上海市区住房买卖协议合集

上海市区住房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(卖方)身份证：******乙方：*****(买方)身份证：******甲、乙双方本着公平、自愿的原则经协商全都，就上海市(以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关状况如下：(1)该房屋产权证号为****；(2)该房屋地址为：***;面积为：******，该房屋用途为：***；二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。三、甲、乙双方协商全都同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民**元整(大写：人民**元整)。四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权托付中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的托付公证书。六、甲乙双方协商全都，待双方签定买卖合同时的详细付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民**元整。2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民**元整暂存于中介方账户(户名：******，帐号：*****)，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民**元甲方：*****乙方：*****时间：******上海市区住房买卖协议(第二篇)合同标题：上海市区住房买卖协议摘要：本协议是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就上海市区住房买卖事宜达成的协议。双方经充分协商，自愿达成如下协议。正文：第一条协议目的本协议旨在明确甲方购买乙方位于上海市区的住房的具体事宜、双方的权利和义务，并约定双方在住房买卖交付、担保、违约等方面的相关事项。第二条住房信息1.住房详情：住房位于上海市区（详细地址），为（简要描述住房的属性和特点），总面积为（具体面积）平方米。2.权属证明：乙方将向甲方提供住房的所有权证书或其他相关权属证明。3.房屋使用权：甲方购买住房后，享有合法的住房使用权，并承担相应的使用义务。第三条买卖价格及支付方式1.买卖价格：甲方同意以（具体金额）元购买乙方所售住房，该价格包含所有权利的转让，不包括税费和手续费。2.支付方式：甲方应在（具体时间）前将购房款项支付给乙方，支付方式为（具体支付方式）。乙方应在收到全款后，将住房及相关权属证明交付给甲方。第四条交付及验收1.交付时间：乙方应在本协议签署之日起（具体时间）内将住房及相关权属证明交付给甲方。2.交付方式：乙方应联系甲方，协商具体交付方式和时间，并确保住房及相关权属证明无任何瑕疵。3.验收标准：甲方有权对交付的住房进行验收，如发现任何质量问题或不符合约定的情况，甲方有权拒绝接受交付。第五条违约责任1.乙方违约：若乙方未按本协议约定进行交付，甲方有权要求违约金的支付，并有权解除本协议。2.甲方违约：若甲方未按本协议约定支付购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第六条争议解决本协议的解释和履行适用中国法律。如对本协议内容发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的上海市人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议任何一方未行使或推迟行使其在本协议项下的任何权利，不得视为对该权利的放弃。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：_________________日期：_________________乙方（卖方）：_________________日期：_________________上海市区住房买卖协议(第三篇)上海市区住房买卖协议合同编号：[合同编号]甲方(卖方)：姓名/单位名称：[甲方姓名/单位名称]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方(买方)：姓名/单位名称：[乙方姓名/单位名称]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]本协议由甲方与乙方就以下住房买卖事项达成一致，双方必须严格遵守：一、房产信息1.房产地址：[房产地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房产证号：[房产证号]二、交易价格1.买卖房屋总价款：[房屋总价款]2.交易定金：[交易定金]3.尾款支付方式：[尾款支付方式]三、交易条件1.交割日期：[交割日期]2.房屋权属移交：甲方在交割日将房屋权属证书过户给乙方。3.房屋状况：甲方保证房屋出售时不受任何法律纠纷、限制或抵押。4.税务责任：双方承担各自应负的税务责任。四、违约责任1.甲方违约：a.甲方未按约定交付房产证书的，应返还乙方定金并赔偿乙方双倍定金金额。b.甲方故意隐瞒房屋状况或存在权属纠纷的，应返还乙方定金并赔偿乙方三倍定金金额。2.乙方违约：a.乙方未按约定支付尾款的，应赔偿甲方双倍定金金额。b.乙方申请解除合同的，应补偿甲方因此而产生的一切直接或间接损失。五、其他条款1.合同生效：本协议经双方签名、盖章后生效，各方各自保留一份并具有同等法律效力。2.合同解释：本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。