xx广州市房屋租赁合同范本

xx广州市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：姓名/名称：xx身份证号/营业执照号：xxxxxxxx地址：广州市xxxxxxxx联系电话：xxxxxxxx乙方（承租人）：姓名/名称：xx身份证号/营业执照号：xxxxxxxx地址：广州市xxxxxxxx联系电话：xxxxxxxx甲方为房屋的合法所有权人，拥有位于广州市xxxxxxxx的房屋（以下简称“该房屋”）的全部权利。乙方愿意租赁该房屋，并同意遵守本合同的条款和条件。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于广州市xxxxxxxx，房屋结构为xxxxxxxx，建筑面积为xxxxxxxx平方米。1.2乙方租赁该房屋时，应全面了解该房屋的结构、设施、设备及使用情况。第二条房屋租赁情况2.1租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他用途。2.2居住人数：乙方居住人数不得超过xxxx人。2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。2.4乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或更改，应提前征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xxxx个月。3.2甲方应于租赁期限开始之日将房屋交付给乙方。3.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的条件将房屋及附属物品、设备设施返还甲方。第四条租金及支付方式4.1租金为每月xxxx元，乙方应于每月xx日前将当月租金支付给甲方。4.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的xxxx%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xxxx元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定返还房屋及附属物品、设备设施的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或损坏，甲方应负责维修或更换。6.2因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用。第七条保险7.1乙方应自行办理并支付房屋及自身财产的保险费用。7.2乙方未办理房屋保险而造成损失的，乙方应自行承担责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。第九条解除合同9.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。9.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的押金和剩余租金。9.3乙方解除合同的，应按照本合同约定返还房屋及附属物品、设备设施，并支付甲方产生的损失。第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：xxxx年xx月xx日乙方（签字/盖章）：日期：xxxx年xx月xx日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：姓名/名称：xx身份证号/营业执照号：xxxxxxxx地址：广州市xxxxxxxx联系电话：xxxxxxxx乙方（承租人）：姓名/名称：xx身份证号/营业执照号：xxxxxxxx地址：广州市xxxxxxxx联系电话：xxxxxxxx丙方（第三方担保方）：姓名/名称：xx身份证号/营业执照号：xxxxxxxx地址：广州市xxxxxxxx联系电话：xxxxxxxx甲方为房屋的合法所有权人，拥有位于广州市xxxxxxxx的房屋（以下简称“该房屋”）的全部权利。乙方愿意租赁该房屋，并同意遵守本合同的条款和条件。丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于广州市xxxxxxxx，房屋结构为xxxxxxxx，建筑面积为xxxxxxxx平方米。1.2乙方租赁该房屋时，应全面了解该房屋的结构、设施、设备及使用情况。第二条房屋租赁情况2.1租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他用途。2.2居住人数：乙方居住人数不得超过xxxx人。2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。2.4乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或更改，应提前征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xxxx个月。3.2甲方应于租赁期限开始之日将房屋交付给乙方。3.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的条件将房屋及附属物品、设备设施返还甲方。第四条租金及支付方式4.1租金为每月xxxx元，乙方应于每月xx日前将当月租金支付给甲方。4.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的xxxx%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xxxx元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定返还房屋及附属物品、设备设施的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或损坏，甲方应负责维修或更换。6.2因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用。第七条保险7.1乙方应自行办理并支付房屋及自身财产的保险费用。7.2乙方未办理房屋保险而造成损失的，乙方应自行承担责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。第九条甲方权益保障9.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。9.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人等。9.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第十条丙方责任与义务10.1丙方应确保乙方履行本合同约定的义务。10.2丙方应承担乙方违约时的连带责任。10.3丙方应在甲方要求时，提供相应的担保措施。第十一条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.111.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条甲方特殊权益12.1甲方有权在合同期限内，要求乙方遵守甲方提出的合理附加条款，乙方应无条件遵守。12.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。12.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、非法集会等。第十三条乙方违约限制13.1乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。13.2乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担全部维修或赔偿责任。13.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任和维修费用。第十四条丙方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益得到有效实现。丙方作为第三方担保方，提供了额外的信用保障，确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行各项义务。在乙方违约的情况下，丙方作为担保方，将承担连带责任，从而保障甲方的利益不受损失。第十五条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保护。通过本合同，甲方明确了乙方的租赁条件、租金支付、押金退还等各项条款，确保了房屋租赁过程中的权益平衡。同时，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，从而最大