某开发区项目投资条件概述

1、吉林省舒兰经济开发区基础资料PAGE PAGE - 17 -舒兰经济开发区经济技术合作局吉林省舒舒兰经济济开发区区情况简简介吉林省舒舒兰经济济开发区区于20005年年9月224日经经吉林省省政府批批准建立立的省级级开发区区，规划划面积228.885平方方公里。位于位位于吉林林省东北北部的吉吉林市与与哈尔滨滨市之间间。作为为老工业业基地的的中心区区域，居居于东北北亚经济济圈的腹腹心地带带，是东东北亚地地缘经济济的枢纽纽，为“长吉图图”开发开开放先导导区规划划中的特色园园区，拥拥有省政政府赋予予的各项项经济和和行政管管理权限限，享受受省政府府赋予的的有关优优惠政策策、国家家扶持东东北老工工业基地地

2、政策以以及“长吉图图”开发开开放先导导区政策策，并根根据开发发区实际际制定执执行更优优惠的鼓鼓励投资资政策。20008年被被农业部部授予国国家级“农产品品加工业业示范基基地”，省政政府授予予省级“农产品品加工业业示范区区”、省级级“食品特特色产业业园区”、“林特产产品加工工贸易园园区”，为国国务院批批准的资资源枯竭竭型城市市接续产产业发展展专属区区。近几几年来，一批国国内外知知名品牌牌及农业业产业化化龙头企企业如北北京汇源源、北京京同仁堂堂、台湾湾永和豆豆浆、大大连托拉拉斯、南南京雨润润、福建建漳州亿亿龙、上上海斯安安得切基基、洪德德堂制药药等企业业纷纷落落户。一、 优优越的地地理位置置位于吉

3、林林省东北北部，座座落于吉吉林与哈哈尔滨市市之间。地处两两省三区区（吉林林省、黑黑龙江省省、长春春地区、吉林地地区、哈哈尔滨地地区）交交界处，能够更更好的承承接长春春、吉林林、哈尔尔滨等大大城市的的经济辐辐射。占占据东北北最大城城市群居居中位置置，外延延辐射朝朝鲜、韩韩国、日日本、俄俄罗斯等等市场，物流距距离适合合，市场场需求旺旺盛，生生态环境境最优。开发区的的母城舒兰兰市，地地处长白白山脉向向松嫩平平原过渡渡地带，处于北北纬433511至444338，东经112624至1227445之之间，平平均海拔拔7400米，南南接吉林林市，北北连黑龙龙江省省省会哈尔尔滨市，西隔松松花江与与长春市市相望

4、，东与蛟蛟河市接接壤。幅幅员面积积45557平方方公里，辖4街10镇55乡1个个开发区区，人口口67万万，为省省辖县级级市。二、便利利的交通通运输铁路：吉吉哈铁路路横越全全区，有有舒兰、吉舒、丰广等等车站，拥有铁铁路专用用运输线线。舒兰兰铁路站站台货运运吞吐能能力为1150-2000万吨/年。吉吉舒铁路路站台货货运吞吐吐能力为为2500-3000万吨吨/年。公路：吉吉林至哈哈尔滨省省一级公公路贯穿穿而过。吉林555公里里、距长长春1880公里里（经吉吉林）、95公公里（经经九台），距九九台322公里，距哈尔尔滨1770公里里，高速速里程1120公公里，距距五常330.99公里。航空：距距长春龙

5、龙嘉航空空港1550公里里，距哈哈尔滨太太平航空空港1880公里里。港口：舒舒兰至晖晖春口岸岸：公路路里程约约3000公里（一级路路和 高高速公路路）。铁铁路里程程约4660公里里。舒兰兰至大连连口岸：公路里里程约7750公公里（一一级路和和高速公公路）。铁路里里程约9920公公里。三、基础础设施条条件开发区内内实现“六通一一平”，基础设设施完备备。供电：区区内建有有二次变变电所一一座，供供电网直直接与东东北输变变电网相相接，用用户受电电电压等等级100KV、35KKV、1110KKV、2220KKV以上上；供电电可靠率率999.8%；电压压稳定、电力充充沛。生生产用电电实行全全国统一一价格，

6、并可申申请享受受大工业业优惠电电价。供水：区区内建有有日供水水能力11.5万万吨净水水厂一座座，直接接供应优优质生活活用水，水质硬硬度600700；PHH值6.577.0之之间；地地下水资资源丰富富， PH值值平均为为6.227.0之间间，矿化化度平均均值3888毫克克/升，以钻井井开采为为主。区区域内水水资源总总量和人人均占有有量为全全国平均均水平的的1.88倍，满满足工业业生产用用水需要要。通讯：区区内可提提供国际际国内直直播电话话、电传传、传真真等各类类通讯服服务。LLSDNN、LAAN、AADSLL等公用用数据网网络以及及DDNN数字数数据电路路业务安安装入户户，全球球互联漫漫游移动动

7、电话覆覆盖全境境，信息息交流渠渠道畅通通。道路：区区内采取取网格布布局，环环绕式系系统，城城市主干干线道宽宽16米米，支路路道宽88米，使使开发区区与吉林林至哈尔尔滨省一一级公路路相连。排水：区区内采取取雨污分分流制，采用地地下排水水，敷设设地下排排污管线线，直接接与污水水处理厂厂相连接接。开发发区建设设完成225000吨/日日污水处处理厂一一座，处处理能力力达到市市政污水水一级AA标准。热力：区区内拥有有丰富的的煤炭资资源，运运输距离离2公里里，企业业可单独独供气、供热。四、人力力资源吉林地区区经济社社会发展展综合水水平在全全国处于于中上游游，人口口平均受受教育程程度相对对较高，全地区区每万

8、人人占有专专业技术术人才3350人人，明显显高于全全国平均均水平，特别是是在食品品、化工工、冶金金、汽车车、机械械等行业业聚集了了大批专专业人才才。由于于国企转转制等诸诸多因素素，相当当一批拥拥有熟练练技能的的产业工工人渴望望就业岗岗位，这这是一笔笔宝贵的的财富，截止220099年统计计，舒兰兰城市待待岗职工工2.33万余人人；与此此同时，开发区区周边地地区还有有为数众众多的城城镇和农农村富余余人员达达14.3万余余人，因因此可为为企业提提供充足足的劳动动用工，并且劳劳动力平平均工资资低于全全国平均均水平。一方面面人力资资源丰富富，另一一方面劳劳动力成成本明显显偏低，对企业业家和投投资商吸吸引

9、力不不言而喻喻。五、自然然资源（一）农农牧业资资源舒兰市是是国务院院确定的的全国商商品粮基基地县（市）之之一，是是吉林省省第十大大产粮县县，是吉吉林地区区最大的的农业县县，是国国家绿色色食品生生产基地地，有机机食品生生产通过过国际有有机食品品认证组组织（EECOCCERTT）认证证，是220077年农业业部表彰彰的2000个“全国粮粮食生产产先进县县”之一。现有耕地地面积113.77万公顷顷，正常常年份年年粮食产产量1006万吨吨，其中中玉米445万吨吨，水稻稻45万吨吨，大豆豆10万万吨，杂杂粮等其其他作物物6万吨吨。20009年牧业业产业快快速发展展，黄牛牛、生猪猪、白鹅鹅、肉鸡鸡出栏量量

10、分别为为30万万头、663万头头、1443万只只、5500万万只。【周边农农牧业资资源分布布情况】主要粮食食作物：【水稻】50公公里半径径水稻产产量566万吨，商品量量40万万吨；1100公公里半径径产量1180万万吨，商商品量1126万万吨；1150公公里半径径产量3315万万吨，商商品量2220万万吨。【玉米】50公公里半径径玉米产产量1662万吨吨，商品品量1115万吨吨；1000公里里半径产产量3778万吨吨，商品品量2665万吨吨；1550公里里半径产产量11150万万吨，商商品量8805万万吨。【大豆】50公公里半径径大豆产产量211万吨，商品量量18万万吨；1100公公里半径径产

11、量663万吨吨，商品品量566万吨；1500公里半半径产量量1155万吨，商品量量1000万吨。【秸秆】50公公里半径径秸秆产产量5000万吨吨，1000公里里半径产产量10000万万吨，1150公公里半径径产量225000万吨。蔬菜及其其他农副副产品：【蔬菜】种植面面积50000公公顷，其其中日光光温室773公顷顷、普通通大棚1190公公顷、弓弓棚833公顷，无覆盖盖46554公顷顷。年产产量200万吨。【月苋草草】种植植面积4460公公顷，年年产量5540吨吨。【白瓜籽籽】种植植面积8850公公顷，年年产量115000吨。畜牧产品品：【生猪】50公公里半径径饲养量量9000万头，出栏量量6

12、400万头；1000公里半半径饲养养量11170万万头，出出栏量8832万万头；1150公公里半径径饲养量量13550万头头，出栏栏量9660万头头。【黄牛】50公公里半径径饲养量量2600万头，出栏量量2177万头；1000公里半半径饲养养量3338万头头，出栏栏2800万头；1500公里半半径饲养养量3990万头头，出栏栏量3000万头头。【肉鸡】50公公里半径径饲养量量130000万万只；1100公公里半径径饲养量量169900万万只；1150公公里半径径饲养量量195500万万只。【蛋鸡】50公公里半径径饲养量量13000万只只；1000公里里半径饲饲养量116900万只；1500公里

13、半半径饲养养量19950万万只。【白鹅】50公公里半径径饲养量量12000万只只，出栏栏量9880万只只；1000公里里半径饲饲养量115600万只，出栏量量12774万只只；1550公里里半径饲饲养量118000万只，出栏量量14770万只只。（二）林林业资源源现有林地地经营面面积155.344万公顷顷，宜林林地面积积44770.44公顷，活林木木总蓄积积量11119万万m3,年木木材增长长量377万m33。木材材、林业业剩余物物135500 m3，综合合利用量量55000 mm3，木材材废弃物物80000 mm3。 主主要树种种包括柞柞木、核核桃楸、椴木、杨木、白桦等等。林副产品品：【林果

14、】草莓：面积1150公公顷，年年产量9900吨吨；野生生海棠：面积1100公公顷，年年产量110000吨；山山葡萄：面积2200公公顷，年年产量115000吨。【山野菜菜】 主主要包括括广东菜菜、蕨菜菜、猴腿腿、刺嫩嫩芽、柳柳蒿、大大叶芹、小根蒜蒜、刺五五加等，年产量量1万吨吨。【山核桃桃】 面面积16630公公顷，年年产量1103000吨（收购量量），可可采集量量2万吨吨。【菌类】主要包包括滑子子蘑、香香菇、平平菇、黑黑木耳等等，年可可采集量量40000万袋袋，其中中黑木耳耳年产量量。【林蛙】全市共共有林蛙蛙沟4113条，占地面面积9220000公顷，年投放放林蛙卵卵40万万团，年年均放养养

15、量1.5亿只只，回捕捕量10000万万只以上上。【药用植植物】 共计1119科科5877种，其其中药用用药材2265种种，主要要包括长长白参、天麻、川贝、细辛、鹿茸等等名贵药药材。（三）矿矿产资源源全市发现现各类矿矿产资源源15种种，其中中固体资资源133种，水水汽资源源2种。主要资资源有褐褐煤、球球粘土、泥炭、钼、萤萤石、硅硅石、建建筑用沙沙、砖瓦瓦用粘土土、玄武武岩、安安山岩、花岗岩岩、闪长长岩、凝凝灰岩、矿泉水水、地下下水。目目前共有有吉林省省地质调调查所等等10户户勘探单单位在我我市211个区域域内进行行褐煤、钼矿、油页岩岩等勘探探工作。全市现现有矿山山企业885户。已探明资资源储量量

16、8种，分别是是：褐煤煤、球粘粘土、钼钼矿、煤煤矸石、硅石、草炭、玄武岩岩、花岗岗岩。【褐 煤煤】资源源储量33.9亿亿吨，可可开采储储量1亿亿吨。煤煤种以褐褐煤为主主，一般般发热量量在18800-30000大卡卡之间。煤炭销销售价格格为：原原煤8002000元/吨、块块煤28803350元元/吨。【球粘土土】资源源储量11亿吨。属软质质粘土，其矿物物成分以以无序高高岭石为为主，其其次还有有少量的的石英、蒙脱石石或伊利利石矿物物等。具具有可塑塑性高、粒度极极细、侵侵散性好好、杂质质少、耐耐高温、粘结力力强等物物理化学学性能。主要分分布在水水曲柳镇镇，杨木木岗刘家家炉、平平安西大大桥。全全国唯一一

17、的球粘粘土基地地，被誉誉为中国国软质球球粘土之之乡。【钼 矿矿】开原镇福福安堡钼钼矿区 矿区共共有钼矿矿体9条条，目前前仅对88号矿体体进行了了详查，资源储储量7669.223万吨吨，金属属量1.0万吨吨。其余余8条矿矿脉计划划20008年进进行详查查，根据据地质成成矿规律律，以已已详查结结果为依依据，福福安堡钼钼矿区金金属矿体体远景储储量1亿亿吨，钼钼金属33万吨，为中型型矿床。矿床品品位0.031.0074%，平均均品位00.1441%，属富矿矿。小城镇季季长村钼钼矿区 目前该该矿区正正在进行行资源储储量详查查，现在在已布置置钻机66台，累累计钻井井进尺551000米。初初步探明明矿床平平

18、均品位位0.1%，属高品品位富矿矿。20008年年6月可可完成资资源储量量详查报报告，预预计金属属储量55万吨以以上。【煤矸石石】资源源总量7760万万立方米米。呈灰灰黑色，碎面状状，含水水率为112.886%，属粘土土质煤矸矸石，含含有石英英、长石石、云母母和黄铁铁矿、碳碳酸盐等等派生矿矿物。主主要分布布在东富富、吉舒舒、丰广广、舒兰兰街等矿矿。【硅 石石】探明明工业储储量31100万万吨，其其中D级级以上储储量1001.225万吨吨，硅石石中二氧氧化硅（SiOO2）含含量999.688%以上上，三氧氧化二铁铁（Fee2O33）含量量为0.08%。主要要分布在在七里乡乡、开原原镇境内内。【草

19、 炭炭】资源源储量22.122亿立方方米，可可开采储储量1.27亿亿立方米米，属裸裸露型草草炭，草草炭上面面为200300厘米腐腐植土或或草根层层，草炭炭结构简简单，适适宜于露露天开采采，且开开采技术术条件简简便。主主要分布布在小城城镇、金金马镇、新安乡乡、开原原镇。经经有关部部门检测测及化验验结果显显示：舒舒兰市草草炭资源源多为单单一矿层层，矿层层度在00.8-2.55米之间间，平均均厚度为为0.995米，按有机机质含量量划分属属中有机机质草炭炭，有机机质含量量为600%-880%，一般为为67%左右，灰分含含量为330%-40%，平均均为333.4%，平均均干溶重重（去除除水分后后的重量量

20、）为00.2883克/立方厘厘米，腐腐植酸含含量为440%-55%，分解解度为220%-30%，PHH值为44.7-5.55，纤维维含量一一般为226.66%-447.44%，平平均为333.22%，发发热量为为30000大卡卡/千克克，属中中燃性草草炭。钾钾（K）：0.26% ， 氮（N）:2.0038% ， 磷（P）：0.3324% ， 钙（CCa）:0.3347%，铁铁（Fee）:22.2337%。【玄武岩岩】为次次玄武岩岩，基质质由斜长长石、辉辉石、橄橄榄石、磁铁矿矿组成，探明资资源储量量D级别别5677万立方方米，主主要分布布在吉舒舒街道大大石顶子子和上营营镇马鞍鞍岭两处处。【花岗岩

21、岩】我市市花岗岩岩为酸性性深层花花岗岩石石，探明明储量115799万立方方米，主主要分布布在上营营镇、开开原镇、小城镇镇、莲花花乡、亮亮甲山乡乡等地。矿泉水：东南部部山区所所出产矿矿泉水，属偏硅硅酸重碳碳酸钙型型淡矿泉泉水，含含有锶、锂、钴钴、锌、铜、钼钼、硒、锰等110多种种人体必必需的微微量元素素，低钠钠、低矿矿化度、高锌是是本地矿矿泉水的的主要特特点。是是经深循循环长时时间矿化化的矿泉泉水，水水质优良良，水位位、水量量都比较较稳定。综上所述述，我们们开发区区内优越越的地理理位置、便捷的的交通运运输、配配套齐全全的基础础设施以以及优惠惠的政策策和良好好的投资资环境，必能满满足各类类企业的的

22、生产建建设需要要。后附：一、成本本要素：供水价价格、供供电价格格、燃料价价格、劳动力力工资二、矿泉泉水水质质检验报报告三、舒兰兰开发区区区位图图四、吉林林省舒兰兰市气象象自然条条件五、吉林林省舒兰兰市招商商引资项项目建设设优惠政政策联系方式式：单位名称称：吉林林省舒兰兰经济开开发区管管委会地 址：吉林省省舒兰市市五桦大大街11111号号邮政编码码：13326000联系电话话：044326888660012传 真：043326888660009网 址： HYPERLINK 邮 箱：m联 系 人：徐徐秀军 13884466910001附件一：成本要要素供水价格格类别收费项目目用户类别别收费价格格（

23、元/吨）地下水一次性补补偿费工业用水水以日最取取水量计计算：1140水资源费费生产经营营及团体体生活用用水0.3自来水0.100火力发电电0.155居民生活活0.155地表水水资源费费生产经营营及团体体生活用用水0.100自来水0.077火力发电电0.055居民生活活0.055自来水出售机关、事事业单位位用水2.500居民生活活用水2.000工业用水水3.000经营性用用水8.000燃料价格格分类基本价格格原煤130-1400元/吨块煤170-240元/吨面煤（筛筛漏子）70-1100元/吨吉林省电电力价格格用电分类类销售电度度电价基本电价价总电度电电价不满1千千伏1-100千伏35-666千

24、伏伏以下66-2220千千伏以下下220千千伏及以以上最大需量量（元/千瓦/月）变压器容容量（元元/千瓦瓦/月）居民生活活电价0.52250.51150.5115非居民照照明电价价0.866440.844940.83344商业电价价0.911550.899650.88815非工业电电价0.822940.811440.79994普通工业业电价0.822940.811440.79994其中：中中、小化化肥0.60090.59990.5229大工业电电价0.533880.522380.500880.499383021其中，电电石、电电解烧碱碱合成氨氨、电炉炉黄磷0.477880.466380.444

25、880.433383021注：大工工业电价价实行二二步制电电价，既既按计量量电量基基本电价价电度度工资类别别工资标准准全日制用用工工资资最低标标准780.00元元/月非全日制制用工工工资最低低标准4.500元/小小时 备注：根据吉吉林省人人民政府府关于于公布吉吉林省最最低劳动动工资标标准的通通知（吉政函函2000378号号）文件件规定，舒兰市市执行每每周5天天工作日日，每周周工作时时间不超超过400小时，日工作作时间不不超过88小时；双休日日加班，工资按按 2000%计计算，每每月加班班不超336小时时。 现行平平均用工工价格8800-12000元/月，实实行计件件工资。劳动用工工工资序号自然

26、、气气象要素素单位数值备注1海拔m263.72气温（干干球湿度度）2.1年平均温温度3.62.2极端最高高温度36.662.3极端最低低温度-42.62.4最热月（七月）平均温温度22.442.5最冷月（一月）平均温温度-16.12.6最热月（七月）平均最最高温度度29.882.7最冷月（一月）平均最最低温度度-29.63相对湿度度3.1年平均相相对湿度度%663.2最热月平平均相对对湿度%813.3最冷月平平均相对对湿度%753.4年平均水水气压hpa8.24大气压4.1年平均hpa984444.2夏季平均均hpa976004.3冬季平均均hpa991995风向、风风速5.1年最多风风向及频

27、频率%19主导风向向:S5.2夏季最多多风向及及频率%23风向:SSE5.3冬季最多多风向及及频率%40风向:SSW5.4年平均风风速m/s3.75.5最大风速速m/s11.33离地面110米处处5.6基本风压压KN/mm2无测量结结果离地面110米处处6降雨量6.1年合计降降雨量mm725.46.2日最大降降雨量mm103.66.3小时最大大降雨量量mm7雪7.1最大积雪雪厚度cm227.2基本雪压压KN/mm2无测量结结果8其它8.1最大冻土土深度m1.7448.2冻结日期期11月222日8.3解冻日期期3月311日8.4年平均日日照小时22355.48.5年雷暴日日d218.6年均蒸发发

28、量mm1585528.7地震烈度度度78.8年平均雾雾凇日数数d无舒兰市招招商引资资和项目目建设优优惠政策策 第一章章 总 则第一条 为进一一步鼓励励国内外外客商来来舒兰市市投资兴兴业，加加快我市市经济发发展，根根据国家家、省和和吉林市市有关法法律法规规和相关关政策，结合我我市实际际，制定定本优惠惠政策。第二条 本优惠惠政策适适用于新新引进域域外落地地建设投投产的,并能形形成税源源,对舒舒兰市财财政有贡贡献的招招商引资资企业及及项目（矿产资资源开发发、公路路建设、房地产产开发及及特许经经营项目目除外）。第二章 税费政政策第三条 域外投投资商在在我市投投资建设设工业项项目，享享受国家家对东北北老

29、工业业基地改改造的优优惠政策策，对符符合八大大行业法法定条件件发生的的固定资资产进项项税额准准予抵扣扣增值税税；固定定资产折折旧年限限在现行行规定折折旧年限限的基础础上，按按不高于于40%的比例例缩短折折旧年限限。第四条 域外投投资商投投资新建建生产加加工型工工业企业业固定资资产投资资达到110000万元以以上的，从投产产年度起起，前三三年企业业缴纳的的增值税税、所得得税地方方实得部部分，由由市政府府全额用用于扶持持企业，解决企企业项目目建设问问题；后后两年按按实缴增增值税、所得税税地方实实得的550%，由市政政府扶持持企业发发展。第五条 总部经经济企业业缴纳的的税收必必须达到到50万万元以上

30、上（含550万元元），地地方财政政实得收收入的550%由由市政府府扶持企企业发展展。第六条 凡域外外投资商商投资建建设的固固定资产产投资110000万元以以上生产产加工型型企业，投资项项目从立立项、审审批到开开工建设设办理的的所有证证照，只只收取注注册登记记费、人人工成本本费和工工本费，不附加加其他任任何费用用。项目目建设前前期和建建设期内内相关收收费按最最低标准准执行。第三章 用地政政策第七条 域外投投资商在在我市投投资兴建建的工业业企业，固定资资产投资资强度原原则上达达到每公公顷15500万万元以上上，建筑筑容积率率和建筑筑系数符符合工业业项目建建设用地地控制指指标要求求，根据据企业实实际占用用土地的的固定资资产投资资强度、建筑系系数、建建设周期期和产出出效益的的不同，市政府府给予相相应的政政策优惠惠。第八条 域外投投资商投投资建设设固定资资产投资资10000万元元以上的的生产加加工型项项目，使使用土地地采取“一事一一议”的办法法给予不不同的财财政扶持持政策。第四章 服务保保护政策策第九条 对招商商引资的的各类企企业和项项目，给给予最快快捷、最最方便的的服务，实行招招商引资资项目领领办、协协办、代代办制度度。到市市政务服服务中心心办理审审批手续续的，市市政务服服务中心心在承诺诺时限内内办理完完毕；需需报上级级部门审审批的