一级市政考试计算题精选.doc

2017一级建造师市政考试造价计算案例精选【例1】某项目合同价1000万,预付比例为20%，主要材料所占比例为40%。各月完成工程量情况如下表，不考虑其它任何扣款，求预付款是多少？起扣点是多少，按月应支付的费用是多少？月份12345完成工程量（万元）100200300300100答：预付款=100020%=200万起扣点=1000-200/40%=500万按月支付的费用：月份12345完成工程量（万元）100200300300100200100应扣回预付款（万元）0004012040应支付的费用（万元）1002002006018060累计付款（万元）100300500560740800例2某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定： （1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。（4）工程进度按月结算，不考虑调价。（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。施工计划和实际完成产值表 单位：万元时间/月123456计划完成产值709011011010080实际完成产值7080120业主供料价款81215该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求： （1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。 （2）因设备撤回基地发生的费用10万元。 （3）人员遣返费用8万元。问题：1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少万元？3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元（包括预付款）？4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？5、合同终止后，业主同意退还退还已扣的保留金和进度款，业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款（包括需要退还的保留金和进度款）？合同终止后业主还应向施工单位支付多少万元的工程款？6、如果整个合同顺利实施，最终合同总价款为660万元，假设合同双方约定采用比例法确定工期顺延，则该工程的合法工期为多少个月？施工单位可以获得多少个月的工期赔偿？【答案】问题1：工程预付款为：560万元20%=112万元 保留金为：560万元5%=28万元 问题2：第一个月：签证的工程款为：70（10.1）万元=63万元应签发的付款凭证金额为：(638)万元=55万元第二个月：本月实际完成产值不足计划产值的90%，即（9080）/90=11.1%签证的工程款为：（80（10.1）808%）万元=65.60万元应签发的付款凭证金额为：（65.612）万元=53.60万元第三个月：本月保留金为： 28（7080）10%万元 =13万元签证的工程款为：（12013）万元=107万元应签发的付款凭证金额为：（10715）万元 =92万元问题3：（1125553.692）万元=312.60万元问题4：（1）已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。（2）施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。 应补偿：（5607080120）56010万元=5.18万元（3）施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理 应补偿： （5607080120）5608万元=4.14万元合计：59.32万元问题5：业主应向施工单位支付的累计工程款：（708012059.3281215）万元 = 294.32万元合同终止后业主还应向施工单位支付的工程款：294.32312.6 = 18.28万元（即施工单位应退还18.28万元）问题6：合法工期为：（6/560）660 = 7.07个月获得的工期补偿为：7.076 = 1.07个月例3某施工单位承包某内资工程项目,甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：(1)建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；(2)预付备料款为建筑安装工程造价的20%；(3)工程进度款逐月计算；(4)工程保修金为建筑安装工程造价的5%，保修期半年；(5)材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增)。工程各月实际完成产值如下表所示月份二三四五六完成产值55110165220110试问：(1)通常工程竣工结算的前提是什么？(2)该工程的预付备料款、起扣点为多少？(3)该工程1至5月，每月拨付工程进度款为多少？累计工程进度款为多少？(4)六月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？发包人应付工程尾款为多少？(5)该工程在保修期间发生屋面漏水，发包人多次催促承包人修理，承包人一再拖延，最后发包人另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？【答案】问题1：工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准问题2：预付备料款及起扣点计算：预付备料款：660* 20% = 132(万元)起扣点：660(120%60%) = 440(万元)问题3：每月应拨付工程进度款及累计工程进度款：二月，工程进度款55万元、累计工程进度款55万元三月，工程进度款110万元、累计工程进度款165万元四月，工程进度款165万元、累计工程进度款330万元五月，工程进度款220(220 +330440)60%=154(万元)累计工程进度款484万元问题4：工程结算总造价及应付工程尾款：工程结算总造价为：660 +660* 0.6*10% = 699.6(万元)发包人应付工程尾款699.6484(699.6 *5%)132 = 48.62(万元)问题5：1.5万元维修费应从承包人（承包方）的保修金中扣除例3背景材料： 某机电安装公司，承包某高校图书馆电气安装工程，发包、承包双方签订了图书馆电气安装工程合同，经有关部门审查符合要求并备了案。合同预付部分内容如下： 合同总价款为780万元，主要安装材料费占合同总价款的60； 预付备料款为合同总价款的30，在工程最后三个月内扣还； 工程进度款必须经总监理工程师审签后按月支付； 工程保修金为合同总价款的3，从每月安装单位完成的产值中按3比例扣留；保修期满完成保修义务后，将保修金全部退还给安装单位； 安装单位每月实际完成产值如下表。图书馆机电安装工程实际完成产值表 单位：万元月份 1 2 3 4 5完成产值 150 180 200 130 120问题： 该安装工程预付备料款为多少？ 工程备料款从几月起扣（起扣点）？ 该安装工程1至5月，每月支付工程款各为多少？ 总计扣留了多少保修金？【答案】问题1：预付备料款为：78030234万元。问题2：工程预付款起扣点：78023460390万元。3月份累计完成产值为：150180200530390万元。因此，起扣时间为3月份。问题3：1月5月各月支付的工程款为： 1月，应支付工程款为：150（13）145.50万元。 2月，应支付工程款为：180（13）174.60万元。 3月，应签证工程款为：200（13）194.00万元；应扣预付款为：（530390）6084.00万元；3月份应支付工程款为：19484110.00万元。 4月，应签证工程款为：130（13）126.10万元； 应扣除预付款为：1306078.00万元；4月份应支付工程款为：126.107848.10万元。 5月，应签证工程款为：120（13）116.40万元； 应扣除预付款为：1206072.00万元；5月份应支付工程款为：116.407244.40万元。问题4：该工程总计扣留保修金为：780323.40万元。例4案例题，请根据背景材料按要求作答。工程背景： 某工程项目，业主要求用工程量清单招标方式确定了某投标人为中标人，并与其签订了工程承包合同。该工程2006年3月1日开始，工期4个月，部分工程价款条款如下：(1)分部分项工程量清单中含有甲乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3.清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3(2)措施项目清单中包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用，措施费以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，零星工作费暂定费用为3万元。(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计为基数，规费费率为4%，综合税率为3.41%。合同中有关付款条款如下：(1)材料预付款按分布分项工程量清单计价合计的20%计算，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回(2)措施费（含规费和税金）在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付(3)零星工作费于最后一个月按实结算(4)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9，当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为l.08(5)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%的比例扣留承包商各月实际完成（经业主确认）的工程量，见表6-1表6-1各月实际完成工程量表 施工过程中发生了以下事件： (1)5月份由于不可抗力影响，现场材料（乙方供应）损失1万元，施工机械损坏造成损失1.5万元。 (2)6月份实际发生零星工作费用3.5万元。问题： 1计算材料预付款。 2计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。 3 列式计算5月份应支付承包商的工程款。 4列式计算6月份应支付承包商的工程款。 （计算结果以万元为单位，保留两位小数）【答案】问题1：甲分项工程量清单计价4500m31240元/m3=558万元。乙分项工程量清单计价3200m3985元/m3=315.2万元。分部分项工程量清单计价合计(558+315.2)万元=873.2万元。材料预付款=873.2万元20%174.64万元。问题2：措施项目清单计价合计873.2万元3.8%=33.18万元。措施费（含规费和税金）=33.18（1+4%）（1+3.41%）=35.68万。预付措施费金额 = 35.6850% = 17.84万。问题3：根据背景材料可知，5月份的综合单价不作调整。(1) 5月份甲分项工程工程量价款1100m31240元/m3(1+4%)(1+3.41%)146.69万元。(2) 5月份乙分项工程工程量价款1100m3985元/m3(1+4%)(1+3.41%)116.53万元。(3) 5月份应支付措施费17.84万元/4=4.46万元。(4) 5月份承包商实际完成的工程款(146.69+116.53+4.46)万元=267.68万元。(5) 5月份承包商的索赔款：1万元。5月份应支付承包商的工程款267.68万元(1-5%)174.64万元0.5 + 1万元167.98万元。问题4：(1) 6月份甲分项工程累计完成工程量(900+1200+1100+850)m34050m3。6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额(4500-4050)m3=450m3。6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%，未超过10%以上，因此，甲分项工程的单价不应进行调整。6月份甲分项工程量价款850m31240元/m3(1+4%)(1+3.41%)113.35万元。(2) 6月份乙分项工程累计完成工程量(700+1000+1100+1000)m3=3800m3。6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额(3800-3200)m3=600m3。6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例：(600m3/3200m3)100%18.75%10%，超出部分的单价应进行调整。超过清单工程量10%的工程量3800m3-3200m3(1+10%)=280m3。这部分工程量的综合单价985元/m30.9=886.5元/m3。6月份乙分项工程量价款(1000-280)m3985元/m3+280m3886.5元/m2(1+4%)(1+3.41%)102.97万元。(3) 6月份应支付措施费17.84万元/4=4.46万元。(4) 6月份应支付零星工作费3.5万元(1+4%)(1+3.41%)3.76万元。6月份承包商实际完成工程的工程款：(113.35+102.97+4.46+3.76)万元224.54万元。例5某承包商与业主签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程。甲项估算工程量为2300m3，乙项估算工程量为3200 m3。经协商，甲项单价为180元/ m3，乙项单价为160元/ m3。合同规定：开工前业主应向承包商支付工程合同价20%的预付款；业主自第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣质量保修金；当子项工程累计实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9；造价工程师每月签发付款凭证，最低金额为25万元；预付款在最后两个月平均扣除。承包商每月实际完成并经确认的工程量如下表所示。每月实际完成并经确认的工程量（m3）月份项目1234甲项500800800600乙项700900800600问题：工程预付款为多少？ 每月工程价款是多少？造价工程师签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？ 【答案】问题1：预付款金额为：(2300180+3200160)20%=185200(元)=18.52(万元)问题2：(1) 第一个月工程量价款为：500180+700160=202000(元)=20.2(万元)应签证的工程款为：20.2（15%）=19.19(万元)25(万元) 第一个月不予签发付款凭证。(2) 第二个月工程量价款为：800180+900160=288000(元)=28.8(万元)应签证的工程款为：28.8（15%）=27.36(万元) 19.19+27.36=46.55(万元)25(万元)实际应签发的付款凭证金额为46.55万元。(3) 第三个月工程量价款为：800180+800160=272000(元)=27.2(万元)应签证的工程款为：27.2（15%）=25.84(万元)25(万元)应扣预付款为：18.5250%=9.26(万元)应付款为：25.84-9.26=16.58(万元)25(万元) 第三个月不予签发付款凭证。(4) 第四个月甲项工程累计完成工程量为2700m3，比原估算工程量超出400m3，已超出估算工程量的10%，超出部分其单价应进行调整。超过估算工程量10%的工程量为：2700-2300(1+10%)=170(m3)；这部分工程量单价应调整为：1