《安居客使用指南》

安居客使用指南名目一、注册二、公布房源三、治理房源四、提升效果五、经纪人常见问题一、注册与开通账号1IE.anjuke.回车2、选择自己的城市3、点击左上角“注册”按键4、点击右边的“经纪人注册”5、填写使用人具体信息〔*号为必填项〕6、请选择相应城市，否则无法准确开通7、请选择相应区域板块，否则无法准确开通8〔系统会自动跳出该公司规名和LOG，选择即可〕9〔系统会自动跳出相关门店，选择即可〕10、请输入准确手机，并确认该从未注册过安居客经纪人账号11、请输入下方验证码12、点击马上注册成为注册经纪人13、点击右上角“我的安居客”来到欢送页面。14、假设想个人网上付费，请点击“在线购置”网上支付。15、上传。扫瞄选择对应名目下相应证件照片，在下方资料框填写相应资料，点击上传稍后便可。填写公司简称，如是独立经纪人请在下方选择独立经纪人选项二、公布房源1、登陆账号点击“我的网络经纪人”登陆安居客账号后，用鼠标点击界面左侧导航栏的“公布出售/2、填写房源根本信息(留意：带红色*号的是必需填写的信息)键入您所要录入的小区关键字，系统为了规和统一小区的名称会自动供给应您所要录入的小区名称供您选择！填写丰富准确的房源相关信息3、创立富有吸引力的房源标题与具体生动的房源描述30个字以上，可以更生动的阐述该房源的优势、特点、能给找房者带来什么样的利益等！4、点击”下一步”，到房源照片上传界面只有图文并茂的房源才能吸引更多的找房者带来更多的量！建议：每套房源至少要有1房型图和7以上的室照片上传房型图没有房型图的我们可以亲自动手！该小区户型图库选择对应的户型图点击这里上传图片留意：公共图库选择户型图，一般的一般住宅，一户型图即可。上传室照片与小区照片编辑室照片挨次与照片描述在此可以选择照片对应的描述留意：上传的图片不能带有水印、颠倒、模糊，重复上传的照片也会被安居客系统自动删除三、治理房源温馨提示：安居客不用经纪人手动刷居源！系统会自己动帮经纪人把房源进展排序。1、安居客房源排序规章是什么房源经纪人用户权重，通过多个权重因素得出一个分值，以分值的凹凸来打算房源的排序。2、影响房源排序的因素房源自身因素 丰富度颖度真实性经纪人因素

等级活泼度诚信度〔被投诉状况〕专业度用户因素 访问状况3、如何让房源排到前面？★房源真实度〔重点〕〔小区、面积、户型、楼层等〕真实价格真实，图片真实〔切忌重复图片〕丰富度：推举房源40发满〔多图房源30套以上〕 标签使用好〔每个月最多20个〕标题〔15个字以上〕房源描述〔150-400字〕室照片〔7-10〕颖度：关注房源剩余天数，准时删除旧房源公布居源〔1套居源〕★经纪人：被投诉和惩罚次数，活泼度〔建议一天登陆3-5次〕★用户关注度：获得更多勋章，用户对经纪人的评价4、如何推举房源登录安居客账号后，点击“我的网络经纪人店铺房源”里推举房源治理出售”中的”页面中。并显示为“5、如何删除房源治理出售，打钩选中需要删除的房源，点击“删除”按钮，则该房源会到。6、永久删除房源：假设要彻底删除该房源，进入“回收站”选中房源点击“永久删除”7、怎样承受房东托付安居客不允许业主自行公布房源，必需托付给经纪人代理，当觉察有托付提示时马上点击右侧“业主托付”按钮，您可以修改自己的工作区域和租售围。三、效果提升1、关注自己的房源公布量和点击量账号配置房源量：100套，其中推举房源〔标准版4060套、至80套〕优质房源：拥有30个字以上的房源描述，一以上的房型图和三以上的室照片的房源被定义为优质房源！优质带有“”标志。优质房源越多获得的点击量和量就越多！点击量：点击量直接反映使用效果，点击量越高通常也越多，觉察点击量低时要准时找出缘由或寻求销售参谋的帮助。2如图：福田中心区，120-150万的房源供给不及需求。3、使用“网络助手”功能帮助你分析自己的使用状况点击左侧“网络助手”按钮30用户投诉及图片删除状况：每日公布数量统计：蓝色正常，黄色为过少推举房源数量统计：蓝色正常，黄色为过少推举房源数量统计：蓝色正常，黄色为过少4、经纪人勋章显示具体获得的勋章：5、如何获得经纪人勋章经纪人勋章体系具体说明牌形象，让优秀的纪人拥有更多被选择的时机。勋章共分为五大类：资格勋章、诚信勋章、执业认证勋章、优质房源勋章、活动勋章资格勋章—代表经纪人使用安居客的资格，共分5个不同的级别，是依据您的正式使用安居客时间猎取的，到达对应的年限我们就会给您换上相应的勋章。诚信勋章—代表经纪人在安居客的诚信状况基于诚信分值，诚信分值是安居客对每个经纪人诚信状况的评价，初始总分值100分。1103010分，诚信分值>=85分才能获得诚信勋章。执业认证勋章—代表经纪人通过了房产行业相关职业资格认证通过安居客执业资格认证审核，即可获得职业认证勋章。职业认证勋章包括执业资格认证、从业资格认证两种，通过审核都可以获得该勋章。优质房源勋章—代表经纪人拥有丰富的高质量房源假设经纪人的店铺优质房源数>=30套，即可获得优质房源勋章。假设经纪人的店铺优质房源数<30套，该勋章将消逝直到您重公布的优质房源。6、使用标签，急售和推标签帮助你获得更多点击量！点击“治理房源”选择“推举房源”点击“使用标签〔标签使用说明：A203040、B、本期用完之后，到了下期系统会自动补满20个。〔下期使用开头时间为2023-03-01〕每个标签只能c77、修改编辑房源和上传房源图片点击房源列表后的“编辑”和“传照片”就可以修改房源信息8、房源剩余天数9060天，太久的房源点击量很低，建议剩余天数少于30天即删除。9、治理店铺在左侧导航栏点击进入“店铺治理1点击“根本信息”丰富根本讯息。点击“店铺风格”更改店铺风格。点击“精选房源”来设置竞选房源。6套呈现在您的店铺首页，建议常常更换。五、经纪人常见问题一．注册1、为什么我注册账号不能上传证件？答：由于你注册的是一般用户〔客户找房用的。重注册经纪人即可。2、手机号已经存在无法重复注册了怎么办?答：点击遗忘密码，输入手机号后可以通过手机找回.如有特别状况请至电：400-620-9008〔周一至周9:30--18:00〕或者01请客服帮助处理。3、已经注册过怎么办？答：说明你以前注册过安居客，可以通过该找回密码，假设已经遗忘，可以直接注册个输入。4、上传不了怎么办?答说明你已经注册过安居客并已经上传过安居客是实名制注册不能重复注册所以请至电:400-620-9008〔9:30--18:00〕或者01请客服帮助处理。5、为什么我的没有在合同商定的时间开通?答:检查一下你的安居客的所属公司及合同签署的公司是否全都,假设还是前一家公司的名片,马上重上传的名片并修改个人资料〔进入后点击更改个人资料修改〕也可传到该：serviceanjuke.〔承受经纪人照片..名片等经纪人资料〕二、治理房源1、为什么房源不能设置推举？答：当天取消推举的房源，不能再次设置为推举房源2、什么是优质房源？3或以上不同房间的室照片和至少一房型图，您的房源就能成为优质房源。3、为什么符合要求的房源不显示多图的标志？48小时后显示多图标志。4、为什么我的房源被撤销了？9060天，过期后系统会自动撤销，在“已撤销”一栏中撤销方式