额抵押借款合同-2

第页共页额抵押借款合同额抵押借款合同。贷款人借款人抵押人经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：1、借款种类：2、借款用处：3、借款期间：年月日至年月日。4、借款最高余额：人民币元(大写)。5、利率为月息。6、还款方式：按月归还利息;单笔借款到期，清息还本。第二条借款人的义务：1、向贷款人提供真实的借款申请资料;2、按照合同约定及时足额归还借款本息;3、按照合同约定的借款用处使用借款，不得擅自改变借款用处;4、承受贷款人对其借款使用情况的理解、调查和监视;5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;7、依法应当承当的其他义务。第三条抵押人的义务：1、向贷款人提供真实的抵押资料;2、催促借款人按照合同约定及时足额归还借款本息;3、监视借款人按照合同约定的借款用处使用借款;4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先归还借款本息;9、依法应当承当的其他义务。第四条贷款人的义务：1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;3、不得向借款人收取法律规定以外的费用;4、依法应当承当的其他义务。第五条借款实行一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律约束力。第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进展变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承当抵押担保责任。第八条借款人因特殊情况不能按期归还借款的，应在借款到期前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。第九条借款人的违约责任：1、未按合同约定归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息;2、未按合同约定用处使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息;3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利;4、借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停顿发放尚未发放的借款、提早收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施;5、借款人未按合同约定及时足额归还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信誉等级;6、借款人未按合同约定及时足额归还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额归还借款本息的事实并催促其还款。第十条贷款人的违约责任：1、贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之支付违约金;2、贷款人违背规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。第十一条贷款人按照法律规定和合同约定停顿发放尚未发放的借款、提早收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承当抵押担保责任。第十二条借款人未按合同约定归还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿缺乏局部，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿缺乏局部承当连带保证责任。第十三条贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承当因此所支出的评估、登记等一切税费。第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。第十六条本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成局部，与本合同均有同等法律约束力。第十七条如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。第十八条本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。第十九条本合同一式份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。第二十条本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。特别说明：贷款人已充分提醒借款人及抵押人对合同全部条款进展仔细阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予以详细解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解一致。贷款人(签章)法定代表人(签字)委托代理人(签字)借款人(签章)法定代表人(签字)委托代理人(签字)抵押人(签章)法定代表人(签字)委托代理人(签字)合同签订日期：年月日编辑推荐贷款人借款人抵押人经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下额抵押借款合同：第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：1、借款种类：2、借款用处：3、借款期间：年月日至年月日。4、借款余额：人民币元〔大写〕。5、利率为月息‰。6、还款方式：按月归还利息；单笔借款到期，清息还本。第二条借款人的义务：1、向贷款人提供真实的借款申请资料；2、按照合同约定及时足额归还借款本息；3、按照合同约定的借款用处使用借款，不得擅自改变借款用处；4、承受贷款人对其借款使用情况的理解、调查和监视；5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；7、依法应当承当的其他义务。第三条抵押人的义务：1、向贷款人提供真实的抵押资料；2、催促借款人按照合同约定及时足额归还借款本息；3、监视借款人按照合同约定的借款用处使用借款；4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物；7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押；8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先归还借款本息；9、依法应当承当的其他义务。第四条贷款人的义务：1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款；2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密；3、不得向借款人收取法律规定以外的费用；4、依法应当承当的其他义务。第五条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律约束力。第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进展变更的，除借款期间和余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承当抵押担保责任。第八条借款人因特殊情况不能按期归还借款的，应在借款到期前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。第九条借款人的违约责任：1、未按合同约定归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50％计收利息；2、未按合同约定用处使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100％计收利息；3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利；4、借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停顿发放尚未发放的借款、提早收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施；5、借款人未按合同约定及时足额归还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信誉等级；6、借款人未按合同约定及时足额归还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额归还借款本息的事实并催促其还款。第十条贷款人的违约责任：1、贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之支付违约金；2、贷款人违背规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。第十一条贷款人按照法律规定和合同约定停顿发放尚未发放的借款、提早收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承当抵押担保责任。第十二条借款人未按合同约定归还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿；受偿缺乏局部，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿缺乏局部承当连带保证责任。第十三条贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承当因此所支出的评估、登记等一切税费。第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。第十六条本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以；补充合同视为本合同的有机组成局部，与本合同均有同等法律约束力。第十七条如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。第十八条本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。第十九条本合同一式份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。第二十条本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。特别说明：贷款人已充分提醒借款人及抵押人对合同全部条款进展仔细阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予以详细解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解一致。贷款人〔签章〕法定代表人〔签字〕委托代理人〔签字〕借款人〔签章〕法定代表人〔签字〕委托代理人〔签字〕抵押人〔签章〕法定代表人〔签字〕委托代理人〔签字〕合同签订日期：年月日额抵押借款合同贷款人借款人抵押人经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下额抵押借款合同：第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：1、借款种类：2、借款用处：3、借款期间：年月日至年月日。4、借款余额：人民币元〔大写〕。5、利率为月息‰。6、还款方式：按月归还利息；单笔借款到期，清息还本。第二条借款人的义务：1、向贷款人提供真实的借款申请资料；2、按照合同约定及时足额归还借款本息；3、按照合同约定的借款用处使用借款，不得擅自改变借款用处；4、承受贷款人对其借款使用情况的理解、调查和监视；5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；7、依法应当承当的其他义务。第三条抵押人的义务：1、向贷款人提供真实的抵押资料；2、催促借款人按照合同约定及时足额归还借款本息；3、监视借款人按照合同约定的借款用处使用借款；4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物；7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押；8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先归还借款本息；9、依法应当承当的其他义务。第四条贷款人的义务：1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款；2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密；3、不得向借款人收取法律规定以外的费用；4、依法应当承当的其他义务。第五条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律约束力。第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进展变更的，除借款期间和余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承当抵押担保责任。第八条借款人因特殊情况不能按期归还借款的，应在借款到期前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。第九条借款人的违约责任：1、未按合同约定归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50％计收利息；2、未按合同约定用处使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100％计收利息；3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利；4、借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停顿发放尚未发放的借款、提早收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施；5、借款人未按合同约定及时足额归还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信誉等级；6、借款人未按合同约定及时足额归还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额归还借款本息的事实并催促其还款。第十条贷款人的违约责任：1、贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之支付违约金；2、贷款人违背规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。第十一条贷款人按照法律规定和合同约定停顿发放尚未发放的借款、提早收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承当抵押担保责任。第十二条借款人未按合同约定归还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿；受偿缺乏局部，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿缺乏局部承当连带保证责任。第十三条贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承当因此所支出的评估、登记等一切税费。第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。第十六条本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以；补充合同视为本合同的有机组成局部，与本合同均有同等法律约束力。第十七条如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。第十八条本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。第十九条本合同一式份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。第二十条本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。特别说明：贷款人已充分提醒借款人及抵押人对合同全部条款进展仔细阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予以详细解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解一致。贷款人〔签章〕法定代表人〔签字〕委托代理人〔签字〕借款人〔签章〕法定代表人〔签字〕委托代理人〔签字〕抵押人〔签章〕法定代表人〔签字〕委托代理人〔签字〕合同签订日期：年月日额抵押担保借款合同合同编号：借款人：__________________贷款人：中国农业开展银行__________________抵押人：(1)__________________(2)__________________(3)__________________借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容1．借款余额、用处、种类、利率、期限：┌──────┬────────────┬───────────┬─────────┐│借款余额││用处│││(大写)││││├──────┼────────────┼───────────┼─────────┤│种类││利率││├──────┼────────────┴───────────┴─────────┤│期限│年个月(自年月日起至年月日止)│└──────┴──────────────────────────────────┘2．本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条提款和还款1．借款人在分次提款前应向贷款人递交详细的提款方案，并提供说明借款合理用处的书面文件。2．贷款人按提款方案办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。3．借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款方案还款；不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。第三条还款资金来借款人应用以下资金，但不仅限于以下资金，归还本合同项下借款本息。1．__________________________________________________________________。2．__________________________________________________________________。3．__________________________________________________________________。4．__________________________________________________________________。第四条抵押内容抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：1．抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。2．抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。3．抵押物评估价值____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。4．抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。5．抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用与清偿其他债务。否那么贷款人有权提早收回贷款或行使抵押权。6．抵押人应当担保抵押物在抵押期间的平安、完好。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承当责任。7．在抵押担保期间内，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，借款人(抵押人)应负责续保；抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提早向贷款人归还贷款本息。在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，缺乏局部由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否那么，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。8．抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。9．贷款到期，借款人不能归还或缺乏归还贷款本息时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款本息。缺乏受偿局部，贷款人有权继续向借款人追偿。10．贷款人按照本合同规定提早收回贷款时，有权按第四条第10款规定行使抵押权。11．当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权平安时，贷款人有权提早处分抵押财产，实现抵押权。12．在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。13．抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额____________％的赔偿金。第五条权利、义务及违约责任1．借款人必须遵守中国人民银行和中国农业开展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定；否那么，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，并可提早收回已发放的局部或全部贷款。2．借款人必须严格按本合同约定的用处使用贷款；否那么，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，并可提早收回已发放的局部或全部贷款。同时，对违约使用局部，按日利率_______计收利息。3．借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期局部按日利率________计收利息。4．借款人应及时向贷款人提供真实完好的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否那么，贷款人有权采取包括停顿发放贷款、提早收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。5．借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务；否那么，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。6．借款人不得擅自对别人债务提供担保，以担保政策性贷款得平安。借款人对外任何担保均应提早30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否那么，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。7．借款人发现有危及贷款人债权平安的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。8．贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人_____________违约金。9．对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。10．承当政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策；贷款人不得擅自进步贷款利率，不得无故提早收回贷款。第六条合同的变更1．本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。2．借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经抵押人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。3．各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。4．在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。第七条争议的解决在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第八条合同附件借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、受权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料，均为本合同的组成局部。第九条其他事项1．_______________________________________________________________________。2．_______________________________________________________________________。3．_______________________________________________________________________。4．_______________________________________________________________________。第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。第十一条本合同正本一式__________份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。┌─────────────────────┬────────────────────┐││││借款人│贷款人│││││借款人公章│贷款人公章││(或合同专用章)│(或合同专用章)│││││法定代表人签章│负责人签章││(或受权代理人)│(或受权代理人)│││││开户银行_______________________│住所_______________________││住所_______________________│││帐号_______________________││├─────────────────────┴────────────────────┤│││保证人││(1)(2)(3)││保证人公章││(或合同专用章)││││法定代表人││(或受权代理人)签章││││开户银行_______________________________________│└──────────────────────────────────────────┘签约日期：________年_______月_______日签约地点：____________________________抵押借款合同这篇抵押借款合同是由合同范本网整理提供，请！抵押借款合同抵押合同〔二〕合同编号：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号抵押人名称＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要负责人＿＿＿＿＿，开户金融机构＿＿＿＿＿，帐号＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿＿抵押权人名称＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要负责人＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿＿合同签订日期：＿＿＿＿＿合同签订地点：＿＿＿＿＿抵押人〔以下称甲方〕：＿＿＿＿＿抵押权人〔以下称乙方〕：＿＿＿＿＿为确保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同〔以下简称主合同〕的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产〔详见抵押财产清单〕；第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。第四条抵押财产中的＿＿＿＿＿必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应获得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险承当。第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承当。第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提早处分，以所获价款优先受偿。第十条出现以下情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。ａ．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限届满仍不能归还借款本息；或ｂ．借款人被宣告解散、破产；或ｃ．借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同借款人按期归还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。第十三条违约责任：〔１〕因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。〔２〕甲方违背本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提早收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额＿＿＿＿＿％的违约金。〔３〕甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。〔４〕甲、乙任何一方违背本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额＿＿＿＿＿％的违约金。〔５〕本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。第十四条争议解决方式：因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。第十五条双方商定的其它事项：第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：〔公章〕法定代表人〔或主要负责人〕：〔签章〕＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日乙方：〔公章〕＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日附抵押财产清单：＿＿＿＿＿抵押契约编号：＿＿＿＿＿单位：〔元〕┏━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┓┃企业名称││经济性质│┃┠───────┼──────────────┼─────┼─────┨┃地址││电话│┃┠───┬─┬─┼─┬─────┬──┬───┼──┬──┼─────┨┃抵押│规│单│数│帐面价值│抵押│折扣率│抵押│存放│保险单┃┃│格│位│量├──┬──┤现值││价值│地点├──┬──┨┃物名称││││原值│净值│││││保险│起止┃┃││││││││││号码│时间┃┠───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┨┃│││││││││││┃┠───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┨┃│││││││││││┃┠───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┨┃│││││││││││┃┗━━━┷━┷━┷━┷━━┷━━┷━━┷━━━┷━━┷━━┷━━┷━━┛私产房屋交易资金代收代付协议(买方需贷款)甲方〔卖方〕：______________________乙方〔买方〕：______________________丙方：天津市正孚房地产经纪中心为保证交易资金平安，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：1．乙方购置甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元〔大写______________________〕。2．乙方委托丙方查询〔是、否〕需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。3．甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元〔大写________________________〕，委托丙方代收。4．乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元〔大写________________〕，一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。5．当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。6．乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户，帐号________________。7．甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元〔大写________________________〕。丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。8．甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下开户银行：________________________________户名：____________________________________帐号：____________________________________9．乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。10．丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。11．有以下情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关〔1〕甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的；〔2〕甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；〔3〕乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的；〔4〕该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；〔5〕其他造成丙方不能有效施行委托交易资金代收代付的情形。12．甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。13．甲乙双方受权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。14．本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效。15．本协议未尽事宜三方另行协商解决。16．本协议一式三份，三方各执一份。17．本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按以下第_________种方式处理：〔1〕向人民法院提起诉讼；〔2〕向天津市仲裁委员会申请仲裁。甲方〔卖方〕：________________乙方〔买方〕：________________身份证/证照号码：_____________身份证/证照号码：_____________地址：________________________地址：________________________：________________________：________________________________年________月________日________年________月________日丙方：________________________经办人：______________________复核人：______________________________年________月________日房屋拆迁产权调换协议甲方：_____________________________________________营业执照注册号：___________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________受委托拆迁单位：___________________________________营业执照注册号：___________________________________法定代表人：_______________________________________乙方：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋根据甲方因工程建立需要，经审查批准，于_______年______月______日，获得了〔_________〕拆许字〔_________〕第_______号《房屋拆迁答应证》，施行房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁答应证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的根本情况乙方房屋坐落于__________________，土地为________，房屋用处为________，建筑构造为_______，建筑面积为________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整〔详见附件一评估报告〕；2．附属物补偿金额为人民币_________元整〔详见附件一评估报告〕；3．搬迁补助费为人民币_________元整；4．停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整；5．_____________________________________________________________。总计补偿金额〔大写〕人民币__________________元整。第四条产权调换房屋1．甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________________，建筑面积_________平方米〔其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米〕。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。2．甲方用于产权调换的房屋为期房〔房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准〕，坐落于__________________，建立用地规划答应证为_________，建立工程施工答应证为________，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］________，房屋用处为________，属_________构造，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。〔房屋装饰、设备标准见附件三〕〔1〕该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。〔2〕该房屋协议约定建筑面积为____________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。〔3〕该房屋单价为每平方米_________元〔人民币〕，总金额为人民币_________元整。〔4〕协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按以下方式进展处理：___________________________。〔5〕经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算被撤除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。第六条搬迁乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。第七条产权调换房屋的交付1．甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。2．甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内获得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________％向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1．乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元；甲方先支付乙方_______个月，计_________元，余_______个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。〔临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。〕2．甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。第九条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。第十条注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第十一条协议的争议解决本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第［］种方式解决：1．提交_________仲裁委员会仲裁。2．依法向人民法院起诉。第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议〔附件四〕。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议自双方签订之日起生效。第十四条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方〔盖章〕：______________乙方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：________法定代表人〔签字〕：________委托代理人〔签字〕：________委托代理人〔签字〕：_________________年______月_______日_________年______月_______日签订地点：__________________签订地点：__________________受委托拆迁单位〔盖章〕：__________法定代表人〔签字〕：______________经办人〔签字〕：____________________________年_________月_________日签订地点：________________________附件附件一评估报告〔略〕附件二房屋平面图〔略〕附件三装饰、设备标准〔略〕附件四补充协议内容〔略〕借款合同:抵押借款合同编号：_________┌─────────┬──┬──┬─────────────────┐│借款单位〔户〕││住址││├─────────┼──┴──┼─────┬───────────┤│借款用处││利率│月息％│├─────────┼──┬──┼─────┴─┬─────────┤│抵押品名称│单位│数量│折价后价值│保管方式│├─────────┼──┼──┼───────┼─────────┤││││││├─────────┴──┴┬─┼─┬─┬─┬─┼─┬─┬─┬─┬─┤││千│百│十│万│千│百│十│元│角│分││├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤│││││││││││││借款金额〔大写〕│││││││││││││││││││││││├─────┬──────┬┴─┴─┼─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┤│借款日期│年月日│到期日期│年月日│├─────┴──┬───┴────┴───────────────┤│还款方案│还款情况登记│├─┬─┬─┬──┼─┬─┬─┬────┬────┬────┬───┤│年│月│日│金额│年│月│日│还本金额│还息金额│结欠本金│经办员│├─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼────┼────┼────┼───┤││││││││││││├─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼────┼────┼────┼───┤││││││││││││├─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴────┴────┴────┴───┤││├─────────────────────────────────┤│以上贷款，按年月日签订，编号县乡协议字第号抵││押借款协议书执行。││││借款方贷款方印章││借款单位〔人〕印章贷款单位││审批人印章││借款方经办人印章信贷员印章│└─────────────────────────────────┘额抵押合同范本：借款合同范文这篇关于《额抵押合同范本：借款合同范文》的文章，是合同范本网特地为大家整理的，有所帮助！合同编号：_____________________抵押人：_______________________贷款人〔抵押权人〕：___________借款人：_______________________为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的贷款余额为人民币〔大写〕________〔小写〕________可周转性或分期发放的贷款。每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供给可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息〔包括因借款人违约计收的复息和加收利息〕、借款人违约金、实现抵押权的费用〔含诉讼代理费用〕。第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元〔详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成局部〕。第四条抵押人的义务：l．保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。2．抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。4．贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进展监视检查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停顿其行为。5．抵押人在本合同生效之日将以下抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。〔1〕___________________________〔2〕___________________________〔3〕___________________________〔4〕___________________________6．对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。7．抵押人负责承当本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。8．抵押人有以下情形之一，应及时书面通知贷款人：〔1〕经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等：〔2〕涉及重大经济纠纷的诉讼；〔3〕抵押物的权利发生争议;〔4〕申请破产、歇业、解散；〔5〕被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销；〔6〕法为名称、住所、法定代表为、注册资本发生变更。抵押为有本项第〔1〕款第〔4〕款的情形应提早三十天通知贷款为；有本项第〔2〕、〔3〕、〔5〕、〔6〕款情形应在事后七日内通知贷款人。第五条在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查封的，抵押人应及时恢复抵押物的价值或提供期他等价的抵押物，保证抵押物价值不低于原估价金额，否那么，贷款人有权要求抵押人提供相应担保或提早收回贷款。第六条在抵押期间，抵押物发生保险范围内的损失，或因第三人的待业导致内的损失，而获得保险赔偿金或损害赔偿金，应当用于提早归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵押期间抵押人不得动用。第七条以上转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保。第八条抵押人违背第四条、第五条、第六条、第七条、约定的，应按借款金额的3％向贷款人支付违约金，假如造成贷款人损失的，由抵押人损失赔偿。第九条抵押物依法继承或受遗赠人继续履行本合同，并办理变更登记。第十条本合同有效期内，发生根据借款合同的约定有权提早处置抵押物，收清贷款本息及相关费用。第十一条本合同生效后，借款人与贷款人协议延长借款合同期限〔即贷款展期〕，应事先获得抵押人书面同意，抵押人有义务向登记机关变更登记，并承当有关费用。第十二条在本合同履行期间，借款人与贷款人协议变更借款合同的权利义务，应获得抵押人同意。第十三条在本合同有效期间，任何一方均不得擅自变更或解除本合同，需要变更合同时，就经双方协商同意，达成场面协议，法律有规定，从规定。第十四条本合同有效期内，因借款人不按期归还贷款〔含展期后到期〕，贷款人有权处分抵押物，处分抵押物所得款项扣除处分费用后，优先归还贷款本息，处分抵押物所得款项缺乏归还贷款本息，贷款人有权另行追偿。第十五条抵押人发生合并、分立，应事先征得贷款人同意，由变更后的当事人承当或分担履行合同的义务和享受应有的权