链家地产租房合同范本

链家地产租房合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：（填写甲方姓名或公司名称）身份证号码/营业执照号码：（填写甲方身份证号码或营业执照号码）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：姓名：（填写乙方姓名）身份证号码：（填写乙方身份证号码）联系电话：（填写乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况甲方出租给乙方的房屋位于（省/市）（区/县）；门牌号为：（填写房屋具体地址）。出租房屋面积共：（填写房屋建筑面积/使用面积/套内面积）平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途该房屋租赁期共（填写租赁期限，如：12个月）。自（填写租赁开始日期）起至（填写租赁结束日期）止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为（填写租赁用途，如：居住/办公）。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满（填写提前通知期限，如：3个月）之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式租赁期满（填写租金支付方式，如：每月/每季度/每年支付租金）。租金标准为：（填写租金金额，如：每月人民币壹万元整）。乙方应在每月的（填写租金支付日期，如：每月5日）前，将租金支付至甲方指定的账户。第六条押金乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（填写押金金额，如：伍仟元整）作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条甲方义务甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全性。甲方应在租赁期内负责对出租房屋及设施进行维修、保养。第八条乙方义务乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，并遵守相关法律法规。乙方应在租赁期内妥善保管出租房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。第九条合同的变更和解除本合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。第十条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第十一条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字）：日期：以上为一份详细的房屋租赁合同范本，具体内容根据实际情况进行调整和补充###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加：公司租赁期间，如遇公司名称或注册地变更，应立即通知甲方。公司应遵守大厦管理规定，不得在办公区域内进行违法活动。公司如需安装额外设施，须提前向甲方申请，并经甲方同意。公司租赁期间，若需转租，须先得到甲方的书面同意。公司租赁期满或提前解除合同时，应按照合同约定恢复办公室原状。家庭租赁用于育儿条款增加：乙方需确保租赁期内房屋用于育儿目的，不得改变房屋用途。乙方应合理使用房屋内的儿童设施，并负责设施的维护和保养。若乙方需对房屋进行任何改动以适应育儿需求，须提前征得甲方同意。乙方租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复至租赁前状态。短期租赁用于拍摄条款增加：乙方应在租赁前向甲方披露租赁目的，并确保租赁活动符合法律法规。乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋及设施的活动。乙方租赁期满后，应负责清理现场，恢复房屋原状。乙方应承担由于租赁活动产生的所有费用和责任。租赁用于开设店铺条款增加：乙方开设店铺不得影响周围环境和居民的生活。乙方应遵守当地的商业规定和消防安全要求。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和外观。租赁期满或提前解除合同时，乙方应将店铺恢复至租赁前状态。学生租赁用于住宿条款增加：乙方租赁期间，不得转租给第三方。乙方应保持房间干净整洁，不得乱扔垃圾。乙方不得在房间内进行违法活动或噪音扰民。乙方租赁期满或提前解除合同时，应将个人物品清理干净。附件列表及要求说明房产证复印件：证明甲方对房屋拥有所有权或使用权。身份证明复印件：证明甲乙双方的合法身份。租赁押金收据：证明押金已经支付。房屋设施清单：详细列明房屋内的设施和设备。维修记录：记录房屋的维修和保养情况。租金支付记录：记录租金的支付情况。实际操作问题及解决办法问题：乙方逾期支付租金。解决办法：发送书面通知要求乙方在规定时间内支付租金，逾期将按照合同约定收取滞纳金。问题：甲方未能按时交付干净整洁的房屋。解决办法：甲方应在约定时间内完成房屋的清理工作，并向乙方支付违约金。问题：房屋设施损坏需要维修。解决办法：甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修，否则乙方有权自行维修并索赔。问题：乙方未经允许转租房屋。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬出，并按照合同约定索赔。问题：租赁期满后房屋状况不佳。解决办法：乙方应在搬出前将房屋恢复至租赁前状态，否则甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设诊所条款增加：乙方应遵守医疗行业相关法律法规，确保诊所运营合法合规。乙方在租赁期间应负责诊所内部设施的日常维护和卫生管理。乙方不得在诊所内进行任何违法医疗活动，包括但不限于未取得许可的手术。乙方租赁期满或提前解除合同时，应将诊所内部设施和卫生状况恢复至租赁前状态。乙方应负责处理诊所可能产生的医疗纠纷，并确保不影响甲方及其他租户的利益。租赁用于拍摄电影条款增加：乙方应向甲方提供拍摄电影的详细计划，包括拍摄时间、地点、内容等。乙方应负责拍摄期间的所有安全措施，确保不对房屋及设施造成损害。乙方在租赁期间应对房屋内的原有设施进行必要的保护措施，防止因拍摄活动受损。乙方租赁期满或提前解除合同时，应负责清理拍摄现场，并恢复房屋原状。乙方应承担因拍摄活动产生的所有费用，包括但不限于清理、修复费用。租赁用于开设健身房条款增加：乙方应遵守健身行业相关法律法规，确保健身房运营合法合规。乙方在租赁期间应对健身房设施进行定期检查和维护，确保设施安全。乙方不得在健身房内进行任何违法活动，包括但不限于未经授权的健身指导。乙方租赁期满或提前解除合同时，应将健身房设施和卫生状况恢复至租赁前状态。乙方应负责处理健身房可能产生的安全事故，并确保不影响甲方及其他租户的利益。租赁用于开设餐厅条款增加：乙方应遵守餐饮行业相关法律法规，确保餐厅运营合法合规。乙方在租赁期间应负责餐厅内部设施的日常维护和卫生管理。乙方不得在餐厅内进行任何违法活动，包括但不限于未取得许可的食品加工。乙方租赁期满或提前解除合同时，应将餐厅内部设施和卫生状况恢复至租赁前状态。乙方应负责处理餐厅可能产生的食品安全问题，并确保不影响甲方及其他租户的利益。租赁用于开设幼儿园条款增加：乙方应遵守教育行业相关法律法规，确保幼儿园运营合法合规。乙方在租赁期间应负责幼儿园内部设施的日常维护和卫生管理。乙方不得在幼儿园内进行任何违法活动，包括但不限于未取得许可的教学活动。乙方租赁期满或提前解除合同时，应将幼儿园内部设施和卫生状况恢复至租赁前状态。乙方应负责处理幼儿园可能产生的安全事故，并确保不影响甲方及其他租户的利益。附件列表及要求说明（续）拍摄剧本或计划书：详细说明拍摄内容，以便甲方评估可能的影响。健身设施清单：列明健身房内所有设施的种类和数量。餐饮服务许可证复印件：证明乙方具备合法的餐饮服务许可。教育经营许可证复印件：证明乙方具备合法的教育经营许可。实际操作问题及解决办法（续）问题：乙方在租赁期间造成房屋设施损坏。解决办法：甲方应要求乙方负责维修或赔偿，具体金额由甲方评估