2024房屋承租居间合同样本

2024房屋承租居间合同样本房屋承租居间合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方作为居间方协助办理租赁事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给丙方，由丙方代为转交给甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付租金；若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________丙方（签字/盖章）：_______________________签订日期：_______________________请注意，以上合同样本仅供参考，实际签订合同时，请根据您的需求和实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。特殊应用场合及增加条款：应用场合：公司租赁办公场所1.1乙方需按照甲方要求使用办公室，不得用于违法活动。1.2乙方不得擅自改变办公室结构，如需改动需提前征得甲方同意。1.3乙方应在合同期内保持办公室整洁，不得乱丢垃圾。应用场合：家庭租赁房屋2.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得扰民。2.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动需提前征得甲方同意。2.3乙方应在合同期内保持房屋整洁，不得乱丢垃圾。应用场合：租赁商铺3.1乙方不得在商铺内进行违法活动，不得扰民。3.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动需提前征得甲方同意。3.3乙方应在合同期内保持商铺整洁，不得乱丢垃圾。应用场合：租赁仓库4.1乙方不得在仓库内进行违法活动，不得扰民。4.2乙方不得擅自改变仓库结构，如需改动需提前征得甲方同意。4.3乙方应在合同期内保持仓库整洁，不得乱丢垃圾。应用场合：租赁停车位5.1乙方不得在停车位上进行违法活动，不得扰民。5.2乙方不得擅自改变停车位使用性质，如需改动需提前征得甲方同意。5.3乙方应在合同期内保持停车位整洁，不得乱丢垃圾。附件列表及要求说明：房屋所有权证明：用于证明甲方对出租房屋拥有完全产权。乙方身份证明：用于证明乙方的身份信息。房屋现状照片：用于记录房屋出租前的现状，作为后续维修、赔偿的依据。设施使用说明：详细介绍房屋内各种设施的使用方法，以供乙方参考。物业管理制度：如有物业公司管理，应提供物业管理制度，乙方需遵守。实际操作过程中的问题及注意事项及解决办法：问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并催促甲方尽快交付房屋。问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。问题：房屋在使用过程中出现损坏。解决办法：根据原因分摊维修费用，如果是乙方使用不当造成的，乙方负责维修；如果是正常损耗，甲方负责维修。问题：合同到期后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，甲方有权根据市场行情调整租金。特殊应用场合及增加条款（续）：应用场合：租赁含有特殊设施的房屋（如健身房、实验室等）6.1乙方应按照特殊设施的使用要求和安全操作规程进行使用。6.2乙方不得将特殊设施用于与合同目的不符的活动。6.3乙方应定期接受甲方提供的设施维护和操作培训。应用场合：租赁含有家具和家电的房屋7.1乙方应合理使用家具和家电，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。7.2乙方不得擅自更换家具和家电，如需更换需征得甲方同意。7.3乙方在搬离时应恢复房屋内家具和家电的原状。应用场合：租赁位于敏感区域的房屋（如学校周边、居民区等）8.1乙方应遵守周边社区的规章制度，不得产生噪音扰民。8.2乙方不得在房屋内外进行违法活动，不得影响周边社区的安全和秩序。8.3乙方应配合甲方及相关部门的检查和管理。应用场合：长期租赁合同9.1甲方应保证房屋在租赁期间符合国家和地方的相关规定，如有不符合情况，甲方应及时整改。9.2乙方在租赁期间享有优先续租权，甲方不得无故拒绝乙方续租。9.3若房屋在使用过程中出现安全隐患，甲方应及时采取措施保障乙方人身安全。附件列表及要求说明（续）：设施使用说明及安全操作规程：详细介绍特殊设施的使用方法和安全操作流程。家具和家电清单：列明房屋内所有家具和家电的名称、数量和状况。周边社区规章制度：包括学校周边或居民区的特殊规定和要求。安全检查报告：证明房屋在租赁前已进行过安全检查，符合租赁条件。优先续租权确认书：确认乙方在租赁期满后的优先续租权利。实际操作过程中的问题及注意事项及解决办法（续）：问题：乙方在使用特殊设施时发生安全事故。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应根据实际情况采取紧急措施，并负责相关善后处理。问题：家具和家电在租赁期间损坏严重。解决办法：甲方应负责维修或更换损坏的家