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文档简介

街面店铺租赁合同合同签订双方甲方：（出租方）_________地址：_________电话：_________法定代表人：_________乙方：（承租方）_________地址：_________电话：_________法定代表人：_________经甲乙双方协商一致，本着平等、自愿和互利的原则，就乙方承租甲方所拥有的街面店铺（以下简称“该店铺”）相关事项达成如下合同：一、租赁物甲方同意将其拥有的该店铺面积为____________平方米的房屋、用于营业用途及相关设施（后文统称为“租赁物”）租给乙方使用。二、租赁期限该合同租赁期限为___________年，自________________年__月__日起至________________年__月__日止，其中租赁物装修期为______天，租赁物经营期为_____年。三、租金及支付方式本租赁期第一年租金为：人民币___________元整。从交付房屋之日起的前三个月租金为审楼费。乙方签订合同时，需一次性缴纳首月租金，即：人民币____________元整。自第二年起租金按照盈利部分比例缴纳，具体比例另作约定。以上租金不包括水费、电费、燃气费用及相关管理费，由乙方自行支付。乙方逾期未交房租的，则应按月向甲方支付房租总额___________%的违约金。租金支付方式为：乙方按月或季度向甲方支付租金。如乙方未按期支付房租，甲方有权中止乙方的经营活动。四、租金的调整经过甲乙双方协商，租金于___________（调整时间）起上调___________元，新增租金为人民币___________元。五、装修及维修装修期限为___________天。由乙方负责对租赁物内部进行装修。甲方应妥善保管前期装修材料及设备。租赁物内部设施、电线、电器、给排水管道等因使用而自然磨耗、老化导致的维修维护费用由乙方承担；租赁物因使用不当或其他原因引起的损坏，由乙方负责修缮。但因该店铺原有的损坏、老化或甲方在装修期内隐瞒的状况，甲方应承担相关的维修费用。修改租赁物结构或墙面时，必须取得甲方书面同意方可进行。不允许白天使用钻孔或电瓶钻，遇有必要，应在临近时间进行，以免影响周围邻居。六、管理及服务甲方应提供行之有效的的场地保护和秩序维护等相应服务，维护租赁物的正常使用秩序。租赁物局部的停电或维修事宜，甲方须提前48小时通知乙方。乙方的经营活动应遵守国家法律法规，不得妨碍周围邻居杂音过大，不得进行违法行为。乙方的经营执照证明材料如需延期，应提前通知甲方。七、合同履行地由甲方所在地的人民法院管辖。八、合同订立及生效本合同用协商的方式订立，一式两份，甲、乙双方各持一份有效、具有同等法律效力。本合同

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