建筑工程设备租赁合同

PAGEPAGE1建筑工程设备租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租设备给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条设备信息1.1甲方出租给乙方的设备名称、型号、规格、数量、技术参数等详见附件一《设备清单》。1.2甲方应保证所出租设备符合国家规定的质量标准，且在租赁期间保持设备处于良好的工作状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁设备，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准详见附件二《租金支付表》。3.2乙方支付租金的方式为：每月__日前支付当月租金。3.3乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条设备的交付与返还4.1甲方应按照本合同约定的时间和地点将设备交付给乙方。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方应将设备返还给甲方。返还地点为甲方指定的地点。4.3乙方返还设备时，应保持设备处于良好状态，且返还的设备应与接收时的设备一致。第五条设备的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的操作规程合理使用设备，并做好设备的日常维护和保养工作。5.2乙方因使用不当导致设备损坏的，应承担维修费用；如无法修复，应按照设备的价值进行赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2因不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，并根据实际情况免除相应责任。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租金的违约金。7.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理设备返还等相关手续。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《设备清单》附件二：《租金支付表》2024带目录带附件详细版-建筑工程设备租赁合同目录1.定义与术语2.设备租赁3.租赁期限4.租金及支付方式5.设备的交付与返还6.设备的使用与维护7.违约责任8.合同的变更、解除与终止9.争议解决10.其他条款11.目录12.附件1.定义与术语1.1"合同"指本《建筑工程设备租赁合同》及其所有附件。1.2"设备"指甲方根据本合同出租给乙方的建筑工程设备。1.3"租赁期限"指本合同第二条约定的租赁时间段。1.4"租金"指甲方根据本合同向乙方收取的设备使用费。1.5"交付"指甲方将设备实际移交给乙方。1.6"返还"指甲方从乙方收回设备。2.设备租赁2.1甲方同意根据本合同的条款和条件，向乙方出租设备。2.2乙方同意根据本合同的条款和条件，租赁并使用甲方提供的设备。3.租赁期限3.1本合同的租赁期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。4.租金及支付方式4.1乙方应按照本合同附件二《租金支付表》的规定，按时足额支付租金。4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息详见附件二。5.设备的交付与返还5.1甲方应在本合同生效后的五个工作日内，将设备交付给乙方。5.2乙方应在租赁期限届满后的五个工作日内，将设备返还给甲方。6.设备的使用与维护6.1乙方应按照甲方提供的操作手册合理使用设备，并负责设备的日常维护和保养。6.2乙方因不当使用导致设备损坏的，应承担相应的修理或更换费用。7.违约责任7.1一方违反本合同的任何条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.合同的变更、解除与终止8.1本合同的任何修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。10.其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《设备清单》附件二：《租金支付表》附件三：《操作手册》附件列表：1.附件一：《设备清单》2.附件二：《租金支付表》3.附件三：《操作手册》4.附件四：《设备维护记录表》5.附件五：《违约行为认定及处理办法》违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定的支付方式及时足额支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。2.不当使用设备：乙方未按照操作手册使用设备，导致设备损坏或性能下降，经甲方评估确认的，视为违约。3.未按时返还设备：乙方未在租赁期限届满后按时返还设备，经甲方催告后仍未返还的，视为违约。4.违反合同其他条款：乙方违反本合同其他条款，经甲方催告后仍未改正的，视为违约。法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.设备：指用于建筑工程的机器、工具、仪器等物品。3.租赁期限：指甲方将设备出租给乙方的使用期限。4.租金：指乙方支付给甲方的设备使用费。5.违约：指当事人未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.设备损坏：乙方在使用过程中应妥善保管设备，如发生损坏，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或更换。2.租赁期限延长：如乙方需要延长租赁期限，应提前与甲方协商，并签订书面协议。3.租金调整：如市场租金发生变化，甲乙双方可协商调整租金，并签订书面协议。4.设备返还：乙方在返还设备时，应确保设备处于良好状态，如有损坏，应按照甲方要求进行赔偿。5.合同解除：如乙方提