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文档简介

实用房产委托合同一、合同的双方本合同的甲方为_____________（以下称“委托人”），乙方为_____________（以下称“受托人”）。二、委托内容1.委托人授权委托人授权受托人代为处理其所拥有或者控制的房产（以下简称“房产”），包括但不限于出售、出租、收益分配等事宜。2.委托事项的具体内容（1）根据市场行情，对房产进行评估，制定合理的出售或出租价格，向潜在的买家或租户进行推荐；（2）与潜在的买家或租户进行谈判，就具体的出售或出租条件以及收益分配等相关事宜进行协商；（3）代表委托人与买家或租户签订相关协议，并履行协议所规定的义务；（4）为委托人提供房产的经营管理服务，包括但不限于维修、保养、租金收取等；（5）其他相关事宜。3.委托人的权利和义务（1）提供真实、准确的房产信息；（2）授权受托人代表委托人签署相关协议，并履行协议所规定的义务；（3）支付委托合同中规定的费用；（4）配合受托人在房产租售过程中进行交流、协商。4.受托人的权利和义务（1）严格按照委托人的要求和授权，代表委托人开展相关业务；（2）处理委托人的相关事宜时，善意维护委托人的合法权益；（3）向委托人提交定期或不定期的房产租售情况报告；（4）按时收取相关费用，并向委托人提供有效的发票；（5）其他相关事宜。三、委托合同的费用（1）委托人应按照约定支付给受托人一定比例的房产成交款或租金；（2）双方也可以在委托合同中另行约定服务费用。四、委托合同的期限委托合同自双方签订之日起生效，至合同约定期限届满或者业务办理完毕。五、委托合同的终止（1）因双方约定的业务办理完毕或者期限届满而终止；（2）双方协商一致，提前终止委托合同；（3）委托人单方面解除委托合同，需要提前通知受托人，并支付受托人已经采取的相关措施所产生的费用。六、违约责任（1）如因受托人的原因，导致委托人在房产租售中遭受损失的，应由受托人承担全部责任，并按照委托合同的约定进行赔偿；（2）如因委托人提交的虚假、不实资料导致委托合同无法履行或者造成相关损失的，应由委托人承担全部责任，并按照委托合同的约定进行赔偿。七、争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商未果，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同中未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。九、合同生效与效力本合同备案后生效，并具有法律效力。经委托人和受托人确认，本合同采用电子文本书写，双方各持一份电子

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