衡阳天下家园小区安全生产监理方案(doc 28)

房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。安全生产安全生产监理方案监理方案暨监理细则暨监理细则建设单位衡阳天下房地产有限公司工程名称天下家园小区编制审核湖南雁城建设咨询有限公司房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。目录一、工程概况二、编制依据三、安全生产监理工作目标四、安全监理组织机构五、建筑安全监理实施纲要六、安全生产过程中的监理工作内容七、安全生产监理工作程序八、建筑工程安全防护、文明施工措施项目清单附件（一）建设行政主管部门对工程监理单位安全生产监督工作内容（二）建设工程施工安全重大危险源辨识与防治（三）安全风险管理多层次方案表（四）防止从脚手架上坠落事故安全检查表（五）专业用安全检查表电气安全检查表（低压部分）（六）建筑工程项目施工现场标准化管理房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。1一、工程概况天下家园小区座落于市华新开发区，北临蔡伦路，西靠长湖路。南向和东向分别为天台路、青峰路，目前这两条路均未形成。该项目由衡阳天下房地产开发公司筹建，核工业零陵基础建设工程公司勘察，省水利水电勘测设计研究总院设计，衡阳长江建设工程公司承建施工，湖南雁城建设咨询有限公司对本工程进行全过程监理。该项目分为二期进行建设，目前准备施工的为一期的2、3楼。2、3楼西向紧靠长湖路，交通便利；施工场地开阔，有利于现场布置。临时用水用电正在紧张施工，临时配套设施也在有序进行。为项目开工创造了积极的条件。2、3楼为二个多层单体砖混结构的住宅楼，每栋单体建筑面积为46624M2,建筑物室外地坪至檐口高度216M，平面布置为四个单元，61层，一个单元二户，每层共八户；建筑平面为不规则平面，在21轴至225轴段向北偏移一个角度，并在21轴处设一道沉降缝，在视角上给人以美感。特别是设计方在该建筑物外形上进行大笔画的勾勒，立体感强，外墙装修选材多样化，色彩变化明快，大窗户、大阳台采用更使住房增加了实用性和舒适性；坡屋面的设计和构架合理利用，让该建筑更加充满了浓郁的都市气息。小户型设计，大户型享受，体现开发商开拓小户型人性化的一面。总之该楼盘的出现必将成为华新开发区的亮点楼盘。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。22、3楼虽然为砖混结构，但是基础采用人挖孔桩和地下转换结构，基础工程无是该工程的关键之关键工序，同时也我们今后监理工作的重点。特别是每层的轴线变化，更需要工程人员细致工作和细心领会设计意图，同时也是避免工程事故发生的有效措施。本工程不作抗震设防，设计合理使用年限为50年，耐火等级二级，建筑结构安全等级为二级。2楼的基础持力层为强风化粉砂质泥岩，桩端阻力特征值为1000KPA，3楼的基础持力层为中风化粉砂质泥岩，桩端阻力特征值为2500KPA，桩径共二种类型，分别为800MM和1000MM，砼强度等级为C25。基础梁钢筋选用级钢，其他均级钢，上部结构砼强度等级均C20，砌体000以下采用MU10页岩砖，M10水泥砂浆砌筑；0001200层采用MU10页岩砖，M10混合砂浆砌筑；1200以上采用MU10页岩砖，M75混合砂浆砌筑；墙厚均240厚。板大部分为现浇板，局部采用预制板，预制板质量控制又是我们今后监理工作特别注意的一道质量控制工序。由于该开发项目为一个住宅建筑群，2、3楼作为首先施工的项目，无疑是具示范效应，同时作为一个建筑群，单体与单体的协调性尤为突出，单体建筑的坐标、高程控制以及外墙装修工程质量控制是我们今后监理工作不敢懈怠一项长期任务。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。3二、编制依据1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国安全生产法3、建设工程安全生产管理条例4、建设工程监理规范5、建筑施工安全检查标准6、施工现场临时用电安全技术规范7、建筑施工高处作业安全技术规范8、龙门架及井字架物料提升机安全技术规范以及地方政府现行相关配套的安全生产、文明施工规章制度。三、安全生产监理工作目标1、创建安全生产、文明施工达标项目。2、施工阶段不发生四级及以上质量安全事故。四、安全监理组织机构房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。4公司总监办项目总监安全监理工程师电气监理工程师建筑监理工程师监理员五、建筑施工安全监理实施纲要为适应建设工程安全生产管理的需要，依据国家建设工程安全生产管理条例、工程建设标准性强制性条文及地方建设行政主管部门相关规定，在原规定的监理工作的基础上，更好地完成安全监理任务特制本实施纲要。对下列专项施工应进行施工方案的符合性审查，主要审查是否符合工程建设强制性标准。（建设工程安全生产管理条例第二十六条）一、施工组织设计安全技术措施审查的内容11基坑支护与降水工程12土方开挖工程13脚手架工程14模板工程15起重吊装工程16拆除、爆破工程17玻璃幕墙，网架结构，悬索结构等国家规定危险性较大的工房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。5程。2、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）。3、防高空堕落安全措施（建质200382号）。4、建筑工地防火措施（安全生产管理条例第三十一条）。5、建筑工地防坍塌安全措施（建质200382号）。6、本工程建筑施工机械安装、折除安全技术措施（建筑工程安全、生产管理条例第17条、18条、19条）7、危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法（建质2004213号）。8、施工企业安全技术措施文件的相关责任人签认是否符合要求。二、强制性标准检查内容1、施工现场临时用电（共25条JGJ462005）2、高处施工作业（共22条JGJ8091）3、施工机械使用（共69条JGJ332001）4、脚手架（共36条JGJ1302001）5、施工提升设备（共11条JGJ8892）6、地基基础施工（共7条JGJ9494）三、安全隐患的整改或暂停施工1、不按照强制性标准进行施工作业的。2、不按照经审核批准的施工组织设计中安全生产技术措施或者房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。6专项施工方案施工的。3、恶劣气候条件下施工未采取有效措施的。4、施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的。5、施工现场消防措施不到位，未设置消防通道、消防水源，灭火器材等消防设施的。6、未设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员或者分部、分项工程施工时，无专职安全生产管理人员现场监督的。7、安全防护用品、机械设备、施工机具及构配件在进入施工现场前未经查验或者查验不合格即投入使用的。8、在尚未竣工的建筑物内设置生活设施及员工宿舍的。9、危险品、易燃、易爆物存放不符合安全规定的。10、作业人员野蛮施工、不服管理、违反规章制度和操作规程冒险作业的。11、特别提示发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。四、安全事故处理方案1、当发现工程出现安全事故后，监理工程师首先应以安全事故通知单的形式通知施工单位，并要求停止有安全事故部位和与其有关联部位及下道工序施工，需要时还应要求施工单位采取防护措施。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。7同时，要及时上报有关部门。2、施工单位接到安全事故通知单后，在监理工程师的组织与参与下，尽快进行事故的调查，写出调查报告。调查的主要目的是要明确事故的范围、危险程度、性质、影响和原因，为事故的分析处理提供依据。调查应力求全面、准确、客观。调查报告的内容主要包括1与事故有关的工程情况；2安全事故的详细情祝，诸如安全事故发生的时间、地点、部位、性质、现状及发展变化情况等；3事故调查中有关的数据、资料；4安全事故原因分析与判断；5是否需要采取临时防护措施；6事故处理的建议方案与措施；7事故涉及的有关人员和责任者的情况；事故情况调查是事故原因分析的基础，有些安全事故原因复杂，常涉及勘察、设计、施工、材料、维护管理、工程环境条件等方面，因此，调查必须全面、详细、客观、准确。3、在事故调查的基础上进行事故原因分析，正确判断事故原因。必须在事故原因分析的基础上，确定事故处理措施方案。来源于对事故原因的正确判断，才会有正确的处理。必须充分对调查资料、数据进行详细、深入的分析后，才能由表及里、去伪存真，找出造成事故的房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。8真正原因。所以，监理工程师应当组织设计、施工、建设单位等各方参加事故原因分析。4、在事故原因分析的基础上，研究制订事故处理方案。事故处理方案的制订应以事故原因分析为基础。如果某些事故一时认识不清，而且事故一时不致产生严重的恶化，可以继续进行调查、观测，以便掌握更充分的资料数据，做进一步分析，找出原因，以利制定处理方案。切忌急于求成，不能对症下药，采取的处理措施不能达到预期效果，造成反复处理的不良后果。制定的事故处理方案的原则安全可靠，不留隐患，满足建筑物的功能和使用要求，技术可行，经济合理。若一致认为不需专门的处理，必须经过充分的分析、论证。5、确定处理方案后，由监理工程师指令施工单位按既定的处理方案实施对安全事故的处理。发生的安全事故无论是否由于施工承包单位方面的责任原因造成的，安全事故的处理通常都是由施工承包单位负责实施。如果发生的安全事故不是由于施工单位方面的责任原因造成的，则处理安全事故所需的费用或延误的工期，应给予施工单位补偿。6、在安全事故处理完毕后，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出安全事故处理报告提交业主或建设单位，并上报有关主管部门。安全事故处理报告主要包括以下内容房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。91工程安全事故的情况；2安全事故的调查与检查情况，包括调查的有关数据、资料；3安全事故原因分析；4安全事故处理的依据；5安全事故处理方案及技术措施；6实施安全处理中的有关原始数据、记录、资料；7对处理结果的检查、鉴定和验收；8结论意见。六、安全生产过程中的监理工作内容1、监理人员应在巡视、平行检查、旁站等监理活动中，同时监督施工企业按照已审批的安全施工方案，进行施工作业。2、通过监理巡视手段，督查以下安全生产内容21施工人员是否按照国家标准和行业标准使用劳动防护用品。22有较大危险因素的施工场所和相关设施、设备是否设置安全警示标志。23施工现场是否进行围档封蔽。24是否使用国家明令淘汰，禁止使用的危及生产安全的工艺、房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。10设备。25是否对安全设备进行经常性维护、保养和定期检测。26施工企业专职安全管理人员是否对生产班组进行安全生产、技术交底和日常检查工作。27施工作业人员是否遵守安全施工的强制标准、规章制度和操作规程。28发现安全事故隐患及时要求施工单位整改或者暂时停止施工。29施工单位拒不整改或者不停止施工，及时向有关部门报告。210施工作业人员及特殊工种的上岗证与人员对照是否相符。3、在监理日记中将安全生产的检查情况如实填写记录。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。11七、安全生产监理工作程序安全专项方案报审承建商安全专项方案审核建设单位、监理工程师结果安全专项方案的实施、自检有关部门验收、验收结果备案承建商安全专项方案实施过程检查安监站、建设单位、监理工程师结果正常施工整改承建商整改承建商发现问题提出意见发现问题提出意见不符要求符合要求符合要求房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。12八、建设工程安全防护、文明施工措施项目清单类别项目名称具体要求安全警示标志牌在易发伤亡事故或危险处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌现场围挡1现场采用封闭围挡，高度不小于24M；2围挡材料可采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等墙体。五板一图在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图。企业标志现场出入的大门应设有本企业标识或企业标识场容场貌1道路畅通；2排水沟、排水设施通畅；3工地地面硬化处理；4绿化。材料堆放1材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌；2水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施；3易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。现场防火消防器材配置合理，符合消防要求。文明施工与环境保护垃圾清运施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放。施工垃圾必须采用相应容器或管道运输。现场办公生活设施1施工现场办公、生活区与作业区分开设置，保持安全距离。2工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所符合卫生和安全要求。临时设施施工现场临时用配电线路1按照TNS系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆；2按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地的地沟。3对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。13配电箱开关箱1按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器应是合格品；2按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。电接地保护装置施工现场保护零钱的重复接地应不少于三处。楼板、屋面、阳台等临边防护用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18CM高的踢脚板。通道口防护设防护棚，防护棚应为不小于5CM厚的木板或两道相距50CM的竹笆。两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。预留洞口防护用木板全封闭；短边超过15M长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。电梯井口防护设置定型化、工具化、标准化的防护门；在电梯井内每隔两层不大于10RN设置一道安全平网。楼梯边防护设12M高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18CM高的踢脚板。垂直方向交叉作业防护设置防护隔离棚或其他设施。安全施工临时洞口交叉高处作业防护高空作业防护有悬挂安全带的悬索或其他设施；有操作平台；有上下的梯子或其他形式的通道其他（由各地自定）注本表所列建筑工程安全防护、文明施工措施项目，是依据现行法律法规及标准规范确定。如修订法律法规和标准规范，本表所列项目应按照修订后的法律法规和标准规范进行调整。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。14附件（一）建设行政主管部门对工程监理单位安全生产监督工作内容建设行政主管部门对工程监理单位安全生产监督检查的主要内容是1、将安全生产管理内容纳入监理规划的情况，以及在监理规划和中型以上工程的监理细则中制定对施工单位安全技术措施的检查方面情况。2、审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员取得考核合格证书和操作资格证书情况。3、审核施工企业安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况。4、审核施工企业应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。5、审核施工现场安全防护是否符合投标时承诺和建筑施工现场环境与卫生标准等标准要求情况。6、复查施工单位施工机械和各种设施的安全许可验收手续情况。7、审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准情况。8、定期巡视检查危险性较大工程作业情况。9、下达隐患整改通知单，要求施工单位整改事故隐患情况或暂时停工情况；整改结果复查情况；向建设单位报告督促施工单位整改情况；向工程所在地建设行政主管部门报告施工单位拒不整改或不停止施工情况。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。1510、其他有关事项。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。16（二）建设工程施工安全重大危险源辨识与防治运用现代安全管理理论，结合工程施工实际，辨识城市建设施工安全重大危险源和实施防治工作，是贯彻落实国家安全生产法和国务院建设工程安全生产管理条例，完善和提高城市施工安全管理水平，建立施工安全重大危险源预警机制，实施城市应急救援的重要内容。现就我市建设施工安全行业监督管理工作，强调“安全第一、预防为主”、“安全责任、重于泰山”的安全管理方针，开展城市建设施工安全重大危险源辨识与防治工作。1、施工安全危险源辨识危险源既存在于施工活动场所，也存在于可能影响到施工场所周围社区。其形成原因，包括施工前期的勘察设计不符合国家设计规范的结果和施工过程中的各种不符合国家施工规范、规程、规定的活动、物质条件（人、材、机、法、环）。安全管理首先要求我们采用科学的和规范的方法对其进行识别，只有充分辨识危险源的存在，找出其原因，才能有效监控事故（危害）的发生。2、施工安全重大危险源的辨识依据城市建设活动的复杂专业特性和不安全因素的客观现实，加之有关方利益驱使或安全意识淡薄等，造成建设施工安全重大危险源客观存在。根据有关资料反映，建设施工安全事故发生率占全国工伤事故的第二、三位。特别是在人口居住活动密集的市区、城内施工，一旦发生坍（倒）塌、火灾、爆炸等事故，其涉及往往不仅是施工场所，也包括房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。17周围已有建筑、城市运营生命线设施（如供水、电力、燃气、通讯等）的使用安全和居民人身安全等重大公共公众利益；危害极大，乃至影响城市社会稳定。根据国务院建设工程安全生产管理条例相关规定和参照重大危险源辨识（GB182182000）的有关原理，进行施工安全重大危险源的辨识，是加强施工安全生产管理，预防重大事故发生的基础性的、迫在眉睫的工作；而这方面的工作在一些城市建设管理中尚未引起人们足够重视。从工程类型、工序、施工设施、机械和物质及其影响范围考虑，以组织的（宏观）为主和技术的（微观）相结合方法，对建设施工有关重大危险源进行辨识分析。3、施工安全重大危险源的主要类型及成因31重大危险源的分类城市建设施工安全重大危险源初步可分为施工场所重大危险源、施工场所及周围地段重大危险源两类，其意外危害发生后，造成人员死亡或重伤或重大物质损失。32施工场所重大危险源局限于存在施工过程现场的活动；主要与施工分部、分项（工序）工程，施工装置（设施、机械）及物质有关。对于城市建设施工安全管理组织来看，一个施工项目是一个重大危险源；对企业项目安全管理来看，一个施工项目过程包含若干个危险源。321存在于分部、分项（工序）工程施工、施工装置运行过程和物房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。18质的重大危险源（1）脚手架（包括落地架，悬挑架、爬架等）、模板和支撑、起重塔吊、物料提升机、施工电梯安装与运行，人工挖孔桩（井）、基坑（槽）施工，局部结构工程或临时建筑（工棚、围墙等）失稳，造成坍塌、倒塌意外；（2）高度大于2M的作业面（包括高空、洞口、临边作业），因安全防护设施不规范或无防护设施、人员未配系防护绳（带）等造成人员踏空、滑倒、失稳等意外；（3）焊接、金属切割、冲击钻孔（凿岩）等施工及各种施工电器设备的安全保护（如漏电、绝缘、接地保护、一机一闸）不规范，造成人员触电、局部火灾等意外；（4）工程材料、构件及设备的堆放与搬（吊）运等发生高空坠落、堆放散落、撞击人员等意外；（5）工程拆除、人工挖孔（井）、浅岩基及隧道凿进等爆破，因误操作、防护不足等，发生人员伤亡、建筑及设施损坏等意外；322人工挖孔桩（井）、隧道凿进、室内涂料（油漆）及粘贴等因通风排气不畅造成人员窒息或气体中毒重大危险源。323施工用易燃易爆化学物品临时存放或使用不规范、防护不到位，造成火灾或人员中毒意外。324工地饮食不符合卫生标准，造成集体中毒或疾病。33施工场所及周围地段重大危险源房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。19存在于施工过程现场并可能危害周围杜区的活动，主要与工程项目所在社区地址、工程类型、工序、施工装置及物质有关。对于城市建设施工安全管理组织，从可能危害社区的重要角度来看，一个施工项目应当确定为一个重大危险源，进行辨识和监控。331邻街或居民聚集、居住区的工程深基坑、隧道、地铁、竖井、大型管沟的施工，因为支护、顶撑等设施失稳，坍塌，不但造成施工场所破坏，往往引起地面、周边建筑和城市运营重要设施的坍塌、坍陷、爆炸与火灾等意外。332基坑开挖、人工挖孔桩等施工降水，造成周围建筑物因地基不均匀沉降而倾斜、开裂，倒塌等意外。333邻街施工高层建筑或高度大于2M的临空（街）作业面，因无安全防护设施不规范，造成外脚手架、滑模失稳等坠落物体（件）打击人员等意外。334工程拆除、人工挖孔（井）、浅岩基及隧道凿进等爆破，因设计方案失误操作、防护不当等造成发生施工场所及周围已有建筑及设施损坏、人员伤亡等意外。4、施工安全重大危险源的主要危害对于建筑施工中的固有危险分析，建筑施工风险来源可归纳为高处作业、地基条件、环境因素、设备条件与成品材料、其它物质等六方面；从城市建设施工安全管理组织来看，应把建筑施工固有风险和工程项目地处城市社区环境相结合，进行城市建设施工安全重大危险房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。20源的辨识和登记。建设施工安全重大危险源，可能造成的危害（事故）形成主要有以下类型坍塌、倒塌、高处坠落、火灾、爆炸等。5、施工安全重大危险源防治办法与措施51在国家现行法律、法规的框架下，建立和完善建设施工安全地方（城市）政府规章、制度体系，出台配套的和全社会、主要专业门类齐全的实施细则，依法管理安全生产。52贯彻国家安全生产法，建立“企业负责、国家监察、行业管理、社会监督”的安全生产管理体系；落实建设施工安全责任制，有效开展城市建设施工安全管理。53严格执行国家、地方、政府的建设安全技术政策一方面积极配合当地政府对建设工程施工安全的监管，保证施工设备及安全措施费为不竟价费用、专项费用；另一方面应不断淘汰落后的技术、工艺和采用与经济发展水平同步，适度提高工程施工安全设防标准；从而提升建设施工安全技术与管理水平，降低城市建设施工安全风险。54对现场大型施工机械安装、运行、拆卸和外架工程安装实行检验检测制度。55对施工安全重大危险源的辨识和项目施工安全风险评价，对可能影响社区安全的施工项目进行城市建设施工安全重大危险源实施安全专家论证制度。56工程监理单位应当建立工程项目施工安全重大危险源管理台帐，认真编制工程项目安全生产监理实施细则和旁站方案，严格审查房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。21施工组织设计和施工方案、安全技术措施、工程项目施工安全应急救援预案。57工程监理单位应当加强对工程项目施工安全重大危险源以及施工方案中安全技术措施执行情况的跟踪监理。及时发现存在的安全隐患，及时向施工单位发出整改通知，并对整改情况负责跟踪监督，直至整改到位；情况严重的，应当立即下达暂时停工令，并报告建设单位。施工单位拒不及时整改或者不停止施工的，工程监理单位应及时向当地建设行政主管部门或其建设工程安全生产监督机构书面报告。58工程监理单位应当参与施工总包单位组织的工程项目安全生产检查，并对总包单位作出的检查记录出具的隐患整改通知单予以确认。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。22（三）安全风险管理多层次方案表房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。23（四）防止从脚手架上坠落事故安全检查表房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业