地使用权出让金。（×）48、土地储备机构可以为第三方提供担保。（×）49、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。（√）50、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。（√）51、以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。（√）52、拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。（√）53、土地储备机构临时利用设立抵押权的储备土地，可不须征得抵押权人同意。（×）54、出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。（×）55、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人。（√）56、同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。（√）57、地下资源，埋藏物，市政公用设施均不属于国有土地使用权出让范围。（√）58、土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿，安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。（√）二、单选（每题有且仅有1个正确答案）1、下列对物权的表述中不正确的是（C）。A物权是绝对权B物权是对世权C物权是对人权D物权是支配权2、下列能够成为物权客体的为（B）。A电子B电力C阳光D人身3、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是（C）。A土地承包经营权B建设用地使用权C典权D海域使用权4、关于物的概念，下列说法错误的是（D）。A法律上所说的物，是指民事权利主体能够实际控制或者支配的具有一定经济价值的财产。B物需要能为人力所控制C物是民事法律关系的客体之一D物需有体5、物权法定原则对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（A）。A生效，只是不具备物权效力B根据意思自治原则应发生效力C确定无效D如果不在法律明确禁止之列，则确定生效6、甲与乙约定，甲将自己的一辆汽车在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现。甲违约，乙向法院起诉，主张行使质押权实现优先受偿。乙（B）。A能胜诉B不能胜诉C乙应要求甲将汽车交付自己D以上都不对7、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法（B），动产物权设立和转让，应当依法（B）。A登记登记B登记交付C交付交付D交付登记8、下列选项中取得所有权是基于公信原则的有？（D）A甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B甲从市场上以正常价格买到一件赃物C甲从乙处买得一台电脑D甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。9、甲向乙借款五万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将机器质押给丙，丙在占有该机器期间，又将其交给了丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。（D）具有优先受偿权？A甲B乙C丙D丁10、甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。下列表述正确的是（B）。A甲公司在租赁期间不能出卖出租设备B买卖合同有效，原租赁合同继续有效C买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效11、不动产登记，由（B）的登记机构办理。A权利人户籍所在地B不动产所在地C权利人住所地D不动产变动地12、不动产权属证书记载的事项应当（A）。A与不动产登记簿一致B可以登记主要事项C以不动产证书为主D与不动产证书一致13、不动产登记费按何标准收取（A）。A按件B不动产的面积C不动产的体积D不动产的价款14、以下列财产作抵押，抵押权自登记时设立的是（C）。A小汽车B土地承包经营权C建设用地使用权D汇票15、动产交付方式不包括（B）。A指示交付B协议交付C简易交付D占有改定16、船舶、航空器、机动车等物权的设立、转让、变更和消灭，未经（A），不得对抗善意第三人。A登记B交付C公证D备案17、因人民法院、仲裁委员会的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自（C）发生效力。A交付时B公告之日起C法律文书生效时D产权登记时18、造成动产或不动产毁损的，权利人可以要求不包括（D）。A修理B重做C更换D登报道歉19、以下所有权专属国家所有的是（A）。A矿藏B森林C荒地D山岭20、国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有的权利中，以下说法错误的是（C）。A占有B使用C抵押D依法处分21、（B）代表国家对国家出资企业履行出资人职责，享有出资人权益。A国务院B国务院和地方人民政府分别代表C全国人大常委会D全国和地方各级人大常委会22、征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和（B）等。A生活补贴费B青苗补偿费C赔偿金D困难补助费23、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应经专有部分占建筑物总面积（A）以上的业主和占总人数（A）以上的业主同意。A2/32/3B2/31/2C1/22/3D1/21/224、处分共有不动产以及对共有不动产进行重大修缮，应当经占份额（C）以上安份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。A1/3B1/2C2/3D全部25、甲、乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日房屋因地基不牢倒塌，对邻居造成一定损害。对此：（B）。A应由乙承担赔偿责任B应由甲、乙承担连带责C由乙适当多负担责任D应由甲承担赔偿责任26、甲以自有的一辆汽车作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该车卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的是：（D）。A甲与乙之间的抵押合同无效B丙无权取得对该车的所有权C乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权D乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权27、善意取得制度适用于：（A）。A不动产B枪支弹药C毒品D货币28、土地承包经营权的生效采意思主义，自（B）时设立。A土地承包经营合同订立时B土地承包经营合同生效时C向有权部门登记时D经公证部门公证29、（A）应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。A县级以上地方人民政府B市级以上地方人民政府C省级以上地方人民政府D国务院30、依照我国物权法，关于承包期限，下列表述错误的是（D）。A耕地的承包期为30年B草地的承包期为30至50年C林地的承包期为30至70年D耕地、林地、草地的承包期均为30年31、对宅基地因自然原因等灭失的村民，应当（C）。A发给生活补助B可以重新分配宅基地C应当重新分配宅基地D1年不得再次申请宅基地32、建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付（B）等费用。A划拨费B出让金C使用费D建设费33、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（A）。A一并处分B另行处分C与受让人协商解决D所有权不变34、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及（B）的，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让A位于繁华闹市区B同一地块有2各以上意向用地者C大宗土地D土地评估价值在1000万元以上的35、抵押权人应当在（B）行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。A主债权诉讼时效届满之日起6个月内B主债权诉讼时效期间C主债权诉讼时效结束后2年内D以上都不对36、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，其生效时间始于（A）时。A合同成立B不动产交付C物权登记D占有不动产37、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（D），发生效力。A不动产交付B合同成立C合同生效D依法登记38、甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是（B）。A该股权质押合同无效B该股权质权的设立不生效力C该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立D该股权质权自办理公证之日起有效设立39、经双方当事人书面约定浮动抵押协议，债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，债权人有权就（C）动产优先受偿。A合同订立时B合同生效时C实现抵押权时D债务履行期届满时40、浮动抵押与一般物权担保的区别在于（B）。A浮动抵押的债权是不确定的B违约行为发生前，浮动抵押的资产是不确定的C一般物权担保的债务人是不确定的D浮动抵押的效力是不确定的41、甲向乙借款100万元，甲以自有房屋抵押给乙，又请丙为其提供保证担保。在没有其他约定的情况下，若发生需要实现担保物权时，乙应（AA先就甲的房屋实现抵押权B先要求丙承担保证责任C可以自行选择向甲或乙请求实现债权D可以同时就甲和乙实现债权42、抵押期间，抵押人不可以转让抵押财产的是（A）。A抵押人书面通知抵押权人B抵押人提前清偿贷款C受让人代为清偿债务D取得抵押权人同意43、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但（B）留置的除外A个人之间B企业之间C个人与企业之间D双方另有约定的44、占有人返还原物请求权，自侵占发生之日起（B）内未行使的，该请求权消灭。A6个月B1年C2年D5年45、以下哪项不属于担保法规定的担保方式？（D）A动产质押B不动产抵押C权利质押D违约金46、甲公司与乙公司签订一份借款协议。借款金额1000万元，月利率20％，期限为2012年1月1日至2013年1月1日。丙公司为甲公司的债务提供了担保，其向乙公司出具的担保书声称：如借款人到期不还，担保人清偿，担保期至借款人还清全部本息止。还款期限届至，甲公司无力偿还，乙公司要求保证人丙公司要求偿还债务和利息。则下列说法正确的是哪一项？（C）A尽管借款利率高于银行贷款利率，但主合同有效，丙公司应负保证责任B尽管主合同无效但保证合同有效，丙公司仍应承担保证责任C企业间禁止借贷且利率达20％，故主合同无效，而保证合同作为从合同也因此无效，甲乙公司均有过错，各依过错承担责任；丙公司若有过错，也应当承担不超过债务人不能清偿部分的三分之一的责任D丙公司仅向乙公司出具了担保书，此为单方允诺而非合同，故保证合同不成立47、质权因下列哪种情况而消灭？（B）A质物转让B质物灭失C质物部分转让D质物部分灭失48、甲向乙银行借款10万元，乙银行要求提供担保。甲自己没有财产可供抵押或出质，遂找到丁，丁也没有相应的财产，便将丙在其家中寄存的笔记本电脑6台交给乙银行用作质押，并且以丁的名义与银行订立了质押合同。现甲到期不能还款，乙银行欲实现其质权。则（B）。A乙银行不享有质押权，因该质押合同因丁无权处分而无效B乙银行为善意，可享有质押权C质押合同无效，但乙银行没有过错，应当由甲和丁对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任D该质押合同因丁无权处分而效力待定，乙银行是否享有质押权须待丙是否追认而定49、张某将自己的货物质押给刘某，刘某疏于管理，任其日晒雨淋，下列说法错误的是：（A）。A张某有权要求刘某妥善保管货物，如刘某拒绝，张某可以解除质押关系B张某可以要求提存这批货物C张某可以提前清偿债权而要求返还货物D张某可以要求刘某承担保管不善的责任50、甲有祖传唐代玉佩一只，寄存于乙处。乙因生意资金紧缺，于是将此玉佩质押于不知情的某工商银行，获得贷款10万元。如果贷款期届至，乙不能按时还款时，则（C）。A银行可根据约定直接取得此玉佩以抵偿乙的债务 B因为乙不是玉佩的所有权人，该质押关系无效C银行可以善意取得质押权，银行有权拍卖该玉佩D银行可以行使质押权，但对给甲造成的损失应当承担责任51、甲公司在银行开设一特别账户，存入人民币200万元。并将该账户移交乙公司，作为其向乙公司承担的200万元粮食款的担保。则下列说法正确的是：（D）。A自该账户移交，乙公司取得该笔人民币的所有权B自该账户移交，甲公司仅保留就该笔人民币要求乙公司返还的债权C双方的法律关系为保留所有权买卖D自该账户移交，甲乙公司之间存在质权关系52、下列关于股权质押的说法不正确的是：（B）。A以依法可以转让的股票出质的，出质人和质权人应当订立书面合同B质押合同自股份记载于股东名册之日起生效C发起人持有的本公司的股份自公司成立起3年内不得设质D质权实现时，有限责任公司的其他股东有优先购买权53、担保合同是主合同的（A），主合同无效，担保合同无效。A从合同B附件C补充条款附条件民事法律行为D协议54、担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收的，担保物权人不能对因此而获得的以下哪项财产行使物上代位权？（D）A保险金B赔偿金C补偿金D侵权人赔付的不动产55、担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由（A）住所地的法院管辖。A担保人B债务人C债权人D反担保人56、担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，在承担赔偿责任的范围内，可以要求有过错的（D）承担赔偿责任。A债务人 B债权人C第三人D反担保人57、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人（D）承担责任。A仅对主债权B仅对主债权及利息C仅对利息D应对全部债务58、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照（B）承担保证责任。A一般保证 B连带保证C视情况而定D以上都不对59、当事人如果认为约定的违约金过高或者过低的，可以（B）。A单方面调整违约金的数额B单方面向仲裁机构或者人民法院请求调整违约金数额C双方向仲裁机构或者人民法院请求调整违约金数额D由第三方进行调解违约金的数额60、当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，如何确定先后顺序？（B）A以当天的时间先后确定B视为顺序相同C双方当事人协商确定D由人民法院确定61、抵押，是指债务人或者第三人（C）对财产的占有，将该财产作为债权的担保。A转移B公示C不转移D留置62、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照（C）清偿。A事先约定B实现抵押权的费用C债权比例D抵押权人协商63、抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人（C）。A提前清偿债务B提存C提前抵清偿债务或者提存D清偿债务和提存64、抵押人将已出租的财产抵押的，应当（A）告知承租人，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。A书面 B电话C口头D不必65、抵押人可以将多项财产一并抵押（财团抵押）。以财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以（A）的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。A登记B实际C抵押人持有D抵押人家庭66、抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以（D）记载的内容为准。A重新签订的 B协商决定C抵押合同约定D登记67、抵押物上存在多个抵押权时，银行与抵押人协商变更被担保的债权的金额、期限等内容时，应当（B）。A经过其他抵押权人书面同意，否则，不得变更B经过其他抵押权人书面同意，否则，不得对其他抵押权人产生影响C不需经过其他抵押权人书面同意D通知其他抵押权人68、第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求（A）提供反担保。A债务人 B债权人C其他人D第三人69、下列不是定金具有的作用和性质：（B）。A担保合同履行B证明合同有效C证明合同成立D有预先给付的性质70、动产质权自（A）时设立。A出质人交付质押财产B质押合同成立C质押登记D质押合同生效71、反担保的方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的（D）、抵押或者质押。A定金B留置物C房产D保证72、方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的？（C）A孙某实际占有电脑时质押合同才生效B如刘某书面同意，则质押合同生效C如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效D如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金73、个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？（C）A该抵押权因抵押物不特定而不能成立B该抵押权因未办理抵押登记而不能成立C该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人D乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权74、根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：（A）。A某大学的教学楼B在建房屋C企业的生产设备、原材料D法律、行政法规未禁止抵押的其他财产75、甲公司将一辆卡车出租给刘某使用，约定租期为3年。一年后，甲公司因与乙公司的买卖合同需在3个月后向乙公司支付货款，甲公司与乙公司订立了抵押合同，将此卡车抵押给乙公司，甲公司告知乙公司该卡车已出租给刘某的情况，乙公司未提出异议，双方办理了抵押权登记。3个月后，甲公司未向乙公司支付货款，乙公司遂要求刘某将卡车交给自己，以行使抵押权。下列表述中正确的是：（B）。A因甲公司将卡车抵押给乙公司时未征得刘某的同意，抵押合同无效，抵押权不成立B如果甲、乙公司协商将卡车折价归乙公司所有，刘某有权在租期内继续承租。C如果甲公司欲将卡车变卖，刘某可以行使优先购买权D如果甲、乙公司协商将卡车折价归乙公司所有，乙公司有权解除租赁合同且不承担违约责任76、以农作物及未分离的土地一并抵押的，则（A）。A仅能认定为动产抵押，土地使用权抵押的部分无效B仅能认定为不动产抵押，土地使用权抵押的部分也有效C仅能认定为动产抵押，土地使用权抵押的部分也有效D仅能认定为不动产抵押，土地使用权抵押的部分无效77、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（B）A抵押、质押均有效B抵押、质押均无效C抵押有效、质押无效D质押无效、抵押有效78、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是：（D）。A抵押合同无效抵押合同无效B抵押合同内容全部有效C抵押合同为可撤销的合同D抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效79、甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是：（A）。A甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效B因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效C因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效D担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效80、下列借款合同抵押担保中能抵押的财产是：（B）。A土地所有权B国有建设用地使用权C宅基地使用权D某公立大学宿舍81、某县水泥厂和服装厂达成一份联营协议，约定由服装厂向水泥厂注入资金200万元，每年支付服装厂利润20万元，两年后归还服装厂出资，并且服装厂的利润分配不受水泥厂盈亏的影响，协议达成后，为保证水泥厂能正常履行协议，水泥厂请当地化肥厂以其自有厂房向服装厂提供抵押担保，并就抵押事宜到有关登记机构办理了抵押登记。针对该题下列表述正确的是（D）。A联营协议有效，抵押合同有效B联营协议有效，抵押合同无效C联营协议无效，抵押合同有效D联营协议无效，抵押合同无效82、商业银行因行使抵押权、质权取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（B）内予以处分。A一年B两年C三年D五年83、同一财产向两个以上债权人抵押的清偿顺序，当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，（A）。A视为顺序相同B具体到时间点确定顺序C抵押无效D抵押权人协商84、同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认（A），或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。A无效B撤销C部分无效D不存在85、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同（C）。A有效B部分有效C无效D部分无效86、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的（B）。A10%B20%C30%D40%87、融资性担保公司对单个被担保人提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的（B）。A5%B10%C15%D20%88、融资性担保公司对单个被担保人及其关联方提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的（C）。A5% B10%C15%D20%89、融资性担保公司对单个被担保人债券发行提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的（D）。A10%B15%C20%D30%90、融资性担保公司的融资性担保责任余额不得超过其（B）的10倍。A实收资本 B净资产C注册资本D认缴资本91、融资性担保公司的融资性担保责任余额不得超过其净资产的（B）倍。A5B10C15D2092、土地登记是按照（C）进行的。A基准地价区B土地利用总体规划的允许建设区C行政辖区D城市总体规划的规划区93、2008年修订的《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是（C）。A工业项目的建筑系数应不低于30% B工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%C可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施 D工业企业内部绿地率最多不得超过20%94、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（A）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A市、县人民政府B市、县人民政府土地管理部门C省人民政府D国土资源部95、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该（C）。A在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记B报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记C报上级市人民政府进行登记D报省国土资源厅登记96、农用地转为建设用地的依据是（C）。A土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划B土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策C土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策D建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划97、甲村李某有一子一女，承包本村农地5亩，承包期内举家搬迁至镇政府所在地的小城镇居住，但仍保留农业户口。两年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加该女的承包地。依据《中华人民共和国农村土地承包法》，下列做法是正确的是（C）。A甲村应该收回李某的承包经营权B甲村应该调减李某的承包地数量C甲村应该保留李某的承包经营权，并允许其自愿流转D甲村应该保留李某的承包经营权，不允许其流转98、根据《协议出让国有土地使用权规定》，在有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于（A）。A出让地块所在级别基准地价的70%B出让地块所在级别的基准地价C经基准地价系数修订后的宗地价格D征地区片综合地价99、土地使用权抵押权的合法凭证是（A）。A土地他项权利证明书B国有土地使用证C集体土地使用证D集体土地所有证100、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（C）。A出售B交换C出租D赠与101、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（B）有优先购买权。A被转让宗地的邻宗土地使用者B市、县人民政府C国土资源管理部门D土地收购储备机构102、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权不因（A）等原因而终止。A土地使用权抵押B土地灭失C土地使用权转让D提前收回103、依据国土资源听证规定，下列情形除（D）外，主管部门应当依职权组织听证。A修改基准地价B编制或修改土地利用总体规划C制定征地区片综合地价D拟定非农业建设占用基本农田方案104、单位与单位之间因土地权利发生争议的，由（A）调处解决。A县级以上人民政府B县级人民政府国土资源行政主管部门C乡级人民政府D单位所在地人民政府105、未经依法登记的土地，其地上和地下建筑物、构筑物、附着物等土地附属物的所有权或者其他权利（C）先行登记。A可以B应当C不得D分别106、土地抵押权、地役权由（A）登记造册，核发土地权利证书。A县级人民政府土地行政主管部门B县级人民政府C土地储备中心D市级人民政府土地行政主管部门107、省、自治区人民政府所在地的市、人口在（B）万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。A50B100C150D300108、建设占用耕地实行（D）制度。A先占后补B边占边补C边补边占D先补后占109、已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，（C）内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。A三个月B半年C一年D二年110、没有履行复垦义务的，（C）通过建设项目竣工验收；不予批准新的建设用地和采矿权。A可以B视情况而定C不得D应该111、新增建设用地的土地有偿使用费，（B）上缴中央财政，其余留给有关地方人民政府。A20%B30%C40%D50%112、临时使用土地期限一般不超过（A）年。A二B三C一D五113、国家依法实行建设用地有偿使用制度，建设用地有偿使用方式不包括（B）。A出让B划拨C租赁D作价出资或者入股114、国有建设用地和集体建设用地使用权的出让、租赁，（D）采取招标、拍卖等竞争方式或者双方协议的方式。A必须B应当C不可D可以115、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，（B）采取招标、拍卖等方式出让。A可以B应当C不得D视情况116、规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同（A）。A无效B有效C效力待定D不能判断117、下列（C）不得用于抵押。A建设用地使用权B建筑物和其他土地附着物C土地所有权D正在建造的建筑物118、储备土地只能为（C）承贷的项目提供抵押担保。A当地政府B政府融资平台C自身D国土资源局或土地储备中心119、下列（D）一定不能作为抵押物。A林地使用权B农村集体建设用地使用权C储备土地D规划土地储备120、禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续（D）未使用的，经（D）批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。A一年，上级批准机关B一年，原批准机关C二年，上级批准机关D二年，原批准机关121、全民所有，即国家所有土地的所有权由（A）代表国家行使。A国务院B全国人大及其常委会C国土资源部D国资委122、各类财政性资金依法（A）用于土地储备贷款担保。土地储备机构应加强资金风险管理，（A）以任何方式为第三方提供担保A不得，不得B可以，不得C不得，可以D可以，可以123、森林或林木资产抵押时，其林地使用权（D）抵押，（D）改变林地属性和用途。A须同时，可以B可分别，不得C可分别，可以D须同时，不得124、以下（C）可以用于抵押。A防护林B风景林C火烧迹地的林地使用权D自留山林木125、设定房地产抵押权的土地使用权是以（B）方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从所得的价款中缴纳（B）应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。A出让，相当于B划拨，相当于C出让，大于D划拨，大于1、按我国目前《公司法》的规定，除法律另有规定外，设立公司采取的一般原则是（准则主义）。2、享有股东投资形成的全部法人财产权的主体是(公司 )。3、公司、合伙企业及独资企业的共同之处是（属于以营利为目的的经济组织）。4、下列选项中，公司不需要进行清算的情形是？（公司被吸收合并而解散）。5、通过投资关系、协议或其他安排而能够实际支配公司行为的人是公司的（实际控制人）。6、下列选项中，属于单独股东权利的是（资产收益权）。7、关于国有独资公司组织机构的设置问题，下列表述正确的是（经国有资产监督管理机构同意，董事会成员可以兼任经理）。8、长城有限责任公司的下属分公司以自己的名义对外签订的合同，其法律效力是（有效，其责任由长城有限责任公司承担）。9、根据《公司法》的规定，关于股份有限公司股份发行的下列表述中，不正确的是（股份有限公司向社会公众发行的股票，只能是无记名股票）。10、关于股份的发行，下列表述正确的是（股票发行价格可以按票面金额，也可以超过票面金额但不得低于票面金额）。11、根据我国《公司法》规定，股份有限公司合并、分立的决议表决方式是（必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过）。12、根据《公司法》，下列关于股份有限公司董事的表述正确的是（董事可以不持有本公司的股份）。13、根据我国《公司法》，外国公司是指（依照外国法律在中国境外设立的公司）。14、依照我国《公司法》规定，股东的出资方式不包括（劳务）。15、有限公司的董事会是公司的（执行机构）。16、公司的资本公积金不得用于(弥补公司亏损）。17、我国《公司法》中的一人公司，是一种特殊的（有限责任公司）。18、下列选项中，属于破产债权范围的是（有财产担保的债权）。19、公司分立后，分立和被分立公司之间的关系是（相互独立）。20、在下列全体股东的出资方式中，不得低于公司注册资本百分之三十的是（货币出