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文档简介
个人住房借款合同贷款人与借款人基本情况贷款人:(以下简称“甲方”)住所地:证件号码:联系电话:借款人:(以下简称“乙方”)住所地:证件号码:联系电话:借款详情借款金额:(以下简称“本金”)人民币________元整借款期限:从________年________月________日至________年________月________日,共________个月。利率:年利率_____%,按照________还款方式还款。还款方式:(请在括号中划“√”)()一次性还本付息:于借款截止日或借款人提前还款日(以借款人实际提前还款的日期为准),将本金和利息一次性偿还。(√)按月等额本息还款:每月偿还本金、利息和相关费用共计_______元,共需偿还________期。担保方式:(请在括号中划“√”)()无担保。(√)抵押:借款人应当将其所有权或使用权归属于其名下的房屋注册为抵押物,以保证该借款的还款。违约责任:(1)乙方未按时偿还本金和利息的,应按照逾期未还款金额的%向甲方支付逾期利息。(2)乙方提前还款时,应按实际贷款本金乘以提前还款日起至原合同约定期限届满期间剩余期限的月数乘以适用利率__%计算,向甲方支付违约金。提前还款日指乙方书面要求提前还款的日期,提前还款的金额是指乙方实际还款的本金金额。借款流程甲方与乙方在借款前,必须先签订本合同,确认各自的权利和义务。甲方要求乙方提交相关材料,如身份证明、收入证明、住房证明等。乙方提交相关材料后,甲方评估乙方的还款能力和信用记录,并审核贷款申请。审核通过后,甲方向乙方汇款,并约定还款方式和还款期限。同时,乙方应当将抵押房屋的权证等相关材料交于甲方保管或在有关部门进行相应的登记。乙方在还款期限内还款,甲方将收取利息和相关费用;如乙方逾期未还,甲方有权向乙方追收逾期利息、违约金等相关费用。若存在争议,甲、乙双方应协商解决;若协商不成,可向当地人民法院寻求帮助。其它本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。合同在签订之日生效。合同内容不得修改,需商议变更时,应书面协商,并在变更后重新签订。本合同未尽事宜,双方可通过协商进行解决。若存在争议,均应依法解决。本合同采用电子文本形式,签订日期及身份信息均经过认证,具有法律效力。本合同的任何修改必须通过书面文本,并经过双方的签字同意后方能生效。签订地点:_______________签订日期:_______________甲
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