左岭四期怡翔公司砼外观质量修补方案2015

2#地下室及主体工程 2-1#2-4#楼砼外观质量缺陷修补施工方案怡翔建 设 集 团 工 程 有 限 公 司 砼外观质量缺陷修补施工方案编制人：审核人： 审批人： 编制单位：编制日期：左岭新镇四期还建社区项目 2#地下室及主体工程 2-1#2-4#楼砼外观质量缺陷修补施工方案怡翔建 设 集 团 工 程 有 限 公 司 目 录一、编制说明和依据1.1 编制说明1.2 编制依据三、修补前的准备工作四、混凝土工程质量通病的产生原因、修补措施4.1 表面颜色不均匀4.1.1 表面颜色不均匀产生原因4.1.2 表面颜色不均匀处理措施4.2 混凝土表面蜂窝4.2.1 表面蜂窝现象4.2.2 表面蜂窝产生的原因4.2.3 表面蜂窝防治的措施4.2.4 表面蜂窝的修补措施4.3 麻面4.3.1 麻面现象4.3.2 麻面产生的原因4.3.3 麻面防治措施4.3.4 麻面修补措施4.4 孔洞4.4.1 孔洞现象4.4.2 孔洞产生原因4.4.3 孔洞防治措施4.4.4 孔洞修补措施4.5、表面不平整4.5.1 表面不平整现象4.5.2 表面不平整产生的原因4.5.3 表面不平整防治的措施4.5.4 表面不平整修补措施4.6、跑模、鼓肚4.6.1 跑模、鼓肚现象4.6.2 跑模、鼓肚产生的原因4.6.3 跑模、鼓肚防治的措施4.6.4 跑模、鼓肚修补措施4.7、露筋4.7.1 露筋现象4.7.2 露筋产生的原因4.7.3 露筋防治措施4.7.4 露筋修补措施4.8、缺棱掉角4.8.1 缺棱掉角现象4.8.2 缺棱掉角产生的原因4.8.3 缺棱掉角防治的措施左岭新镇四期还建社区项目 2#地下室及主体工程 2-1#2-4#楼砼外观质量缺陷修补施工方案怡翔建 设 集 团 工 程 有 限 公 司 4.8.4 缺棱掉角修补措施4.9、表观微裂纹4.9.1 表观微裂纹现象4.9.2 表观微裂纹产生的原因4.9.3 表观微裂纹防治的措施4.9.4 表观微裂纹修补的措施4.10 烂边、烂根4.10.1 烂边、烂根预防措施4.10.2 烂边、烂根修补方法4.11 气泡4.11.1 气泡预防措施4.12 错台、挂帘4.12.1 错台、挂帘预防措施 4.12.2 错台、挂帘修补的措施 4.13 楼梯施工缝4.13.1 楼梯施工缝产生的原因4.13.2 楼梯施工缝预防措施4.13.3 楼梯施工缝修补的措施 4.14 脚印4.15 楼板出现局部楼面渗漏现象4.15.1 楼面渗漏现象原因分析4.15.2 楼面渗漏现象施工控制措施4.15.3 楼面渗漏现象渗水表面修补法4.16 修补后的检查4.17 附件五、工艺注意事项左岭新镇四期还建社区项目 2#地下室及主体工程 2-1#2-4#楼砼外观质量缺陷修补施工方案怡翔建 设 集 团 工 程 有 限 公 司 一、编制说明和依据1.1 编制说明混凝土外观缺陷主要存在结构部位，外观缺陷形式主要表现在表面颜色不均匀、蜂窝麻面、表观微裂纹、表面脚印及不平整部分、孔洞、露筋、表面破损，根据不同的缺陷形式及不同结构部位分析其生成原因，给出合理的解决办法，强调混凝土在成型之前的生成、运输、浇注、养护等施工工艺的重要性。对混凝土外观质量缺陷修补处理总原则是不隐蔽，端正思想，仔细分析其成因，正确对待，妥善处理。1.2 编制依据1、 建筑施工手册(第五版)；2、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；3、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015； 二、工程概况本工程位于武汉市东湖高新区左岭新城科技二路与缷甲路交汇处、场地自然地面标高(根据现场实测场平标高为 20.1023.24 米)。本工程由二栋 34 层住宅楼、一栋 20 层住宅楼及附属一层商业裙楼、一栋一层配电房、一栋二层商铺及一层地下窒(作为车库、设备用房)组成。建筑特征本工程占地面积约为 3300.36 平方米、规划总用地面积为17482.14 平方米、规划净用地面积为 15131.29 平方米、总建筑面积为 68786.48 平方米、其中住宅楼 55258.54 平方米、商铺为 1109.43 平方米、地下建筑面积为 11684.33 平方米、(2-1#楼占地面积 1363.70 平方米、建筑面积为 16124.68 平方米、总高度 58.3 米、2-2#楼建筑占地面积为 481.7 平方米、总建筑面积为 13390.53 平方米、总高度 98.9 米、2-3#楼占地面积 919.16 平方米、总建筑面积为 26728.42 平方米、总高度 98.9 米、2-4#楼占地面积为 434 平方米、总建筑面积为 868 平方米、总高度 8.85 米、本工程塔楼采用剪力墙结构体系、纯地下窒为钢筋混凝土框架结构、结构抗震等级、剪力墙三级、地下窒相关规范的框架抗震等级三级、地下窒超出上部结构相关范围内且无上部结构部分的抗震等级四级、使用年限及安全等级、结构设计使用年限为 50 年、建筑安全等级二级、地基基础设计甲级、建筑耐火等候高层楼一级、2-4#楼防火等级二级、抗震设防丙类、抗震烈度 6 度、建筑场地类、地下窒防水等级底板、外墙二级、顶板一级、地上部分主楼防水等级为 1 级、屋面防水层合理使用年限为 25 年。我公司承建的1#、2#3#高层住宅楼和地下车库，主楼均为筏型基础。3#、2#楼地下一层，地上 34层，地下室层高 4.7 米，楼层层高均为 2.9 米，建筑高度 98.9 米，1#楼层层高均为 2.9米，建筑高度 58.3 米，地下车库为有梁楼盖。主楼为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。左岭新镇四期还建社区项目 2#地下室及主体工程 2-1#2-4#楼砼外观质量缺陷修补施工方案怡翔建 设 集 团 工 程 有 限 公 司 车库为钢筋混凝土独立柱基,顶板为梁楼盖板结构。车库外围剪力墙厚为300mm；0.000 相当于绝对标高 24.75m，室内外高差 0.3m。本工程的主要特点是地下车库面积较大，外墙超长，裙房与主楼交接部位有高低差，吊模较多；裙房柱子尺寸大、核心筒剪力墙高，混凝土施工时结构的蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷很可能会出现，防患于未然及处理好混凝土的质量通病是做好主体结构工程施工的关键，根据混凝土结构施工中可能出现的质量问题，编制此方案。混凝土结构外观缺陷分类以下所述混凝土外观缺陷分类主要参考混凝土结构施工规范50666-2011 中 8.9章关于“混凝土缺陷修整”及建筑施工手册第四版 10 章“混凝土工程”有关内容。混凝土结构外观缺陷可分为尺寸偏差缺陷和外观缺陷。尺寸偏差缺陷和外观缺陷可分为一般缺陷和严重缺陷。混凝土结构截面尺寸偏差超出规范规定，但尺寸偏差对结构性能和使用功能未构成影响时，属于一般缺陷；而尺寸偏差对结构性能和使用功能构成影响时应属于严重缺陷。混凝土结构外观缺陷分类表：左岭新镇四期还建社区项目 2#地下室及主体工程 2-1#2-4#楼砼外观质量缺陷修补施工方案怡翔建 设 集 团 工 程 有 限 公 司 关于混凝土结构缺陷处理程序：施工过程中发现混凝土结构缺陷时，应认真分析缺陷产生的原因。对严重缺陷施工单位制定专项修整方案，方案应经论证审批后再实施，不得擅自处理。混凝土结构外观一般缺陷修整：混凝土结构外观一般缺陷修整对于露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、外表缺陷，应凿除胶结不牢固部分的混凝土，表序号 名称 现象 严重缺陷 一般缺陷1 漏筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有漏筋其他钢筋有少量漏筋2 蜂窝混凝土表面缺水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝3 孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞4 夹渣混凝土中有杂物且超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣5 疏松 混凝土中局部不密实构件主要受力部位疏松其他部位有少量疏松6 裂缝缝隙从混凝土表面延伸到混凝土内部构件主要受力部位有影响结构传力性能的缺陷其他混凝土构件有不影响结构传力性能的缺陷7连接部位缺陷构件连接处混凝土有缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷8 外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰 效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷9 外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷左岭新镇四期还建社区项目 2#地下室及主体工程 2-1#2-4#楼砼外观质量缺陷修补施工方案怡翔建 设 集 团 工 程 有 限 公 司 面清理干净，洒水湿润后用 1:2 水泥砂浆抹平；轻微裂缝用水泥砂浆等材料进行封闭；连接部位缺陷、外形缺陷可与面层装饰施工一并处理。混凝土结构外观严重缺陷修整对于露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、外表缺陷，应凿除胶结不牢固部分的混凝土至密实部位，清理表面，支设模板，用净水冲洗干净，涂刷混凝土界面剂，采用比原混凝土强度高一等级的细石混凝土浇筑密实并及时养护，养护时间不得少于 7 天。混凝土结构尺寸偏差一般缺陷，可采用装饰修整方法进行修补。混凝土结构尺寸偏差严重缺陷，应会同设计单位共同制定专项处理方案，处理完成后应重新检查验收。基础底板分区图如下：本工程地下室结构设计中，混凝土型号比较复杂，类型比较多，裙楼和塔楼混凝土差异左岭新镇四期还建社区项目 2#地下室及主体工程 2-1#2-4#楼砼外观质量缺陷修补施工方案怡翔建 设 集 团 工 程 有 限 公 司 较大，而且体量较多，施工质量控制难度较大，施工过程中必须谨慎，具体如下：表 2.2 地下室结构砼强度等级序号 部 位 砼强度等级 砼抗渗等级1 塔楼核心筒剪力墙、柱 C452 塔楼梁、板 C40 P63 地下室框架柱 C40 P64 地下室梁板结构 C35 P65 地下室外墙 C35 P66 人防区地下室梁板结构 C35 P66 水池 C35 P67 楼梯 C358 塔楼核心筒梁、板 C35、C30、C25参与本工程的单位如下：表 2.3 左岭新镇四期还建社区项目项目参与单位序号 参与项目 实 施 单 位1 建设单位 武汉左岭新城投资开发有限公司2 监理单位浙江耀华咨询代理有限公司3 设计单位广州军区司令部建筑工程设计院。武汉和创建筑工程设计院工程。4 地质勘察 武汉市勘察设计有限公司5 质量监督部门 东湖高新区质监站6 总包施工单位 怡翔建设集团工程工程三、修补前的准备工作1、提高修补施工人员素质和技能要从组织上、思想上切实做好修补前的各项准备工作，认真学习混凝土工程质量相关规范和验收标准，开展混凝土外观质量缺陷修补安全生产知识的宣传、教育，对施工技术人员、管理人员和操作人员进行培训,提高作业人员的技术水平和安全操作技能，掌握混凝土外观质量缺陷修补施工有关要求和有关技术措施，以求全面地理解和落实混凝土外观质量缺陷修补方案，确保工程质量、安全、文明施工，防止一切事故发生。左岭新镇四期还建社区项目 2#地下室及主体工程 2-1#2-4#楼砼外观质量缺陷修补施工方案怡翔建 设 集 团 工 程 有 限 公 司 2、物资及设备需求修补施工所用材料必须满足施工的要求，应有一定的物资储备，根据结构形式及混凝土外观质量缺陷状态，及时提出所需材料，及时购买，保证所需材料是合格产品，做好物资准备工作。对现有施工设备进行检查，确保机械运转正常，严防各种机具设备事故的发生。四、混凝土工程质量通病的产生原因、修补措施在混凝土施工过程中，由于种种原因造成混凝土外观质量缺陷，或者是结构型式的特殊，或者是气候条件的恶劣，或者是施工方法、施工工艺的不规范等等，一般情况下，很容易在混凝土结构的浇筑过程中或刚刚施工完不久产生表面缺陷。混凝土结构的表面缺陷大致可以归纳为七个方面：表面颜色不均匀、表面脚印及不平整部分、蜂窝麻面、孔洞、露筋、表面破损、表观微裂纹，不管是哪一种表面缺陷，都会对混凝土结构的外观质量带来不利的影响。所以找到混凝土结构产生表面缺陷的内因，在施工中有针对性的采取治理措施，对既有的缺陷加以必要的修复处理，以提高结构的外观质量。砂浆或混凝土施工前，现场应先适配原材料，选用最佳原材料重量比后进行修补作业。4.1 表面颜色不均匀4.1.1 表面颜色不均匀产生原因影响混凝土表面颜色发生变化的原因很多，比如原材料的种类、施工配合比、混凝土的养护条件、混凝土的振捣情况、夹层水线、脱模剂的使用情况、模板的表面结构、模板的吸附性能等，都会使混凝土表面颜色发生变化，混凝土结构表面的锈迹也是常见影响混凝土颜色的一个因素。 4.1.2 表面颜色不均匀处理措施对于颜色不均匀的混凝土表面首先用高压水冲洗混凝土表面，如粘附有隔离剂、尘埃或其它不洁物，则应用尼龙织布擦洗干净。紧接着进行重量比选配实验，用最佳重量比的黑、白水泥加聚合物粘合剂组成的水泥稠浆，将混凝土全面披刮一遍，待面干发白时，用棉纱头擦除全部浮灰。再遵循上述方法进行两遍补浆，待达到干凝状态后，再对补浆而作第一次打磨，打磨后洒水养生。完成后的第二天，甚至第三天，再次重复上述程序方法对补浆面进行第二次、第三次补浆、磨平、擦灰，最后继续保养维护。4.2 混凝土表面蜂窝4.2.1 表面蜂窝现象蜂窝是指混凝土表面无水泥浆，骨料间有空隙存在，形成数量或多或少的窟窿，大小如蜂窝，形状不规则，露出石子深度大于5，深度不漏主筋，可能漏箍筋。左岭新镇四期还建社区项目 2#地下室及主体工程 2-1#2-4#楼砼外观质量缺陷修补施工方案怡翔建 设 集 团 工 程 有 限 公 司 4.2.2 表面蜂窝产生的原因模板漏浆或振捣过度，跑浆严重致使出现蜂窝；、混