昌乐狩猎场.ppt

1、昌乐天然狩猎场项 目 介 绍,营造自然高贵的迷人之境，足以匹配尊荣的生活品质 ,皇 家 别 院 智 者 选 择,昌乐天然狩猎场项目介绍,目 录： 一、历史与文化 二、地理位置与周边环境 三、物产与经济 四、项目具体情况介绍 五、项目优势及价格,昌乐天然狩猎场项目介绍,一、历史与文化,昌乐县古称营丘，为姜太公初封地。宋朝建隆三年（962年）始置昌乐县，取昌盛安乐之意而得名。 范文澜中国通史简编载“成王封外祖父太公吕望做齐侯，吕尚都营丘，即今山东省昌乐县”，昌乐因此成为齐文化的发祥地。 昌乐也是龙山文化时期“骨刻文”的发现地，拥有中国最古老的骨刻文字资源。据山东大学美术考古研究所所长刘凤君推断，出

2、土在昌乐的骨刻文化比殷墟甲骨文早1000年左右。这意味着中国文字发展史将有可能改变。 位于该县的崇山祭坛则保留了巨石崇拜时期男性生殖崇拜的遗物，巨型“石祖”聚集于一个祭坛，距今已有4000余年历史，属世界罕见。至今国内外游客前来求子者络绎不绝 。 位于该县的渤海南岸第一山寿阳山，为商末伯夷、叔齐不食周粟殉节之地，也是古代齐国王室的天然猎场，内有数十处大汶口文化、龙山文化、商周文化遗迹。这也正是潍坊昌乐狩猎场的所在之地。,一、历史与文化,齐鲁博物馆展出的当时齐国景观 崇山祭坛巨型“石祖”,二、地理位置与周边环境,昌乐县地处山东半岛中部,隶属山东省潍坊市，东邻海滨城市青岛,西靠山东省会济南,济青高

3、速公路、胶济铁路横穿东西,大沂路纵贯南北,距青岛、济南机场各150公里；北京南站到潍坊站的高铁只需要三个多小时即达。 昌乐狩猎场就坐落在潍坊市区与昌乐之间的寿阳山，交通条件十分便利，距离高铁动车潍坊站17公里，潍坊机场22公里，下了济青高速公路，只需7分钟车程即可到达。,二、地理位置与周边环境,昌乐县寿阳山森林公园于2009年被批准为国家级森林公园, 区位优势明显,自然资源丰富,对区域生态环境保护和生态平衡具有重要作用。森林公园以原昌乐县国有孤山林场为主体,经营面积2006公顷,主体山峰孤山是渤海南侧第一山,古称寿阳山,名称始于西周时期姜子牙初封昌乐营丘朝代,是昌乐福寿安康道教文化中心, 著名

4、的旅游胜地。,二、地理位置与周边环境,寿阳山度假区紧靠寿阳山群，约40平方公里，道路建设四通八达，东西主干道与潍坊市宝通街相连接，山下建有高尔夫球场和别墅区，绿化率高，曲径通幽。 寿阳山群与若干水库形成的桂河水系相互辉映，山水交融，景色怡人。 生活配套设施齐全，形成独特的生态经济生活圈，宜游宜居。 潍坊市委党校接待中心即座落在寿阳山旅游度假区内，前有宝通街，后有胶济铁路、309国道、济青高速，距潍坊机场仅20公里。,三、物产与经济,昌乐县辖12个镇、4个街道、1处省级开发区，面积1101平方公里,人口60万。2005年,实现生产总值72.56亿元,财政总收入6.09亿元，地方财政收入3.52亿

5、元，是国务院批准的沿海经济开放县。近年来先后被评为全国科技进步先进县、中国魅力名县、中国珠宝玉石首饰特色产业基地和“平安山东”建设模范县。,三、物产与经济,昌乐县资源丰富，优势明显。矿产资源现已探明和开采的有蓝宝石、石灰石等20多个矿种。蓝宝石有矿面积达450多平方公里，储量数十亿克拉，是目前世界上罕见的大型矿床之一，有全国最大的珠宝专业批发交易市场中国宝石城。 昌乐县农业基础雄厚，是全国商品粮基地县和山东省农产品重点产区。主要经济作物有西瓜、蔬菜、果品、黄烟、桑蚕等。 工业发展迅速，产业体系健全。形成了化工、建材、造纸、机械、塑料、乐器、食品、珠宝等七大主导产业，是江北最大的煤化工生产基地、

6、塑料加工基地、拖拉机生产基地、乐器生产基地、全国重要的珠宝首饰加工集散地。 城市建设日新月异，围绕打造宜居宜业的山水园林城市，精心构筑中心商业区、寿阳山旅游度假区、商务办公区、科教产业聚集区“四大亮点”，成为齐鲁山水文化旅游的必到之地。 投资环境日趋优越。出台了一系列鼓励企业投资和支持企业发展的优惠政策，被权威机构评为“全国50家诚信安全区”之一。,四、项目具体情况介绍,昌乐狩猎场坐落在寿阳山国家级森林公园，植被覆盖率为70%且大多数为多年木本植物，是名副其实的森林氧吧 。 场内自然生态景观优美别致，园区规划合理，路面硬化非常好，可以顺畅的行驶车辆到达园中任何一处景观 。,四、项目具体情况介绍

7、,狩猎场实际面积为3800亩，建筑面积34431平方米（鲁潍昌字第449号）及附属建筑、土地使用面积1557998平方米（乐国用（96）字）。,四、项目具体情况介绍,狩猎场四周以仿明清长城做为围墙围起，营造出神秘高贵的皇家大气风范，私密空间彰显气质，一年四季景色宜人，空气新鲜，且独立安全安静 地上建筑物有仿长城围墙、道安门、博文门、观星台、邀月阁、观生意阁、世界民族文化村动植物等旅游设施。,四、项目具体情况介绍,房屋建筑面积34431平方米，为四星级酒店，有客房216间，并建有世界各国酒店风格的套房12间，有保龄球馆、游泳馆、健身房、洗浴中心、各色餐厅、大型会议室等服务设施。,五、项目优势及价

8、格,项目优势及价格： 半山物业，尊贵象征 此项目地处半山，当今社会半山地产价格不菲，无论是香港、澳门，还是其它国家，拥有半山的物业就是身份、实力的象征。 国家级森林公园尽收囊中，无可复制 目前国家规定国家级森林公园将不允许建设开发项目，这使得此项目成为寿阳山森林公园中的唯一建筑群体。在高尔夫球场、高档别墅建筑群的左右环绕中，无论是商业开发，还是作为庄园会馆，这一切都将无法复制。,五、项目优势及价格, 升值潜力巨大，物超所值 此项目整体销售价格为七亿元人民币，总面积中包含已有建筑及83亩商业用地、2360多亩商辅用地。此外，政府承诺其中将再予以审批200亩商业用地。项目中近4万平方米的四星级酒店建筑完好无损，稍事装修即可成为豪华酒店；此外园