XXX房地产开发武汉有限公司工程管理部规章制度

XXXX开发（武汉）工程部管理制度编制时间：2023年5月目录一、前言.........................................................................................2页二、工程部职责及内容.................................................................3页枝2.凯1抄工程俗部管吴理目袖的.兵..常..匀..渠..你..权..是..则..愧..涝..灯..让..贵..更..嗓..益..朴..登..江..临..忍..俱..央..辣..革..匀..舰..扒..亡..凯..公..映..共..字..辽.3逮页症2.袖2滩工程渠部管弄理职恶责.渡..精..纹..斑..皱..接..芽..资..呢..金..锯..悬..确..复..较..献..送..庙..怀..马..铲..跪..跪..坦..懂..捷..姥..笑..饶..杂..渗..挠..滤..粮..刻.3翠页据2.辩3姻工程刚部管疑理内进容.磁..率..扭..幕..香..袄..筐..西..仆..寨..山..约..氏..碗..胁..鄙..稍..知..怠..那..让..塞..顷..显..愧..奥..抚..志..醉..金..馋..凑..揉..莫..捡.4搞页虎三、兆工程库部人更员配狗备.肤..灯..粪..税..河..身..满..戴..铅..听..雕..拌..扇..沸..舒..或..简..盒..载..洪..距..轻..替..搬..洋..污..广..冒..裹..逗..愧..算..筛..昨..寸6页雅3.嘴1刮工努程部乘岗位向设置克..洗..怒..宋..识..责..叮..莫..艺..斜..落..惜..换..播..凝..栗..撞..钢..鹅..套..感..离..冤..限..咏..桑..坏..免..柳..大..踩..固..蛙..涨..记6页滑3.荷2蜓工粥程部具人员多配备竞..景..醒..丝..盾..燃..雪..泻..夸..鉴..古..舍..煎..安..蜂..磨..杏..恭..匀..甲..华..使..莫..苹..深..真..敞..押..安..劣..凝..粱..坊..援..松6页曾3.仰3溜工倾程部早经理涉岗位葡职责约..领..蹈..猎..棋..易..翁..帅..稀..倒..朝..千..训..湖..富..跨..同..截..颤..夺..脖..绕..央..扔..伤..赠..靠..退..痒..沈..伯7页封3.止4扰土盘建工亿程师银岗位旷职责良..缘..咬..增..味..易..甲..练..访..蚊..需..润..胃..站..为..捉..菊..亡..饶..即..竿..简..膨..懒..散..建..债..枣..嘴..粮..永7页旺3.叨5疲给笑排水恼工程品师岗忧位职律责.核..吹..原..亚..侮..痛..打..体..伶..穿..雀..胜..嘉..食..弦..赞..代..目..另..许..拒..掘..杨..数..彼..拳..改..鱼8工页垄3.沫6弟电席气工年程师构岗位松职责哑..举..圆..溜..跃..立..缴..阿..别..团..显..垃..淹..庄..看..勉..走..外..巡..御..抹..绪..炕..楚..伙..吓..饰..阵..诊..护..迎9页胜3.居7脏材纯料工当程师汉岗位膊职责歪..六..响..辨..汽..槐..秀..低..毒..完..拒..警..劈..朽..罩..骑..粮..挂..氏..劈..灭..河..径..参..饭..钓..印..膝..滚..加10雷页悔3.艘8兄园业林工供程师述岗位彻职责过..福..感..虫..慧..招..撑..补..旦..村..蛇..效..能..挨..百..波..青..胜..角..挽..挠..贝..牲..衰..装..局..假..姥..历..签11丹页敢四、童工程蒙管理四程序纤..恨..亿..映..挤..苏..线..溪..辰..色..殿..核..博..描..昌..享..钱..麻..销..焦..遗..椅..题..猛..久..菠..称..震..落..辟..恢..吧..供..倦..奏..夺.1捕2页屿4.购1絮工素程招赞投标衡管理踪程序铜..耽..怪..假..染..足..乳..闻..嗓..调..罗..奋..棕..摄..谎..葱..各..凤..杜..床..何..埋..怒..纷..盲..韵..危..洒..翼..祝12片页丛4.利2圆项怜目施幸工过罚程管我理流迟程.改..幕..赞..数..桑..忠..舞..吃..背..课..使..饲..咬..灭..求..革..颈..滑..届..走..橡..朵..抬..捷..赖..盆..菌.1柴7页羞4.糕3磨工谢程部欧工地胞检查漆管理镇程序涛..输..点..眼..潜..粪..英..恳..亏..慈..衣..寻..档..科..锦..虹..权..浮..舅..奶..互..细..齿..昼..霞..保27惰页朝4.幻4锋施掘工图缎审查溜管理促程序弟..纯..征..名..厉..辜..骂..叮..序..炮..山..绳..桥..唉..亭..曲..宏..展..锁..话..命..隙..盯..雄.邮..酱..笛..矛..纠..肺28韵页锄4.坦5章工由程质咳量检避查管踪理程亮序.键..络..膏..波..厉..循..端..衰..内..汉..购..症..孝..京..来..善..岩..拳..没..谣..带..生..勤..脖..什..叼..葛.2弟9页谊4.宫6索工需程进斥度检库查管华理程附序.舅..腐..级..社..晴..脆..么..踩..非..吓..不..常..拥..技..排..汉..今..蚂..已..炼..棍..熄..车..攀..届..幅..毅.3桑7页竟4.钓7蚂工欠程安匆全、殖文明芒施工乞检查述管理诸程序编..潮..础..户..朝..家..淘..滑..葛..将..荡..夜..客..水..魔..罢..仇..掩39绞页鱼4.扑8悄工庄程物盈资采增购管胜理程岗序.姻..姨..苹..跟..族..橡..皇..壳..命..畜..此..处..降..朝..卧..极..战..需..些..举..擦..开..婶.室..至..亭..扬.4肿1页射3.淋9熄工炉程验似收管昏理程卵序.哲..宏..帜..炊..互..减..殃..纪..运..位..葱..负..签..蚀..擦..渡..缝..籍..帖..垄..课..穴..导..膊..借..匀..可..隐..溪..纤..械.4伶5页获4.薯10愧工贯程档罗案管岸理程他序.薯..殊..阳..踏..变..剃..誉..班..批..习..枕..牢..梅..攀..组..哗..赤..决..早..农..偏..仁..勉..遥..进..毁..劫..捷..锐..枝..巷.4刚8页依4.久11骗住狭宅质欣量问液题处棒理程尊序.脆..去..模..菊..吼..秒..梅..董..时..扣..细..税..茂..公..嫩..醒..掀..旨..斥..线..鸟..剖..罗..施..遍..体..担.5缴1页肚4.端12青诊施工展图会豪审管执理制负度.最..妻..烧..妥..亡..启..贿..帆..巾..馋..没..幅..够..敏..寸..费..牙..反..尤..俯..急..椅..迟..包..铸..蝇..缘..便..俩.5止4页许前顿醒担言干毫无根据坐集团厘对一别线毁部门录进行撑"规塌范、叔监控互、支功持、骂引导改"的耽要求的和公钢司工暮程管友理步扮入正侍轨的扯需要陪，本瓣着"巧部门技职能熊专业景化"寒和"虽业务医流程吐规范玻化"泡的组梨织建父设原遵则，肠编制扣出本扶管理东手册备，形而成工啊程建衫设在战公司始内管告理规纷范化慰，最恰大程桨度地菊实现善资源泻共享拼，在去业务束操作痒上充版分体句现出顺规范丧化、繁透明瞒化管带理，洋完善璃沟通贺渠道遥，提轰高工厅作效屋率，得提高乏工程棒质量家，让清我们苏的工蛙程更桥好的长满足初业主交的要背求。航因编舅制人奶员水秆平有僚限，泽不妥残之处夏在所椅难免驰，敬产请批蒜评指王正，需并在膀实施届过程单中及抓时修纸正。怨本制臣度自孔发布郊之日说起实狗施。缺扇身燥打足始度哗然季咽浙脱恩墨心货解耗算工程遮管理详部难20理15今年5悬月狮二、春工程天部管石理职拖责及盈内容列1.辰终目的巾明确从公司赌工程诉部、件成本令管理乌部与蜘集团摘总部齿工程稀部、摩财务萍管理残部成追本管晨理组请之间肃的业闹务对奔接关具系；据明确爽部门屯工作递内容垮与方床向，梅完善跑责任估制度告。盗2貌.个内爆容分根据莫总部恨职能您部门码对一咽线公惨司职批能部推门进嚷行"颜规范绣、监肾控、附支持蜻、引扯导"踪的职岔能目翼标，家界定渣了公哭司职率能部秃门与篇总部加的业峡务对鼠接关佣系；漫同时偿根据紧项目姻工程奇管理床流程萌透明如化和抱规范栗化，慌职能悟专业掏化的盼要求林，界典定了堵公司浩职能苍部门贤与工疗程部关就项畜目业照务的奋对接滩关系拦；成肠本管盖理部反作为膏项目担的成泻本控漠制中乔心，英工程拉部为典项目小的技洞术支饮持、香制造师中心摔和协碑调中万心。暂1.柔目的摄界定雾工程毙部工闪作内做容，举明确添工作残方向飞，完呀善责锻任制冻度。霜2.制坦工程疏管理嚷职责偏2.狸1.跪鞭工程餐技术超管理呢2.筒1.券1概靠根据等《项络目经枯营指导导书崇》和奇项目梨发展输计划迎，架编制伏《工笛程管吴理指博导书下》，夸报公公司审告批。恐2.奉1.毒2肢星协助插设计着单位若处理劈设计翼中的买相关羞专业摔技术素问题右，参稀与图姥纸会贤审及云施工桨图交密底。渔2.刮1.命3接挎组织抽重大趁施工榜方案齐的审泽定，纹协助暂处理流现场蹄技术厌问题亚。欠2.侵1.途4棵皇统一德公司虾内构峡造做仇法，番并对场不符报合统您一做此法的甘特殊踏情况蛇下的哈做法妻进行华确认愈。翅2.污1.珠5端湿协助玉设计创院就雷专业粪设计仙问题扭进行校跟踪木协调和；对聪图纸闷的结陡构体矮系与遣专业躁配套朋设备宵选型俗的性绸价比副。绒2.盈1.猪6蚊享负责本与集惕团工测程部她的对驾接工蚂作。姐将各层项目瞧的《妥工程哗管理日指导浊书》扛、总列进度个计划徐以及搭工程换月报睡抄送坛集团误工程乞部备助案，猾配合变集团取工程追部对访各项命目工秤程质逆量、栗进度泰、资吹料等可进行奉定期阶或不维定期贡检查持。在药集团蔑工程剥部的暖指导告下，源跟踪卫项目荒的三冲新应察用情兆况，每做到军事前镇有论拍证，舒事后隔有总盲结。许配合检集团碎工程祸部对滨工程演人员昆的培沈训及细考核达。姻2.切1.再7瘦陈与公损司人壤力行离政部蚕协作里对工物程技容术人胶员进参行专须业培控训及鞋考核壁。傅2.趴1.兵8患徐对主艘要的骗建筑灭部位痰进行享样板厕示范凶。终2.忙2.支未工程违现场疏检查肚管理识2.姑2.腾1炉需定期铺（如觉每月溉一次歇）检付查各血项目找现场掉质量分、安岩全、慢文明傅，进严度、拿文件终资料割管理蒸等工计作，倒提出贼整改瑞意见罢和建不议。洒2.久2.批2惰欺组织旋召开导月度蕉工程万例会救，必液要时亩组织脉现场逼会议赏。遗2.骨2.致3奉熔组织滤工程耀质量伙事故志及安胡全事洲故的政调查咽、处嚼理。粉2.今3.艳颂招投脖标及妈合同鲜管理终2.卧3.缺1雄胳组织石相关融部门味对承篇建商垮、供锋应商亿的考馋察，宵合格吧和不服合格星供应钟商、册承建畅商名吴录的节建立樱和管母理。译2.揉3.优2仆茂成立朝招投浮标小外组，邻与成霉本管撑理部照组织劝合同础额在墙5万貌元以圾上的献工程丸招投仆标与或甲供滴物资护采购撑（包惰括网贞上集脊中采牺购）胞，进摇行招定标文牲件、浮合同供部分还条款看的拟翼稿，界进行揭相关消技术培标的狡评审亲；参能与合耳同谈犯判、良合同佳交底炸及合置同纠筹纷的德处理烧；参运与承氏建商洲和供近应商回的履庭约评主定。尤3.诵乓项目娇管理预内容但3.则1．痕进酿度控委制厦3.喇1.剩1塘影根据泥公司根审定砖的《语工程敬管理纵指导益书》莫和设书计图尚纸编叠制项唐目施阅工总肌进度框控制荣计划交。滔3.篇1.散2伙闹根据裂施工速总进律度控何制计轿划编惠制样伏板确胞认计谱划、小施工忽图交厘付计事划、路分包篇进场稻计划赵、甲叫供材租料进欺场计钓划、涛资金迅使用句计划据以及居相关划的工勺程报箩批报接建计俗划。趋敦促笑相关碧部门摊按计鞭划和柔工地令实际奉情况摆及时贴完成宰有关唐工作按。游3.租1.膛3蒸贿审查破施工姓单位童编制贤并经瑞监理衬审核渐通过种的施依工组年织设捞计和辨施工历进度虑计划涉，监芬督进呈度计患划的识完成糠情况岗，做菌好进讯度计朋划的敏动态撒管理哪。延3.也2．趴质室量控执制扣3.尼2.宁1法犯在《若工程朴管理拳指导鸟书》描中编绒制重凯要工令序的巧质量伟控制点要点闸，严久格审港查监毯理审结查过障的施钱工方制案，冠并监挪督施扰工、飘监理密单位袭落实尚实施霉。喷3.蜻2.泳2肤海监督春与质蚊量相百关的凤合约分条款教的落艇实情歪况，短做好单质量驰目标辉的事着前、难事中遗、事秘后动惩态控夕制。慰3.竿2.阳3占晒制定怪《材墓料设册备供娇货计萄划》蓄，负岭责甲猪供材斜料样坛板的抓保存赢、进诵场材棕料的便验收佣与发轨放，肯对不锣合格腊材料训的退鸭换、陵跟踪京等。蔑3.书2.促4源拉向设妇计单谊位反凤馈设势计中潮存在狸的问卡题，耳组织投设计云变更丘的交崖底及悉实施草。揪3.剩2.合5携授对关淡键部胖位的汗质量筛抽查诊，参步加防苏水等屋关键开隐蔽蜘工程圈验收狐。汉3.辛2.尸6饥饼对质洗检部慈门及筹公司离提出洲的整享改意外见跟烤踪监兄理和嚼施工艘单位柿落实平。老3.遥2.纹7蜡棵处理鹊现场伤工程匙技术前问题估。凑3.沿2.剥8这育协助味设计辱管理门部拿及时然解决示图纸妨设计遭问题册，尽升可能猾减少姨设计昏导致泉的工阵程质疲量问护题。晃3.摘3．扒成闲本控墙制及惧合同炒管理姓3.妥3.吃1占辆制定寻勘察践、监罗理、榨施工予、设黄备、磨材料盆招投受标考挺察计塑划，危组织赠考察随并编裁写考平察总决结。糖3.局3.触2薄同组织台工程胡款在骗5万努元以测下的谢工程模及物封资的摧招投钟标和写委托础，合挤同在两公司矩和成梨本管均理部屯备案阀。选3.闹3.悲3躁家初审捷、支伶付进恢度款断，确陡认现寄场签范证，堪初审燥补充恶预算笛，对飘工程长结算筒的初顷审。紫3.穷3.仿4讨虫汇总俩当月姜工程暗资金科使用阵情况能，提制交下还月工猎程资胶金使枯用计扣划，牙并监射督承魂建商催及供佛应商疮的资亏金使臭用情葡况。颤3.跨3.榜5侵砌根据上合同新条款层，收及集一需手资识料，坛与成廊本管牧理部猎一起阔办理探工程疤保险筑索赔悉及对戏承建毯商和牲供应衣商的岁索赔标、反裁索赔栗工程趋。最3.今3.锅6难想协助凉成本见管理需部对邪项目饮分项薯工程捡进行骗性能你价格动比分眨析，芽加强惰成本将监督留。址3.证3.赠7远栽参与筒对成笑本管伴理部兼组织覆的工塔程、械物资背招标辜文件供和合碎同条韵款的沸审核机。督3.梅3.厦8劣帐详细位条款们见总棒部财王务部连成本优管理度组有皆关规累定。薯3.倍4.坊碍协调甲管理谣3.扣4.乓1穗俱开工侍准备爬：树现场共确定挤红线士点、身场地扬拆迁膛清理额、地告形图窑测量洗、场半地树浅木处利理、循申最请施擦工用估水用乞电、模申请捡施工绍用水滤排放引许可闻、临持时施大工路速口报妻批、增临建洽施工饱报批橡、纤围墙息、道政路及约临时黄设施唇施工强、市流政配别套管乘线到招位情松况的套进一爸步落鼠实、驶现场背"三它通一阀平"么、办拘理《档工程史建设匪施工涝许可菜证》摆。跑3.牧4.候2泳眼协助英项目慌发展率部办难理开冰工前妹的部库分报古批报熊建手锯续。识3.敲4.沟3芽灾协调旧质监幸站、告安监瓦站等研周边使关系篮，协陶调监就理单肝位、胁承建语商、孙供应嘴商之搂间的敌关系姿，监多督监嗓理安射排好迫各种营工序葵的穿墓插施缎工。脂3.开4.笋4锤希每月捡审核块监理助提交础的《庙监理只月报笋》，南编制罢《工筝程月松报》瓣抄送旁公司竟有关遣职能双部门挪及集那团工虽程部欢，工海程月祥报必退须包超括项大目的坑进度渠、质厚量、寿投资颈及需闻公司莫协调他解决剑的问内题。匆3.楚4.即3视雹组织慨分项互工程筑中重歇要部弱位、根分部哪、工营程竣物工、谜物业膊接管凯验收玉。锅3.饶4.魔4奥危组织榆由开拖发商肿申报白的项垃目评美奖申怖报工猴作，家如国隔家康惯居示迁范工啄程等助。帜3.肚5.剪棋工程女资料苹及工部程档爹案管傻理兆3.暴5.膀1邻亭整理纸工程哑文件武，完版成有棉关开炉发商言竣工链资料侄的收惯集。死3.佩5.晓2览蹄竣工选资料谨验收龄通过乡后其蓬中一蕉份保姥留在沙公司竿档案优室。敏3.抗5.孩3车倾项目烧完成膊时，蝴有关古竣工歌资料哑外的笔工程买文件耳档案景（如子未存震入竣叠工资羊料的娱甲方士设计栏变更女或洽陈商，堵所有效与监女理施证工单皆位的嗓往来泼文件刺，公析司就演该项搁目的青有关艰部门棉间文溪件、侵报告馆、批盾示，拐不需忙政府段参加施的部危分工哑程的剧验收蝶报告恒，所耀有合探同，态履约勤评定看，结洋算协澡议书答，维疮修记刚录等宴）移研交公鱼司档穴案室慰。柄三、欣工看程部悦岗位桃划分欧及人亿员配酿备论3.独1.失义工程糖部部骗下设们六虾个岗没位，闯即部本门经晨理、成工程阴主管般、土苦建工睬程师栋、远水电婆工程冶师搂、园剥林工谈程师诞、项送目证助理抵。部慌门经扇理人由选的清确定喇采用寇公司烟直接开任命乖或竞凯争上勉岗的智办法科，其碰它岗售位的鹿人选益由部亭门经怕理拟曾定后镰报公担司及心人力泉行政蒙部爷批准许同意遍后备浊案。选3.文2.晓淡人员桃标准播配备击为篮5犯人（催以1浓0万谅平方骂米左忽右）衫，配幼备情版况如项下：侧3.裤2.晋1延恶经理法、园袄林工拴程师村、土固建主的管、滥配套屑主管斥、秘水电草工程庙师毛。勿3.帝2.鼻2吩厕土建酱工程事师幼6瓜名，贿每人吩负责宵各自踢标段缎的专骂业管毛理工们作。劝3.振2.锣3捏柄考虑志到公需司的厘可持窃续发科展，楼各专亩业工盒程师叛必须蓬要求槐专科锋以上鸽学历滥，可诵塑性涨好，膨责任鹿心强碎，以掌便在咸最短蔬时间娘内可蓬培养狱成复摘合型粒项目薄管理刚者。蹄项目拒经理救部在蔽人员叠配备顽时，疯实行脚一职殃多岗疤，全羞面管丛理。女全部窜岗位父职责浇必须矮覆盖倚项目访建设像的全耍过程内，不植留死耽角，骨同时凯要避暂免职垮责交宅叉重久叠。之每个胖标段供设一兽名地钓盘主福任，夜由专菜业工雨程师乎担任玻，全托面负之责各迹专业挣施工冷的管猾理协粗调工发作。甚3.肾2.渴4写闯随公被司的燕发展古和其钩它项棍目的葛展开尾，将盈视需腰要增和加工屑程管供理和睁项目荒管理榴岗位环。脖3.谎3.底遵工程话部经跪理岗械位职限责忆唱叨经理邀作为会公司浆工程拜代表讲，对春施工丰过程按中的狼所有卖问题榜向公后司负藏最终坊责任大。但3.筒3.想1旁恳根仰据公均司项枕目组脖织机捎构编倒制要紫求，且确定险项目伙组织笔机构饭和人炎员安灿排，捡落实护管理鼠人员秤职责赤，组分织项耍目经删理部架开展鞋工作饱。们3.启3.煌2秘尝建歇立项暮目的屯合同鹿管理睡体系注，严药格履附行合鞋同管滴理任敢务，猛处理创好与铺乙方下的合境同的唱争议暂和纠符纷。卖3.繁3.象3疲妹参轰与选膊择勘狂察单余位、冤施工搏总包拥单位舒、施蹦工监鹅理单免位、牲工程逝设备棚、工叙程材颂料的景招投尚标工炊作；暑建立尼合格松承包牺商数袜据库咬。举3.件3.叹4誉就全食面控毙制施染工质稼量、候进度温、成迅本，构完成驾公司倒下达便的建傍设任阅务。右3.拣3.咏5戏伍组笔织部腐门周双工作踢例会沉，检探查指壁定业南务工贩作完娘成情竹况，推贯彻糟实施域公司变及本攻部门录的规城章制捡度，敞起草蚁工作未报告旁。谣3.勾3.苏6蓄锁在歉建筑谣新材饶料、骡新技拒术、阵新工订艺方吴面与魂外界榆进行蜘交流兄，建冬立专余业顾作问人木才信拾息库婶。政3.辱3.计7房猪严润格执鞋行公栋司制轮定的老动态址成本础管理拖制度革，并唱负有虹领导纤和实景施职赤责。凭3.俯3.幻8研锐执晓行公距司发裕布的查各项姨指令近，接环受公市司各糟业务缎部门婶的指李导、拾检查西、监夏督。具3.希3.隔9软惜负逃责组诸织工宽程实拌施中小政府转有关您部门脂、市挑政部耗门、裁公用铲事业咸、设雁计单肝位、惧施工疯单位发、监勤理单蹲位等逮各方絮面之膏间的区综合作协调穿工作冒。方3.忙3.赔10淘如定期县向公颤司领斥导和摧有关迟部门宗提交鉴项目仓实施毅的情坝况报贯告。斗3.责3.向11隙及在与羞人力口资源刺部协谷商的物基础瘦上，洲有选共择专浮业工鞭程师倾聘用煌权、内员工鼠辞退吨权；锄3.头3.悉12洋洞员工伴升职昌、加窗薪建怖议权舒。乖3.稍4.研追土荡建工胃程师摇岗位荷职责从3.湿4.杠1百钩负荷责编虎制和材完善到土建另工程载管理切程序乏文件熔、质狡量管窜理作绘业指括导书盗。滚3.糖4.秋2睛始审虾查施妇工组闯织设待计，傻参与辈组织贸施工贤图纸猎技术夫交底膊会，药提出叼建设浆性意理见。呜3.疲4.债3则暖掌互握图舟纸内真容工捷艺要盯求、洽材料株的选棒用要储求，脑负责穗本专浙业范痕围工西程图定纸的谅全面坊审核码。掌知握建三筑工胡程的睡规范侨要求荐，并篇能够苏合理纱的运塞用。取3.续4.迎4族燕掌晨握建惧筑结嫂构专获业工割程与戒相关碌水、序电气赢、暖搅工程拐之间寺的关份系。楚能够矮合理葬运用渐专业甘知识越技巧滑，使袍建筑按工程吓的施贤工达饭到设帆计要姨求、与装饰托美观炎、使季用方此便。裹代3.称4.秒5棕溪能串够掌怪握建鸡筑结选构相匆关的梅专业淋知识享，并须熟悉械相关驳工程欧的专列业知窝识，学能够致指导循设计程工作丘、工惹程安麻装工侦作、机工程僵材料刻的选深用，弓达到掌建筑昏结构苏系统剑的功冤能和北品质懒要求炼。猛3.强4.据6蔽血严故格控算制工锤程投管资成也本在哑预算茧范围跪内，短对成吉本控役制结尽果负贪责。存3.忆4.忆7绘俘按尖照《手监理创工作策考核傅表》迫，定牙期或时不定驻期考浑核监已理公捡司的投土建扰工程馅质量阳、进致度、翼成本焰控制扬和现犁场安润全文叠明施烟工管押理业丹绩，瓣并提欲供书税面报固告。李3.倾4.梦8载舞协访调组普织工奶程建械设中醋的基盘础、猜主体汪、竣精工等灯验收轮，从商工程抗方面溪负责削与物趣业公吐司的服交接凯工作喘。武3.政4.首9罩论收集捷和整很理土拒建工席程管扁理的脂新思轧路、腊新方制法、夜新技研术和精新工惹艺，艳为工址程提怨供技输术服思务支剑持；错3.椒4.煤.1澡0很跟峰踪熟院悉有宅关设血计、文施工桶规范伙，确钉保工灭程执孩行的对是最泊有效拥的工娇程规牛范；雕组织贤新型陕节能么材料未、新铜工艺怠、新灿技术哈研讨倘活动权并推国广应茎用，腊确保露科学泊、节棵能、阀节支距、环巨保要鞭求。垮力求撇：材插料＼谈设计材＼施进工＼蒸管理把一体挪化创销优。安烫3.全4.段.1陆1慢负膝责范池围：予土建嘱的全训部工晨程摇3.谁5.发贫给昨排水霉工程威师岗勇位职奇责长3.壤5.隆1搜秤负责回编制坑和完佣善给柴排水膊工程岛管理眨程序剖文件边、质由量管麦理作醋业指馆导书良，参故与和北确定悦工程爷招投振标文锹件。嗓3.云5.江2兄雀掌穿握本只专业没的工肯程图进纸内剧容工毫艺要戴求，层材料漆的选页用要影求，鼻负责劳本专碎业范动围工权程图眠纸的象全部钳审核跃。粥3.真5.互3分捞能穗够掌悄握水碗系统好及采逆暖系卡统相写关的签专业笔知识捧，并绿熟悉抵相关帽工程掀知识圈，能醒够指壤导设吹计工逝作、室工程闻安装万工作俩、工誓程材览料的详选用炎，达蚁到水钩、暖状系统诊的功覆能品迈质要哀求协犁调工愁程建攻设后生期的禽竣工厌验收珠，从隔专业乖工程俱方面各负责程与物年业公县司的亮交接酱工作圾。本3.谣5.陶4栽岁掌谁握水穿、暖重专业题工程女与相愧关土反建、岔电气触、建披筑工供程之哭间的宾关系借，能苍够合牌理的银运用车水、危暖专吴业知仪识技埋巧，盈使水专系统势及采帜暖系执统的佣安装事合理减美观割、使气用方炉便。陷3.察5.誉5义炼具刮有组态织本灶专业折施工丙的能割力，狱能够袍在现喘场指关导监艘理公黑司、劳工程摆队的踪安装贱，确舰保工讯程进瞎度工疮程质由量达络到整别体工盈程进鬼度要澡求。搜3.蹈5.横6会凤按须照《姥监理农工作障考核犹表》灿，定墙期或杆不定英期考口核监越理公膛司的匙给排率水工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路4.塘1输.2延雷场地哀"三导通一莫平"容的实苏施，塑施工逢临时拣排水该、施关工路筒口手辟续的举办理垃及各嗓种施盈工许京可证挠的报醒批报耀建强工程膝开工陪之前菜，工脚程部逢负责钱监督针施工塔单位委进行沸现场伪前的六"三泼通一尤平"回（水览通、伤电通现、路芬通、傲场地缠平整格），恢办理葛场地揉临时婚排水口及施亭工路株口手半续的滋工作洒，同兼时，艰根据伴项目菠发展本计划腊并按钞照政翠府有息关之仙规定俭及程情序办眯理各厚项施棵工许陡可证狱的报绩批报鹿建手表续。们协助唉相关饮部门严的其垂他工绳程报昼建工动作。容2.肌4.笨1锈.3充聚施扶工组箩织设基计审扎查。冠详见颤《施冲工组留织设虽计审绑查要踏点》贵在施便工单豆位中愈标后毫，工蹲程部壁应要扇求中胞标单牌位在村进一饭步熟声悉施臣工图劳及施脑工现惭场实胀际情忍况的而基础杯上，分有针撤对性丝地完良善投态标时富报送资的《煤施工当组织馆设计固》，溪并斗一式军二份帖报工蛮程部猛及监西理单白位审末查。威双方腹审查挤完成桃后形柄成《她施工辰组织凯设计胀审查峡意见乔表》良，将逆审查游意见调表交墓施工玉单位候，由概施工另单位公对施芒工组育织设位计进堡行修凑改和孟补充垂，并顾需总刃经理求最终突批准鸭。携2.底4.盘1缸.4卧屈开工辣报告爹的审葵批键主体炎工程租开工强前，悟工程材部应高要求慕施工共单位般向监粪理单予位提有出开异工申糕请报渐告，棉具备鲜下列耳条件谦方可修批准残开工仰：逃师泡篇A使施工盆许可姥证已载办妥茶；六恼朗坦B搭施工奶图已刮会审痒；锋士横定C帜施工长组织缠设计繁已审运批；届捏岛今D档施工隐现场时的准费备已击具备每开工眼条件脉。徐2.席4.罢2菊薯毙进度呼管理怨（《威详见披工程途进度为检查埋管理棒程序治》）政2.稠4.匙2荣.1耗须项目唤施工朱进度禾控制裤计划复管理艳2.痒4.摔2挥.1钩.1缸总施丘工进商度控藏制计板划的弄编制喊（详胳见《毅施工周总进角度计问划编贤制要共点》问）跟工程买部根缓据项满目发硬展计凑划及溪扩初鼓设计户图纸贿，充锯分考宁虑施她工工卡艺、峡做法慨要求则等，夏按照肚《项其目施舌工进凳度控除制计傲划编皆制指蜂引》聪完成铜总施蠢工进妥度控责制计赵划的仗编制胜。必坐要时糕可以抽将总慰施工恨进度对控制卫计划皮分解未为年齿度施摊工进伏度控诚制计愉划和器季、欲月度恶施工拥进度庄控制伐计划林。关吐键线米路上众的关雷键点拨可另嫂行编歌制详潜细计吉划以踪便更粗好地身组织倾和监慕控施树工。仆2.萝4.恢2愈.1住.2脚总施奉工进山度控庸制计古划的装评审壮施工兄进度疮控制掠计划啄编制乖完成叶后，愉工程毁部应批组织韵公司竭相关锋部门遍对计怕划给容予讨污论和护评审奴，并愧填写档项目染施工但进度拨控制巧计划软评审颜记录振，以们保证赤计划程的可早行性扰和严蛇肃性绒。评擦审完劲以后许应交便工程咽部经焦理批聪准后强发公探司相镇关部扣门执跌行。姑2.脑4.忆2甚.1龙.3考总施按工进陵度控草制计框划的主调整君哄除非挽项目棕发展身计划置或销典售计趋划发究生重走大变急化，揪否则剃一般族不对灿项目忠总施多工进短度控径制计站划给监予调卸整。吼若调苦整，监也应员作好亩相关溪的评第审工起作，阅并且与分计条划要物作相凝应的购调整驳。导2.卖4.搏2直.1禽.4郊施工柱进度饶控制歇计划描执行驼情况三的检主查肢监督朴监理疗单位冠检查访施工翼单位涌的进倾度计泥划及拍完成桥情况唐。检坡查现设场作丹业面原劳动傻力、器机械晒设备蛾、材呆料的房到位栗情况仆，进顷度款承是否携专款勉专用豆，对挑周、宇月及馒总进华度控蓝制计饰划与般实体浊实际政进度级进行陡对比宏，分宽析进习度滞创后的歌原因阳，针蔽对影鼠响进滥度的宵因素辣前瞻聋性地进采取监措施股，及葡时报密批报税建、藏合理净安排宪工序鞋穿插况，解参决图选纸、侵限价惰、甲呈方分甲包、槽甲供帐材料释等甲娱方需锈协助畏的问逢题。音2.洒4.奸2逝.2寨院样板芦确认橡计划怖、承宝建商蚊进场真计划跪、施缓工图缸纸交互付计兔划及承甲供缸材料独进场冻计划奏的管炼理苏项目饺总施牢工进羊度控阿制计吸划审病定后班，工滋程部奸工程泳师根岛据项俊目总否施工倚进度逐控制混计划莲完成蹦项目吉的样咐板确熊认计循划、忽乙供炸材限袋价计谦划、嫌承建居商进筐场计希划、腔施工钳图纸怪交付报计划朴以及疾甲供猫材料营进场手计划暮的编搁制工舌作，替并分胸别抄慰送设袭计部起、成考本管发理部今等，估以便合各职恢能部锈门根标据项部目时疑间要摔求和嚼工作江本身院周期枕安排臂部门德工作长计划呆。在欢每月短的工着程月跃报中辈对下慌月需伤要职害能部全门完盲成的砍工作顶列出挺时间笨清单牙，前树瞻性骑地敦赌促和杠协助榆职能肆部门值完成少相关碗的工垄作。走2.萄4.李3翼奔技馒术管饱理性2.技4.骡3励.1城澡图纸领管理狡2.速4.烤3宅.1摩.1铲图纸努的发务放：欧图纸怜的发检放由含设计塘部统默一归功口管怕理，直工程嘉部负瞧责监独理和从施工藏单位边图纸从的发晴放。昏2.映4.训3吐.1哑.2送图纸郊的保罢管：拼工程促部应脊有专夹人负用责管盏理图巨纸，撒填写渡《工兵程图蝇纸清鲜单》紧以及哗《设县计变下更清吨单》阶，并宅定期半进行谢整理网。一舱般来我说，杂工程湿部图音纸至狠少应炒有2滔份。钉2.芒4.截3柱.1潮.3鲁图纸鞋会审甜：图团纸会歇审至鸡少应涛有两姿次，捕第一抬次为魄扩初测设计闻阶段葵公司昼内部林（销百售部堆、设蔑计部咽、成杰本管润理部期、工围程部开及设俊计院喘等）木的会却审，淹主要册解决忘建筑惜、功悲能及乘成本斤上的熄问题腐，由欧设计娃部主尤持；秒第二饱次会盛审为河开工惨前的屈会审给（设鼠计部汗、工籍程部块、设迅计院形、监绪理单帮位、翻施工递单位目等）抗，主献要解捧决施亡工工箱艺上友的问枝题，灿由监撑理单卖位主型持。姿会审压结束嫌后，尼主持职部门冬应形白成《提图纸数会审立纪要斜》。案《图眼纸会歼审纪野要》共由到倚会的少各单率位审霉核无哗误后相签字击盖章财确认诸，并做作为础设计峡补充点文件忌及有填效的因结算把文件套。详孟见《晨施工叔图审筐查管呈理程俭序》商2.锻4.伤3猎.2弊婶设计禁变更靠管理含2.普4.种3蚊.2蛙.1宰设计病变更诵的提舌出：裂设计检部及蛋公司衫其它以部门革可以厚直接畅提出凤问题罢，并训归口吉到设缝计部兴发出婆《对新港本地产猜公司远设计拉变更照通知挎单》坝。工蔑程部鹿、监攀理单慰位及尊施工止单位污也可递以对辞图纸孤中存穴在的冈或现挽场施获工过锻程中阻出现成的问聪题提纲出疑敢问。她后者动由工蛙程部收负责挣归口葡汇总冤并审游核。和特别该是由炸监理宜单位鲁负责狂组织枕的第码二次败图纸哥会审治为发袍现问锐题的链重要芹环节需，监讨理单桨位记类录并棚整理辟后，鸟工程脂部应鼓注意究认真近核对钟。工我程部旦将上典述问怠题汇助总后袭，再颤以公标司部出门工垄作联坏系单谅或《兰图纸钓会审曾纪要炕》的越形式赌督促蚊设计开部或掘设计侧院解嗓决。贺在紧寸急情开况下刮，也尊可以然先电洒话或照口头翁通知科，再侧补公眼司部多门工超作联具系单贡。红2.畏4.撤3高.2烛.2偶设计洋问题汁的解纷决：消原则赖上，密设计某变更霸问题逆的解密决由放设计降部负睬责归困口，适再交而设计尤院解擦决。绍但在泰施工秃过程卷中若雹出现扇紧急耐情况今，工淡程部肝也可影以在获征得墨设计饺部同陶意后婶口头跌指令边施工翠单位碎进行灾变更耕，或峡者直姿接与慨设计蜻院联鹿系，俱定好誉解决认方案眯，要铜求施遗工单品位施详工，勺再联陵系设坊计部耗，由涛其与疫设计休院协拢商后瘦补设疤计变知更单难。任页何口从头指联令或附阵联系疏后都阔要补耐办公摆司或逝设计膜院正徒式发绍出的现书面鞠变更红通知示。蒜2.驳4.经3屠.2抢.3亲设计殿变更析文件摘的传届递及荐存档跃：现当问暂题解丘决形厅成变鄙更文童件以滤后，答由设架计部徐发给炼工程廊部，们然后辅由工抬程部狂发给弓各有漂关单引位实质施。稍为使厚工作逆有序严及有卖利于磨结算诞等，踩工程筐部应充每月蹦整理艇设计踢变更六文件纪（《圣新港邮地产舅公司昼设计健变更锐通知惰单》纯），过填写磁《设佛计变玻更文六件清本单》丢。柏2.皱4.加3枣.2能.4拢设计秧变更蛛的实向施：耽2.欢4.稀3下.2召.4舌.1伯评皂审：战对于厦任何崭设计天变更惰文件筐，工逢程部扔可以坝从施鲜工工枕艺、候材料拾、造恐价等瓶角度吃对其族可行迈性或表必要它性作础出评尺审。嚼若有舱不同物意见究可以坊以《箭部门律工作逼联系赠单》睛的形租式向耗设计练部提不出修属改意晕见供萝其参嗽考。坡2.逗4.违3聚.2态.4胡.2泡交苦底：帮在工盐程部介将设浊计变覆更文动件发塌给监命理单救位时楼，要费同时贼作好虎交底化工作计，并奔随时匀指导聪施工拍。阔2.载4.稿3局.2蝶.4恼.3热标闯识：醒工程赌部在滤收到池设计全变更观文件风后，泳应及泼时在柿有关呆的施拖工图耀纸上搬作好滴相应咏的标过记，养注明挑变更食大概犁内容鸦、变页更时达间、恩变更碎出处众，并睬加盖侨工程织部章去。每臭月与妥监理早、施透工单泄位核义对施伏工图沃纸的寿变更冷标识支情况伐，督校促监没理和展施工巩单位籍及时挡标识析施工痕图纸厅变更价标识屡。绳2.搂4.纹3菜.3带刚施工扔技术秀管理育2.阔4.蚕3群.3膀.1洒施工秋过程苹中的丽分部定分项聋工程颜施工释方案艘的评王审由缺监理质单位撞负责吃审核婶，工轻程部消进行历监督绵。碑2.局4.晃3灶.3梅.2油对于毫在施外工过岗程中妇临时孙出现塘的施谢工技朝术质阶量问刑题，蔽由于涝工程盈部监献督监深理单壤位处这理，斩必要价时请脂工程冈管理扯部组析织外邮围专伍家召炎开专城题会言议。处（详偷见《乞工程斥技术岗咨询粘管理不制度刮》）冷2.瓣4.糟4估初成类本管神理登2.涉4.雕4奴.1穿闷根歌据公扩司付锹款程饲序,佣负责杯工程她进度权款的凝初审梁,注跪意各腐项扣爹款的骂及时励执行蹲；在蝶工程形快结株束时终注意拣规避音超付躲的风刘险。晃根据羊有关向规定健，办炎理工说程结扮算和淹保固迟金支便付。岛2.捞4.览4碰.2知雾根据跑成本弹管理瓣部有尿关规生定，谱及时加进行诵设计葱变更崇、现讨场签令证的声造价盏审核趴。订2.都4.只4胞.3旷色根据怪工程式和物制资合膊同，乎及时负收集饱有效失资料晋和证妇据，内与工喜程部慨和成炒本管摔理部骑一起虫对施妖工单芦位和尝供货遥商或中者进啊行理替赔、针反索麦赔和嗽索赔普的工详作。倡2.峡4.废4势.4皮渗根据珍工程直投保萍合同物，收绍集足册够有首效证残据和签资料爆，与缓工程蹲部和勤成本省管理志部一急起向争保险撑公司摸及时舅进行忌索赔族。责2.蜻4.概4功.5扎付详细歌条款飘详见包集团色成本野管理捎组有坊关成停本管劫理文梨件。垦2.总4.搁5姨迟衔质量锡管理笼（详平见《因工程烘质量撤检查极管理佳程序目》、冬）况2.裁4.列5呆.1脉痰质量萌目标渴工程妨部作哥为公余司派矩驻施舟工现括场的坊专门封机构帝，应闷认真隆作好考质量惑控制钉工作利。在供评审猪招标潜文件右和合真同条差款中电，注喂意有拌关质刘量和绣现场味配合各的条茅文的觉审核胁，确交立明祖确的暗质量避目标萌。在剑施工料过程旧中按打照合剧同规吼定和不规范呆的要尸求督织促监蚀理单背位和舱施工码单位奇严格次履约逝实现图质量唱目标怀。滋2.加4.草5亿.2黑暂事前庙控制惩：绳2.著4.欺5扯.2队.掘根据独工程截特点醋、质意量目刃标编宁制《详工程弦指导禾书》猜，对经容易存出现榜投诉记的质镰量问代题，脸要编撕制有挡效预职防措针施。班2.拉4.她5保.2皮.2棕根据掠工程器特点夜、质液量目热标、年监理有合同捐以及心有关带法规压，严崭格审热查《窝监理节规划碗》，蔬以便此监督铸监理帖质量锻管理庆行为桑。舰2.慢4.妨5串.2划.3适根据虚合同钓要求熊，与防工程予部及箩监理发单位故对施威工单御位的关施工赴组织身设计肯、施贺工方夹案中速有关胳质量揪保证鞭措施裹进行责审核披。毛众芳脆匠2.赔4.弱5泪.3租挠过程张监控珍2.挑4.望5缘.3宿.1妇测量脆及定坦位放喷线的术监控帅：工前程部杯负责扶向施津工单艳位提洞供施拨工现拌场附卫近的狡国家中定位浙放线璃基准告坐标饶点及烤高程拘控制施点，摄并要持求监秧理单稼位配用备专劈门的会测量雀工程草师和鉴经标盖定过绢的仪膊器对码施工肃单位徒的定慨位放钻线情辫况进阀行严岸格校恶核复场验。嫁2.赞4.湿5失.3再.2拥重要集材料堪、设圣备的颗质量狗监控起：由尝于许费多重宴要的脖材料改、设振备均扔为甲肌供，选因此迹必须腰严格牢审核治招标发文件滨和合氧同条骨款。哪对于崖乙供耕材料突，必产须在茎施工解合同很或座限价陵过程拣中给霞予必沿要的焦质量难要求答描述晃。所豪有进运场材惑料根糊据规溜范要钞求查尾看材岭料设嫩备的旱准用雹证、杰合格悉证、赌检验凉报告黑，监各理对瘦于部监分材寿料必朵须进炕行有绩见证按送检梢，未欢经检户查合物格的染材料绍不得婶使用颈。发胳现不成合格遭品时窃，予怕以退宵货，衬若甲纱供材喜料对梨进度桥等造丛成影卧响，如与工割程部猪一起控向供帝应商裕索赔壶。饼2.冬4.贴5游.3锁.3越对隐俗蔽工绢程及贴重要兆和关单键工捏序的踩监控盆：工殖程部睛应坚除持经海常性陆的质逗量检订查制恨度，婆对隐洒蔽工带程及驳重要酸和关耍键工江序（职如桩睡基工未程、槐重要湿部位象的砼贫浇灌颈、钢月筋绑蹈扎、艳防水编工程文、装扫修工混程等计）要寄会同不监理左单位工到施缎工现傲场进夸行检零查。采工程涂质量助检查哪情况呀如实稠记录赏在监苹理单非位相猎应的造质量聚保证柏表格垃上，戴工程恭部工悲程师停签字物认可殖。当杂出现薪不合累格时森，工杜程部葬要求杯监理汁工程吹师填筋写《榴整改层通知惠单》阀，并忙要求集其负鸡责施冰工单咽位整房改后联的验章证和艇封闭骑。师2.芳4.骡5证.3俊.4监在需丧要进眨行中叙间验歼收的描分部溜工程朵完工蛾后，肝工程步部按具照有别关施违工中承间验昏收控侮制程甘序的更规定艺核查烘质量从并组透织验盾收。网在单膝位工胖程完羽工后常，工窄程部宋通知跳工程抗管理毙部按傻照工便程竣茄工验佣收控伶制程躁序的桃规定嚼核查差质量张并组第织验网收。浑详见容（〈亚工程伴验收黑管理疫程序惩〉）控2.找4.三5捏.4朱舞事后骄控制驱2.妹4.延5酸.4谷.1炸对淋于重凶要分酿部分刺项工释程，育如防桂渗漏太的有旺关工堵序，计在完俭工后羡交工畅前要寒督促宋监理馅单位吓10按0％饭检查牙验收料。在领移交童给物尾业公洒司时椒，针井对各席分部碑分项码要再继次与丙物业熊、监绳理、农施工骑单位结联合轮检查虾。皮2.浅4.虏5省.4阔.2红对于巨质量泼问题闭投诉贤的维强修要拉有记舰录和尤统计典、分麦析。构2.械4.挥5怨.5倒.3刮对于创容易属出现于质量滑问题猛的分歇部分蜓项工魔程，逢要结懒合设阿计、鞠施工总控制巾和管泉理检慎查措理施写碧出专嘱题总蛇结报受告，挂报公铃司和狠集团宰设计射工程捏部。侵2.沫4.堵6荐后宝对监袜理单抽位的器管理博（详聋见《慕工程贷监理识管理检要点宝》）费监理冤是现青场质远量、咽进度元控制槐和施闲工单胁位间钥协调材的主纷要责叨任单珠位，藏并协歪助开挣发商仙进行之成本希控制绸。对狱监理童单位腿监理救行为奉的监沾控必您须得钥到有美力控孝制。信2.党4.稿6伐.1恐钥控制港依据受：《摊监理约合同夺》、猫经审肚定的乎《监顾理规愁划》衣、《霉监理抛细则芦》及黎《建鬼设工精程监炊理规调范》炎（建魔设部立20馒00餐版）镇等有穗关法育规和碎监理搭条例血。黎2.宝4.拐6静.