实测实量工作计划和操作手册

宝德时代蓝湾一期住宅工程实测实量工作计划和操作手册编制人：审核人：审批人：中建二局第四建建筑工程有限限公司（一）实测实量量工作计划实测项目与实测测内容（8个个实测项目）①混凝土结构工工程（6项）：：截面尺寸、表表面平整度、垂垂直度、顶板板水平度极差差、楼板厚度度偏差、施工工控制线设置置；②砌筑工程（66项）：表面面平整度、垂垂直度、方正正度、外门窗窗洞口尺寸偏偏差、重要预预制或现浇构构件、砌筑工工序；③设备安装（44项）：座便便预留排水管管孔距偏差、同同一室内底盒盒标高差、砌砌体墙面给水水管暗埋、砌砌体墙电线管管暗埋；④抹灰工程（111项）：表表面平整度、垂垂直度、室内内净高偏差、顶顶板水平度极极差、阴阳角角方正、房间间开间/进深深偏差、方正正度、地面表表面平整度、地地面水平度极极差、户内门门洞尺寸偏差差、裂缝/空空鼓；⑤防水工程（22项）：降板板、卫生间涂涂膜厚度；⑥涂饰工程（55项）：表面面平整度、垂垂直度、阴阳阳角方正、顶顶棚水平度极极差、裂缝//空鼓；⑦墙面饰面砖工工程（5项）：：表面平整度度、垂直度、阴阴阳角方正、接接缝高低差、裂裂缝/空鼓；；（二）实测实量量操作手册一、实测实量工工具二、混凝土工程程实测实量1、模板验收的的标准项目允许偏差（mmm）检验方法轴线位置5尺量底模上表面标高高+5水准仪或拉线、尺量模板内部尺寸基础+10尺量柱、墙、梁+5尺量楼梯相邻踏步高高差+5尺量垂直度柱、墙层高≤66m8经纬仪或吊线、尺量柱、墙层高＞66m10经纬仪或吊线、尺量相邻两块模板表表面高差2尺量表面平整度52m靠尺和塞尺尺注：检查轴线位位置当有纵横横两个方向时时，沿纵横两两个方向测量量，并取其中中偏差的较大大值检查数量：：在同一检验验批内，对梁梁、柱和独立立基础，应抽抽查构件数量量的10%，且且不少于3件件；对墙和板板，应按有代代表性的自然然间抽查100%，且不应应少于3间；；对大空间结结构，墙可按按相邻轴线间间高度5m左左右划分检查查面，板可按按纵、横轴线线划分检查面面，抽查100%且均不应应少于3面。幻灯片72、钢筋安装的的验收标准项目允许偏差（mmm）检验方法绑扎钢筋网长、宽+10尺量网眼尺寸+20尺量连续三挡，去最大偏差值绑扎钢筋骨架长+10尺量宽、高+5尺量纵向受力钢筋锚固长度--20尺量间距+10尺量两端、中间间各一点，取取最大偏差值值排距+5纵向受力钢筋、箍筋的混凝土保护层厚度基础+10尺量柱、梁+5尺量板、墙、壳+3尺量绑扎箍筋、横向向钢筋间距+20尺量连续三挡，取最大偏差值钢筋弯起点位置置20尺量，沿纵、横横两个方向测测量，取最大大偏差预埋件中心线位置5尺量水平高差+3,0塞尺两侧梁板类构件上上部受力钢筋筋保护层厚度度的合格点率率应达到900%及以上，且且不得有超过过表中述职11.5倍的尺尺寸偏差。检查数量：在同同一检验批内内，对梁、柱柱和独立基础础，应抽查构构件数量的110%，且不不少于3件；；对墙和板，应应按有代表性性的自然间抽抽查10%，且且不应少于33间；对大空空间结构，墙墙可按相邻轴轴线间高度55m左右划分分检查面，板板可按纵、横横轴线划分检检查面，抽查查10%且均均不应少于33面。3、现浇结构位位置、尺寸验验收标准项目允许偏差（mmm）检验方法轴线位置整体基础15经纬仪及尺量独立基础10经纬仪及尺量墙、柱、梁8尺量垂直度柱、墙层高≤6m10经纬仪或吊线、尺量＞6m12经纬仪或吊线、尺量全高（H）≤3300mH/300000+20经纬仪、尺量全高（H）＞3300mH/100000且≤80经纬仪、尺量标高层高+10水准仪或拉线、尺量全高+30水准仪或拉线、尺量截面尺寸基础+15，-100尺量柱、梁、板、墙墙+10，-5尺量楼梯相邻踏步高高差+6尺量电梯井洞中心位置10尺量长、宽尺寸+25,0尺量3、现浇结构位位置、尺寸验验收标准项目允许偏差（mmm）检验方法表面平整度82m靠尺和塞尺尺量测预埋件中心位置置预埋板10尺量预埋螺栓5尺量预埋管5尺量其他10尺量预留洞、孔中心心线位置15尺量注：1、检查轴轴线、中心线线位置时，沿沿纵横两个方方向测量，并并取其中偏差差的较大值。2、HH为全高，单单位为mm。4、结构实体混混凝土强度检检验--回弹弹取芯法1）同一混凝凝土强度等级级的柱、梁、墙墙、板，抽取取构件最小数数量应按照下下表规定，并并应均匀分布布。2）单个个构件检测的的有关规定选选取不少于55个测区。3）对同同一强度等级级的构件，应应按每个构件件的最小测区区平均回弹值值进行排序，并并选取最低的的3个测区对对应的部位各各钻取1个芯芯样试件。芯芯样应采用带带水冷却装置置的薄壁空心心钻钻取，其其直径宜为1100mm，且且不宜小于混混凝土骨料最最大粒径的33倍。4）芯样样试件的端部部宜采用环氧氧胶泥或聚合合物水泥砂浆浆补平，也可可采用硫磺胶胶泥修补。5）加工工后芯样试件件的尺寸偏差差与外观质量量应符合下列列规定：a、芯芯样试件的高高度与直径之之比实测值不不应小于0..98，也不不应大于1..02；b、沿芯样高度度的任一直径径与其平均值值之差不应大大于2mm；；C、芯样试件端端面的不平整整度在1000mm长度内内不应大于00.1mm；；d、芯样试件端端面与轴线的的不垂直度不不应大于1°°e、芯样不应有有裂缝、缺陷陷及钢筋等其其他杂物。6）芯样试件应应按照现行国国家标准《普普通混凝土力力学性能试验验方法的标准准》GB/TT500811中圆柱体试试件的规定进进行抗压强度度试验。7）对同一强度度等级的构件件，当符合下下列规定时，结结构实体混凝凝土强度可判判为合格：a、3个芯样的的抗压强度算算数平均值不不小于设计要要求的混凝土土强度等级值值的88%；；b、3个芯样抗抗压强度的最最小值不小于于设计要求的的混凝土强度度等级值的880%。构件总数量最小抽样数量20以下全数20-15020151-280026281-500040501-12000641201-322001005、混凝土截面面尺寸实测方方法同一墙、柱作为为1个实测区区，要求所有有墙、柱全部部实测。每个个侧区从地面面向上3000mm和15500mm各各测量截面尺尺寸一次，选选取其中与设设计尺寸偏差差最大的数，作作为一个计算算点。合格标准：--5mm，88mm同一墙体作为11个实测区，要要求所有墙体体全部实测。当当所选墙体长长度小于3mm时，同一面面墙4个角（顶顶部及根部）中中取左上及右右下两个角。按按45度角协协放靠尺，累累计测2次，作作为2个计算算点，跨洞口口部位必测。当当所选墙长度度大于3米时时，除按455度角测量两两次表面平整整度外，还需需在墙长度中中间水平放靠靠尺测量1次次表面平整度度，作为3个个计算点，跨跨洞口部位必必测合格标准：88mm6、混凝土墙、柱柱垂直度实测测方法要求所有墙体全全部实测，当当墙体长度小小于3m时，同同一面墙距两两端头阴阳角角约30cmm位置，按以以下原则测两两次：一是靠靠尺顶端接触触到顶板时测测1次，二是是靠尺底端接接触到地面时时测1次，作作为合格率的的2个计算点点。洞口一侧侧为必测部位位。当墙长度度大于3米时时，靠尺在长长度、高度方方向居中时额额外加测1次次，作为合格格率的第3个个计算点。混混凝土柱：任任选柱四面中中的两面，分分别将靠尺顶顶端接触到上上部顶板和下下部地面位置置时各测1次次垂直度，作作为合格率的的2个计算点点合格标准：88mm（层高高大于5米：：10mm）幻灯片177、混凝土顶棚棚水平极差实实测方法要求所有顶板全全部实测，使使用激光扫平平仪，在实测测板跨内打出出一条水平基基准线。分别别测量4个角角点/板跨几几何中心位砼砼顶板与水平平基准线之间间的5个垂直直距离。以最最低点为基准准点，计算另另外四点与最最低点之间的的偏差，最大大偏差值≤20mm时时，5个偏差差值（基准点点偏差值以00计）的实际际值作为该实实测指标合格格率的5个计计算点。最大大偏差值﹥20mm时时，5个偏差差值均按最大大偏差值计，作作为该实测指指标合格率的的5个计算点点。合格标准：115mm8、混凝土楼板板厚度实测方方法要求所有顶板全全部实测，可可用电钻在板板极中钻孔（注注意避开预埋埋电线管等），以以卷尺测量孔孔眼厚度。11个实测值作作为判断合格格率的1个计计算点。合格标准：--5,8mmm三、砌筑工程实实测实量1、砌筑墙面平平整度当所选墙体长度度小于3m时时，取左上及及右下两个角角。按45度度角协放靠尺尺，累计测22次，作为22个计算点，跨跨洞口部位必必测。当所选选墙长度大于于3米时，除除按45度角角测量两次表表面平整度外外，还需在墙墙长度中间水水平放靠尺测测量1次表面面平整度，作作为3个计算算点，跨洞口口部位必测。合格标准：88mm2、砌筑墙面垂垂直度要求所有墙体全全部实测，当当墙体长度小小于3m时，同同一面墙距两两端头阴阳角角约30cmm位置，按以以下原则测两两次：一是靠靠尺顶端接触触到顶板时测测1次，二是是靠尺底端接接触到地面时时测1次，作作为合格率的的2个计算点点。洞口一侧侧为必测部位位。当墙长度度大于3米时时，靠尺在长长度、高度方方向居中时额额外加测1次次，作为合格格率的第3个个计算点。合格标准：55mm3、砌筑外窗洞洞尺寸偏差：：测量时不包括抹抹灰收口厚度度，以砌体边边对边，各测测量2次门洞洞口宽度及高高度净尺寸（对对于落地外门门窗，在未做做地面时，高高度可不测），取取高度或宽度度的2个实测测值与设计值值建的偏差最最大值，作为为判断高度或或宽度合格率率的1个计算算点。合格标准：--10，100mm四、抹灰工程墙墙面实测实量量1、抹灰工程墙墙面平整度：：当墙面小于3米米，选取左上上、右下2个个角按45度度角协放靠尺尺分别测量一一次，在距离离地面20ccm左右的位位置水平测11次；当墙面面长度大于33米，在同一一墙面4个角角任选两个方方向各测量11次，在墙长长度中间位置置加测一尺，在在离地面200cm处水平平测1次；所所选实测区墙墙面有限考虑虑有门窗、过过道洞口的，在在各洞口455度斜侧一次次；以上各实实测值作为合合格率1个计计算点。同一一实测区，一一个实测值作作为一个合格格率计算点。合格标准：44mm2、抹灰工程墙墙面垂直度：：当墙面小于3米米，同一面墙墙距两端头竖竖向阴阳角约约30cm处处，分别按以以下原则实测测2次；一是是靠尺顶端接接触到上部顶顶板位置时测测1次垂直度度，二是靠尺尺底端接触到到下部地面位位置时测1次次垂直度；墙墙长大于3米米时，在墙长长度中间位置置靠尺基本在在高度方向居居中时加测11次垂直度；；具备实测条条件的门洞口口墙体垂直度度为必测项。合格标准：44mm3、抹灰工程室室内净高尺寸寸：实测房间地面工工程需施工完完毕，同时还还需了解所选选套房的结构构楼板的设计计厚度和建筑筑构造做法厚厚度等；房间间地面的4个个角部区域，距距地脚变现330cm附近近各选取1点点（避开吊顶顶位）在地面面几何中心位位选取1点，测测出找平层地地面与天花顶顶板间的5个个垂直距离，即即当前施工阶阶段5个室内内净高实测值值。合格标准：--20,200mm4、抹灰工程顶顶板（顶板抹抹灰或刮腻子子）水平度极极差：使用激光扫平仪仪，在实测板板跨内打出一一条水平基准准线。同一实实测区距顶板板天花线300cm处位置置选取4个角角点，以及板板跨几何中心心位（若板单单侧跨度较大大可在中心部部位增加1个个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距距离，以5个个垂直距离最最小值作为基基准点，计算算另外4个点点与基准点的的偏差，当最最大偏差小于于15mm时时，5个偏差差值的实测值值作为判断实实测指标合格格率的5个计计算点当最大大偏差大于115mm时，55个偏差值均均不合格。合格标准：110mm5、抹灰工程阴阴阳角方正测测量方法：所有阴阳角全部部实测，同一一个部位，从从地面向上3300mm和和1500mmm位置分别别测量一次。作作为该实测指指标合格率的的2