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xx 工业园区企业（项目）入驻优惠暂行办法为加快 xx 工业园区建设，加大园区招商引资力度，加速推进工业强县战略，促进全县经济社会又好又快更好更快发展，根据xx 县招商引资优惠暂行办法和xx 工业园区管理暂行办法 ，制定本优惠暂行办法。一、优惠对象符合xx 工业园区管理暂行办法入驻工业园区的企业或项目。二、优惠政策（一）项目用地1、入驻园区的企业（项目）可以通过出让、租赁和集体土地入股的方式取得土地使用权。2、土地出让按照“招拍挂”及相关规定，工业用地按每亩不低于 6 万元基准价标准缴纳地价款。企业确有特殊困难的，可以按基准价的 50%缴纳即可入驻，剩余部分在 1年内付清。项目根据入园协议按期建成投产后，对固定资产投资强度达到 100 万元/亩及以上的工业项目，由县财政按企业（项目）实际支付基准地价款县级所得部份的50%奖励给企业；投资强度达到 200 万元/亩及以上的企业（项目） ，由县财政按企业实际支付基准地价款县级所得部份的 50% -100%奖励给企业。3、土地租赁按每月 0.6 元/平方米价格支付租赁费，每年初一次性缴纳。4、全国 500 强企业、行业 50 强企业或上下游配套 2个以上集体入驻的企业（项目） ，优先安排用地指标，其土地供给按“一事一议”给予优惠。5、企业（项目）通过“招拍挂”出让方式取得的国有建设用地，在付清地价款且符合相关规定后，可以依法转2让，但不得改变出让土地的原有用途。（二）项目税费扶持1、企业（项目）税费扶持按先收后返、以奖代补的方式进行扶持。2、入驻园区的新建项目，建成投产后前三年企业每年上缴进入县级财政实际所得税收部分全额奖励给企业；后三年按企业每年上缴进入县级财政实际所得税收部分的 50%奖励给企业3、新入驻园区项目在建设过程中产生的税收，按企业上缴进入县财政实际所得部分全额奖励给企业。4、园区工业企业的高级管理人员、专业技术人员按缴纳个人所得税县级实得部份，五年内由财政全额返还给个人。5、入驻园区的企业（项目） ，在国家法律法规和政策允许范围内，免收或按最低限额标准收取相关行政事业性收费，由县财政按实际缴纳进入县财政实际留存部份全额返还给企业。6、全国 500 强企业，行业 50 强企业或上下游配套 2 个以上企业集体入驻园区的项目，按“一事一议”方式给予优惠。（三）项目配套服务1、对入驻园区的企业（项目）实行全程代办的“保姆式”服务。在企业提供齐备有效的材料后，由园区管委会全程代为办理园区入驻手续。2、入驻园区的企业，实行挂牌保护、定期专人上门服务制度，切实保护企业的合法权益。3、实行收费“一费制” 。入驻园区的企业按法律法规和政策规定必须缴纳的各种行政事业性收费，由县政府组织相关部门按最低标准核定数额后，由工业园区管委会一次性集中收取、缴纳，各部门不准直接到企业收费。34、入驻园区的企业（项目）客商或企业外聘的中高级管理人员、技术人员，其本人、配偶提出落户本县或子女入学的，由相关部门及时办理相关手续，
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