北京市二手房屋买卖合同书合集

北京市二手房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******姓名：*(身份证号码)：******地址：*****联系方式：****共有人：****姓名：*(身份证号码)：******地址：*****联系方式：****买方(以下简称乙方)：******姓名：*****(身份证号码)：******地址：*****联系方式：****第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于;位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平**元，该房屋售价总金额**万元整，大写：*****。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：******，日内交**万元(大写)，余**元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日北京市二手房屋买卖合同书(第二篇)合同日期：______年______月______日甲方：（卖方）姓名/名称：________________________________________________住所/地址：________________________________________________身份证号码/营业执照号码：_______________________________乙方：（买方）姓名/名称：________________________________________________住所/地址：________________________________________________身份证号码/营业执照号码：_______________________________鉴于甲方拥有位于北京市__________（具体地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋基本情况（在此处详细描述房屋基本情况，包括面积、房型、楼层等信息）1.2房屋权属（在此处详细描述房屋权属情况，包括土地使用权、房屋所有权等信息）1.3房屋价格甲方同意将房屋以总价_______________元（大写：__________________）出售给乙方。第二条交付和付款2.1交付时间双方约定的交付时间为______年______月______日。2.2交付方式（在此处详细描述交付方式，包括方式、时间和地点等信息）2.3付款方式乙方同意按照以下方式支付房款：（在此处详细描述付款方式，包括首付款、尾款和分期付款等信息）第三条违约责任3.1卖方违约责任（在此处详细描述卖方违约责任，包括违约金、赔偿责任等信息）3.2买方违约责任（在此处详细描述买方违约责任，包括违约金、赔偿责任等信息）第四条其他条款4.1税费责任甲方和乙方均承担各自的税费责任。4.2合同生效本合同经双方签字盖章后即生效，并具有法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）摘要：本合同约定了甲方出售位于北京市的房屋给乙方的具体细节和条件。包括房屋基本情况、交付和付款方式、违约责任等。双方均同意并签字盖章后，本合同正式生效。注：本范文仅供参考，具体合同内容还需根据实际情况进行调整和修改。北京市二手房屋买卖合同书(第三篇)合同编号：__________北京市二手房屋买卖合同书甲方：（卖方）住所地：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方：（买方）住所地：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同意以下条款，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋位于北京市__________（详细地址）。1.2房屋所有权属于甲方，具体权属证明如下：（1）产权证书编号：__________（2）面积：__________（3）产权人：__________第二条房屋买卖价格2.1甲方同意将该房屋的买卖价格确定为人民币______（大写金额），乙方同意购买该房屋。第三条支付方式及期限3.1乙方应以以下方式支付房屋购买款项：（1）首付款：人民币______（大写金额）应于本合同签订之日起______日内支付给甲方。（2）贷款：乙方若需通过贷款支付购房款项，应在______日内办理相关手续并获批准。（3）余款：乙方应于甲方交付房屋产权证书之日起______日内支付给甲方。3.2甲方应全部现金收款，并提供相应的收款证明。第四条过户及税费4.1双方同意，房屋的过户手续由乙方负责。过户所需的税费及相关费用由甲乙双方承担。具体税费如下：（1）契税：按照政府规定的税率计算，由乙方承担。（2）办理过户手续所需的费用由甲乙双方各承担50%。第五条房屋权属过户5.1买卖双方同意，房屋的产权过户应在买卖合同生效之日起______日内完成。若因买方原因导致过户延期，买方需支付相应滞纳金。第六条合同解除及争议解决6.1若甲乙双方在合同履行过程中出现争议，应友好协商解决；协商不成的，甲乙双方同意将争议提交北京市______（仲裁机构名称）仲裁解决。6.2本合同解除的情况下，拟约定解除方继续履行其他条款的，应通过书面形式达成一致意见，并签署其他协议。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，经双方协商一致后，以补充协议的形式补充本合同。7