有关终止租房合同的协议书

有关终止租房合同的协议书终止租房合同协议书甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下终止协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。二、租赁合同终止事由2.1双方签订的租赁合同编号为：【租赁合同编号】，租赁期限为：【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。2.2鉴于双方在租赁合同中约定的租赁期限已满，且双方未就续租事宜达成一致，故本协议书旨在终止双方之间的租赁合同关系。三、终止租赁合同3.1双方同意，在本协议书签订之日起，租赁合同即行终止。3.2双方确认，终止租赁合同后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设施的完好无损。3.3终止租赁合同后，乙方不得以任何理由和要求继续占用甲方房屋及附属设施。四、租赁费用结算4.1双方确认，在租赁合同终止后，乙方已支付的租金、押金及各项费用不再退还。4.2乙方应按照租赁合同约定，结清水、电、燃气、物业等各项费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任。5.2乙方在租赁合同终止后，未将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________日期：【签字日期】乙方（盖章或签字）：______________日期：【签字日期】请注意，以上协议仅供参考，具体协议内容请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】丙方（第三方担保方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号码】鉴于甲乙双方签订的租赁合同编号为：【租赁合同编号】，租赁期限为：【租赁起始日期】至【租赁终止日期】，且租赁合同中约定的租赁期限已满，双方未就续租事宜达成一致，现甲乙双方同意终止双方之间的租赁合同关系，并经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍丙方作为独立第三方担保方，为本协议的履行提供担保。丙方承担连带责任，确保乙方的履行义务。二、甲方权益保障2.1丙方保证乙方的租金支付义务，若乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的【通知期限】小时内，代为支付欠付的租金。2.2丙方保证乙方的物业、水电等费用支付义务，若乙方逾期支付相关费用，丙方应在接到甲方通知后的【通知期限】小时内，代为支付欠付的费用。2.3若乙方未按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方，丙方应承担相应的违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。三、乙方违约限制3.1乙方逾期支付租金或费用，丙方应在【通知期限】小时内代为支付，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。3.2乙方在租赁合同终止后，未将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。丙方应对乙方的违约行为承担连带责任。四、丙方权益4.1丙方代为支付欠付的租金或费用后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的滞纳金。4.2丙方承担连带责任，若乙方未履行本协议约定的义务，丙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________日期：【签字日期】乙方（盖章或签字）：______________日期：【签字日期】丙方（盖章或签字）：______________日期：【签字日期】通过第三方主体丙方的介入，本协议旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的担保作用使得甲方在租赁合同终止后的权益得到更有力的维护。甲方作为出租方，在租赁合同终止后，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担连带责任。甲方在争议解决过程中享有更大的权益，可通过友好协商或向法院提起诉讼来维护自身权益。总结来说，第三方主体丙方的介入，使得甲方在租赁合同终止后的权益得到更有力的保障。甲方作为出租方，在租赁合同终止后，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担连带责任。本协议旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的权益。##七、甲方权利的额外保障7.1甲方有权在乙方的租赁期结束后，对房屋进行全面的检查，以确保房屋及附属设施的完好无损。若发现有损坏或损失，乙方应按市场价格赔偿甲方。7.2甲方有权要求丙方在租赁合同终止前，提前【提前通知期限】个月，对乙方的信用情况进行审查，以确保乙方具备良好的信用记录。7.3甲方在租赁合同终止后，有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行义务得到充分保障。八、乙方的额外违约限制8.1乙方若在租赁合同终止后，未将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。8.2乙方在租赁期间若发生违法行为，导致甲方房屋被政府部门查封或强制拆除的，乙方应承担全部责任，并支付甲方所遭受的一切损失。九、丙方的额外责任9.1丙方在提供担保过程中，若发现乙方信用不良或存在违约风险，应立即通知甲方，并采取措施降低甲方风险。9.2丙方在代为支付欠付的租金或费用后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的滞纳金。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为甲方的权益提供额外的保障，确保甲方在租赁合同终止后的利益得到充分维护。10.2丙方作为独立的第三方担保方，能够对乙方的行为进行监督和约束，降低甲方的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1本协议以甲方为主导，旨在确保甲方的权益在租赁合同终止后得到充分保障。11.2甲方作为出租方，在租赁合同终止后，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担连带责任，以维护甲方的权益。本协议的签订，标志着甲乙双方在租赁合同终止后的权益得到了充分的保障。通过第三方主体丙方的介入，甲方的权益得到了更有力的维护。丙方的担保作用使得甲方在租赁合同终止后的权益得到更有力的保障。甲方作为出租方，在租赁合同终止后，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担连带责任。甲方在争议解决过程中享有更大的权益，可通过友好协商或向法院提起诉讼来维护自身权益。本协议的签订，对于甲乙双方来说，都是一种责任和义务的明确。乙方在租赁期间应当履行自己的义务，保证房屋及附属设施的完好无损，按时支付租金及各项费用。丙方作为第三方担保方，应当履行自己的担保责任，确保乙方的履行义务。