厂房及场地出租合同范文合集

厂房及场地出租合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（甲方）：**********承租方（乙方）：*********（筹）依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在*******，租赁建筑面积为***平方米。厂房类型为***，***结构。二、厂房起付日期和租赁期限1.厂房装修日期***个月，自***月***日起，至***月***日止。装修期间免收租费。2.厂房租赁自***年***月***日起，至***年***月***日止。租赁期***年。3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1.甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币***元。月租金为人民币***元，年租金为***元。2.第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%.3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币***元。五、厂房使用要求和修理责任1.租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关商定1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3.租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5.租赁期间，甲方向乙方无偿供应***门电话。如需***门以上的电话，费用由乙方自理。6.租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7.租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。5.供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费***元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：*******承租方：*******（筹）授权代表人：*****授权代表人：*****厂房产权全部人签字：签约地点：******签约日期：******厂房及场地出租合同范文(第二篇)厂房及场地出租合同合同编号：_________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下约定，以资遵守。本合同自双方签字盖章之日起生效。一、出租物品及用途：1.1甲方同意将其拥有并合法有权出租的厂房及场地（以下简称："出租物品"）出租给乙方使用，出租物品详细地址为：____________________。1.2出租物品的使用用途为：____________________。乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规以及相关政策规定，不得擅自改变用途或将租赁出去。二、租赁期限及租金：2.1租赁期限自合同生效之日起至：________年____月____日。如需继续租赁，双方需另行协商续约事宜。2.2乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）租金总额为：__________________，租金支付方式为：__________________。（2）租金支付期限为每（）个月/季度/年支付一次，在每期起始日期前（）天支付。三、保证金及违约责任：3.1乙方同意在签订合同时支付保证金，金额为：__________________，用于保证乙方按照本合同约定履行支付租金及履行其他义务。合同终止时，甲方核实乙方履约情况后，提前（）个月将保证金无息返还给乙方。3.2乙方违约情况：（1）乙方逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方应支付逾期租金总额1%的违约金；（2）乙方将出租物品用于违法活动或未经甲方同意将出租物品转租给第三方的，甲方有权解除合同并没收保证金；（3）乙方擅自改变用途而未经甲方同意的，甲方有权追究其违反合同的法律责任。四、其他约定事项：4.1本合同双方同意在任何有争议的情况下，应通过友好协商解决。如协商不能达成一致，乙方应向出租物品所在地人民法院提起诉讼。4.2本合同以中文书写并附有相应的英文翻译，双方均可参照中英文内容解释合同条款。4.3本合同一式（）份，由双方各执（）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________厂房及场地出租合同范文(第三篇)合同编号:[合同编号]厂房及场地出租合同出租方（甲方）:[甲方名称][甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证/营业执照号码：[证件号码]承租方（乙方）:[乙方名称][乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证/营业执照号码：[证件号码]鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的厂房及场地，并拟出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物和使用权1.1出租物：甲方将拥有合法使用权的以下产权厂房及场地（以下简称"租赁物"）出租给乙方：-厂房地址：[厂房地址]-场地面积：[面积]-厂房规格：[规格]1.2使用权：乙方有权利使用租赁物进行正常生产和经营活动，但不得进行任何违法、违规经营的活动。第二条租金及付款方式2.1租金：乙方应按照约定支付租金。租金为人民币[租金金额]/[付款周期]，共计[租赁期限]个付款周期。2.2付款方式：乙方应于每[付款周期]的[付款日期]前，将相应租金支付至甲方指定的账户。支付方式包括现金或银行转账。第三条租赁期限及续租3.1租赁期限：本次租赁期限为[开始日期]起，至[结束日期]止。3.2续租：租赁期满前，若乙方有意继续租赁，应在租赁期满[提前通知时间]前书面通知甲方。甲方有权决定是否同意续租并进行协商确定新的租金及租赁期限。第四条使用保证金4.1使用保证金：乙方应在本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付使用保证金人民币[保证金金额]。4.2返还：租赁期满，经双方确认租赁物无任何损坏或欠缺，甲方将在[退还时间]内将使用保证金全额退还给乙方。第五条租赁物维护及损坏赔偿5.1维护责任：乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于正常使用状态，维护租赁物的使用价值。5.2损坏赔偿：如乙方因使用不当或过失导致租赁物损坏、丢失或任何其他损害的，乙方应承担修复或赔偿的全部费用。第六条解除和违约责任6.1解除：双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：-经过友好协商后，双方一致同意解除合同；-一方违反本合同的任何条款，经书面通知后在[通知期限]内未能改正。6.2违约责任：任何一方违反本合同的条款，应赔偿另一方因此造成的损失，并承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决：在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______________________签名：_____