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文档简介

简单租房合同本合同是由房屋出租方（以下称为“出租方”）和租户（以下称为“甲方”）就以下条款达成的租赁协议：一、房屋情况房屋地址：房屋结构：房屋面积：二、出租期限本次租赁期从年月日起至年月日止。三、租金与支付方式本租赁期内，租户应当支付的租金为人民币元整，租金的缴付方式为每月缴付。租户应当在每月的日期之前支付，逾期的部分按照日利率%进行计算并支付。四、押金甲方应在签订本合同时一次性支付给出租方押金人民币元，该押金是为保证甲方在租期结束后完好返还房屋和设施所留下的，甲方在租赁协议终止前无权要求返还该押金。如果甲方在租赁协议终止时物业没有大的损坏，出租方应当在30天内退还租客所支付的押金，押金的退还不包含甲方在租期内应当支付的费用和损失。五、租赁期间的权利和义务出租方的权利和义务出租方保证出租的房屋是符合国家有关规定的，并保证租户在租赁期限内安静、舒适地使用该房屋。在签订本合同时，出租方应当将房屋的实际使用情况向甲方详细说明，确保甲方入住时了解该房屋的情况。保证在租赁期限内甲方享有合法的使用、住宅的权利。维修和管理房屋及室内设施，保证房间无故障和设施可使用。对甲方的隐私和需要给予尊重，在未经甲方同意之前，未经甲方许可不得随意进入甲方所租住的房屋及房间。如有特殊情况需要进入，出租方应经甲方同意或是在甲方有权监督下进行维护或修理工作。甲方的权利和义务甲方应当按照协议约定的时间和方式支付租金，如有违约应承担相应的法律责任。不能擅自改变原有装修结构，损坏部分室内设施设备和楼道设施。承诺不在该住房内进行非法、危险活动，不允许超标准使用电器。维护房屋内的卫生环境，在租期结束时保证房间干净卫生，不留下食物垃圾等不清洁物质。禁止把房屋租给其他人或擅自将该房屋用于非法活动，不允许违规和无证搭建建筑物，在租赁期间不得进行宅基地等违法土地行为活动。在租赁期限届满时甲方应立即交还房屋及相应的配套设备和家具，并保持房屋与初始状态基本一致，如有破坏、拆改或者纵火等影响使用的情况，由甲方按照原价赔偿损失。六、协议解除及违约责任如有一方任意违反合同中规定的使用条件时，应对合同另一方产生的损失予以赔偿，出租方在房屋被严重损坏的情况下保留要求甲方立即返还房屋的权利，出租方也保留向甲方追究违约责任的权利，同时甲方所支付的租金和押金不予退回。如有一方因故意或过失的原因导致合同不能履行，应承担相应违约责任，并赔偿因此产生的损失。七、争议解决方式若本协议有任何争议，双方应尽力协商解决。协商无法解决的，根据当地人民法院的管辖权限，由双方选择一家当地的人民法院提起诉讼解决。八、其他事项如本合同

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