2024年官方版购房合同（二篇）

第2页共2页2024年官方版购房合同出卖人：_____(以下简称甲方)联系地址：_____联系电话：_____买受人：_____身份证号：_____家庭地址：_____联系电话：_____甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的____栋单元号，建筑面积____平方米，单价为元/平方米，总价为元整。3、分期付款方式4、乙方应在本协议书签订后至____年____月____日前，带齐相关资料到_____物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。甲方：_____乙方：_____(签章)：签订时间：____年____月____日2024年官方版购房合同（二）官方版购房合同甲方：（购房者姓名）身份证号码：手机号码：乙方：（房地产开发商或中介机构）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望购买乙方所提供的房产，双方经友好协商，达成以下合同：第一条\t房产信息1.1房产地址：（具体房屋地址）1.2房产类型：（公寓/别墅/写字楼等）1.3房产面积：（平方米）1.4房产所有权归属：乙方具备合法的房屋所有权。1.5房产价格：（具体价格）第二条\t交付日期2.1乙方将于合同签订后（如有预售许可证则为预售许可证颁发之日起）交付房产。2.2甲方需在交付日期前将购买款项支付给乙方。第三条\t房产质量保证3.1乙方保证所售房产符合国家规定的质量标准及相关法律法规。3.2甲方在交付日期后10个工作日内，对房产进行质量检查。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并由甲方和乙方共同确认问题是否解决。第四条\t权益及责任4.1房产权属：一旦甲方支付购买款项，房产的所有权将完全转移至甲方名下。4.2房产抵押：在购房全款支付后，如甲方需要办理房产抵押，乙方应积极配合甲方完成相应手续。4.3房产维护：购房后，甲方有权对房产进行合理使用和维护，但不得损坏房产本身或影响周围环境，否则将承担相应的法律责任。第五条\t违约处理5.1若甲方在交付日期前未按约定支付购买款项，乙方有权解除合同，返还已支付的相关费用，且有权向甲方索取违约金。5.2若乙方未按约定交付房产，甲方有权解除合同，要求乙方退还已支付的相关费用，并有权要求乙方支付违约金及相应的赔偿。第六条\t争议解决6.1合同解释及执行均适用于中华人民共和国的法律。6.2双方如对合同的履行存在争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第七条\t其他约定7.1合同的附件和补充条款为合同的组成部分。7.2合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：