二手房房地产买卖合同合集

二手房房地产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(购买方)：******甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民**元(大写：******元)。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以乐观帮助。三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，若商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。八、其他商定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份证号：*****身份证号：******地址：*****地址：******电话：*****电话：*********年***月***日二手房房地产买卖合同(第二篇)合同范文：二手房房地产买卖合同(第二篇)合同编号：签订日期：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是房地产的合法所有人，并愿意出售其拥有的位于（房屋地址）的二手房，乙方表示愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同（以下简称"本合同"）：一、房屋信息1.1房屋概况：房屋所在地：房屋类型：建筑面积：房屋结构：公共设施：附属设施：1.2价格和支付方式：房屋售价：首期付款金额：贷款金额：贷款银行（如有）：二、商品房买卖条款2.1房屋所有权移交：甲方应在本合同生效之日起__天内办理房屋所有权的过户手续，所有权移交手续顺利完成后，乙方支付购房款项。2.2房屋交付标准：甲方应在所有权移交手续办理完成后，将房屋及其相关的清单、证明文件等交付乙方。三、合同生效及其他约定3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。超过有效期，未能办理房屋所有权移交手续的，双方可以协商解除本合同。3.2本合同变更、补充事项需经双方书面协商一致，达成书面协议后方为有效。3.3本合同一式两份，双方各持一份，并在房屋所有权移交过程中交付给相关部门。摘要：甲方同意出售其位于（房屋地址）的二手房，乙方愿意购买该房屋。合同生效后，甲方应办理房屋所有权过户手续，并交付房屋及相关文件给乙方。本合同自签字盖章之日起生效，有效期为__年。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：二手房房地产买卖合同(第三篇)二手房房地产买卖合同合同编号：[编号]出卖方：姓名：[出卖方姓名]身份证号码：[出卖方身份证号码]地址：[出卖方地址]买受方：姓名：[买受方姓名]身份证号码：[买受方身份证号码]地址：[买受方地址]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出卖方与买受方经友好协商，达成以下买卖合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.出卖方在本合同项下出售的房屋位于：[房屋地址]。2.房屋的详细信息和现状见附件。第二条价款及付款方式1.本次买卖交易的总价款为：[价款金额]（人民币）。2.买受方应在合同签署日起[付款期限]内支付全部价款。3.付款方式为：[付款方式]。第三条过户办理1.买受方应及时办理房屋过户及相关手续，出卖方协助提供必要的材料。2.房屋过户及相关手续产生的费用由买受方承担。第四条房屋质量及维修责任1.房屋交付时，出卖方应向买受方提供房屋所有权完整、合法、无纠纷的权属证明。2.若交付的房屋存在质量问题或损坏，买受方有权要求出卖方进行修复或赔偿。3.出卖方在交付后不承担维修责任，买受方应自行负责维护房屋的日常维修及保养。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的违约责任。2.任何一方应及时通知对方，当事人有义务采取必要的措施避免或减少损失，并尽量尽早协商解决争议。第六条附加条款1.本合同未尽事宜由出卖方与买受方协商确定，通过书面补充协议或附件形式加以规定。2.本合同经出卖方与买受方签字盖章后生效。合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。出卖方：