陕西省建筑防火设计、审查、验收疑难问题技术指南-ppt

《陕西省建筑防火设计、审查、验收疑难问题技术指南》宣贯

（建筑专业）嵇珂中国建筑西北设计研究院有限公司专业总建筑师教授级高级建筑师、国家一级注册建筑师陕西省消防协会副会长陕西省住建厅消防技术专家委员会专家《陕西省建筑防火设计、审查、验收疑难问题技术指南》主要起草人

结合参编本《指南》

西安市住建局组织专家对设计单位施工图检查

对图审公司图审报告检查

消防工程验收

重大工程项目消防论证

与大家一起探讨、交流本次宣贯不逐条讲解，只着重讲解容易混淆的条款。《技术指南》条文1，名词解释1.0.4

建筑高度（补充GB50016-2014[2018年版]）附录A中第5款）

1除符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）附录

A第A.0.1条第

5款外，由于个别房间因功能需求，顶层层高局部升高且高出屋面的外墙无任何洞口时，该高出部分的高度可不计入建筑高度。

2住宅（含底层设置商业服务网点的住宅）屋面面层可算至屋面结构板面。《技术指南》条文第一章名词解释注：实际工程中，规划部门对住宅建筑层高往往要求不低于3m，故建筑高度算至屋面面层时，仅因保温层和防水层厚度而导致建筑分类及建筑防火设计的改变不尽合理。附录A建筑高度和建筑层数的计算方法A.0.1建筑高度的计算应符合下列规定：2建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。

5局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。

6对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。影厅等满足1.0.4要求的可不计入建筑高度第一章名词解释±0.000屋面结构板面注：实际工程中，规划部门对住宅建筑层高往往要求不低于3m，故建筑高度算至屋面面层时，仅因保温层和防水层厚度而导致建筑分类及建筑防火设计的改变不尽合理。21、27、33、54第一章名词解释地下室H＞24mH＜24m明确：1、建筑局部升高；2、住宅建筑高度的计算；《技术指南》条文2.1,总平面布局2.1.1（补充GB50016-2014[2018年版]第5.2.2条）相邻两座建筑之间通过设置防火墙以满足防火间距不限的条件时，应符合下列规定：1当两座建筑相邻外墙的夹角小于90度时，相邻外墙上最近门窗洞口之间的水平距离不应小于相应类别、高度和耐火等级建筑的防火间距；2当两座建筑相邻外墙的夹角大于等于90度但小于180度时，相邻外墙上最近门窗洞口之间的水平距离不应小于6m；3当两座建筑相邻外墙的夹角大于等于180度时，紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2m。4当裙楼（含裙房）上为多塔高层建筑时，裙楼与高层塔楼可视为同一座建筑；裙楼上塔楼之间的间距仍需满足相应高度建筑的防火间距要求。第二章总平面布局、灭火救援注：裙楼（裙房或大底盘）与上部塔楼往往因为楼号的划分与高层塔楼形成一栋建筑或单独成栋，造成建筑形式一致而遵循规范不一致；本着规范设置要义，避免一座建筑形式相同而采用技术措施不同的现象，做此规定。《技术指南》条文2.1,总平面布局5.2.2民用建筑之间的防火间距不应小于表5.2.2的规定，与其他建筑的防火间距，除应符合本规范第5.2节的规定外，尚应符合本规范其他章的有关规定。《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文注2，两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙，或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑的屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时，其防火间距不限。3，相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙，屋面耐火极限不低于1.00h时，的外墙为防火墙时，其防火间距不限。2，总平面布局、灭火救援表5.2.2民用建筑之间的防火间距（m）2，总平面布局、灭火救援总平面示意图总平面示意图塔楼1①②塔楼2塔楼3塔楼4③④⑤裙楼①塔楼1②③塔楼3塔楼2塔楼4④⑤裙楼没有5.2.2注2的要求2，总平面布局、灭火救援4当裙楼（含裙房）上为多塔高层建筑时，裙楼与高层塔楼可视为同一座建筑；裙楼上塔楼之间的间距仍需满足相应高度建筑的防火间距要求。注：裙楼（裙房或大底盘）与上部塔楼往往因为楼号的划分与高层塔楼形成一栋建筑或单独成栋，造成建筑形式一致而遵循规范不一致；本着规范设置要义，避免一座建筑形式相同而采用技术措施不同的现象，做此规定。2，总平面布局、灭火救援明确：1、2、3两栋建筑相邻窗间距4、明确建筑形式《技术指南》条文《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014条文4.1.4汽车库不应与托儿所、幼儿园、老年人建筑，中小学校的教学楼，病房楼等组合建造。当符合下列要求时，汽车库可设置在托儿所、幼儿园、老年人建筑，中小学校的教学楼，病房楼等的地下部分：

1汽车库与托儿所、幼儿园、老年人建筑，中小学校的教学楼，病房楼等建筑之间，应采用耐火极限不低于2.00h的楼板完全分隔；

2汽车库与托儿所、幼儿园、老年人建筑，中小学校的教学楼，病房楼等的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。5.5.2建筑内的安全出口和疏散门应分散布置，且建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层、每个住宅单元每层相邻两个安全出口以及每个房间相邻两个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m。《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文2.1,总平面布局2.1.2（补充GB50067-2014第4.1.4条）汽车库与托儿所、幼儿园、中小学校的教学楼、老年人建筑、病房楼等组合建造时，疏散楼梯间应分别独立设置，其安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。

当共用楼梯间时，应在首层通过防火墙将地下车库与地上部分的楼梯完全分隔，车库的疏散楼梯应直通室外，与托儿所、幼儿园、中小学校的教学楼、老年人建筑、病房楼等的安全出口最近边缘之间的水平距离不小于5m时，可以认定为独立设置。2，总平面布局、灭火救援托儿所、幼儿园、中小学校的教学楼、老年人建筑、病房楼托儿所、幼儿园、中小学校的教学楼、老年人建筑、病房楼地上建筑楼梯出口地下车库出地面楼梯口

共用同一平面位置的楼梯时2，总平面布局、灭火救援明确：分设、公用楼梯间及安全出口的间距《技术指南》条文表5.1.1民用建筑的分类2.1.4（补充GB50016-2014（2018年版第5.1.1条）住宅建筑下部布置除商业服务网点外的高度不大于二层且为住宅居民提供便利性服务并满足商业服务网点分隔单元划分的小型商业服务设施时可分类如下：1、总高度不大于54m时，民用建筑分类可划分为二类高层公共建筑（二层商业+N层住宅）。2、总高度大于54m时，民用建筑分类可划分为一类高层公共建筑（二层商业+N层住宅）。当设置环形消防车道确有困难时，可沿建筑长边布置，救援场地按上部住宅建筑长边布置即可。2，总平面布局、灭火救援名称高层民用建筑单、多层一类二类民用建筑住宅建筑高度大于54m的住宅建筑（包建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑高度不大于27m的住宅建筑建筑括设置商业服务网点的住宅建筑）建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）（包括设置商业服务网点的住宅建筑）公共1.建筑高度大于50m的公共建筑除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑1.建筑高度大于24m的单层公共建筑；建筑

2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑2.1.4商业服务网点commercialfacilities

设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m²的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文2.1,总平面布局《建规实施指南》P232，总平面布局、灭火救援2，总平面布局、灭火救援城市道路城市道路城市道路城市道路

高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅沿街商业2F2F《技术指南》条文2.1,总平面布局2，总平面布局、灭火救援《技术指南》条文2.1,总平面布局2，总平面布局、灭火救援注：由于《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）对商业服务网点超出上部住宅投影多少未做规定，实际工程中如何把握尺度不一，故对住宅建筑下部设置的高度不大于二层且满足商业服务网点分隔单元划分的小型商业服务设施组合建筑在建筑分类上加以明确，以解决实际工程中分类难以界定的问题，具体消防措施详见5.0.5、5.0.6条。5.0.5符合商业服务网点要求的居民日常生活必需用房，可参照商业服务网点的要求执行。当该建筑其它部位设置自动灭火系统和火灾自动报警系统时，这些用房应设置相应的自动灭火系统和火灾自动报警系统。注：根据《住宅设计规范》第6.10.1条及条文解释规定,住宅建筑中附建为居住区（甚至为整个地区）服务的公共设施会日益增多，可以允许布置居民日常生活必需的商店，邮政、银行、餐馆、修理行业、物业管理等公共用房，附建公共用房是住宅主体建筑的组成部分，但不包括大型公共建筑。5.0.6在居住用地上建设的单层或2层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡，符合本指南5.0.5条及《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第2.1.4条要求的贴建、嵌入及独立建造的小型建筑，其安全疏散可按商业服务网点的要求执行，但应设置自动灭火系统和火灾自动报警系统。《技术指南》条文第二章总平面布局、灭火救援

明确：2.1.4建筑定性；

说明：5.0.5适用范围；5.0.6适用范围及措施

《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文2.2消防车道与消防车登高操作场地7.1.8消防车道应符合下列要求：

1车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m；

2转弯半径应满足消防车转弯的要求；

3消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；

4消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m；

5消防车道的坡度不宜大于8%。2.2.1

按规范要求需设置消防车道的住宅建筑，消防车登高救援场地一侧的消防车道设置应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第7.2.2条的规定；不作消防车登高救援场地一侧的消防车道，距离建筑外墙不宜小于5m、不宜大于30m。第二章总平面布局、灭火救援注：由于规范中未明确消防车道距建筑的最远距离，往往造成审图中对此距离的把握尺度不一，结合实际工程及其它省份对消防车道距建筑最远点（30m、60m、80m）距离的控制做以上规定。高层住宅高层住宅消防登高操作场地消防登高操作场地消防车道消防车道第二章总平面布局、灭火救援

明确：消防车道最远距离

《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文2.2消防车道与消防车登高操作场地7.2.2消防车登高操作场地应符合下列规定：

1场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口；

2场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m。对于建筑高度大于50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于20m和10m；

3场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力；

4场地应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m，场地的坡度不宜大于3%。7.2.2条文说明……一般情况下，灭火救援场地的平面尺寸不小于20m×10m，场地的承载力不小于10kg/cm2，转弯半径不小于18m。2.2.3对于建筑高度小于100m的建筑，其消防车登高操作场地和消防车道应采用硬质铺装面层或设置基层可承载消防车重量的植草砖（格），但植草砖（格）铺装应均匀铺设且总面积不应大于扑救场地面积的1/2，并应具有明显标识；对于建筑高度大于等于100米的建筑，其消防车登高操作场地和消防车道不应采用植草砖（格）。第二章总平面布局、灭火救援注：实际工程中由于大面积使用硬化地面，对景观产生较大影响。在调研中，植草格基层可采用200mm厚钢筋混凝土板或500mm厚级配砂石，种植土厚度80-100mm可种植草坪；但无论何种做法均不应影响消防车登高救援的实施。第二章总平面布局、灭火救援

明确：救援场地植草砖（格）的使用要求《技术指南》条文2.2消防车道与消防车登高操作场地2.2.4

建筑高度大于50m小于100m的住宅建筑，当连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可不连续布置，但每个消防车登高操作面尺寸不应小于10mx20m，且每套均应有外窗或阳台位于消防车的救援操作范围内。第二章总平面布局、灭火救援注：鉴于此类住宅建筑消防登高救援场地设在北面时，往往形成临救援面一侧只有二户，无论救援场地连续与否，均不会增加或减少施救住户的数量；但消防登高救援场地的设置要满足消防救援人员通过疏散楼梯间进入建筑内部进行施救的需要。H＞50m的高层住宅H＞50m的高层住宅第二章总平面布局、灭火救援明确：救援场地不连续设置的条件7.2救援场地和入口7.2.1高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的l/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4m。

建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文2.2消防车道与消防车登高操作场地

2.2.6

建筑端头底部设置商业设施的住宅建筑，当商业设施与住宅的搭接部位长度不大于5m，消防车登高操作场地连续设置且建筑端户的外窗位于消防车登高操作范围内时，该住宅的消防车登高操作场地可视为符合规范要求。第二章总平面布局、灭火救援H＞50m的高层住宅商业设施讲解：此类建筑的非必要性《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文2.2消防车道与消防车登高操作场地7.2.2消防车登高操作场地应符合下列规定：1.场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口；……”正常情况，在消防车登高操作场地与高层建筑之间不应设置汽车库的出入口。但图7.10-图7.13所示地下汽车库的出入口虽然位于高层建筑外墙与消防车登高场地之间，但车库内汽车的进出对消防车登高操作场地的使用影响不大，消防车可以正常、安全地实施救援行动。因此，汽车库出入口的具体设置，要视建筑整体消防救援场地、消防车道设置与扑救面确定等而定”《建规实施指南》p3717.2.4条设计要点2.2.7

当在建筑投影范围内设有汽车库（坡道）出入口时，建筑外墙与消防车登高操作场地的距离不应小于6m，汽车疏散不应占用消防车登高操作场地；汽车库（坡道）出入口处应设置防火卷帘。第二章总平面布局、灭火救援《技术指南》条文明确：地下车库出入口与救援场地的关系第二章总平面布局、灭火救援7.3.8消防电梯应符合下列规定：

1应能每层停靠；5在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮；《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文2.3消防电梯2.3.1消防电梯应每层停靠。当住宅建筑与公共建筑合建时，消防电梯可不在公共建筑部分（包括商业服务网点）的楼层停靠；住宅部分和公共建筑部分的消防电梯配置，可根据各自的建筑高度分别按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）有关住宅建筑与公共建筑的规定执行。第二章总平面布局、灭火救援西安市新建住宅电梯配置和选型技术导则（试行）中第2.3.5条----引自《电梯制造与安装规范》GB7588-2003中5.2.2.1.2条2.3.5当住宅电梯相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间应设置井道安全门，以确保相邻地坎间的距离不大于11m。在相邻的轿厢都采取8.1.2.3所述的轿厢安全门措施时，则不需执行本条款。提示：电梯相邻两层门地坎间的距离《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文2.3消防电梯2.3.2

当消防电梯与普通电梯合用前室时，应在每层采用醒目标志注明消防电梯和非消防电梯，消防电梯与普通电梯的井道之间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙进行分隔，同一前室内的消防电梯、普通电梯的轿厢均应采用A级装修材料，普通电梯的防火性能应符合规范有关消防电梯的要求。当住宅建筑中的普通电梯单独设在防烟楼梯间前室内时，该前室应设置防烟设施；当前室采用自然通风方式时，其开窗面积不应小于2㎡，普通电梯及其设置应符合上述要求。第二章总平面布局、灭火救援7.3.8消防电梯应符合下列规定：4、电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施；6、电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料；7、电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。7.3.7消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。提示：普通电梯防火性能的内容《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文2.3消防电梯2.3.3地下建筑（包括地下室）设置的消防电梯，相邻两个防火分区可共用。7.3.2消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台。第二章总平面布局、灭火救援防火分区一防火分区二《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文3.0.1地下商业区域与汽车库之间应采用防火墙进行分隔，其连通开口部位应设置甲级防火门，并应满足各自的安全疏散要求；当地下商店的建筑面积大于20000m²时，地下车库与商店之间的连通口应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.3.5条的要求。5.1.6汽车库、修车库与其他建筑合建时，应符合下列规定：

1当贴邻建造时，应采用防火墙隔开；

2设在建筑物内的汽车库（包括屋顶停车场）、修车库与其他部位之间，应采用防火墙和耐火极限不低于2.00h的不燃性楼板分隔；

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014条文5.3.5总建筑面积大于20000㎡的地下或半地下商店，应采用无门、窗、洞口的防火墙、耐火极限不低于2.00h的楼板分隔为多个建筑面积不大于20000㎡的区域。相邻区域确需局部连通时，应采用下沉式广场等室外开敞空间、防火隔间、避难走道、防烟楼梯间等方式进行连通，并应符合下列规定：……第三章防火分区明确：地下商业区域与汽车库之间的分隔措施《技术指南》条文《住宅设计规范》GB50096-20113.0.4当住宅建筑有底跃（一层与地下一层连通）并满足《住宅设计规范》GB50096-2011相关规定且地下室户门采用甲级防火门时，可按住宅建筑对待，其户内楼梯的地下与地上部分在首层可不进行防火分隔。第三章防火分区注：实际案例中当地下室与一层形成下跃户型，成为一个空间时，该室内地下部分可不必硬套地下室的防火分区要求。但前提条件是必须满足《住宅设计规范》GB50096-2011相关规定，且地下室户门采用甲级防火门进行分隔。一层平面跃下层平面（地下、半地下）户内楼梯户内楼梯甲级防火门第三章防火分区明确：住宅一层与地下下跃户型的楼梯设置形式《技术指南》条文

由于《建筑设计防火规范》GB50016-2014中5.3.2条文解释中描述了“一般将中庭单独作为一个独立的防火单元”，而实际工程中往往会出现中庭必须与某一层相连通的情况，故结合《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版）实施指南中给出的中庭与一层连通的图示，特在此进行说明。注释3.0.5（补充GB50016-2014[2018年版]第5.3.2条）当中庭作为一个独立的防火单元且满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.3.2条1~4款的要求时，面积不限，但应满足安全疏散要求；

当中庭的地面与该层其他空间连通时，中庭面积应满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.3.1条防火分区面积的规定，当采用防火卷帘进行分隔时，其耐火极限不应低于3h，并应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第6.5.3条的规定。第三章防火分区5.3.2条文说明“……

对于中庭，考虑到建筑内部形态多样，结合建筑功能需求和防火安全要求，本条对几种不同的防火分隔物提出了一些具体要求。在采取了能防止火灾和烟气蔓延的措施后，一般将中庭单独作为一个独立的防火单元。对于中庭部分的防火分隔物，推荐采用实体墙，有困难时可采用防火玻璃隔墙，但防火玻璃隔墙的耐火完整性和耐火隔热性要达到1.00h。当仅采用耐火完整性达到要求的防火玻璃隔墙时，要设置自动喷水灭火系统对防火玻璃进行保护。自动喷水灭火系统可采用闭式系统，也可采用冷却水幕系统。尽管规范未排除采取防火卷帘的方式，但考虑到防火卷帘在实际应用中存在可靠性不够高等问题，故规范对其耐火极限提出了更高要求。”5.3.2

建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上、下层相连通的开口时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算；当叠加计算后的建筑面积大于本规范第5.3.1条的规定时，应划分防火分区。

建筑内设置中庭时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算；当叠加计算后的建筑面积大于本规范第5.3.1条的规定时，应符合下列规定：1与周围连通空间应进行防火分隔：采用防火隔墙时，其耐火极限不应低于1.00h；采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h，采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护；采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h，并应符合本规范第6.5.3条的规定；与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗；2高层建筑内的中庭回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统；3中庭应设置排烟设施；4中庭内不应布置可燃物。《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文第三章防火分区第三章防火分区中庭高层建筑中庭高层建筑中庭地面层中庭地面层高层建筑中庭地下室地面地下室中庭防火分隔处中庭防火分隔处中庭防火分隔处第三章防火分区明确：中庭防火单元与连通区域的区别《技术指南》条文5.1.9附设在汽车库、修车库内的消防控制室、自动灭火系统的设备室、消防水泵房和排烟、通风空气调节机房等，应采用防火隔墙和耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板相互隔开或与相邻部位分隔。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014条文5.1.9条文说明

消防控制室、自动灭火系统的设备室、消防水泵房和排烟、通风空气调节机房等，是灭火系统的“心脏”，汽车库发生火灾时，必须保证上述房间不受火势威胁，确保灭火工作的顺利进行。因此本条规定，应采用防火隔墙和楼板将其与相邻部位分隔开。附设在汽车库、修车库内的且为汽车库、修车库服务的变配电室、柴油发电机房等常见的设备用房也应按照本条的规定采取相应的防火分隔措施。3.0.7

汽车库内的设备用房宜单独设置防火分区。当同时符合下列条件时，可将设备用房与汽车停车区域共同按汽车库的防火分区面积要求进行划分：1，设备用房均设置自动灭火系统；2，汽车库每个防火分区内设备用房的总建筑面积不超过1000m²；其中集中布置的设备用房建筑面积不超过500m²，且位于汽车库内的设备用房的建筑面积占该防火分区的面积比例不超过1/3；3，设备用房采用防火隔墙和甲级防火门与停车区域分隔。第三章防火分区《技术指南》条文《西安市汽车库、停车场设计防火规范》DBJ61/T77-20133.0.7

汽车库内的设备用房宜单独设置防火分区。当同时符合下列条件时，可将设备用房与汽车停车区域共同按汽车库的防火分区面积要求进行划分：1，设备用房均设置自动灭火系统；2，汽车库每个防火分区内设备用房的总建筑面积不超过1000m²；其中集中布置的设备用房建筑面积不超过500m²，且位于汽车库内的设备用房的建筑面积占该防火分区的面积比例不超过1/3；3，设备用房采用防火隔墙和甲级防火门与停车区域分隔。第三章防火分区5.1.3汽车库内的设备用房应单独设置防火分区。当符合下列条件时，可将设备用房计入汽车库的防火分区面积，按汽车库的防火分区面积要求进行划分：

1设备用房均应设有自动灭火系统；

2汽车库每个防火分区内设备用房的总建筑面积不应超过1000㎡，其中集中布置的设备用房建筑面积不应超过500㎡，且设在汽车库内的设备用房的建筑面积占该防火分区的面积比例不应超过1/3；

3设备用房应采用防火隔墙和甲级防火门与停车区域分隔。明确：沿用《西安市车规》5.4.2条文说明

本条为强制性条文。民用建筑功能复杂，人员密集，如果内部布置生产车间及库房，一旦发生火灾，极易造成重大人员伤亡和财产损失。因此，本条规定不应在民用建筑内布置生产车间、库房。

民用建筑由于使用功能要求，可以布置部分附属库房。此类附属库房是指直接为民用建筑使用功能服务，在整座建筑中所占面积比例较小，且内部采取了一定防火分隔措施的库房，如建筑中的自用物品暂存库房、档案室和资料室等。

《技术指南》条文5.4.2除为满足民用建筑使用功能所设置的附属库房外，民用建筑内不应设置生产车间和其他库房。经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在民用建筑内。《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文4.0.1（补充GB50016-2014[2018年版]第5.3.1条）住宅建筑地下室的附属库房（服务于上部住宅被分隔成小间的储藏室）在满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.4.2条的情况下，其防火分区的建筑面积可按《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.3.1条表5.3.1的规定确定。第四章平面布置注：住宅建筑地下储藏室应按民用建筑对待，不必硬性按工业建筑中的仓库类型划分防火分区。《技术指南》条文第四章平面布置明确：住宅地下储藏室属性5.4.7剧场、电影院、礼堂宜设置在独立的建筑内；采用三级耐火等级建筑时，不应超过2层；确需设置在其他民用建筑内时，至少应设置1个独立的安全出口和疏散楼梯，并应符合下列规定：1应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔；2设置在一、二级耐火等级的建筑内时，观众厅宜布置在首层、二层或三层；确需布置在四层及以上楼层时，一个厅、室的疏散门不应少于2个，且每个观众厅的建筑面积不宜大于400m2；3设置在三级耐火等级的建筑内时，不应布置在三层及以上楼层；4设置在地下或半地下时，宜设置在地下一层，不应设置在地下三层及以下楼层。5设置在高层建筑内时，应设置火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统等自动灭火系统。《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文4.0.2（补充GB50016-2014[2018年版]第5.4.7条第2款）位于建筑的四层及四层以上，建筑面积大于400m²且不大于600m²的观众厅，除应符合规范的要求外，还应符合下列要求：1，应采用防火墙、甲级防火门与其他部位分隔；2，一个厅室内的座位数不得超过400座；3，自动喷水灭火系统的喷头应采用快速响应喷头；4，厅室内应设置独立的机械排烟系统及机械补风、自然补风或混合补风系统。第四章平面布置提示：对设备工种的要求《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文5.5.25住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定：2建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个；5.5.26建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口。5.5.26条文说明

……对于只有1个单元的住宅建筑，可将疏散楼梯仅通至屋顶。此外，由于此类建筑高度较高，即使疏散楼梯能通至屋顶，也不等同于2部疏散楼梯。为提高疏散楼梯的安全性，本条还对户门的防火性能提出了要求。4.0.3（补充GB50016-2014[2018年版]第5.5.25条第2款）当建筑高度大于27m、不大于54m，每个单元任一层的建筑面积不大于650㎡，或任一户门至最近安全出口的距离不大于10m时，单元式住宅各单元层数及高度不同且单元之间采用防火墙分隔时，可根据各自的高度分别按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）的相关规定进行安全疏散、防火分区和室内消防设施设计,但应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）5.2.2注2的要求。第四章平面布置应符合《新建规》5.2.2注2的要求第四章平面布置明确：按《建规》5.5.25条执行的要求5.4.10.除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，应符合下列规定：3住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分区和室内消防设施配置，可根据各自的建筑高度分别按照本规范有关住宅建筑和公共建筑的规定执行；该建筑的其他防火设计应根据建筑的总高度和建筑规模按本规范有关公共建筑的规定执行。《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文5.4.10.3条文说明：……本条第3款确定的设计原则为：住宅部分的安全疏散楼梯、安全出口和疏散门的布置与设置要求，室内消火栓系统、火灾自动报警系统等的设置，可以根据住宅部分的建筑高度，按照本规范有关住宅建筑的要求确定，但住宅部分疏散楼梯间内防烟与排烟系统的设置应根据该建筑的总高度确定；……5.0.1（说明GB50016-2014[2018年版]第5.4.10条）第3款住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分区、室内消防设施配置，可根据各自的建筑高度分别按照规范中住宅建筑和公共建筑的规定执行；当住宅建筑总高度不超过100m时，其楼梯间、前室（除共用前室与消防电梯前室合用外）允许采用自然通风方式防烟，并应符合《建筑防排烟系统技术标准GB51251-2017》第3.1.3条的规定；该建筑的其他防火设计（防火间距、消防车道、救援场地、室外消防给水系统、室外消防用水量、消防电源的负荷等级、消防水箱、建筑外保温）应根据该建筑的总高度及《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.1.1条建筑分类要求，按公共建筑要求执行。第五章安全疏散住宅部分高度＜100m时楼梯间可自然通风的防烟方式第五章安全疏散明确：5.4.10条住宅部分的要求《技术指南》条文第五章安全疏散5.0.3地下车库人员安全出口的设置应符合《汽车库、修车库防火规范》GB50067-2014第6.0.2条的要求；当人员安全出口位于两个防火分区交界处时可共用（仅限于两个防火分区），但共用安全出口的每个防火分区还应有各自独立的安全出口，开向共用安全出口的疏散门应为甲级防火门。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014条文6.0.2除室内无车道且无人停留的机械式汽车库外，汽车库、修车库内每个防火分区的人员安全出口不应少于2个，IV类汽车库和III、IV修车库可设1个。条文说明：……本次修订，考虑由于汽车库、修车库同一时间的人数无法确定，其可操作性不强，故取消人数的规定……明确：地下车库防火分区共用疏散楼梯的条件第五章安全疏散防火分区（一）防火分区（二）防火分区（一）防火分区（二）第五章安全疏散5.5.10条文说明

本条规定是对于楼层面积比较小的高层公共建筑，在难以按本规范要求间隔5m设置2个安全出口时的变通措施。本条规定房间疏散门到安全出口的距离小于10m，主要为限制楼层的面积。

由于剪刀楼梯是垂直方向的两个疏散通道，两梯段之间如没有隔墙，则两条通道处在同一空间内。如果其中一个楼梯间进烟，会使这两个楼梯间的安全都受到影响。为此，不同楼梯之间应设置分隔墙，且分别设置前室，使之成为各自独立的空间。《技术指南》条文《建规》5.5.10高层公共建筑的疏散楼梯，当分散设置确有困难且从任一疏散门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下列规定：

1楼梯间应为防烟楼梯间；2梯段之间应设置耐火极限不低于l.00h的防火隔墙；3楼梯间的前室应分别设置。《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文5.0.4（补充GB50016-2014[2018年版]第5.5.10条）公共建筑中商店营业厅、展厅采用剪刀楼梯间用于解决疏散宽度时，只可计作一个安全出口，两个梯段之间可不设置防火隔墙。第五章安全疏散明确：剪刀梯用于解决疏散宽度时的要求《技术指南》条文《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文5.4.11设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔，住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。

商业服务网点中每个分隔单元之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔，当每个分隔单元任一层建筑面积大于200㎡时，该层应设置2个安全出口或疏散门。每个分隔单元内的任一点至最近直通室外的出口的直线距离不应大于本规范表5.5.17中有关多层其他建筑位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大直线距离。《建规实施指南》p244,设计要点第3点“公共建筑中疏散楼梯的形式与建筑的耐火等级高低无直接关系、与建筑楼层的建筑面积大小无关、与该建筑的数个楼层是否可以划分为同一个防火分区也无关，只与其实际用途或火灾危险性、层数、人员密度和建筑高度等有关。”5.0.7设置在非住宅建筑底部形成独立防火单元的商店，当符合商业服务网点面积及层数要求时，其人员安全疏散可参照商业服务网点的要求设计，但其消防设施等仍应按整体建筑的要求确定。第五章安全疏散注：5.0.5，5.0.6，5.0.7条，符合商业网点层数要求时，商业网点部分的总高度应进行控制，不得留有夹层空间并不应大于8.4m。明确：非住宅建筑底部设置符合商业网点分隔要求的人员疏散及层高要求明确：应急管理部复函《技术指南》条文5.0.8

当公共建筑内夹层与下部楼层为同一防火分区，夹层内未设置疏散出口，人员需经下部楼层设置的疏散出口疏散时，夹层内的任一点至疏散口的疏散距离应满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.17条第3款的规定。其中，经楼梯从夹层疏散至下部楼层的距离应按其梯段水平投影长度的1.5倍计算。5.5.17公共建筑的安全疏散距离应符合下列规定：3，

房间内任一点至房间直通疏散走道的疏散门的直线距离，不应大于表5.5.17规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的直线距离；《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文第五章安全疏散《技术指南》条文第五章安全疏散《技术指南》条文5.0.11

当首层疏散至室外空间处是具有三面围护结构且有顶盖的通道时，当层高≤6m时，通道的水平直线长度不应大于6m，当6m＜层高≤10m时，通道的水平直线长度是层高的1.2~1.5倍，当层高＞10m时，通道的水平直线长度是层高的2.0倍，且宽度不应小于3m。5.5.19人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于1.40m，且紧靠门口内外各1.40m范围内不应设置踏步。

人员密集的公共场所的室外疏散通道的净宽度不应小于3.00m，并应直接通向宽敞地带。《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文5.5.19条文说明人员密集的公共场所的室外疏散小巷，主要针对礼堂、体育馆、电影院、剧场、学校教学楼、大中型商场等同一时间有大量人员需要疏散的建筑或场所。一旦大量人员离开建筑物后，如没有一个较开阔的地带，人员还是不能尽快疏散，可能会导致后续人流更加集中和恐慌而发生意外。因此，规定该小巷的宽度不应小于3.00m，但这是规定的最小宽度，设计要因地制宜地，尽量加大。第五章安全疏散明确：室外空间的认定条件直通室外安全出口室内3F2F1F室内室内室内室内直通室外安全出口室外室外3F2F1F4F室内室外第五章安全疏散《技术指南》条文本条援引《规范》编制组关于疏散楼梯首层疏散走道宽度问题对上海联创设计集团公司的复函，因复函内容已作为审图的依据，故在此以条文的形式进行表述。5.0.12公共建筑的疏散楼梯在首层直通室外的疏散走道宽度的计算方法为：1，当地下部分和地上部分的疏散楼梯通过不同的疏散走道直通室外时，疏散走道的净宽度分别不应小于各自所连接的疏散楼梯的总净宽度；2，当地下部分为人员密集场所时，地下部分与地上部分的疏散楼梯共用疏散楼梯间并在首层通过同一条疏散走道直通室外时，该疏散走道的净宽度不应小于地下和地上连通至该走道的疏散楼梯的总净宽度；3，当地下部分与地上部分的疏散楼梯不共用疏散楼梯间并在首层通过同一条疏散走道直通室外时，该疏散走道的净宽度不应小于地下和地上连通至该走道的疏散楼梯各自总净宽度的较大值，且该疏散走道的长度（自最远的楼梯间的出口门起算）不应大于15m。第五章安全疏散明确：应急管理部复函第五章安全疏散《技术指南》条文《建规》5.5.20剧场、电影院、礼堂、体育馆等场所的疏散走道、疏散楼梯、疏散门、安全出口的各自总净宽度，应符合下列规定：1)观众厅内疏散走道的净宽度应按每100人不小于0.60m计算，且不应小于1.00m；边走道的净宽度不宜小于0.80m。

布置疏散走道时，横走道之间的座位排数不宜超过20排；纵走道之间的座位数：剧场、电影院、礼堂等，每排不宜超过22个；体育馆，每排不宜超过26个；前后排座椅的排距不小于0.90m时，可增加1.0倍，但不得超过50个；仅一侧有纵走道时，座位数应减少一半；2)剧场、电影院、礼堂等场所供观众疏散的所有内门、外门、楼梯和走道的各自总净宽度，应根据疏散人数按每100人的最小疏散净宽度不小于表5.5.20-1的规定计算确定；

表5.5.20-1剧场、电影院、礼堂等场所每100人所需最小疏散净宽度（m/百人）《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文5.0.13（补充GB50016-2014[2018年版]第5.5.20条）第5.5.20条表5.5.20-1中楼梯的疏散宽度计算只适用于单独建造的相应场所。第五章安全疏散明确：表格的适用范围《技术指南》条文5.5.21除剧场、电影院、礼堂、体育馆外的其他公共建筑，其房间疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度，应符合下列规定：5，

有固定座位的场所，其疏散人数可按实际座位数的1.1倍计算；《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文6.1.1 有固定座位等标明使用人数的建筑，应按照标定人数为基数计算配套设施、疏散通道和楼梯及安全出口的宽度。6.1.2 对无标定人数的建筑应按国家现行有关标准或经调查分析确定合理的使用人数，并应以此为基数计算配套设施、疏散通道和楼梯及安全出口的宽度。《民用建筑设计统一标准》GB50352-20195.0.14（补充GB50016-2014[2018年版]第5.5.21条）本条补充内容如下：1，有固定座位的场所，其疏散人数应按实际座位数的1.1倍计算；当该场所为电影厅时，其疏散人数应按实际座位数的1.2倍计算。注：电影厅包含候影厅、观影厅及通道。2，健身房、桑拿浴室的疏散人数可按照更衣柜数量的1.1倍计算。

3，

游泳池的人员密度按游泳池（水面面积）4.6m²/人计算，游泳池边岸（建筑面积）2.8m²/人计算。第五章安全疏散明确：1、电影厅包含候影厅、观影厅及通道。2、按更衣柜定人数《建规实施指南》P265第五章安全疏散《技术指南》条文5.5.12一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑，其疏散楼梯应采用防烟楼梯间。裙房和建筑高度不大于32m的二类高层公共建筑，其疏散楼梯应采用封闭楼梯间。

注：当裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的疏散楼梯可按本规范有关单、多层建筑的要求确定。《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文5.0.16（补充GB50016-2014[2018年版]第5.5.12条）高层建筑中，上部高楼层区域与下部低楼层区域所用全部疏散楼梯间完全独立设置、互不连通时，下部低楼层区域的疏散楼梯间的形式和宽度可以按照其实际服务的楼层数和高度及其功能用途来确定；高楼层区域所用疏散楼梯间仍需按其所服务的总建筑高度来确定。第五章安全疏散明确：高层主楼投影下裙楼楼梯的设置形式上部高楼层下部低楼层裙楼2F3F1F采用封闭楼梯间采用封闭楼梯间第五章安全疏散《技术指南》条文5.5.9一、二级耐火等级公共建筑内的安全出口全部直通室外确有困难的防火分区，可利用通向相邻防火分区的甲级防火门作为安全出口，但应符合下列要求：

2建筑面积大于1000㎡

的防火分区，直通室外的安全出口不应少于2个；建筑面积不大于1000㎡

的防火分区，直通室外的安全出口不应少于1个；《新建规》GB50016-2014（2018年版）条文6.0.7与住宅地下室相连通的地下汽车库、半地下汽车库，人员疏散可借用住宅部分的疏散楼梯；当不能直接进入住宅部分的疏散楼梯间时，应在汽车库与住宅部分的疏散楼梯之间设置连通走道，走道应采用防火隔墙分隔，汽车库开向该走道的门均应采用甲级防火门。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014》5.0.17

当住宅地下室防火分区的建筑面积不大于500㎡且仅有一个安全出口时，可利用通向相邻汽车库防火分区的甲级防火门做为安全出口，但该汽车库防火分区须有两个安全出口，且其中应至少有一个直通室外，另一个可借用住宅地下室直通室外的疏散楼梯。第五章安全疏散明确：住宅一个单元一部楼梯时地下室安全疏散口的设置5.55除人员密集场所外，