中介优先版建筑工程劳务包干合同

中介优先版建筑工程劳务包干合同-PAGE中介优先版建筑工程劳务包干合同-PAGE中介优先版建筑工程劳务包干合同合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：本合同约定的劳务包干范围包括但不限于：_______（具体以附件一的工程量清单为准）第二条合同价格2.1合同价格：本合同劳务包干总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条工期3.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条工程质量4.1承包方应按照国家、地方和行业的现行标准、规范、规程以及业主提供的设计文件、施工图纸、施工方案等进行施工。4.2承包方应确保工程质量达到_______等级，并按照业主的要求进行质量检查和验收。第五条材料设备5.1业主应按照施工图纸和工程进度计划，及时提供施工所需的材料、设备。5.2承包方应对业主提供的材料、设备进行合理使用、妥善保管，如有损坏、丢失，应承担相应的赔偿责任。第六条工程变更6.1工程变更的范围、内容、价格等事项，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。6.2因工程变更导致合同价格增加或减少的，双方应按照实际发生的工程量进行结算。第七条工程验收7.1工程完工后，承包方应按照业主的要求及时组织工程预验收，并提交相关验收资料。7.2业主应在收到验收资料后_______日内组织工程验收，如验收合格，业主应出具工程验收合格证书。第八条工程结算8.1工程验收合格后，双方应在_______日内办理工程结算手续。8.2工程结算价款应按照实际完成的工程量、合同约定的单价和双方确认的变更事项进行计算。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行完毕后自行终止。11.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止或解除本合同。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，业主与承包方签订劳务包干合同。注意事项：在合同中明确工程范围，如房屋面积、层数、结构等。同时，约定好材料设备的提供方式，如由业主自行采购还是由承包方代购。2.城市老旧小区改造应用场合：城市老旧小区改造项目，业主与承包方签订劳务包干合同。注意事项：在合同中明确改造范围，如外墙粉刷、楼道翻新等。同时，约定好施工过程中对居民生活的影响及解决措施。3.商业综合体装修应用场合：商业综合体装修项目，业主与承包方签订劳务包干合同。注意事项：在合同中明确装修风格、材料档次等要求。同时，约定好施工过程中的安全防护措施，确保不影响商场正常营业。4.工业园区厂房建设应用场合：工业园区厂房建设项目，业主与承包方签订劳务包干合同。注意事项：在合同中明确厂房的用途、面积、结构等。同时，约定好施工过程中的环保措施，确保符合工业园区的要求。5.公共基础设施建设应用场合：公共基础设施建设，如道路、桥梁、公园等，业主与承包方签订劳务包干合同。注意事项：在合同中明确工程范围、质量标准等。同时，约定好施工过程中的交通组织、安全保障措施，确保工程顺利进行。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会遇到工期延误的情况。2.质量纠纷问题：施工过程中，可能会出现质量不符合约定的情况。解决办法：在合同中明确质量标准，并约定好质量纠纷的处理方式。施工过程中，业主可聘请第三方进行质量监督，确保工程质量。3.工程变更问题：施工过程中，可能会因设计变更、现场条件等原因导致工程量增加或减少。解决办法：在合同中约定好工程变更的处理方式，如签订书面变更协议。同时，双方要根据实际发生的工程量进行结算。4.材料设备供应问题：施工过程中，可能会出现材料设备供应不及时、质量不符合要求等问题。解决办法：在合同中明确材料设备的供应责任，如约定业主按照工程进度及时提供。同时，双方要共同做好材料设备的验收工作。5.工程验收问题：工程完工后，可能会出现验收不合格的情况。解决办法：在合同中约定好工程验收的标准和流程。施工过程中，承包方要严格按照约定进行施工，确保工程验收合格。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出劳务包干范围内的工程量，作为合同附件。2.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确工程的具体设计要求。3.材料设备清单：列出施工过程中所需的主要材料设备，明确品牌、规格、型号等。4.工程进度计划：明确施工各阶段的起止时间，确保工程按期完成。5.质量验收标准：明确工程质量应达到的标准，作为验收的依据。6.工程变更协议：记录施工过程中发生的工程变更事项，作为合同变更的依据。7.工程验收合格证书：工程验收合格后，业主出具的验收合格证明。在签订和执行劳务包干合同过程中，双方要遵循公平、公正、诚信的原则，加强沟通与协作，确保工程顺利进行。同时，要关注合同中的关键条款，做好相关附件的准备工作，以降低合同纠纷风险。劳务包干合同真不赖，条款严谨又明白。业主承包双方好，工程顺利进行笑哈哈。工程概况要弄清，范围内容要详细。质量标准要达标，施工过程要守规。价格工期要谈好，变更事项别忘掉。材料设备要齐全，供应责任分两边。验收结算别马虎，质量纠纷要解决。违约责任要承担，友好协商是关键。五种场景要记牢，自建房来改造好。综合体和工业园，基础设施要建好。农村自建房注意，工程范围要写清。城市改造别大意，安全环保要牢记。商业装修看风格，档次材料要选好。工业园区环保严，厂房建设要规范。公共基建惠民众，交通安保要做好。工期延误别急躁，沟通协商来解决。质量问题别害怕，监督验收来解决。工程变更