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文档简介

东海县商业市场调研报告 城市布局情况县政府北迁，新办公大楼下投入使用，政府职能机关一字排开，围绕新政府南方区域中高档楼盘开发林立！再向南主城区繁华商业中心地段，西北面打造西双湖风景区，向东打造经济开发区，建立新车站及商业圈。针对东海专业市场的布局情况我们走访了几家东海人较为熟知的市场： 浙江小商品批发城5年之前规划开发，人气生意状况很差，近两年随周边居民增加稍有起色，好市口店铺租金万元左右，个别路口商铺销售报价6000每平方。内部商铺租金很低，销售出价相差较大3000元左右销售达成较弱，造成的现状来自市场规划较差，主城区存在成熟小商品批零市场。 东海副食品市场十年前形成的食品、洗化为主的副食品批零市场，租金低廉万元以内，临时改造房不存在销售。 主城区牛山路商业街集群围绕和繁华城市中心早年规划开发的步行街，面积较大、人气鼎盛、品牌集中，是东海县居民必逛商业中心，步行街、百货大楼小商品市场、服装城、家电商场、第一购物、时代超市、文化饰品市场、中国水晶城连片在主城区形成东海县巨大成熟、集中、全面消费的商业集群。导致周边再开发的小商品市场、副食品市场、水晶珠宝城无法成功运作。如果没有政府的拆迁、强行关闭政策落实，以上商业业态无法在主城区外有较好发展。 步行商业街 百货商场 东海服装城东海县文化饰品市场中国水晶城（老交易市场） 汽车修理、美容、摩配市场在国际水晶珠宝城与东海汽车站之间是东海县车管所，其对面商业门面房正逐渐形成汽车美容装潢、简修集中区域，依托车辆必到的车管所优势展开经营和被认知。排除特定条件优势该项存在做大空间。 五金建材电工电料市场五金建材、水管、电工电料行业在海陵东
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