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文档简介

1、大厦接收方案第一章大概项目简介XXXX物业管理有限公司简介在交易中心大厦的物业管理服务台中,我们将以真挚热忱与认真周密服务,让大厦的业主感觉到物业管理带来的体谅入微的关怀,实现XX的公司服务口号。大厦管理构想针对大厦设备种类齐全,建筑标准高档的物特点,我们将以先进的服务理念、清楚的管理思想为依赖,经过严实的服务组织和精心的专业策划,让每一个细微处尽在掌握之中。在大厦物业管理方案的设计中,我们将大厦管理机构与XX模式的专业化运作系统有机结合起来,从而达到共性化管理与个性化服务高度一致与圆满再现,塑出又一件新康物业优选,在合同期内,我们的服务将保证顾客满意度达95%以以上,维修及时率达98%以上我

2、们的管理半保证房屋圆满率达98%以上,辖区内不发生任何安全事故。并力争使成为增城、致使广州的典范。在我们的努力下,您的物业将获得最大的收益。大厦的接收据件为达到上述管理和服务目标,并保证管理方案的有效推行,大厦在管理费标准和办公物质装备方面也应与之相切合。管理费第1页共3页结合政府的大厦管理费标准(?)及增城的实质情况,我们初步估计大厦的管理费应当在?元-元之间,在此基础上我司将按管理收每年撮10%的管理者酬金。主要办公物质装备需求主要办公场所及物质装备一栏名称数量备注名称数量备注经理室20平方米保险柜1个财务室20平方米沙发1套会议室50平方米文件柜9个办公区60平方米培训器材1套协商再定办公室30平方米三轮车2部高度室30平方米人货车1部办公室30平方米电焊机操作室30平方米冲击钻库房50平方米切割机档案室20平方米手电钻电话机7部砂轮机传真机1部开导机第二章整体管理构想在大厦物业管理方案的设计中,我们将大厦管理机构与新康模式的专业化动作系统有机结合起来,从而达到共性化管理与个性化服务高度一致与圆满再现。同时,我们对每一个系统的运作方式上引入动向管理模式,以求在运动过程中不断圆满

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