2018-安吉县天荒坪镇余村村庄规划_W

1、余安村吉总县体天规荒划坪镇安吉县规划局浙江省城乡规划设计研究院2018年3月4/21/2019 区位：紧邻天荒坪镇镇区余村村域天荒坪镇镇区规划背景“2005年8月，在此提出“两山”理念4/21/2019规划背景2017年4月，车俊对本村提出成为践行“两山”理念的样板地、模范生”的要求4/21/20192017年10月，将“两山”理念写章4/21/2019现状问题 1：领导高度重视，前期大量投入，但本土乡村风貌不显著4/21/2019 2：自然环境整体优良，但两山转化示范效应不足 3：党政考察流量大，影响村民生活，但对村经济贡献低目标定位“两山”理念 诞生地模范生如何成为模范生？4/21/201

2、9规划任务两山转化三大任务组织游线服务村民 两山理论宣讲两山实践示范4/21/201901 两山转化两层意思做厚生态本底，做美生态景观做深生态产业，做大生态红利4/21/2019 做厚生态本底，做美生态景观多规合一，划定控制红线现状生态本底评估采取生态服务价值指标进行衡量本次规划生态系统服务值参考谢高地中国生态服务价值当量结果，并结合对浙江地区的研究结论。生态服务价号值标准万元 ha值（单项）（万元）1林地（林）24.40.83320.33林地（竹林）293.534.3951290.072农田95.800.85982.293园地20.021.19924.004水域14.625.42279.27

3、5建设用地37.630.0100.38合计1496.34编土地类型面积（ha） 生态服务评估结论 余村生态服务价值1496.34万元4/21/2019问题导向，采取生态措施，兼顾景观要求山体部分： 山地植被单一，生态脆弱 局部山体开挖，亟待修复河道水系： 局部河道淤塞，沟通不畅 溪道硬化过度，功能衰退 农田部分： 上游农地敏感，有面污染绿堤计划海绵计划林 相 改 造 发展林下经济 山体开挖点修复建筑护坡绿色篱笆系统4/21/2019n 水系现状问题水系上游受耕作影响，毛细渠道沟通不畅水系中游开发为漂流，驳岸硬严重水系节点人工化城市化景观严重水系下游受原工厂建设影响，排水渠道消失荷花山溪北小溪西

4、小溪荷花塘冷水洞水库余村大溪山河港南支一溪南支二溪n 水系修复措施上游河段： 加固山塘水库；沟通毛细渠道 增加山麓防护林带中游河段： 恢复自然生态驳岸 局部扩大水面，种植水生植物下游河段： 恢复被填埋的既有毛细渠道 局部形成小型湿地冷水洞荷花山溪西小溪荷花塘北小溪余村大溪山河港水库上游河段南支一溪中游河段南支二溪下游河段n 水系修复措施绿堤计划分类柔化驳岸自然型堤岸自然原型生态岸垂直刚性堤岸多级柔性堤岸亲水性驳岸垂直刚性堤岸多级柔性堤岸亲水性驳岸自然型堤岸n 水系修复措施绿堤计划分类柔化驳岸自然原型生态护岸n 水系修复措施海绵计划“滞”“渗”“蓄”“用”“净”“排”滞用渗渗滞滞用净排蓄渗渗净4

5、/21/2019n 山体修复措施林相改造保留竹林山麓林相改造山麓林相改造4/21/2019林下经济竹林套种食用菌/金蝉花/竹荪等建议发展林下经济的五个片区冷水洞水库余村赵家堂n 山体修复措施余村竹林分布适宜套种的25度以下坡度适宜劳作的160米以下高程适宜发展林下经济的用地选取n 山体修复措施山体开挖点修复遗址保留3边坡覆绿4边坡覆绿51开采点修复开采点修复24/21/2019n 农田修复措施绿色篱笆系统利用主要道路边、山脚、溪沟、主要田埂路建立绿色篱笆防护网络n 结论编号土地类型面积（ha）生态服务值标准万元ha生态服务价值（单项）（万元）124.40.83320.33林地（林）林地（竹林）

6、293.534.3951290.072农田95.800.85982.293园地20.021.19924.004水域14.625.42279.275建设用地37.630.0100.38增加值林下套种65.4按竹林50%计287.43水面增加5.43按水域70%计20.61生态设施与科普功能37.63按建设用地2倍计0.76合计1496.34+308.80（万元）综合以上生态修复措施，可以增加余村生态服务价值308.8万元 做深生态产业，做大生态红利如何形成富有余村特色的生态化产业体系？4/21/2019产业现状特征 农业发展有基础，特色产品面窄量小 工业发展支撑强，规范去污是关键 三产凸显旅游业

7、，整体发展缺组织n 余村的发展诉求天荒坪镇的发展诉求企业的发展诉求 生态化发展总体诉求 协调发展的诉求 独立运营的诉求 旅游业创新发展的诉求 工业区规范发展的诉求 城镇建设用地指标和整体提升的诉求 企业各项成本增加，转型有一定困难 民宿多层次精品化发展不足项目组对余村潘书记的专题访谈项目组对天荒坪镇赵书记的专题访谈项目组对天荒坪镇阎镇长的专题访谈项目组对竹席厂毛总、转椅厂顾总及民宿业主的专题访谈本次产业导向：绿色发展+协调发展+创新驱动发展生态农业，降低工业和旅游业对环境的影响 三产融合，镇村一体，产业发展与环境保护相协调 强调研发和文创，从科技和艺术两方面提升产品附加值 农业板块工业板块旅游

8、业板块 农 旅提倡 结合， 复 合 发 展 试点高效农业设施发展互联网农业和景观农业种养庄 园经济增设文创中心提升增 设 尾 水 实 施研 发 处 理 用 地中 心 中 心 置 换创新加强强化品牌营销策划节庆活动旅游产品产品组合 竹林酿酒n 农业板块提倡复合种养稻蟹复合种养稻小龙虾复合种养稻蛙复合种养稻鱼复合种养n 农业板块假日农场农旅结合，发展“庄园经济”现代农业庄园1/20194/2 做深生态产业，做大生态红利 农业板块4/21/2019气雾栽培果蔬树草莓瀑布无土水培试点高效生态设施农业农业设施生态餐厅果蔬长廊发展互联网农业和景观农业 做深生态产业，做大生态红利n 工业板块三中心一置换工业

9、用地置换计划提升污水处理中心，实施用地置换4/21/2019序号企业名称用地面积（平方米）调整去向调整后功能1安吉永裕竹业有限公司27652白水湾工业小区旅游服务中心2安吉天诚地板有限公司31207白水湾工业小区旅游服务中心3浙江湖州佰特竹木业有限公司11015白水湾工业小区居住安置4安吉惠琳窗饰有限公司5580白水湾工业小区居住安置5安吉联辉工艺品有限公司4642白水湾工业小区旅游文创6安吉朗博家具有限公司6700白水湾工业小区旅游文创7安吉忆罗竹木有限公司5270白水湾工业小区旅游文创8安吉贝地亚地板有限公司17340白水湾工业小区旅游文创9安吉吉成生物能源有限公司3225白水湾工业小区旅

10、游文创10安吉程茂竹木制品有限公司11503白水湾工业小区旅游文创文创中心选址竹产品研发中心选址尾水处理中心n 工业板块增设竹文创中心，提高产品艺术性4/21/20194/21/2019n 工业板块增设产品研发中心，开发高附加值竹产品余村两山源n 服务业板块强化品牌营销序号活动名称活动内容组织日期1“隆庆庵”庙会民俗活动正月十五2余村.两山大讲堂开放式生态讲坛三月十五后一周3余村.春笋音乐节春笋宴、户外音乐节五月十七日4青少年生态夏令营青少年生态主题的夏令营、户外活动七月初一周5两山纪念日“两山”理念纪念八月十五日6余村.秋收起义美食节节一周7安吉法制教育周法制宣传十一月第一周8大年三十.余村

11、猫冬节民俗、送温暖春节期间n 服务业板块策划节庆活动02 组织游线党政考察游线项目策划4/21/2019 党政考察游线主要包括两种类型：一，参观考察，组织性较强，游线相对固定，活动时间以工作日为主，时长约为半日。二，党政培训，活动时间以工作日为主，时长约为3-5日，除以上活动外，可在两山讲习所安排食宿、培训和会议活动。生态庄园两山会址公园 矿坑花园 两山讲习所 公共服务中心 林下经济示范点 节点设计村公共服务中心旅游集散竹产品文创村民活动酒店星空剧场花田迷宫入口公园“两山”示范小镇概念性总体规划浙江省城乡规划设计研究院4/21/2019 节点设计星空剧场“两山”示范小镇概念性总体规划浙江省城乡

12、规划设计研究院4/21/2019 节点设计村公共服务中心浙江省城乡规划设计研究院 节点设计村入口公园4/21/2019 节点设计田园溪谷 竹林观景品竹酒听丝竹农田餐厅银杏王精品民宿景观农具房品竹楼丝竹亭稻田鱼塘林下经济产业带树篱系统荷塘4/21/2019竹林游赏农田餐厅生态化驳岸改造两山会址4/21/2019 节点设计生态庄园甜蜜工坊草莓园甜蜜工坊葡萄园温室餐厅集中式沼气站银杏小广场赵家堂精品民宿示范区4/21/2019温室餐厅葡萄酒庄 节点设计两山讲习所4/21/2019 节点设计矿坑花园03 服务村民重点解决四个问题交通的组织设施的完善和提升村民增收特色景观的塑造4/21/2019 交通的

13、组织理顺村民生活交通与旅游交通的关系分散式停车场，解决村民停车问题4/21/2019 设施的完善和提升建设村文旅中心建设两处小公园景观农具房集中式沼气池清洁能源及设施高位储液站农业园（温室）生态餐厅（温室）沼气站（管理中心、发酵池、CNG调压站）图 例沼液管燃气管热力管（地埋）电热联产站房老年活动中心、温泉房赵家堂自然村 发展休闲度假产业，促进村民增收主要包括以下两种类型：一、乡村度假，时长约为两日；二、科普教育，时长约为半日。 特色景观塑造生态美学准则在“两山”理念指导下形成的，以生态性、乡土性、特色性为出发点，以融于自然、整洁精致、富于野趣和乡土特色为目标的美学准则。4/21/2019 特

14、色景观塑造赵家堂区块 特色景观塑造沿街立面整治 特色景观塑造沿街立面整治 特色景观塑造沿街立面整治 特色景观塑造沿街立面整治 特色景观塑造沿街立面整治 特色景观塑造沿街立面整治环境景观设计 特色景观塑造道路沿线景观设计3现状实景整治效果现状问题：河道两侧驳岸线较生硬，右侧道路破败， 远处房子体量较大需要遮挡提升策略：河道驳岸增加云南黄馨垂挂削弱硬质驳岸的高度。左侧种植竹子，遮挡墙面。建筑前的空地种植沙朴、榉树、香樟等大乔木遮挡房屋，沿河种植桃花，增加特色道路沿线景观设计1现状实景整治 效果现状问题：道路交叉口现状绿地平淡且缺乏特色。远处房屋立面影响美观需遮挡提升策略：地形堆坡，增加地形变化；背

15、景树种植丛生香樟、大胡柚等常绿乔木，丰富林冠线；中景种植樱花、金桂等开花小乔木；前景放置景观片石，草花点缀仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝搜：优选， ，微信：ZhiKuYouXuan_2017，新品发布+送资料优选 淘宝店: 优选 新品发布+赠送资料+发红包请一定加我们微信： ZhiKuYouXuan_2017 环境景观设计 特色景观塑造道路沿线景观设计4整治 现状实景效果 现状问题：银杏间的海桐球生长情况较差，影响美观。道路侧石较高，过于生硬提升策略：移除现状海桐球改

16、种日本红枫，金边阔叶麦冬镶边弱化生硬的侧石道路沿线景观设计5现状实景整治效果 现状问题：林下植被单一， 缺乏特色。道路侧石生硬提升策略：道路转角处补植鸡爪槭，花叶美人蕉。银杏林下补植八仙花、紫娇花等开花灌木和地被。种植常绿萱草弱化侧石环境景观设计 风貌要素设计导则场地利用方式规划农居采取原址更新的方式， 在适宜的宅基地改建、新建， 尊重原有台地，鼓励合理利用地形高差， 可最大限度的保持依山就势场地利用方式。且农居建设仍为一家一户分散的建设方式， 一般不会对场地造成整体的改变。反对方式推平场地，建筑均处在同一标高上 反对理由：破坏村庄整体空间格局，兵营式排布，空间单调后排建筑完全没有观景面，价值

17、大大降低 推荐方式道路布置于两排建筑之间，上排由底层进入，下排由二三层进入。 推荐理由：充分利用地形高差，上下两排均能充分观景 空间层次丰富、生动有趣 对于整体开发地块，规划提出以下场地利用控制条件 ：1、采取依山就势的场地利用方式， 场地内任一点的设计标高和现状标高之差不大于2米；2、保护原生植被，除建筑和道路基底范围外，原生植被应尽量不被破坏。反对方式建筑或高高支起，或过多挖ft，基地标高与场地 原 有标高相差大于 2 米 反对理由：形成过高的吊脚楼支柱、挡土墙或陡坎，破坏ft体、影响景观。 建筑体量外观1、相对统一的建筑色彩建筑色彩基本统一为浅色墙面、深灰屋顶，局部使用石墙。规划新建改建

18、建筑仍应遵循以上整体色调，以浅色墙面、深灰色屋顶为主，局部可以使用石材、青砖、防腐木等自然材料，保持整体色彩相对统一。2、借鉴传统建筑形式融入现代建筑的设计中，形成具有地方传统意味的现代建筑，由此勾起传统生活的记忆，与保护的传统建筑相呼应，体现时代感和历史厚重感 。3、局部运用传统材料工艺完全传统的使用材料和工艺费工费料，在现代不具有普及性，但地方材料和工艺仍可以有条件的、 小面积的、创新性的使用。如石材用于基台、围墙或部分墙体，改石材砌筑为石材贴面等。地方材料工艺的运用有利于新建建筑与传统建筑的呼应，延续特色鲜明的建筑风貌，体现传统建筑文化的传承。4、采用适应新产业的新的建筑形式以乡村度假为

19、支柱的新产业必将催生新的建筑形式，如体现休闲功能的大面积开窗、阳台、宽阔的门廊、精致的院子、遮阳伞等。随着新农居的建设和对原有农居的改造，本镇将逐渐呈现出新的建筑风貌。露台布置墙面推荐图示：应遵循简洁质朴的原则，保证与环境的和谐性。在材质上推荐使用毛石板、火烧石、涂料、真石漆或者毛面面砖。在颜色上不推荐光面的艳丽的色彩，应以素色为宜。涂料火烧石真石漆毛石板门窗推荐图示： 线条简洁、玻璃透明， 开窗较大，便于观景。颜色素雅， 贴近自然，避免繁复的图案。栏杆推荐图示与设计：应遵循简洁实用通透的原则，在保证安全性的基础上以直线条构成栏杆图案，材质以钢、铁艺、木质为宜，颜色以单一素色为宜。铺装设计引导

20、：保留现状毛石铺砌的小路和部分景观效果较好有历史沉淀的水泥铺装路面，水泥铺装路面改造为石板或者石块铺砌的路面，以体现村庄的古朴宁静。老石板 或石块采用规格大小不等、形状规整或异型的铺贴方式，在统一中适当的变化。道路边缘宜配置植物，营造出自然活力的景观效果。也可使用手工凿毛的石块石板，或青砖、露石混凝土，材质朴实、耐用防滑，造价也较为合理台阶设计引导：就地取材，以石块、石板或青砖铺设，材质具有地域特征， 院墙设计引导：可使用铁艺或木栅栏，选取通透性强，具有乡村野趣的形式，结合植物， 采用传统黏 性材料的勾缝方式，留出杂草生长的间隙。勾缝要求自然、 使庭院空间生动丰富。或使用传统的镂空砖、预制水泥

21、花砖砌筑，或降低实墙高度，达到美观。两侧可种植地被植物，营造沿拾级而上的绿色空间。内外交融、通风透景的作用。庭院设计引导：遵循自然、丰富、乡土、自由的绿化原则，营造出亲切怡人的庭院、店招设计引导：与店铺整体协调，有设计感、有品位，有创意，避免高亮度、公共及宅旁绿化环境。高彩度的图案、字体与背 景，与整体环境融合不突兀。禁止使用彩色霓虹灯。 特色景观塑造4/21/2019 特色景观塑造浙江省城乡规划设计研究院4/21/2019总鸟瞰图04 实施引导制定考核机制培养生态习惯制定生态民约4/21/2019 制定考核机制绿色社区创建标准及考核评分办法生态服务价值考核体系等4/21/2019 培养生态习惯低碳旅游计划p 概念低碳旅游：在旅游活动中，旅游者尽量降低二氧化碳排放量。比如：个人出行中携带环保行李、住环保旅馆、选择二氧化碳排放较低的交通工具甚至是自行车与徒步等方面行：乘坐余村观光电瓶车+5 拼车满座：+3自驾旅游进出余村：-3食：不使用一次性餐具：+5 “光盘”行动：+3浪费粮食及肉类：-3住：不使用一次性用品：+5 不用每天更换床单：+3 选择本地农家民宿：+3余村碳币手机APP4/21/2019游：参观两山场