建筑工程装饰装修合同范本

建筑工程装饰装修合同范本1.引言本合同旨在规范建筑工程装饰装修过程中的各项事宜，确保双方权益，保障工程顺利完成。本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同遵守。2.合同双方甲方：公司名称：[甲方公司名称]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系邮箱：[甲方联系邮箱]乙方：公司名称：[乙方公司名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系邮箱：[乙方联系邮箱]3.工程内容本合同约定的装修工程内容包括但不限于以下项目：设计阶段：定制设计方案效果图设计材料选择与确认施工阶段：拆除与清理家具与软装安装4.合同价格及支付方式总价：合同总价为人民币[总价]元整。付款方式：预付款：合同签订后的10个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。进度款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%作为进度款。完工款：工程全部竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为完工款。5.工期安排工期：工程预计完成时间为合同签订后的[工期]个工作日。延期与罚款：若因甲方原因导致工期延误，每延迟一天甲方需向乙方支付合同总价的千分之五作为延期违约金。6.质量标准与保修期质量标准：工程施工应符合国家相关标准及甲方要求的质量标准。保修期：工程竣工验收合格后，乙方提供[保修期]的免费质量保修服务。7.变更与解除变更：如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。解除：若因一方违约导致无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并追究违约方责任。8.其他条款保密条款：双方在合作过程中应保守商业机密，未经对方书面同意不得向第三方透露相关信息。争议解决：出现争议应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.签署本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方公司名称]签字：______________________日期：______________________乙方：[乙方公司名称]签字：______________________日期：______________________特殊应用场合及条款增加1.历史建筑装修保护措施：对历史建筑进行装修时，应增加相关保护措施，确保不损坏建筑原有结构和特色。专业资质：乙方需提供具备历史建筑装修经验的团队，并提供相关资质证明。审批流程：需要明确历史建筑装修的审批流程，并由乙方负责办理相关审批手续。2.商业空间装修商业标准：根据商业空间的特性，增加相应的装修标准，包括商业氛围营造和品牌形象展示。店面招牌：如涉及店面招牌制作及安装，应明确规定招牌设计、制作和安装责任及标准。营业执照：乙方需提供相关商业装修项目的营业执照，并确保装修符合商业法规。3.高端定制装修定制要求：明确甲方的定制要求，包括材料、工艺等方面的特殊要求。售后服务：增加售后服务条款，保障高端定制装修项目的质量和服务。品质保证：乙方需提供相关品质保证，如质量检测报告和原材料来源证明。4.医疗机构装修卫生标准：考虑到医疗机构的特殊性，增加卫生标准相关条款，确保装修符合医疗卫生要求。消防安全：加强消防安全意识，明确消防设施的设置和维护责任。医疗设备配合：需明确医疗设备与装修工程的配合安排，保证医疗设备安装的顺利进行。5.教育机构装修教育环境：考虑到教育机构的特殊需求，增加相关教育环境创建的装修条款，如教室布局、声学处理等。安全措施：加强学生安全意识，明确装修期间的安全措施和责任划分。教学设备配合：需明确教学设备与装修工程的配合安排，保证教学设备的正常使用。附件列表及要求设计方案及效果图：要求包括设计方案、效果图、材料清单，确保与合同内容一致。施工进度计划：提供详细的施工进度计划，包括各项工程的开始和完成时间。施工合同：乙方与施工队伍签订的具体施工合同，需符合合同内容和质量标准要求。实际操作中的相关问题及解决办法材料质量问题：若发现使用的材料质量不达标，应立即通知乙方更换，并要求提供合格证明。解决办法：对不合格材料进行整改或更换，并由双方共同确认合格后方可继续施工。工期延误：若因乙方原因导致工期延误，可能影响甲方后续使用或租赁计划。解决办法：甲方可要求乙方加快施工进度，若无法解决，可采取协商调整工期或索赔违约金等方式解决。装修质量问题：若装修质量不达标，影响使用或存在安全隐患，需及时解决。解决办法：甲方可要求乙方对不达标部分进行整改，并可提出保修要求，确保装修质量达标。额外费用问题：若装修过程中出现额外费用，应及时与甲方沟通，并提供合理的费用说明。解决办法：双方可就额外费用进行协商，确保费用合理合法，并在施工过程中避免不必要的额外费用产生。合同变更问题：在施工过程中，可能出现设计变更、材料替代或其他事项导致合同内容变更的情况。解决办法：如需合同变更，双方应签订补充协议，明确变更事项及相关条款，确保双方权益。施工现场安全：施工过程中可能会出现安全问题，如工人受伤、现场材料堆放不当等。解决办法：乙方需确保施工现场的安全措施到位，若发生安全问题，立即采取紧急措施，并报告甲方。完工验收问题：工程完工后，可能出现验收不合格、遗漏工程等问题。解决办法：甲方应在合同约定的时间内进行验收，若发现问题，应及时通知乙方整改，直至达到验收标准。财务结算问题：付款方式和金额可能因进度和质量问题而产生争议。解决办法：双方应按合同约定进行财务结算，如存在争议，应通过协商解决或寻求第三方调解。合同解除问题：在特殊情况下，可能需要提前解除合同，导致甲乙双方权益受到影响。解决办法：双方应通过协商达成协议，明确解除合同的具体事由和赔偿条款。沟通与协调问题：在装修过程中，甲乙双方可能在设计、材料、施工等方面存在意见不一致。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方保持良好的沟通，及时解决问题，避免纠纷。附件列表及要求施工现场安全管理方案：乙方应提供施工现场安全管理方案，包括安全防护措施、人员安全培训计划等。材料质量证明：提供所有装修材料的质量证明文件，确保材料符合合同要求和质量标准。施工记录及照片：记录施工过程中的各个阶段，并拍摄照片备存，以备验收时核对。相关许可证件：包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、材料合格证等相关文件。验收报告：乙方应提供工程完工后的验收报告，详细记录工程完成情况及验收标准。实际操作中的相关问题及解决办法审批与许可证办理延误：施工过程中的审批或许可证办理可能出现延误，影响工期。解决办法：提前做好审批和许可证的准备工作，密切关注进度，确保按时获得必要的文件。环境影响问题：施工过程中可能对周边环境造成影响，如噪音、粉尘等。解决办法：乙方应采取措施控制环境影响，如设立隔音设施、喷洒水雾等。客户满意度问题：装修质量和进度可能影响甲方的满意度。解决办法：定期与甲方沟通，了解甲方需求和意见，及时调整施工方案，确保甲方满意度。设备安装与调试问题：装修过程中涉及设